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Meine Erfahrung aus Neubau Wohnungsbau (100 Wohnungen in der großen Wohnanlage), so 5 direkte Nachbarn: man hört innen nichts. Keine Waschmaschine nachts, keine Kleinkinder schreien, keine Musik/Filme. Was man hört: Fenster offen und andere im Hof, Balkon, Straße. Aber wenn Fenster zu ist es...

Auch das scheint vsl. nicht mehr ab dem 31.12.2019 zu gehen (laut deren Website). Damit bleibt noch immer nur SweetHome3D :-/ Also: 1. DWG nach OBJ konvertieren (Architekt, TEstversion von anderer Software, ggf. Blender) 2. OBJ in SweetHome3D importieren 3. Mit SH3D leben...

Also ich finde DraftSight nicht kostenlos..?

Ich würde es ziemlich Mittig machen, aber da gibt es verschiedene Meinungen. Was hilfreicher ist: extra Leerrohr und Steckdose oben ins Ecke für die Motorleinwand!

Das Riesen Flachdach halb begrünen und halb als Dachterrasse - da könnte ich mir was außergewöhnliches vorstellen. Braucht ihr aber nicht, weil Garten ausreichend groß, oder?

Ich sehe da auch keinen öffentlichen Raum. Nur das sicherlich umzäunten Grundstück (nicht auf dem Bild) mit mehreren Hektar und die eigene Privatstraße inkl. Tor und Warnschild (nicht auf dem Bild).

Wir kochen relativ viel und eher expressiv. In der aktuellen (Miet)Wohnung liegt Parkett in der Küche und wir waren sehr skeptisch. Haben einige Macken drin, sonst sieht man die Laufspuren, usw. Jetzt fürs Haus standen wir vor der gleichen Wahl. Was uns geholfen hat: in der Nachbarwohnung (2...

Danke für die ganzen Antworten. Info am Rande: auf dem Angebot vom BT steht, dass darauf die Steuer zu zahlen ist und ich verpflichtet bin es dem FA zu melden.

Ich bin ja ein großer Freund von Ironie, ... Aber so manchmal schafft ihr mich! Gehe ich korrekt in der Annahme, dass hier natürlich niemand jemals zu einer Straftat (Steuerhinterziehung) aufrufen würde - aber man doch von Bekannten und Dritten öfters hört, dass sie die Meldung vergessen haben?

Ja, Haus ist per Notar gekauft, Rechnung über Grunderwerbsteuer bereits beglichen (für den Hauspreis exkl. Sonderthemen).

Hallo Ihr, nachdem jetzt unsere Bemusterung eines REH beim Kauf durch Bauträger (ja, echter Bauträger) durch ist: Wie muss/sollte ich die Kosten für Sonderwünsche/Bemusterung beim FA anzeigen? Gibt es da Vordrucke? Geht das automatisch? Was passiert wenn man das im Trubel vergessen sollte...

Alternativ echter Einbauschrank, der wäre dann seitlich bündig und ggf hinten offen, sodass hier auch kein Schimmel entsteht.

Mann Mann Mann, die Baustelle vom 3er Reihenhausriegel ist wahrscheinlich Nichtmal halb so groß Sehr coole Lage!

Ähm, wie wäre es mit Heizung einschalten?

Bei uns: - Setzstufen - Warmwasser am Wasserhahn im Hauswirtschaftsraum - Leerrohre (größere Mengen) - Pilzkopfverriegelung im EG

Ich weiß ja nicht was ihr alle für Gäste habt, die Queen oder so vielleicht. Aber meine Gäste sind Sau froh wenn sie ein eigenes Zimmer im Keller haben und sich nicht im Arbeitszimmer im Weg fühlen? Die sind tagsüber ja auch wenig im Gästezimmer, sondern im Wohnzimmer/Garten/Unterwegs. Das geht...

Was steht denn exakt in der Bauleistungsbeschreibung? Bei uns z.B. 2* 1fach, 1* 2-fach usw.

Gestern Newsletter: 230qm Grund, 150qm Wohnfläche, Harlaching, Neubau Doppelhaushälfte. 1.750.000€.

Dann musst du dreiphasig 400V/32A legen lassen für die 22 kW. Das muss aber dein Hausanschluss erst mal hergeben, und der BT mitmachen. Falls das nicht geht oder teuer reichen meiner Meinung nach aber auch 400V/16A also 11 kW für die Elektromobilität. Du bist ja nicht nur 1h daheim, wo dein Auto...

Mein Tipp war halt ein (defekter?) Lichtautomat für die Tasterschaltung.

Clever fand ich: Macht's fährt Rollladen runter bis auf paar Schlitze oben. Dreht man Griff auf Kippen, fährt er quasi voll Schlitze, unten ganzeicht offen. Dreht man auf Fenster ganz auf, geht auch Rollo ganz hoch...

Naja, oder halt nur 10*20€ für nen Shelly II, 25€ für nen RPi mit HomeAssistant darauf. Schalter bleiben die gleichen als Taster. Also 10*20€+25€+5*15€=300€... Aber ja, das ist nicht annähernd so zuverlässig wie KNX. Oder zukunftssicher. Aber funktioniert halt auch.

VLANs gehen doch auch ohne Controller im Netz, sobald einmal eingerichtet, oder?

Die APs sind im Idealfall an der Decke, beim Hersteller findest du die Abstrahlcharakteristik als Diagramm. Ich plane die aber auch an die Wand, bei sehr ähnlichen Grundriss wie du an die Wand des geschlossenen Treppenauge. Sodass von dort quasi vom Nachbarn weg mein Stockwerk ausgeleuchtet...

Mal ne Überlegung: Schick ihm den Link zu dies Thread hier. Dann kann er sich super schnell einlesen und merkt gleichzeitig, dass du da keine Hintergedanken hast und es wirklich für alle Seiten die beste Lösung ist.

Und unsere Bankacht sowas kategorisch nicht mit... Ich glaube das kommt immer auf den Einzelfall darauf an.

Also nen Kumpel hat rein aus Vorsicht Mal hinter jeden Spiegel (inkl Flur!) Duplex CAT7 gezogen... Falls Smart Mirrors Mal den Durchbruch haben.

Für den K-Fall ist immer noch ein jährlich überprüften Radio (AM/FM/DAB, alle drei!) mit Batterien durch nichts zu ersetzen. Für die Paniker ggf. mit kleiner Solarzelle. Denn wenn das Internet und Mobilfunk ausfällt ist mit großer Wahrscheinlichkeit auch kein Strom da. Da hilft dann Satellit...

@ypg: Ja, Eigentum am zB Grundstück bleibt zunächst beim BT, ist aber soweit ich das mitbekommen habe auch so üblich. Allerdings werden alle Zahlungen und Werte über Notar per Auflassungsvormerkung und Bürgschaften gesichert. So zumindest die Erklärung von Prüfer des Vertrags, Bank (die geben...

@danixf Danke für die Einschätzung von deiner Seite. Hattet ihr einen SV dabei? Bzgl. Baustellenbesichtigung: das ist eine Großbaustelle mit 3 Bauabschnitten, ca. 200 Wohnungen und 50 Doppelhaushälfte/RH. Glaubt mir, da will niemand Mal so über die Baustelle spazieren und sich dann sein Objekt...

Hallo 11ant, Nein, das ist der Zahlungsplan inkl. Grundstück, echter Bauträger... Daher leider auch kein Hausrecht :-/ Viele Grüße, BigFoot

Einfach direkt in die Sondertilgung.

Ich würde gerne das ursprüngliche Thema noch mal aktivieren: wann braucht man einen SV wenn man ein RH mit BT baut? Generell hat man ja kein Hausrecht, aber zumindest zu den Zeitpunkten wo die Geld von mir wollen, sollten sie mich auch mit SV auf den Bau lassen. Das wäre laut Zahlplan...

Aber ist nicht die Terrasse Teil des Baufensters (BY RMH)? Dann kann man doch einfach überdachen?

An wie vielen Stellen kann man die Lampe im Flur denn einschalten (wie viele Lichtschalter gibt es dazu)?

Ganz im Ernst: in meinem Haus wo ich die Kabel eh selber ziehe klemme ich auch das Verlegekabel direkt an den AP und spare mir Dose und kurzes Patchkabel. Geht wirklich nach 20 Jahren das Kabel an der Stelle kaputt, kommt halt ein neues ins Leerrohr... Oder was soll sonst passieren? Ich Patches...

@untergasse43 für was nutzt du denn die 4 Lan Ports hinter dem TV? Ich habe einen und dann bei Bedarf einen Switch. Man streamt doch auf einen TV nie mehr als einen Stream parallel, da reicht doch eine GBit Verbindung zum Backbone? Oder geht's dir nur um die Vermeidung von Switches (was ja ein...

Danke für eure Antworten - Bemusterung ist längst durch. Am Ende sind es *Trommelwirbel* warm-graue Fliesen geworden (an Boden und Wand). Wir haben etwas mit dem Vigour Bad Planer gespielt da gibt es zwar nicht besonders viele Fliesen aber zur Orientierung für Hand wie mich ohne...

Sonst:Milch/Plexiglas?

Ich kann es nicht genau erkennen, aber könnte man 2-3 Stahlseile (wie am Balkon) spannen?

Wie heißt die Sendung nochmal bei RTL2 wo sie solche Häuser fertig bauen? Da Mal bewerben?

Wenn der Flur kein Fenster braucht schafft man aber evtl. ein zweites oranges Büro mit kleineren WCs/Küchen. Aber kommt natürlich immer auf die spätere Nutzung darauf an, kann so natürlich mehr Sinn ergeben.

Ja, grob die Richtung. Aber als jemand der schon in kleineren Zimmer gewohnt hat: 1,2m für die Küche reichen ohne SM. Und Bad ist bei mir in der 90qm Wohnung kleiner als in den Büros. Die Frage ist nur: wenn man beides kleiner macht, bekommt man dann ein Büro mehr unter?

Vorschlag: Kaffee(!)Küche mit Becken,KS, evtl SM, Mikro (wie im Wohnheim) im Flur unterbringen. Das reicht, Sitzplätze braucht man zur zweit eher nicht. Das in eine Nische an der Wand Richtung Klo.

Das gelbe vom Ei (kostenlos, benutzerfreundlich, gute Resultate, große Datenbank an Objekten, Grundrisse ausleihen,...) was alles kann, gibt es nicht. Ich bin bei Sweet Home 3D gelandet - gerade in der Innenvisualisierung eher stark, aber bei Plänen schwach.

Du, ich bin da auch kein Profi. Daher Hörensagen von unserem Küchenplaner, der aber mMn Ahnung hat: die Lüfterbausteine lassen etwas Platz im OS, tlw. gar keinen, da gewinnst du nichts. Aber die Hauben von dir müssten wohl eher ja noch vorgezogen werden, und/oder sind optisch nicht so stark...

Wenn man etwas in die Tasche greift gibt es auch Lüfterbausteine für die Oberschränke, welche keinen ausgezogenen Schirm mehr benötigen. Dann schiebt man halt stark kochende Nudeln nach hinten, eine direkt drüber ist auch besser. Aber wohl vergleichbar mit Kopffreihauben.

Ich finde den Entwurf auch ganz gut bei den Umständen. Das einzige was mich persönlich stören würde, sind die doch eher knappen Stauraumverhältnisse. Aber im Büro muss halt zur Not noch etwas Schrank mehr rein und ein Schreibtisch weniger. Und so sammeln sich nicht so viele Dinge. Hilft ja...

Gleiches Problem neulich gehabt. Gibt keine perfekte Lösung, oder ich habe sie nicht gefunden. Am besten in Summe war noch der Vigour 3d Planer. Allerdings ist die Auswahl von Fliesen beschränkt. Aber zumindest gehen Abmauerungen, verschiedene Fliesen je Wand usw.

Nee, das System ist ja nicht wie Grohe an den eigenen Hahn gebunden. Du kannst es auch mit 5fach Hähnen kombinieren. Laut deren Website. Aber ob das stimmt und so funktioniert - keine Ahnung.