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Das Wort "Energieausweis" ist hier falsch. Es geht um den Wärmeschutznachweis. Der kann natürlich die Relation zwischen Energieeinsparverordnung und KFW 55 aufzeigen und belegen. Nö.

Eure Schamwand ist mal was besonderes (wird wohl Teil einer begehbaren Dusche sein)

Wie heißt es so schön: Der Metallzerspaner arbeitet aufs 1000tel Millimeter. Der Instrumentenbauer aufs 10tel Die Tischler arbeiten auf den Millimeter genau. Die Zimmerleute aufm Zentimeter. Und die Maurer? Die sind froh, wenn sie aufm Grundstück bleiben!

Mal schnell gegoogelt. Gleiches Volumina Bauschutt vs. EPS Entsorgung (5m³) 250€ vs. 100€. Hmn. So wild kanns dann ja nicht sein. Vorausgesetzt kein HBCD oder wie das heißt. Und ich sage nochmal, mit steigender Begeisterung, 60€ Gas für 110qm (?) Neubau ist _nicht_ gut lieber Karsten. Ich zahl...

Dann darf man wenigstens davon ausgehen, dass die Zahlungsmoral gut ist ;-) Blöd gelaufen.

So ist das. Insbesondere wenn es Elementdecken sind, wird zugelangt. Hatten wir die Diskussion nicht neulich? Da ist man schnell dreistellig pro Topf. Und dann will noch der Elektriker bezahlt werden. Also ein Spot 150-200€ hat man schon häufiger gelesen. 260€ ist dann aber wirklich schon...

Polystyrol ist für Lebensmittelverpackungen zugelassen und wird dort auch genutzt. Worum solls hier gehen?

Ist doch super. Rechnung an den, der die Bestellung des Anschlusses verpennt hat.

Wenn man die Schreikrämpfe hier manchmal liest, wieso sich TEs nicht zeitnah zurückmelden, könnte man das wirklich meinen.

Siehste wohl. Alles halb so wild.

Ja das geht schon aber auch da wirst du 500-1000€ los. Flachengas ist nicht umsonst. Was sagt denn der Heizungsbauer?

Ich denke schon aber genau klären kannst du das mit dem Verkäufer und den zuständigen Entwässerungsbetrieb

Der Gedanke ist ja nicht so schlecht, um Spekulantentum abzuhalten. In der Ausgestaltung aber heftig, sowohl was Dauer als auch Kosten angeht. Da sollten zumindest Härtefälle, beruflicher Umzug etc. mit geregelt werden, sonst fänd ich es schlicht unfair (falls überhaupt statthaft)

Versteck es doch hinter dem Trockenbau.

Ich bin zwar nicht aus deinem Baugebiet, aber die Kosten für Ab/Regenwasser betragen in etwa (!) 2,5-3T€ für die Revisionsschächte auf eigenem Grund und 4-5T€ für 3-5m Anschlusslänge an den öffentlichen Kanal. Mit 10T€ für diese Position insgesamt sollte man nicht ganz falsch liegen. Ggf. plus...

Nur wegen den Spots würd ich es aber nicht machen. Die Erhöhung kostet dich 3T€ und das Abhängen einer Etage ebenfalls ähnliches Geld. Dafür kann man viele Einbautöpfe kaufen, selbst wenn man die Horrorpreise für Fertigteildecken bezahlen muss. Denn wie du sagst, Spots sind für Ambiente oder...

Bei uns ist auch KFW 55 vorgegeben. Das war Ergebnis aus irgend einem tollen Energiekonzept das errechnete, dass sich dies lohnt. Zudem wurde mit billigem Kredit geworben. Die Zeiten sind ja vorbei, KFW 153 ist ziemlich unattraktiv geworden. Genau deshalb haben die Bauherren hier auch das...

Gefüllte können schon besser sein als ungefüllte. Darum gibt es sie ja. Aber letztlich ist der Wärmedurchgangskoeffizent die gleiche Messgröße, die im Winter die Wärme drinnen hält und im Sommer die Wärme von außen abhält. Masse und Wärmekapazität der verschiedenen Porotonarten liegen zudem...

Ich denke das ist bei dem benötigten Luftvolumen quatsch, da was mit der Größenordnung DN200 zu machen. Müsste schon größer sein, da findet dann aber vergleichsweise wenig Wärmeübergang statt. Mal zum Vergleich: Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Innenaufstellung verfügen über Luftkanäle ab 50x50cm...

Was war zuerst da - der Ziegel oder die Ziegelei

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe macht dir auch das Wasser warm, hat dafür nen Speicher neben sich stehen (oder intern als Kompaktgerät). Warmwasser und Fußbodenheizung werden getrennt mit verschiedenen Temperaturen erzeugt.

Das hängt ja auch davon ab, was man draus macht. Dann wird der Wandteppich entsprechend größer

Beides und lieber eine zu viel als zu wenig.

Für die schönere Ansicht riskiert man jemanden die Tür an den Kopf zu schlagen?

Baujahr aus Kaisers Zeiten? Bestand wird natürlich nicht abgerissen. Die Landesbauordnung sehen zumeist 2,40m für Aufenthaltsräume als lichte (Mindest)Höhe vor.

Was ist denn für dich relevant, Hessen oder BW? Im Profil hier steht BW.

Ja die sehen gut aus, aber nur von einer Seite und dies ist leider die falsche. Nämlich die, in die die Tür öffnet. Welche Tür öffnet in den Flur, sodass man diese Schokoladenseite dort sehen könnte? Aber wohl Geschmackssache. Aufpreis ca. 60% zur normalen Tür.

Dann kommt aber irgendwann der Preissprung auf Alufenster.

Das sehe ich (doppelt) anders. Angeliefertes Material, das nicht verbaut ist, steht im Risiko des Handwerkers. Erst wenn verbaut, übernimmt die Bauleistungsversicherung, sofern der Schaden im Leistungsumfang abgedeckt ist (das wage ich zu bezweifeln) Wenn alle Gewerke durch einen Kopf...

Mit GU ist aber anders, da er für die Dummheiten aller Gewerke den Kopf hin halten muss. Mit Einzelgewerken funktioniert das nicht, zugeben wird es keiner. Und wenn die Beweislage nicht erdrückend ist, bleibt es persönliches Pech.

99,99% der Toiletten haben sowas nicht und funktionieren trotzdem. Reines Marketing.

Ich kann dir zur Türsprechanlage nichts hilfreiches sagen aber zu Somfy. Denn über Optik lässt sich ja streiten aber hast du z.B. so einen Rollladenschalter schon mal in benutzt? Mit diesen gummiartigen Tastern? Sicher, dass du sowas im Neubau willst? Ich frage das, weil du ähnliche Kritik nun...

Kannst es über die Bauleistungsversicherung, sofern vorhanden, versuchen, aber in aller Regel ist das persönliches Pech. Zumal man Kratzer in Alutüren (Pulverbeschichtet) nicht vor Ort ausbessern kann. Türen und Fenster nach Montage gründlich prüfen und Mängel direkt anzeigen. Wochen später...

Downsizing. Die Hütte ist groß, teilweise sinnlos groß imho. Und da ist sogar noch ein Keller drunter. Galerie ist ne Riesen Verschwendung. Offener Dachstuhl über 2 Geschosse plus Satteldach drüber wir spannend was Lampenauswahl und Heizung angeht. Der Anblick vom Wohnzimmer gen Dach stelle ich...

Wie bei jedem anderen, normalen Menschen auch. Aber offenbar ist man gut situiert und weiß nicht wie es ist, wenn das Monatsbudget auf nen Hunderter genau verplant ist. Vielleicht übt ihr das einfach mal ein paar Monate? Geld vom Konto abziehen als wenn ein Haus abgezahlt werden würde. Dann...

Wenn der Bier vom Kühlschrank zum Sofa transportieren kann, wird wirklich ein Mehrwert draus @Steffen80 ok danke. Ich denke ich werde es mit Anlegesensoren z.B. von MDT machen. Vielleicht zwei zur Ausfallsicherheit. Der Sensor selbst kostet ja nichts und der UP Aktor kann eh mehrere anbinden...

Dann dürfen wir auf die Rückmeldung des Bauträgers gespannt sein ...

Oberboden hat man doch in aller Regel massenweise übrig. Da kann man froh sein wenn ihn jemand kostenlos nimmt. Die komplette Fläche unterm Haus, Terrasse, Garage, Auffahrt muss weg und anderswo am Grundstück kann man ihn selten gebrauchen, da dort ja auch 30-40cm drauf liegen.

Höchstsatz Elterngeld bedeutet gute Einkünfte und der Job wartet ja auf den Elterngeldbezieher. Wo liegt da die Unsicherheit? Hätte keine Bedenken, du wirst dir einen Kreditgeber aussuchen können

Dass sich bei solchen Gegebenheiten die Leute nicht regelmäßig vor den Richter zerren ist ja fast schon ein Wunder

Wo kommt denn da eine Schraube her? Hier liegt alles in Beton. Davon ab ist ne Lüftungsanlage kein Hightech. Als hätte die Schraube irgendeine signifikante Auswirkung. Wir reden hier von einem angepieksten Plastikrohr, durch das Luft zieht.

Klarer Fall von Lichtverschmutzung und Energieverschwendung. Seht her und staunt über feinstes Streiflicht auf meiner wellige Putzfassade!

500k Kredit ergeben ca 1800€ Rate mit 20J Zinsbindung. Hätte ich bei den Einkommen aber auch keine Bauchschmerzen mit. Jahreskaltmiete 3480€ vs. 90T€ Erlös = 26 Jahresnettomieten .... ich würde da über einen Verkauf nachdenken.

Das ist doch so das übliche. Es wird noch tiefer gegraben werden müssen und die Abfuhr fehlt auch noch. 10-15T€ drauf rechnen bei normalem Untergrund. Ohne Bodengutachten kann der GU doch gar nix anderes anbieten. Im jetzigen Zustand sind die Kosten unkalkulierbar.

@Steffen80 Beim Licht sehe ich auch kein Problem, das ist easy. Welcher Sensor löst denn die Heizung aus? Anlegesensor am Zulauf der Dusche? Welcher? Die Fenster im Raum lassen sich nur motorisch öffnen. Wenn ein Gast das WC nutzt und das Bedürfnis hat, zu Lüften, muss er dies irgendwie...

*Tomate* Ich habs im G-WC versucht, werde trotzdem nen Schalter haben (aber nicht am Eingang). Der Handtuchheizkörper (elektrisch) muss irgendwie schaltbar sein und das Fenster ist nur motorisch zu öffnen. Da fehlt es mir einfach an der sinnvollen Sensorik, um das zuverlässig steuern zu...

Steffen du hängst dich an einem irrelevanten Detail auf. Zur Funktion der Box ist die Übertragung der Sprachbefehle in die US Cloud nötig. Behörden haben darauf zugriff. Sie kennen nun deine Stimme und können damit machen, was sie wollen. Sie abgleichen, sie reproduzieren. Wozu? Who knows...

Ist zwar nicht meins aber gut durchgezogen. Danke fürs zeigen.

Entsprechende Beschleuniger rechnen sich schnell, wenn man laufende Miete, Bereitstellungszinsen etc. mal gegen rechnet. Üblicherweise macht man Außenputz ja nach Estrich, sodass hier das Gerüst kürzer stehen muss, wenn man Beschleuniger einsetzt ... rechnet sich schnell.

Klingt nach keinem so schlauen Plan. Sauteuer noch dazu.