ist einfach Schwachsinn wenn ich meinen m²-Preis ausrechnen will und dann bei meinem kompletten Keller von einem Durchschnittswert ausgehen muss
deshalb gibts ja sowohl bei der Wohnfläche, als auch beim Keller verschiedene Ausstattungsstufen.
Nach oben hin sind ja keine Grenzen, deswegen gibt man ja auch den Durschnitt an. Und den Durschnitt eines Kellers, sofern du den nicht mit Goldbarren hochziehst, kann man genauso wie die Wohnfläche googlen und beziffern.
Selbst wenn du mir jetzt deinen qm Preis inkl. Keller nennst, musst du ja zwingend dazusagen ob es voll- oder teilunterkellert ist. Ob du den Keller auch fürs teilweise Wohnen, Trainieren, HO usw. nutzt. Dementsprechend ändert sich auch die Ausstattung.
Sowas musst du bei dem qm-Preis Wohnfläche nicht machen!