Suchergebnisse

also wie jetzt, die Wand ist Gemauert aber es sind Holzbalken da oder ist die Wand auch Leichtbau? Abstützen würde ich nicht unbedingt, es sieht auf dem Bild so aus, als wäre die Wand so dick wie der Balken, also ziemlich dünn. Wahrscheinlich also nicht tragend, dh man sollte wohl vermeiden...

sehr wichtig finde ich, daß die Tür beidseitig flügelüberdeckend ist (überall gleich dickes Türblatt). Und mir selbst war auch das Schloss extrem wichtig. Da ich unbedingt ein Fuhr-Motorschloss wollte, fielen 90% der Türenhersteller weg (gefühlt). Übrig blieb Köster und Securidoor/Südesign (plus...

ich find Laminat auch grausig, jede Mietwohnung die ich in den letzten Jahren hatte, hatte das drin. Fußkalt, laut und wehe es wird nass. Grad im Eingangsbereich bogen sich jeweils die Ränder hoch... Und hässlich ist es auch. Außerdem viel zu glatt, wenn man Haustiere hat. Jetzt im eigenen Haus...

Ich würde auch nicht gleich bei der ersten Besichtigung einen Sachverständigen mitnehmen. Manchmal, oder besser gesagt meistens erledigt sich die Sache schon von selbst, weil die Fotos schmeichelhafter waren als die Realität. Was haben wir viele Häuser angeschaut die schon auf den ersten Blick...

warum nicht ein Trockenestrichsystem, da kommt man auf insgesamt 45 mm Aufbauhöhe und das Gewicht hält sich stark in Grenzen, da der Estrich nur 2 cm dick wird. Wenn das immer noch zu dick ist, gibts auch Metallwaben Plattensysteme, wo das Rohr durchgezogen wird und dann mit Ausgleichsmasse...

also bei uns stand im Notarvertrag das genaue Datum des Lasten- und Gefahrenübergangs, das MUSS da drin stehen. Das ist das Datum, ab dem die Miete dir zusteht. Ob du dann im Grundbuch eingetragen bist, ist unerheblich (Eigentumsübergang). Und der Tag der Bezahlung hat damit auch wieder nichts...

Normalerweise steht es in der Bauordnung, wie weit ein Hausvordach vorspringen darf, damit es genehmigungsfrei ist. Trotzdem muß es dann im Baufenster bleiben UND die Abstandsflächen einhalten. Man könnte das Ganze auch als Terrasse deklarieren und eine Terrassenüberdachung herstellen und später...

Ich mach hier fast alles allein, Vorteil: da ich nicht arbeite, brauche ich keinen Urlaub zu opfern, ich hab jeden Tag Urlaub, wenn man so will. Da ich auf der Baustelle wohne, hab ich die Arbeit auch ständig vor Augen inkl. schlechtem Gewissen wenn ich mal nichts getan habe. Problem ist der...

Das beste ist eine hinterlüftete Vorhangfassade. Eiskalter Wind wird ausgebremst und erreicht das Haus dahinter gar nicht, im Sommer knallt die Sonne nicht direkt auf die Wand (sondern eben auf die Fassade), dahinter bleibt ein 3 cm Spalt, der oben und unten offen ist, und wo Luft mit...

wir haben auch die Isostar Fenster und ebenfalls um die 55% Luftfeuchte, das allein kanns nicht sein. Ich stelle sogar jetzt im Winter teils Schalen mit Wasser auf, weils mir beim Heizen zu trocken wird. Eine Luftfeuchte von 25% ist gesundheitsschädlich, das kann man nicht mehr als gesundes...

ich glaub das müßte einigermaßen "schnell" gehen, ich bin ja erwerbsunfähig geworden und müßte daher sogar die Wohnungsbauprämien mitausgezahlt bekommen. Wobei "schnell" dann glaube ich auch noch mehrere Wochen bedeuten kann, wir haben das schonmal vor ein paar Jahren gemacht, als wir das Haus...

Aha, danke für die Antwort, das hilft mir ja schon weiter. Ja, wir haben nochmal Ende des Jahres die maximale Sondertilgung ausgenutzt, und nun eine Mail von der neuen Bank bekommen, daß sie jetzt den genauen Ablösebetrag anfragen und sich dann melden. Das war ja auch mit ein Problem, da wir gar...

In Kürze steht unsere Umschuldung an, dh wir wechseln mit der Baufinanzierung nach Ablauf der ersten Zinsbindung zu einer anderen Bank. Um unter die Beleihungsgrenze zu kommen, wurde der neue Kreditbetrag bewusst geringer gewählt. Mit einer Sondertilgung kamen wir jetzt schon recht nahe an den...

Evtl geht das nur mit WEG Teilung? Ich mache ein Fragezeichen dran, da ich keine Ahnung habe, wie sich das bei euch nun rechtlich verhält, denn euer "Berater" (Finanzberater? Bauberater? was anderes?) sagt zwar bauen sei möglich aber wie gebaut werden darf und wie die Teilung genau erfolgen...

Wir waschen dort nicht, wird nur als Abstellkammer genutzt. Der Raum hat keine Heizung und da kanns dann im Winter auch mal gefrieren, das ist nichts für die gute neue Waschmaschine. Die Fenster hab ich quasi durch Schweigen als Zustimmung abgenommen, ich wusste nicht wie man sie hätte einbauen...

Zweiflüglig ist immer schweineteuer. Bei einem der Shops (fensterversand) kann man beim Konfigurieren sehen, welcher kleine Klick (zb der auf zweiflüglig) den Preis in die Höhe treibt, da er sich in Echtzeit mitändert. Am besten ist Festverglast.... da stimmt dann auch der Einbruchschutz, wenn...

hm also bei uns gibts in jedem Baumarkt Fertigfenster in Standardmaßen. Andere Alternative per google nach Fensterversand suchen. Findet man auch was man sucht. Ob die Fenster jetzt besser oder schlechter sind als die vom örtlichen Schreiner, weiß ich nicht. Ich hab meine Fenster vom...

Auch sehr schön und nützlich ist die Kornelkirsche. Efeu und Weide sind ja Bienenweiden, wie man grad hier sehr schön sehen kann, sie blühen als erstes bzw als letztes im Jahr (jetzt gerade). Da gehen hier sogar noch die Schmetterlinge dran. Die Kornelkirsche blüht auch sehr früh und ist...

ah danke, wir versuchen das mal so!

Ich würd ne Baufolie davor hängen (an der Fassade). Wir haben vlieskaschierte Mineralwollplatten, die an sich wasserabweisend sind, aber an den Stellen, wo wir noch kein Vierkantgitter vorgetackert hatten konnte man auch sehr schön beobachten, daß die Dämmung Vögeln als Nistmaterial diente, die...

Ich weiß nicht ich würde wohl zumindest auf der Sichtseite von der Straße aus für eine einheitliche Optik sorgen wollen. Wir haben hier ein DH stehen, da hat die linke Seite einen flachen Putz und die rechte Seite einen dicken Pickelputz (wie Rauputz für innen nur richtig dick, vielleicht mit...

Das merkwürdige daran ist, daß die Finger meines Mannes sehr schlecht erkannt werden. Die sind eigentlich so kaputt wie meine, aber bei ihm geht die Tür eher selten mit dem Fingerscanner auf, mich läßt die Tür zu 99% rein. Er benutzt jetzt immer die Fernbedienung, hat aber eh die Schlüssel...

unser Fingerscanner ist flach, da gibts keine Verrenkungen. Und er erkennt meinen Finger sogar dann noch, wenn nen Pflaster draufklebt, das die Hälfte der Kuppe verdeckt. Mit öligen Fingern würd ich den Scanner aber auch nicht benutzen wollen, allein schon wegen der Sauerei.

ja was steht denn im Architektenvertrag, normalerweise wird sowas wie das Budget doch gleich ganz am Anfang geklärt, und wird doch sicherlich dort schriftlich verankert sein? Auch wenns ein Bekannter eines Bekannten ist, müßtest du wahrscheinlich den ganz normalen rechtlich korrekten Weg gehen...

Fußbodenheizung und Teppich kann gehen, der Teppich sollte Fußbodenheizung geeignet sein. Wenn euch das Laminat zu kalt ist, empfehle ich aber auch Vinyl, Klick oder Klebviniyl, hat sogar eine deutlich griffigere Oberfläche als Laminat mit Struktur und ist absolut fußwarm und angenehm.

Also erstmal Gratulation! Dann zum Schlafzimmer, wir haben unser Bett im Südwestzimmer im Obergeschoss, darüber das nur teils gedämmte Kaltdach (oder eben Heißdach momentan, macht man die Luke zum Boden auf, brutzelt einem die Birne weg). Trotzdem in dem Raum nur 22° C egal obs draußen 39° sind...

irgendwie passen die Maße auch nicht mit den Möbeln überein. Also wenn ich unten mal von nem 2 m langen Bett ausgehe, dann wäre das OG ja 13x10 m mit 5 cm dicken Wänden? Der Esstisch unten ist so tief wie die Küchenmöbel, also 60 cm? Ich würd da wirklich mal die korrekten Maße nehmen, besonders...

Das Ankleidezimmer würde ich ganz spontan in den Raum machen, der hinter dem Bettkopfende ist. Muß da eben ne Wand noch rein, ist doch ok. Und dann mit Glastür wegen des Lichteinfalls, warum nicht? Bezüglich der Wände würd ich vor der ganzen Planerei erstmal abklären, welche tragend sind. Man...

Solche Fragen kann man günstig bei Frag einen Anwalt.de stellen, mit relativ wenig Einsatz bekommt man eine erste Einschätzung, die allerdings nur so gut und verläßlich ist wie die Darstellung der Fakten vollständig- Ist ja eigentlich kein komplizierter Sachverhalt, da müßte man mit 30 Euro...

Auch bei Holzständerbauweise kriegt man gut den Estrich raus, sofern er schwimmt. Ging ganz gut bei unserm Gussasphaltestrich auf Perlite. Hat man da erst mal ein Loch, kann man lustig alles weitere raushebeln, der Estrich war nur 40 mm dick, der bricht wie warmes Brot. Die Frage ist, ob ihr...

Den Teil versteh ich nicht. Ich hab ein Motorschloß und das bleibt auch bei Stromausfall verriegelt. Gibts denn Mototschlösser, die sich bei Stromausfall öffnen?

ich glaub wichtiger wäre es herauszufinden ob die entfernte Wand tragend war. Das Dach muß ja auch irgendwo aufliegen. Wir haben durchaus tragende Dachbalken die auf Innenwänden liegen. Wenn das der Fall sein sollte, reicht es nicht aus, irgendein Holz von oben (!) aufzulegen. Dann müßte...

sieht aber schon ein bißchen tot aus, ich mag ja eher Blumenwiese. Aber kann ja noch werden

Kann eine Tür zu breit sein? Ich würd den Durchgang auch nicht schmaler machen, ein Seitenteil würd ich auch nicht nehmen, das wäre zu schmal. Dann lieber einen breiten Rahmen. Nach oben vergrößern ist nicht so trivial. Nach unten meistens kein Problem. Wenns mein Haus wäre, würde ich...

Ja das stimmt, mit dem Anlernen, aber da wir nur zu zweit sind, ist das neu Anlernen dann auch schnell gemacht. Aber wie hier schon gesagt wurde, wann muß man schon mal Anlernen.Dafür brauchts keine aufwendige Installation im Sicherungskasten, weil alles in der Tür steckt. Hat alles seine Vor...

Die werden nicht verfugt, Sie werden in den feuchten Kleber eingelegt und dieser anschließend mit Pinsel glattgestrichen, das wars. Die Riemchen sind echt dünn, darum funktioniert das. Reißen sollte da nix, das WDVS hat ja eine Armierung. Die Riemchen sind übrigens elastisch und werden in...

Ich habe einen Fingerscan von Fuhr, sowie einen Funkschlüsselsatz, ebenfalls zum Fuhr schloss gehörig. Steuerung ist in der Tür verbaut. Die Sicherheit kann man mit Autos nicht vergleichen. Eine Haustür braucht kein Abschließsignal vom Schlüssel, sondern das Motorschloß verriegelt sobald die Tür...

Wir hatten etwas ältere Kunststofffenster, innen weiß, außen Holzdekor Mahagoni. Da ist nichts ausgebleicht oder verzogen und es waren schon riesige Elemente dabei, 2 Hebeschiebeanlagen in 3 m Breite und 1,5 m Höhe (auf meinem Profilbild ganz links obere Etage auf der Südseite). Jetzt haben wir...

Genehmigungsfrei sind aber idR nur Gartenhäuschen ohne Aufenthaltsräume. Ein Hobbykeller ist auf jeden Fall ein Aufenthaltsraum. Ich würde also in jedem Fall eine Baugenehmigung beantragen, man kann ja durchaus versuchen ob direkt an die Grenze gebaut werden darf. Damit hat man dann die...

Naja. Kommt auf den Rest des Hauses an. Wir hatten hier ein buntes Potpourri an Fenstern, 2-fach aber auch 1fach verglaste, besonders die alte Haustür. Wir hatten nie Kondenswasser innen! Jedenfalls im Haus nicht. In der alten Mietbaracke hatten wir durchaus Wasser innen an den Fenstern, die...

Tellerdübel werden immer noch genauso benutzt. Wir haben ein ähnliches Problem (der Putz ist allerdings erst 3 Jahre alt, aber es wurde furchtbar geschlampt, mußte überall ausgebessert werden und ist daher Flickwerk) und neu Verputzen trau ich mir nicht zu. Geld dafür ist auch keins da. Daher...

Den Estrich rausnehmen und vernünftig dämmen plus Trockenestrich find ich eine gute Idee, wir haben das bei unserm Haus auch so gemacht, und es ist auch ein Haus auf Streifenfundament am Hang. Ob nun Fußbodenheizung oder nicht (bei uns ja!), das Dämmen des Bodens macht Sinn und ist auch nicht...

18000 Euro für ne Dachdämmung ist aber stramm.... wenn man solche Zahlen sieht, kann einem schon leicht übel werden. Aber wie hier schon gesagt wurde, je nachdem wie der Zustand ist, "muss" man ja nicht alles machen, manches kann man durchaus auch verschieben oder selbst machen. Bei 1000 Euro...

so toll find ich das KFW 124 nicht. Es gibt keine Sondertilgungsmöglichkeit und die Zinsen sind auch nicht niedriger. Haben es damals wegen der tilgungsfreien Anlaufjahre genommen, aber wenn man das nicht braucht, würd ich das nicht mit reinnehmen.

Meine Anschlussfinanzierung ist zwar schon ein paar Monate her, aber ich find den Zinssatz ziemlich nett und würde das sofort unterschreiben :) Aber wart mal noch was die andern sagen (würde mich aber wundern, wenn da jemand was zu meckern hätte).

Viburnum, find ich ganz toll.

Die dornenlose Brombeere hab ich auch, gibt sehr viele Früchte, ich hab sie im Kübel.

Grundsteuer zahlt man auch in der Mietwohnung. Ist eben nur aufgeteilt zwischen allen Bewohnern, wobei die Grundsteuer in einem Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück auch höher ist. Gebäudeversicherung gehört ebenfalls zu den Nebenkosten in einer Mietwohnung. Durchlauferhitzer find ich sehr...

Der Artikel ist Schwachsinn. Mein Kirschlorbeer ist genauso von Blattfraß durch vermutlich den Dickmaulrüssler betroffen wie jede andere Pflanze auch, außerdem ernähren sich Ameisen davon, steht auch bei Wikipedia, und kann ich hier beobachten. Des weiteren hatte ich noch nie Probleme mit dem...

der Tilgungszuschuss ist schon extrem gewachsen. Wir haben damals noch nach den alten Richtlinien saniert und 3000 Euro bekommen, jetzt wären es 10 500 gewesen *heul Aber der Aufwand zum Einhalten aller Vorgaben war doch beträchtlich. Vorteil beim Effizienzhaus im Gegensatz zu den...