Suchergebnisse

  1. A*

    Schau mal hier: . Dort wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. KlaRa

    Holzdielen und Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "SebZet". Deine Frage ist unverständlich! Wenn doch der Hersteller der Dielen zusagt, dass auch unter der Bedingung einer Fußbodenheizung mit Niedrigtemperatur diese Dielen geeignet seien, dann frage ich mich: wer soll bitte eine verbindlichere Erklärung abgeben als Hersteller selber...
  3. KlaRa

    Wie kann man Anhydrit-Estrich ausgleichen? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Hallo "jamal-01". Glaube nichts, was nur auf dem Halbwissen des Internets basiert. Richtig war eine der Antworten dahingehend, dass die Art der gerügten Unebenheit des Estrichs von Dir nicht genau beschrieben wurde. Aussagen wie "nicht 100% gerade" sind nichtssagend. Wie wurde mit was gemessen...
  4. KlaRa

    Betontreppe: Wie viel Belag? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Hallo "bluminger". Da die Natursteinplatten direkt auf tragendem Untergrund (das sind die Tritt- und Setzstufen der Betontreppe) mit Zementmörtel arretiert werden ist die Materialdicke der Platten eigentlich eher untergeordnet. 50mm ist sicherlich sehr reichlich bemessen; diese wären ja bereits...
  5. KlaRa

    Alter Holzboden für Bad belassen ohne zus. Aufbau? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Nachtrag: Empfehlenswert ist bei Holzbauweise des Fußbodens mit Tragbalken natürlich immer eine Duschtasse aus einem vorgefertigten Bodenelement (wegen der notwendigen Dichtigkeit). Bei Badewannen muss der Statiker oder (was in der Praxis eher zum Erfolg führt) ein Zimmermann mit ins Boot...
  6. KlaRa

    Alter Holzboden für Bad belassen ohne zus. Aufbau? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Fragesteller. Wenn die alten Dielen belassen werden sollen, ohne dass wir später mit der Aufbauhöhe in Konflikte geraten, dann ist das so in Ordnung. Auf die alten Dielen, welche allerdings vorher auf festen Sitz geprüft und ggf. nachgeschraubt werden müssen, kommt eine Vliesunterlage...
  7. KlaRa

    Trittschall dringt durch Decke 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo "bueeyes". Manchmal ist der Weg des Gespräches viel sinnvoller als man zunächst denkt. Vorschlag: Über einige Tage hinweg notieren, zu welchen Zeiten die Störgeräusche (nach Möglichkeit in welchem der Zimmer) zu hören ist und mit dem Bewohner der Wohnung über Euch sprechen. Die...
  8. KlaRa

    Alter Holzboden für Bad belassen ohne zus. Aufbau? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Was für ein Unsinn! (Sorry) Wir haben in diesem Forum nicht die Aufgabe, aus Exotenlösungen eine Alternative für den Wohnungsbau abzuleiten, sondern wir haben -soweit wir denn über die Fachkenntnisse verfügen- die Aufgabe, auf der Basis der Regeln des Fachs ableitend Antworten zu geben, die...
  9. KlaRa

    Alter Holzboden für Bad belassen ohne zus. Aufbau? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Fragesteller. Man mag Dir hier Antworten geben, welche Deiner Intention nahe kommen. Das ist allerdings nicht zielführend! Deine Frage: "Besteht nicht die Möglichkeit, den originalen Boden zwar zu schleifen und zu behandeln (mit schöner Optik am Ende), aber auch abzudichten, um das Bad...
  10. KlaRa

    Trittschall dringt durch Decke 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo "nms_hs". Die Gesamtkosten sind abhängig vom Stundensatz des Sachverständigen, von der Anreisedauer und -Distanz und letztendlich von den tatsächlich notwendigen Zeitaufwendungen für die Prüfungen vor Ort, die Auswertungen und Erstellung eines Prüfberichtes oder eines (aufwendigeren)...
  11. KlaRa

    Trittschall dringt durch Decke 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo Fragesteller. Du hast eine Immobilie erstanden, ein Bauwerk, welches u.a. auch den Anforderungen an den Schallschutz gerecht werden muss. In meiner beruflichen Laufbahn bin ich mit einigen Wohnobjekten konfrontiert worden, wo dieser Schallschutz in Frage gestellt wurde. Teils berechtigt...
  12. KlaRa

    Wann werden theoretische Schäden an der Bodenplatte sichtbar? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Hallo "Stockheim". Gefährlich würde es, wenn die frisch gegossene Bodenplatte durchfriert. Dann gäbe es tatsächlich erhebliche Festigkeitsverluste des Betons. Aber! Wir sprechen hier von einem massiven Bauteil. Und bei 2-3 °C unter Null kann eine Bodenplatte in einer Nacht unmöglich eine...
  13. KlaRa

    Unharmonisches Parkettbild - Mangel oder nicht 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "wohnfreunde 16". Das, was Ihr da seht, ist Splintholz. Im Rahmen des werksseitigen Pigmentauftrages haben diese Splintanteile einen höheren Anteil weißer Pigmente aufgenommen als der Rest. Üblicherweise werden diese Elemente bereits im Werk aussortiert, damit nicht verpackt. Den Begriff...
  14. KlaRa

    Vinylboden in Küche auf Fliesen mit Bodenhöhenausgleich zum Flur? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo "busmaster". Zufällig gelesen und daher zeitnah beantwortet: Kein Mensch hat geschrieben, dass die gesamte Küchenfläche 14mm dick zu spachteln ist! Ich habe von ca. 2mm Spachtelmassendicke geschrieben. Deine Angabe (Zitat) "Das Problem ist jetzt der Höhenunterschied zum Flur ist ca 16mm...
  15. KlaRa

    Vinylboden in Küche auf Fliesen mit Bodenhöhenausgleich zum Flur? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Antwort: Nein, das sicher nicht. Aber durch die harte Unterlage (die OSB-Platten) wird es beim Begehen klappern und dröhnen, die Fugen der OSB-Platten werden jene der Feinsteinzeugfliesen dabei übernehmen. Der Trockenklebstoff der selbstklebende PVC-Planken wird zudem erfahrungsgemäß seine...
  16. KlaRa

    Vinylboden in Küche auf Fliesen mit Bodenhöhenausgleich zum Flur? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Hallo "busmaster". Wenn Du PVC-Planken auf Fliesen (hier: Feinsteinzeugfliesen) verklebst, wirst Du immer (!) mit den sich in der in der Belagsoberfläche abzeichnenden Fugenbildern leben müssen. Diese Verlegevariante entspricht nicht umsonst nicht den anerkannten Regeln des Fachs. 1,2mm dicke...
  17. KlaRa

    Vinyl oder Fliesen im Flur? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "thesit27". Beide Bodenbeläge, ob nun aus PVC oder aus einem keramischen Werkstoff bestehen, haben ihre Vor- und auch Nachteile. Man kann also nicht sagen: Dieser oder Jener ist empfehlenswert(er)! Keramische Fliesen sind zwar "hart im Nehmen" und lassen es gemütlich angehen, wenn die...
  18. KlaRa

    Messverfahren bei Wasserrohrbruch 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Andreas. Das bei Euch offensichtlich zwecks Aufnahme eines Feuchterasters eingesetzte Verfahren mit der Neutronensonde ist eine zerstörungsfrei arbeitende Methode, und eine in Bezug auf die Genauigkeit hervorragende dazu. Es ist auch nicht nur ein teures Verfahren sondern erfordert auch...
  19. KlaRa

    Laminat oder Vinyl bei aktivem Hund (Verkratzgefahr?) 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Auch die PU-Beschichtungen von PVC-Fußböden werden über kurz oder lang den Ansprüchen der Tierkrallen nicht gewachsen sein (Laminat-Fußbodenoberflächen ohnehin nicht). Also PVC als Bahnenware oder als Planken, aber nur helle Dekore wählen, da die Weißbrüche eher kaschiert werden als bei...
  20. KlaRa

    Balkonabdichtung erstellen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "Snakey". Ob der Aufbau so in Ordnung war, das kann auch ich (als Sachverständiger) nur sehen, wenn ich alle Systemkomponenten und auch die Art des Einbaus sehe. Es gibt zu viele Möglichkeiten, auch bei einem scheinbar ordnungsgemäßen Aufbau entscheidende Fehler an Stellen zu machen...
  21. KlaRa

    Keller Weiße Wanne wie von innen verkleiden? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Hallo "Rollo83". Die beste Methode, bevor man sich über Installationen Gedanken macht, ist die, die Schwachpunkte des Gebäudeaufbaus herauszuarbeiten und erst einmal da gründlich einzuhaken. Was macht ein WU-Beton als Bodenplatte für einen Sinn, wenn die Wasserbeanspruchung nach Zuschütten der...
  22. KlaRa

    Welcher Aufpreis für Verlegen von großen Fliesen gerechtfertigt? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    ... Na das nenne ich doch einmal ein schlagendes Argument! ----------------- Nicht umsonst kopfschüttelnd: KlaRa
  23. KlaRa

    OSB-Platten schwimmend auf Holzbalkendecke verlegen 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Joachim. Eine interessante Ausgangssituation schilderst Du da! Grundsätzlich sind beim Schallschutz bei Holzbauweisen Abstriche zu machen. Schallschutz in einem Maße wie bei der Massivbauweise wären illusorisch. Ich würde 2-schichtig aufbauen, da die Abstände der Tragbalken ziemlich weit...
  24. KlaRa

    Beschaffen von Unterlagen durch Makler - Rechtsfrage 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Das das so nicht sein kann, wird bereits bei einer ersten Überlegung deutlich: Die Baugenehmigung liegt beim zuständigen (örtlichen) Bauamt, die Einsicht ist nur durch berechtigte Personen möglich. Heißt: durch Nachweis, dass man Eigentümer oder Teileigentümer ist. Einfach hingehen und sagen...
  25. KlaRa

    Beschaffen von Unterlagen durch Makler - Rechtsfrage 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Das kann man so machen. Diese dadurch ebenfalls entstehenden Kosten trägt allerdings wiederum der Verkäufer. Soweit sie nicht zwingend dem Verkauf des Objektes dienen bzw. notwendig werden kann man auch auf die Unterlagen wie eine baugutachterliche Prüfung oder Prüfung der Bauunterlagen...
  26. KlaRa

    Beschaffen von Unterlagen durch Makler - Rechtsfrage 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Patrick. In diesem Fall irrst Du gründlich! Die Maklerin bzw. der Makler hat einen Vertrag, in welchem er sich verpflichtet, eine Immobilie zu verkaufen. Das hört sich einfacher an, als es sich in der Praxis darstellt. Der Verkäufer hat allerdings alle für den Verkauf seitens des Maklers...
  27. KlaRa

    Welcher Aufpreis für Verlegen von großen Fliesen gerechtfertigt? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Sabine. Die Argumentationen sind mir aus der Praxis gut bekannt. In einem erst kürzlich von mir betreuten Großobjekt wurde auf mein Anraten eine Leistung, welche in dem Objekt mit rund 113.000,--€ (zusätzlich) zu Buche schlagen sollte, verworfen, da nicht notwendig. Eine Entkopplungsmatte...
  28. KlaRa

    Welcher Aufpreis für Verlegen von großen Fliesen gerechtfertigt? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Sabine. Größere Plattenmaße müssen von der Fertigung und Anschaffung her teurer sein als kleinere Formate (das erscheint logisch), wo aber die Kostenlawine Fahrt aufnimmt, das ist die Unterbodenvorbereitung. Je größer das Plattenformat und je geringer die Materialdicke, desto ebener uss...
  29. KlaRa

    Supergau - Wasserrohrbruch, Estrich feucht 5,00 Stern(e) 4 Votes

    "Entsteht dadurch auch eine anerkannte Wertminderung?" Das ist eine rechtlich zu würdigende Frage. Es gibt zudem nur den Aspekt der Wertminderung als solcher. Und diese ist entweder gültig (wenn sie von den Vertragspartnern akzeptiert wurde) oder nicht. Schäden durch ein Wasserschadensereignis...
  30. KlaRa

    Supergau - Wasserrohrbruch, Estrich feucht 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Andreas, die Situation stellt sich dann doch nicht so kritisch dar, wie es der erste Aufruf vermuten ließ. Je nachdem, welches Material für die Trittschalldämmung verwendet wurde, kann die Größe der Wasseraufnahme stark variieren. Bei EPS beispielsweise geht das bis an die NULL-Grenze...
  31. KlaRa

    Supergau - Wasserrohrbruch, Estrich feucht 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Eine Frage am Rande: Offenbar geht es hier um die Räume im Kellergeschoss? Über welchen Fußbodenaufbau verfügen die Räume? Sind es untergeordnete Räume wie z.B. ähnlich einer Waschküche, Technikräume etc., oder werden die Räume bewohnt, verfügen über einen Estrich auf Dämmschicht?
  32. KlaRa

    Supergau - Wasserrohrbruch, Estrich feucht 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Andreas. Hätte ich intensiver alle Postings zu diesem Thema gelesen, wäre mir aufgefallen, dass Ihr das Haus bereits bezogen habt. SORRY. Nun läuft es auf eine Schadensminimierungpraxis auf kleinstem Nenner hinaus. Das bedeutet: Abwarten und schauen, ob sich Bodenbeläge heben und ggf...
  33. KlaRa

    Supergau - Wasserrohrbruch, Estrich feucht 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Andreas. Hätte ich intensiver alle Postings zu diesem Thema gelesen, wäre mir aufgefallen, dass Ihr das Haus bereits bezogen habt. SORRY. Nun läuft es auf eine Schadensminimierungpraxis auf kleinstem Nenner hinaus. Das bedeutet: Abwarten und schauen, ob sich Bodenbeläge heben und ggf...
  34. KlaRa

    Supergau - Wasserrohrbruch, Estrich feucht 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo Andreas. Der Wasserschaden ist ja -wenn ich das richtig beurteile- doch recht umfangreich. Wenn das Gewerk von Dir noch nicht abgenommen wurde, dann überlege es Dir gut, wie Du weiter vorgehen wirst. Die Problemlöser, welche mit vorgewärmter Trockner Luft in die Estrichkonstruktion blasen...
  35. KlaRa

    Erfahrungen mit Verlegeabstand der Fussbodenheizungsleitungen? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Vielleicht sollte man den Planer/Architekten einmal ansprechen? Im Fall, dass nicht vorhanden: den Heizungsbauer. Aus dem hohlen Bauch heraus oder via Halbwissen-Google sollte eine solche Entscheidung keinesfalls in die Praxis umgesetzt werden. Heißen Füssen kann man ggf. durch Absenkung der...
  36. KlaRa

    Fliesen auf der Terrasse 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Hallo "Evolith". Bevor man sich über die Farbe der keramischen Fliesen ernsthaft Gedanken macht, sollte man sich um das Wesentliche kümmern: den Verlegeuntergrund. Wird der Terrassenbereich der Witterung voll ausgesetzt, muss ein Gefälle im Verlegeuntergrund berücksichtigt werden. Bei...
  37. KlaRa

    Klick-Vinyl schwimmend verlegen 4,30 Stern(e) 8 Votes

    Hallo "Nadine1603". Bei einer Flächengröße von 100m² mit Fußbodenheizung sind bei lose verlegten PVC-Planken die Fugenöffnungen bereits vorprogrammiert! Bei einem nicht beheiztbaren Estrich würde ich nach entsprechender Klimatisierung der Verlegung noch zustimmen, nicht aber bei einem...
  38. KlaRa

    Bodenheizung für welche Räume? 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Hallo "hachi", die momentane Planung bedarf einer genauen Überlegung, ob die restlichen Flächen den Eingangsbereich mit beheizen können oder nicht. Lasse es durch den Heizungsbauer einfach einmal berechnen. Aber Vorsicht! Bei genauer Betrachtung des Themas "Fußbodenheizungen" trifft man auch...
  39. KlaRa

    Bodenbelag im Esszimmer richtig umsetzen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo Michael. Robust und Feuchteunempfindlichkeit sind zwei unterschiedliche Betrachtungsrichtungen! Die mechanische Belastbarkeit ist bei Fliesen sicherlich hoch. Aber noch einmal: schaue Dir doch bitte einmal Synthesekautschuk-Bodenbeläge (von FORBO) an. Zu keramischen Fliesen, von den...
  40. KlaRa

    Bodenbelag im Esszimmer richtig umsetzen 4,20 Stern(e) 5 Votes

    Hallo "Raspido". Das von Dir gewünschte Fliesenformat wird Probleme aufwerfen. Die Fachregeln sagen, dass ein Format von 30cm x 30cm auf Holzspanplattenuntergründen problemlos verlegt werden kann, doch bei größeren Formaten gibt es keine Gewährleistung für eine spätere Rissfreiheit. Eine...
  41. KlaRa

    Abschluss Treppe - Parkett 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Sprecht einfach nochmals mit dem Parkettleger! Dieses kleine Podest im Klebeverfahren nochmals zu belegen ist sinnvoller, als sich die nächsten Jahre täglich zu ärgern. Hier wäre es auch die Beratungspflicht des Auftragnehmers gewesen, Möglichkeiten aufzuzeigen, zu beraten.
  42. KlaRa

    Abschluss Treppe - Parkett 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "Christa_74". Optisch ist das nicht gut gelungen, doch technisch war diese oder eine ähnliche Ausführungsvariante notwendig. Das Problem ist, dass hier ein verklebtes Parkett, welches einen innigen Verbund mit dem Untergrund bildet, an eine lose verlegte (schwimmende) Holzkonstruktion...
  43. KlaRa

    Gehen die guten Immobilien nur noch "unter der Hand" weg? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "Bauanfänger". Sagen wir es einmal so: Bei den Maklern gibt es riesengroße Unterschiede. Wir nennen es "Qualität", verständlicher formuliert: Makler mit und Makler ohne nennenswertes Engagement. Von beispielsweise der Maklerin "ImmoLotse24", einer überdurchschnittlich engagierten...
  44. KlaRa

    Gehen die guten Immobilien nur noch "unter der Hand" weg? 5,00 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "Bauanfänger36". Wenn Du noch angibst, ob Du kaufen oder mieten willst, kann man vielleicht schon eine entsprechende Aussage machen. Aber so? Das sind zwei "Paar Schuhe", das Kaufen und das Mieten. Mit jeweils vollkommen unterschiedlichen Hintergründen. -------------------- Gruß: KlaRa
  45. KlaRa

    Kellerdämmung - Aufbau Dämmung zwischen Schweißbahn und Estrich 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "mampf". Ich lese Deine Anfrage vom 3.2.2017 erst heute. Zu Deinen Fragen: 1. Frage ist nun ob zwischen Schweißbahn und Dämmung eine PE Folie muss? Thema Weichmacher oder Gleitschicht. Antwort zu 1: Ja, es ist zu empfehlen. Abdichtungen sollten immer so gut wie möglich geschützt werden...
  46. KlaRa

    Estrich oder Fliesenkleber 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hallo "Marcel89". Die Fotos sind leider nicht aussagefähig. Auf dem zweiten Foto scheint es so zu sein, dass dort ein Estrich auf Trennschicht eingebaut wurde. Dafür spricht die Aufbaudicke der hellen Schicht. Zementestrich wäre zwar hellgrau, wie "Sabine" bereits anmerkte, doch es gab und gibt...
  47. KlaRa

    Benötigen wir einen Sachverständigen für evtl. Folgeschäden? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    @ "Musketier": so wird es wohl sein. Die Lattung deutet eher auf eine Art der "Versteifung" hin, welche nur der Halterung der Folie gilt. Im Bereich des Fußbodens liegen wir da sicher nicht! Und Feuchtigkeit? Die hat und hatte man zwangsläufig schon immer in jedem Neubau, ohne dass es zu...
  48. KlaRa

    Benötigen wir einen Sachverständigen für evtl. Folgeschäden? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hallo "Luccarian". Ob ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden aussagefähig ist im Bereich der Fußbodentechnologie, das wird sich nach seinem Besuch zeigen. Gerade die Fußbodentechnik (wozu auch die Estriche zählen) ist komplex, sodass hierfür üblicherweise auch von den Gerichten spezielle...
  49. KlaRa

    Estrich Belegreif heizen 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Hallo "Faydie". Deine Fragen kann man wie folgt beantworten: Wenn bereits das Funktionsheizen stattgefunden hat, dann wurden die möglichen thermischen Spannungen, welchen ein Estrich im Nutzungszustand später ausgesetzt wird, bereits erreicht. Das bedeutet: Du kannst den Estrich wann und wie Du...
  50. KlaRa

    Horizontale Abdichtung Bodenplatte 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Warum sollte gerade in diesem Fall eine PE-Folie unter der Bodenplatte verlegt worden sein? Bodenplatten müssen zwar nicht grundsätzlich, doch sind sie dennoch meistens mit einer Stahlbewehrung versehen. Wo soll denn da die PE-Folie sein? Und wie wird die aussehen, wenn der Eisendreher zig-malig...
  51. KlaRa

    Horizontale Abdichtung Bodenplatte 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Die Bahnen-Abdichtung ist ja keine Spannfolie. Sie kann damit den Unebenheiten weitestgehend folgen. Eine Schüttung unter der Abdichtung ist aber durchaus möglich, nichts spricht dagegen. Der Nachteil dieser Ausführung ist, dass man die Ausgleichsschicht/die Schüttung hinterher für die Verlegung...
Oben