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exto1791
Aha und der wäre? Ich bekomme für das Haus einen Gesamtpreis vom GU. Die "Features" wie Kontrollierte-Wohnraumlüftung sind logischerweise separat beziffert, der Rohbau des Kellers aber nicht! Somit nehme ich bspw. 160m² für das Haus als Wertansatz für den Preis / m², in dem ein Keller für ca. 70k inbegriffen ist? Die m² für den Keller sind logischerweise aber nicht im Wertansatz mit drin?nein. Der Keller hat ja auch einen eigenen m² Preis. Nur die Baunebenkosten, also Erdarbeiten können sehr unterschiedlich sein.
Auf den typischen qm² Preis bezieht sich alles was direkt mit dem Haus verbunden ist. Also auch Küche, Treppen, Geländer, Böden etc.
...Fernseher, sofern er an der Wand hängt natürlich nicht ;)
Wenn ich den Keller mit rein nehme verfälscht dies das Ergebnis letztlich auch, da der m²-Preis im Keller sehr viel günstiger ist als im Wohngeschoss.
Somit: Wenn ich nicht genau weiß, was der Keller kostet, kann ich unmöglich diese Berechnung anstellen.
Sehe ich auch so... Total schwieriges Thema - auch das Thema Baunebenkosten. Hier ist so viel enthalten - da rechnet 100% jeder komplett anders xDDeshalb zählt für mich die Küche auch direkt zu dem baukosten. Ohne Küche halt kein Haus.
Aber darüber kann man auch endlos diskutieren. schwieriges thema
Fand diese Berechnung noch nie wirklich aussagekräftig und habe mich selbst daran auch noch nie orientiert.