Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

[f-pNo]

Vom ersten Gedanken aus gegangen oder von der Zusage der Finanzierung?

110k Differenz zwischen "vor Werkplanung" und "Ende Werkplanung inkl. Bemusterung"

Ich glaub das hat jetzt jeder ausreichend verstanden...

Ich nehme mal an, Du beziehst Dich auf den Beitrag von @Steffen80 .
Weshalb gehst Du ihn an, wenn er explizit noch mal dazu gefragt und um Erläuterung gebeten wir? (so empfinde ich zumindest Deinen Beitrag)

 

[ypg]

Wir haben auch über 60k Mehrkosten und das bei einem Bauträgerprojekt. Verantwortlich sind hauptsächlich Küche, Bad und Elektro.

Was hat denn bei Bad, Elektro und Küche außer der Küche selbst den Rahmen so gesprengt?

 

[Uwe82]

Also unser Bau ist momentan (kurz vor Einzug, aber noch etwas Hin bis zur kompletten Fertigstellung) in Summe rund 5% teurer geworden. Die drei größten Preistreiber waren:

1. Wandfliesen im Bad vergessen, irgendwie sind die aus meiner Kalkulation verschwunden im Laufe der Planung. Da gingen inklusive Verlegung ein kleiner vierstelliger Betrag noch darauf ("ungenaue Detailplanung")
   
2. KNX nachträglich eingeplant: War vorher eigentlich gestrichen aus Preisgründen, aber dann haben wir es doch mit rein genommen, also im Thema "Man baut nur einmal"
3. Küche ist dann aus "Man baut nur einmal" auch 3.500€ teurer geworden, als ursprünglich geplant, dafür ist sie aber auch richtig klasse geworden .

Der Rest sind dann Kleinigkeiten geworden, wo wir doch z.B. andere Trittschalldämmung genommen haben, oder gestern musste ich noch Parkett nachkaufen, weil wir deutlich mehr Verschnitt haben, als ursprünglich geplant. Es summiert sich dann eben auf einen ordentlichen Gesamtbetrag.

 

[b54]

Was hat dich der Spaß mit KNX gekostet ? Wobei ich davon ausgehe, das wird noch immer ne Menge verschlingen Wenn man einmal damit anfängt, finden sich 1000 Wege dieses oder jenes noch einzubauen. Und sei es der coole Raumcontroller mit Spracherkennung.

 

[Uwe82]

Was hat dich der Spaß mit KNX gekostet ? Wobei ich davon ausgehe, das wird noch immer ne Menge verschlingen Wenn man einmal damit anfängt, finden sich 1000 Wege dieses oder jenes noch einzubauen. Und sei es der coole Raumcontroller mit Spracherkennung.

Ohja, da wird über die nächsten Jahre noch einiges dazu kommen . Das Budget liegt momentan nur für die KNX-Komponenten bei rund 6.000€. In Summe kostet die Elektrik rund 16.000€ und da liegen wir derzeit ganz gut drin.

 

[b54]

Das ist aber dann schon nicht nur ein bisschen KNX