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planenbauen
Hallo liebe Forum Mitglieder,
Meine Frau 27 und ich 34 leben mit unsere Tochter (10 Monate)
In einem 35 qm Dachgeschoss Wohnung (keine Miete) das soll sich bald ändern, Wir wollen zu eine 4 köpfige Familie wachsen, dann aber in einem Haus mit einem kleinen Garten Leben.
Meine Frau noch in der Elternzeit und danach mit einem halbtags Job ( unsere Eltern werden unsere Nachbarn )
Ich in ein unbefristeten Arbeitsverhältnis bei einem namhaften Automobilhersteller haben zusammen ein Nettoeinkommen von 4000 mein Teil davon beträgt 3200€ .
So leisten möchten wir uns ein KfW 40er Haus ( 250 000 €)
Grundstück 120 000 €
Erschließung 30 000
Nebenkosten. 40 000
Innen Ausbau. 20 000
Gesamtkosten. 460 000
Ohne Keller, mit Eigenleistung Böden, Wände und
Eigenkapital 40 000
Eigenleistung 25 000
Also Finanzierungsbedarf liegt bei 420 000 €
1. haltet ihr die Finanzierung für möglich
2. noch keine baufreigabe weil Paragraph 34 würdet ihr mit der Finanzierung noch warten bis Freigabe kommt aber dann auch ein höheren Zinssatz wegen steigende Zinsen?
3. Welche sind die Risiken falls ich keine Baugenehmigung bekommen aber schon ein Kreditvertrag abgeschlossen habe, kann ich den Kredit dann für eine bestandimmobolie benutzen?
4.Aktuelle Angebote auf
10 Jahre 1,38% Effekt. 50 000€ Wohnen mit Kind
10 Jahre 1,5% Effekt 100 000€ KfW
10 Jahre 1,4% Effekt 270 000 Bank
Monatliche Belastung 1350euro (ist das machbar)?
Und nein ich möchte keine längere zinsfestbindungszeit weil ich deftig Sondertilgen werde und andere Gründe noch habe.
MfG
Planen bauen
Meine Frau 27 und ich 34 leben mit unsere Tochter (10 Monate)
In einem 35 qm Dachgeschoss Wohnung (keine Miete) das soll sich bald ändern, Wir wollen zu eine 4 köpfige Familie wachsen, dann aber in einem Haus mit einem kleinen Garten Leben.
Meine Frau noch in der Elternzeit und danach mit einem halbtags Job ( unsere Eltern werden unsere Nachbarn )
Ich in ein unbefristeten Arbeitsverhältnis bei einem namhaften Automobilhersteller haben zusammen ein Nettoeinkommen von 4000 mein Teil davon beträgt 3200€ .
So leisten möchten wir uns ein KfW 40er Haus ( 250 000 €)
Grundstück 120 000 €
Erschließung 30 000
Nebenkosten. 40 000
Innen Ausbau. 20 000
Gesamtkosten. 460 000
Ohne Keller, mit Eigenleistung Böden, Wände und
Eigenkapital 40 000
Eigenleistung 25 000
Also Finanzierungsbedarf liegt bei 420 000 €
1. haltet ihr die Finanzierung für möglich
2. noch keine baufreigabe weil Paragraph 34 würdet ihr mit der Finanzierung noch warten bis Freigabe kommt aber dann auch ein höheren Zinssatz wegen steigende Zinsen?
3. Welche sind die Risiken falls ich keine Baugenehmigung bekommen aber schon ein Kreditvertrag abgeschlossen habe, kann ich den Kredit dann für eine bestandimmobolie benutzen?
4.Aktuelle Angebote auf
10 Jahre 1,38% Effekt. 50 000€ Wohnen mit Kind
10 Jahre 1,5% Effekt 100 000€ KfW
10 Jahre 1,4% Effekt 270 000 Bank
Monatliche Belastung 1350euro (ist das machbar)?
Und nein ich möchte keine längere zinsfestbindungszeit weil ich deftig Sondertilgen werde und andere Gründe noch habe.
MfG
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