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Also fürs BAföG als Hinweis, weils mich auch grad betrifft und ichs nicht wusste: wenn man auf einen Schlag vorzeitig zurückzahlt kann man je nach Restsumme schon mal 30% Rabatt bekommen. Man kann online einen Antrag auf vorzeitige Rückzahlung stellen und bekommt dann die definitive Summe...

Könnten HPL Fassadenplatten sein, schau mal bei Trespa oder Fundermax. Unsere Haustür hat so eine Verkleidung von Fundermax in Holzoptik, bin damit sehr zufrieden!

Also bei 230 000 für ein Haus und 100% Finanzierung kämt ihr wohl in etwa bei 700 Euro Rate raus (mit 2% Tilgung und 1,69% Zins gerechnet). Das wäre schon deutlich mehr als eure Kaltmiete. Die Zahlen sind dann ähnlich wie bei uns, bezogen auf das Netto in Elternzeit (1500 plus 1100?) ...

Die Bausparverträge würde ich mal unangetastet lassen. Die kommen euch später für Sanierungen mal sehr gelegen. Das Eigenkapital würde ich mindestens mal auf Kaufnebenkosten aufstocken. Da fehlt sicherlich nicht viel. Bei uns waren die Kaufnebenkosten damals um die 7000-8000 Euro (ohne Makler...

Ach ich mein das durchaus ernst. Habe einige gute Beispiele in der Verwandtschaft. Eine Oma, bis weit über 80 fit, die hat Sport gemacht. Eine Schwiegeroma, kein Sport, die fing schon mit knapp über 70 mit dem Rollator an. Ja, Sport (nicht Bewegung! das wird immer gern verwechselt) schützt nicht...

Was diesem "im Alter wird man gebrechlich" Quatsch betrifft: Klar wenn man sich schon ab Mitte 30 nur noch nach der Arbeit zuhause vorm Fernseher den Ar*** plattsitzt, dann wars das in ein paar Jahrzehnten und der Rollator muß her. Ist man sportlich und bleibt das auch, dann kann man auch mit...

Also dass das Geld vom Ehepartner außen vor bleibt ist falsch. Das wird fein angerechnet. Die Ärzte in der Nähe halte ich ebenso für vernachlässigbar. Ich fahre 800 km zum Zahnarzt, weil es nur einen gibt, den ich an meine Zähne lasse, die andern sind sämtlich Murks, und ich hab ca 15 durch...

Ne ich habs anders geplant. In Kurzform möchte ich sowohl die doppelte Haushaltsführung in D "abgreifen" als auch die Rente in der Schweiz. Grund dafür ist dass mein Rentenanspruch in D sich derzeit auf 28 Euro beläuft, da ich behinderungsbedingt erst mit Ü40 einen Job bekommen habe. Das wird...

Die werden garantiert NICHT die Grundsteuer ums 30fache anheben. Das muß einem schon der gesunde Menschenverstand (haha, ein klassischer Scheuer) sagen. Immerhin kann es kein Interesse dran geben, die Mieten noch weiter explodieren zu lassen. Irgendwer muß das Ganze ja auch noch bezahlen können...

Ich finde Gebäudealter, oder -Größe etc. haben in der Grundsteuerberechnung nichts verloren. Den Staat geht es nichts an was jemand auf den Grund und Boden baut, und wenns was Größeres und Besseres ist, wieso sollte sich der Staat daran finanziell beteiligen dürfen? Es müßte allein um den Boden...

Also wir hatten damals 2750 Euro netto, davon 2600 von meinem Mann (jeden Monat anders, haben den geringsten Betrag genommen) und 150 Euro Rente von mir. Damit haben wir 210 000 Euro aufgenommen und 100% finanziert. Es ging und wir hätten auch mehr bekommen (wollten erst auch bauen), aber bei...

Es gibt doch Onlineshops da kann man die Montage mit dazubuchen. Sowohl für Klima als auch für Heizung etc. Ob das jetzt billiger ist weiß ich nicht, aber zumindest wird der Materialpreis aus dem Onlineshop genommen.

Naja muß nicht. Wenn ich jetzt überleg ich zahle ca. 750 Euro für mein Auto pro Monat an Kreditabtrag. Das Auto hat 16000 Euro gekostet, wird aber halt schnellstmöglich abbezahlt. Zum Kaufzeitpunkt wusste ich halt nicht ob ich nächstes Jahr noch einen Job habe. Aber der alte mußte ersetzt...

Ich habe auch mit Dr. Klein (Anschluss)-finanziert. Meine Erfahrungen mit Dr. Klein sind wie folgt: Die Angebote die einem zugeschickt werden, sind noch unter Vorbehalt. Bei uns wurde noch mal nachkorrigiert, zu unseren Lasten. Das lag daran, dass der Vermittler den Hauswert anders kalkuliert...

Ich habe eine Klimaanlage im Altbau nachgerüstet und war überglücklich damit, bis sie kaputtging. Das erste Mal wurde noch auf Gewährleistung repariert, beim zweiten Mal nicht mehr, also gar nicht, Nichtmal auf eigene Kosten. Der Anbieter ist schlichtweg Müll. Ich brauche unbedingt Ersatz...

Danke HilfeHilfe, habe mal geschaut, aber anscheinend sind Gesundheitsfragen heute zwingend? Bei den Anbieter "ohne" handelt es sich oft (vllt sogar immer) um sogenannte Sterbegeldversicherungen. Da werden mir ziemlich hohe Beiträge für sehr geringe Summen angezeigt. Zb 20 Euro pro Monat für...

Danke euch! Das sind wirklich viele hilfreiche Tipps und auch Denkanregungen, besonders das mit der Schenkung. Soweit ich jetzt gelesen habe (es ist wirklich anstrengend als Laie sich da durchzukämpfen), ist eine Schenkung tatsächlich nur dann eine echte Schenkung wenn es keine Gegenleistung...

Es stimmt, der im Urteil genannte Fall paßt hier nicht wirklich (soll ja um Eheleute gehen). Soweit konnte ich das mal aus dem Urteil extrahieren - man müßte bei sowas ohnehin anwaltlichen Rat einholen. Die Sache ist doch leider komplizierter als gedacht. Allerdings scheint es doch noch ein...

Danke für den Einwand. Wie paßt dieses Urteil dazu Az.: 12 O 82/17): demnach mindert der Nießbrauch den Pflichtteil: Zitat: "Bei der Berechnung des für den Pflichtteil maßgeblichen Nachlasswerts ist das Nießbrauchsrecht wertmindernd zu berücksichtigen, auch wenn die Beklagte als Alleinerbin...

Daher ja das Berliner Testament. Damit schließt man den gesetzlichen Erbteil aus, der ein tatsächliches Miteigentum am Haus wäre und beschränkt sich auf den Pflichtteil, der eine reine Geldforderung ist. Damit erfolgt kein Eintrag der Erben ins Grundbuch, die Teilungsversteigerung ist...

Nur zum Verständnis: Das Nießbrauchrecht kann aber nur gelöscht werden, wenn tatsächlich die Bank, welche zuerst ihre Rechte eintragen lassen hat, also hier die Grundschuld, das Haus versteigern läßt? Wenn ich das richtig sehe, dann ist bei einem Berliner Testament Der Erbteil, welcher an die...

Bei Nießbrauch kann man ja auch in der Wohnung bleiben aber hat zusätzlich noch weitere Rechte, wie zb kann man das Haus auch vermieten und die Mieteinnahmen behalten. Bei Wohnrecht wäre das nicht der Fall, dh. geht man zb ins Pflegeheim, wohnt also nicht mehr dort, war es das. Bei einem guten...

Hallo zusammen. man sollte sich ja frühzeitig um solche Themen kümmern, daher mache ich das gerade und stoße auf ein paar Fallstricke. Hat jemand diese Frage für sich vielleicht schon gelöst, ich freue mich über Meinungen: Fall: Ehepaar kauft zusammen Haus und wohnt darin. Die Ehe bleibt...

nö eigentlich nicht, wieso sollte er? Der Belag wird ja normalerweise mit Fußleisten an den Wänden in Position gehalten. Bei mir wirft er nichtmal Falten wenn ich wie gerade am Wochenende ein schweres Möbelstück drüberschiebe. Und ich hab noch eine Folie drunter. Ich hab schon immer alles lose...

wenn die Fliesen glatt sind und gerade und fest haften und man nicht unbedingt dahinter in die Wand muß, würd ich sie dranlassen. Es ist eine wahre sch***Arbeit, die Dinger herunterzukloppen. Und wenns professionelle Möglichkeiten gibt, sich das zu sparen, egal wie (Fliese auf Fliese, Putz auf...

Also ich würde die Fliesen entfernen, bzw habe hier das gleiche "Problem" und die Fliesen samt Kleber entfernt. Ansonsten kann es sein, dass sich je nach Dicke des PVCs die Fugen abzeichnen. Alternativ könnte man auch Ausgleichsmasse verwenden. Allerdings müssen die Fliesen schon alle fest...

Hallo zusammen Ich möchte mir gern ein neues Klimasplitgerät zulegen. Das bisherige ist seit 2 Jahren kaputt, anscheinend ist der Kahn aus China mit den Ersatzteilen gesunken. Jedenfalls ist wohl nicht zu erwarten, dass die Reparatur noch möglich wird. Da das Teilchen öfter kaputt war als es...

Wir haben Fußbodenheizung genommen, da der Estrich ohnehin raus mußte wegen der Dämmvorgaben für die Sanierung zum Kfw-Effizienzhaus. Der Aufbau hätte trotzdem mit 4,5 cm im Trockensystem realisiert werden können. Aber ich bin schon froh über die jetzt 8 cm Dämmung zusätzlich. Da kein Keller...

Wieso muß man eigentlich ein Auto bar bezahlen "müssen"? Wer kann das schon... ich find absolut nichts dabei das Auto vollzufinanzieren. Muß ja kein 30k Euro Schlitten sein. Haben wir bisher auch immer so gemacht (immer= 2 mal, mehr Autos im Leben hatten wir auch nicht). Und die Banken hatten...

Ich kanns mir bildlich nicht vorstellen, wie da jetzt genau der Aufbau ist, aber ich denke ohne Außenabdichtung macht jegliche Innenmaßnahme keinen Sinn. Feuchte Mauern bröseln irgendwann weg. Auf durchfeuchtetes Mauerwerk kann man auch keine vernünftige Abdichtung auftragen.Die falsche...

Also dass dann bei Vergessen irgendwelcher Rohre diese anschließend roh vor der Wand stehen glaube ich jetzt nicht. Immerhin befindet sich innen auch eine 5 cm dicke Dämmung, die man ganz einfach einschlitzen kann für derartige Dinge, Rohre, Leitungen etc. Da kommt dann entsprechend noch Putz...

Ja das war damals einer der Anbieter. Hatte eine umfangreiche Internetseite, "wie einfach alles ist". Vielleicht gibts jetzt mehr Auswahl. Das Konzept finde ich immer noch interessant. Aber das Gesamtpaket muß schon stimmen.

Ich bin eher der sparsame Typ (warte noch auf meinen ersten Urlaub im Leben) und würde eher umgekehrt fragen: also nicht "wie viel Haus können wir uns (gerade so) leisten?" sondern eher "wie viel Haus muß es denn unbedingt sein?". Also wie sind die Mindestanforderungen, muß es unbedingt ein...

Ich weiß ja nicht obs noch aktuell/relevant ist. Aber ich habe damals auch dran gedacht ein Legohaus aus Neopor bauen zu wollen. Ich fand das Konzept einfach überzeugend und der entsprechende Anbieter (Hellmann), der einzige der das wohl anbot, kam auch so jovial und freundlich rüber "alles kein...

Du kannst die Dämmplatte natürlich auch von unten (an die Kellerdecke) dranmachen, allerdings verhindert das nicht, dass die Wärme zu großen Teilen nach unten abfließt (in die Deckenplatte). Auch die Zwischenwände werden dann mitgeheizt, während man bei einer Dämmung von oben mit dem...

Das ist ja gar nichts an Dämmung, nur Trittschall. Unter eine Fußbodenheizung sollte aber eine anständige Dämmung. Je nach verfügbarer Aufbauhöhe kann man das sehr gut erreichen mit Trockenbau-Fußbodenheizung (inkl Estrich 4,5 cm Gesamtaufbauhöhe) plus halt die Dämmung. Bei 8 cm wären das nur...

Das würde ich mir nicht antun. Ich habe so etwas ähnliches gemacht, aber nicht wegen der Raumhöhe, sondern wegen der Dämmung. Den Estrich rausgebrochen, 10 cm Dämmung darauf, jetzt kommt Fußbodenheizung darauf. Nur den Estrich zu entfernen war schon eine Sauarbeit. Bodenplatte auch noch... wird...

Also ich find unsern Vinylboden weder rutschig noch kalt, im genauen Gegenteil. Kommt aber sicherlich auch auf das Produkt an. Da kann man sich ja im entsprechenden Geschäft das in natura mal anschauen. Empfiehlt sich sowieso, auch für Laminat oder Fliesen.

Es gibt ja auch noch was zwischen Sommer und Winter... wo man die Heizung nicht mehr aufdreht, es aber trotzdem nicht so irre heiß ist, dass man kalte Fliesen angenehm finden würde. Also: weder Laminat noch Fliesen. ich würde immer Vinyldielen oder Belag nehmen. Wasserdicht (im Gegensatz zu...

vielen Dank!

Als Frage dazu: Baustoffe die man selber kauft absetzen, das wäre dann aber nur bei Vermietung oder? Bei eigen bewohntem Haus gehen nur Handwerkerleistungen abzusetzen? Bzw. Baustoffe noch beim häuslichen Arbeitszimmer. Das würde mich interessieren.

Öffentlich geförderte Umbaumaßnahmen können nicht von der Steuer (als Handwerkerleistungen) abgesetzt werden. Energieberater wäre sinnvoll, da nur er berechnen kann, was genau eigentlich für Maßnahmen nötig wären um zb auf KfW 100 Standard zu kommen (haben wir gemacht). Einzelmaßnahmen sind...

Die niedrigen Decken wären für mich ein KO Kriterium. Als wir auf Häusersuche waren, war eine der ersten Fragen wie hoch die Decken sind. Also was den Wiederkaufswert betrifft, so würde ich das mal als starkes negatives Merkmal bezeichnen. Was das rechtliche betrifft, ist das wahrscheinlich ok...

Ich hab auch fest geplant einen Pax zu kaufen in Kürze (Weihnachtsgeld juchee). Aufgrund der genannten Schwierigkeiten werden wir ausschließlich 50 cm Korpusse nehmen und auch Drehtüren. Unter anderem aber auch, weil wir den Schrank später noch mal rausschaffen müssen wenn die Fußbodenheizung...

Automatikschloss, mußt mal nach dem Hersteller googeln was es kann. Bei Fuhr wär das der Unterschied Autotronic gegen Multitronic. Das Autotronic kostet sehr viel weniger und kann auch weniger. Beim Multitronic verriegelt es automatisch wenn man die Tür schließt und wichtig! man kann die Tür...

Fuhr baut Motorschlösser und Automatikschlösser. Wollte auf jeden Fall so eins, da man die Zugangssysteme gut kombinieren kann (haben Funkfernbedienungen und einen Fingerscanner). Außerdem kann man mit den Fernbedienungen insgesamt 4 Türen/Garagentore öffnen. Find ich gut, habe aber nie den...

Köster ist schon ok, hätten wir auch fast genommen. Oberste Priorität war, dass die Tür ein Fuhr-Schloss hat, da fiel schon mal das allermeiste weg. Zweite Priorität war, dass es eine Tür wird, die sonst keiner hat. Ich hasse einfach diese Standardtüren die man in 95% der Neubauten sieht. Am...

Ja das ist zu viel. Er schrieb aber was von "ist geraten" nicht "ist gemessen". Schätzen kann man ja viel. Ein einfaches Messgerät für 5 Euro ist da sicher gut investiert, dann weiß Manns genau. Aber der Taupunkt kann da einfach ein nicht zu überwindendes Problem sein. Bei 20° Raumtemperatur...

soweit ich gelesen habe weiß der TE doch noch gar nix über die Luftfeuchtigkeit. Erst messen, dann kann man weitersehen.

Das Ganze Geheize und Gelüfte bringt gar nichts wenn die Fenster schlecht sind. Gegen kalte Scheiben kann man nicht anheizen und sollte das auch nicht (Thema Energiesparen). Wenn die Fenster undicht sind und es durchzieht, den Vermieter darauf ansetzen. Man kann auch mal die...