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Ich hab mit 14 das erste Mal mein Zimmer umgestrichen und kann mir nicht vorstellen, so eine Arbeit für Geld an Profis abzugeben. Ich hab auch nicht den Anspruch, das Haus erst vollkommen fertig zu renovieren, bevor ich einziehe. Muß aber jeder selber wissen, wie ers macht, nicht jeder lebt gern...

Dafür dann lieber ein eigenes Zimmer. Paßt natürlich in die Standardgrundrisse WohnzimmerKinderzimmerSchlafzimmerKücheBad nicht rein. Aber wenn man schon die Möglichkeit hat, selbst seinen Grundriss zu planen, dann sollte für Hobbys auch ein (oder zwei) Zimmer vorgesehen werden, ansonsten kann...

Jetzt mal ganz blöd gefragt. Abgesehen von Zinsentwicklungen, die keiner absehen kann. Worin liegt nun der Vorteil einer möglichst langen Zinsbindung? Da nehm ich mir doch die Möglichkeit, von günstigeren Angeboten wegen irgendwann ja deutlich gesunkener Beleihung zu profitieren? Es macht doch...

Da habe ich anfangs auch geschaut, dann aber festgestellt, daß Natursteinstufen sogar günstiger sind. Habe dann im Steinbruch meiner Wahl freitragende Sandsteinstufen gekauft, und per Spedition abholen lassen. Sie sind 8 cm dick, wie auch die Betonstufen. Sehen aber wesentlich besser aus.

Es gibt noch weitere Möglichkeiten. Ich hab eine 7-fach Verriegelung (da sind einfach 7 Haken und Bolzen) und ein Motorschloss. Dh. wenn ich die Tür zufallen lasse, verriegelt der Motor automatisch. Ein einfacher Klinkendruck öffnet die Tür von innen. Das war mir wichtig, bei andern Anbietern...

Also ich hab in meiner Onlineübersicht stehen, wie lang ich auf Zuteilung warten müßte wenn ich jetzt die fehlende Summe auf einen Schlag aufzahle (aber nicht auf 100% sondern auf 40%, Rest wäre Darlehen). Das sind bisher immer 2 Jahre gewesen. Man kann sich auch das Guthaben auszahlen lassen...

Die BWWP kostet nur ein "paar Euro" extra. Spart aber gut die Hälfte an Strom bei der Warmwasserbereitung gegenüber einem Durchlauferhitzer. Durchlauferhitzer fallen auf keinen Fall in die Sparte Erneuerbarer Energien, egal ob sie mit Photovoltaik betrieben werden. Das weiß ich, weil wir jetzt 2...

Eine Trockenbauwand muß nicht aus Gipskarton sein. Da kann man stabileres Material nehmen.

Ich würde die Warmwasserbereitung dann aber auch konsequent mit Warmwasser-Wärmepumpe (gibts schon für 700 Euro mit 80L von Ariston) und nicht mit Durchlauferhitzer machen. Find ich auf jeden Fall besser als Solarthermie, da einem hier im Sommer unnützerweise die Suppe kocht und im Winter wirds...

In der unteren Etage haben wir Verbundplatten an den Außenwänden innen. Also Styropor und Rigips. Es hat nirgends geschimmelt. Schimmeln kanns ja nur, wenn die Dämmung hinterströmt wird. Denn ansonsten ist die Wand ja wärmer als ohne Dämmung. Das mit den 5 cm stimmt, ich hab übersehen, daß davor...

Innendämmung ist nicht immer Mist, und manchmal unumgänglich. Wichtig ist, daß die Dämmung nicht hinterströmt wird, also keine Luft dahinter gelangt. Das wäre zb gewährleistet durch vollflächige Verklebung (statt Batzentechnik) Aber was sollen 2,5 cm Dämmung bringen? Da sind Kosten und Aufwand...

Ich find diese Rollladenkasten einfach häßlich und wir haben uns daher dagegen entschieden. Die Vorbaudinger sieht man ja immer, dann gibts noch solche, welche wir vorher im Haus hatten, die dann INNEN überm Fenster hängen, was ultrahäßlich aussieht und jegliche Vorhanglösung einfach verhindert...

Soweit ich das verstanden hab, hat die Frau doch bisher gar keinen Mietvertrag. Dh. der Spruch "Kauf bricht Miete nicht" paßt hier gar nicht rein. Die Frau muß bei Verkauf ausziehen, da sie unberechtigt im Haus wohnt. Problematisch wäre es nur, wenn sie auf einmal einen Mietvertrag aus dem Hut...

Ist das Dachgeschoss ausbaufähig?

Wenn Holzfenster, dann würde ich Holz-Aluminium nehmen. Damit entfällt das Streichen und die Aluvorsatzschale ist sehr robust. Die Preise sind allerdings nicht zu verachten. Darum haben wir letztlich Kunststofffenster genommen.

Die Mehrgeschossigkeit bei Reihenhäusern sehe ich eher als Nachteil. Da man nicht in die Länge kann (und davon hat der TE ja reichlich zur Verfügung), muß man in die Höhe. Das führt dann zu turmartigen Konstruktionen, wo im Extremfall pro Etage ein Zimmer ist. Wir haben in der Familie ein, zwei...

Fußbodenheizung einfräsen kommt mal überhaupt nicht in Frage! Da ist dann kein Zentimeter Dämmung drunter und die ganze Wärme verschwindet im Boden. Den Estrich haben wir komplett rausgestemmt, darunter waren Bitumenbahnen, die teils 4-fach übereinander lagen. Dadurch gab es Unebenheiten von bis...

Ich seh da eigentlich kein Problem drin, da man im Unterschied zum Reihenhaus die Haustür nicht an der Schmalseite anbringen muß. So hat man dann keinen langen schmalen Schlauch vor sich sondern kann an der Breitseite eintreten und dann nach links und rechts in doch recht großzügige Zimmer...

Aber selbstverständlich werden die die Adresse herausgeben! Dazu stellt man einfach einen ordentlichen Antrag auf Auskunft aus dem Melderegister, was ein paar Euro kostet. Die Berechtigung auf Auskunftserteilung wird kein vernünftiger Mensch anzweifeln wollen, da der Fragende schließlich ein...

Hm wir haben nur einen Alleinverdiener (allerdings auch kein Kind), und liegen nicht weit über deinem Einkommen. Allerdings dann als Familieneinkommen. Wir haben eine 100% Finanzierung über 210k inklusive Sanierungsdarlehen. War eine Gebrauchtimmobilie. Die Kaufnebenkosten hatten wir gerade so...

BAFA lohnt sich auf jeden Fall, wir haben eine Pelletheizung einbauen lassen mit Pufferspeicher. Dafür gabs innerhalb einer Woche 2900 Euro auf die Kralle. Den Formularberg füllte der Ofenbauer aus. Die Komplettkosten für alle Teile plus Montage lagen bei 6000 Euro, also 50% Zuschuss Lass ich...

Kleingewerbe nein. Versteuern ja. Volleinspeisung: es werden nicht mehr 100% vergütet, aber je nach Alter der Anlage fällt diese wahrscheinlich gar nicht unter die neuen ungünstigen Regelungen. Ich empfehle mal einen tieferen Blick hier ins Forum. 2010 gabs glaub ich noch 40 ct die kwh fürs...

Ne für Radfahrer ist das Ungefährlich, auch Fußgänger laufen da nicht lang. Da gibts keinen Bürgersteig, nur ein 40 cm breites Rammbord und daneben parken direkt die Autos. Die Fußgänger laufen hier alle auf der Straße. Aber daß da mal ein Kopfgroßer Brocken aufs Auto knallt halte ich für gar...

Wir haben leider allein 2 Meter an natürlichem Gelände, das abgefangen werden muß. Da reicht 1 m nicht. Bislang ist da gar nichts an Stütze, darum fällt auch ständig der Hangschutt auf die Straße. Und nebendran parken die Autos...

Egal ob künstlich aufgeschüttet oder natürliches Gelände? Und ab wo zählt das, denn meist ist es ja über Geländeoberfläche gerechnet, da zählt doch immer das ursprüngliche Geländeniveau? Demnach wäre eine 1m hohe Stützmauer ca. 1 m unter Geländeniveau bei uns.

Brauche ich für eine Stützmauer entlang der Grundstücksgrenze zur Straße eine Baugenehmigung bzw. muß ich Abstände einhalten? Falls Abstände eingehalten werden müssten, wäre eine Mauer nicht möglich. Die Mauer soll kein aufgeschüttetes Gelände abstützen, sondern natürlich gewachsenes Gelände...

Hm Eigenkapital ist aber nicht notwendig, nur "wünschenswert". Wir haben 100 % finanziert, mit einem Verdiener, auch kein Superverdienst. Preis für das Haus war 139k + 60 k Sanierungskredit. Die Kaufnebenkosten hatten wir allerdings flüssig, es war aber auch kein Makler dabei. Ansparen - lohnt...

Ich würd die Bestandsimmobilie nehmen, da hat man wenigstens keinen Ärger mit Baupfusch, der einen in den Ruin treibt oder horrenden Zusatzkosten. Ich find wichtiger, daß man was in dem Haus sieht, als daß es einem auf Anhieb so gefällt. Unser Haus war ein echter Schandfleck, weswegen es auch...

Ist denn der Boden überhaupt genau eben? Wenn da vorher was hohl lag, klingt das nicht danach. Es gibt noch einen Leichtbeton (Thermozell), das müssen dann aber mind. 3 cm Schichtdicke werden. Ich würde wohl dazu neigen, auch die Trockenestrichelemente rauszunehmen, EPS-DEO Platten zu verlegen...

Ich lehne mich vielleicht aus dem Fenster aber soweit ich weiß, muß bei einer Schadenersatzforderung nachgewiesen werden, daß der Schaden in der Höhe auch entstanden ist. In Verträge schreiben kann man ja viel. Ich würde das auf jeden Fall prüfen lassen und ggf. es auf eine Klage ankommen lassen...

hab ein Bild dazu gefunden:

Wieso nicht ein "geknicktes" Fenster, also ein Dachfenster mit Festverglasung zb und darunter genauso breit ein weiteres Fenster, so daß beide in einem Winkel zueinander stehen, welcher der Dachneigung entspricht? Dann hat man zwar dort wo sie sich treffen einen Rahmen im Sichtfeld, aber wenn...

Solche Fragen stelle ich gern bei pflanzmich, da gibts zu jeder Pflanze die Möglichkeit, dem Gärtnermeister Fragen zu stellen. Da einfach mal zu Holunder durchklicken und fragen. Rein vom Gefühl her würde ich sagen, daß die Obstbäume irgendwann vermutlich genug Schatten werfen, daß sich der...

Ich persönlich würde von diesem Angebot Abstand nehmen. WIr Sanieren zwar auch einen Altbau, aber ohne kritisches Material und ohne Baumängel. Gerade wenn man sich nicht so auskennt, sollte man etwas mit geringerem Schwierigkeitsgrad nehmen, wo man auch vorher weiß, was an Kosten evtl...

Wir gehen von der Garage 66 Stufen bis zur Kellertür. Die Kellertür ist der Haupteingang geworden, dieser liegt 1 m über Geländeniveau. Früher war der Hauseingang im EG, aber auf der anderen Hausseite. Das hat zwar den Vorteil, daß man zum Hauseingang nur noch 6 Stufen abwärts muß, allerdings...

Vor unserm Hauskauf war ich bei einem Immobilienerwerbs-Seminar (paar Grundlagen können ja nicht schaden). Dort sagte man klipp und klar: erst den fertigen Finanzierungsvertrag in die Tasche, DANN den Notarvertrag. Einen Finanzierungsvertrag kann man widerrufen mit 14 Tagen Frist, wenn aus dem...

Pachtzins ist doch wie Miete. Man zahlt und zahlt, und das Grundstück gehört einem trotzdem nie. Wenn das 10 Euro im Monat wären, ok, aber es sind ja eher 200. Dafür bekommt man schon mehr als 100k Euro Kredit für ein Grundstück, das einem dann aber nach 30 Jahren gehört! Für 100k sollte man ja...

Das Eigentum am Haus wird nachgewiesen durch das Grundbuch. Im Grundbuch gibts aber nur Grundstücke und keine Häuser! Nach Ende der Laufzeit der Erbpacht gehört das Haus dem Verpächter (gibt zwar eine Entschädigung, die muß aber nur 2/3 des Marktwerts des Hauses betragen, welcher bei einem...

Ich würde nicht so knapp planen. Wie oft hört man daß das Budget ganz schnell überschritten war. Was macht ihr, wenn sich während des Baus rausstellt, daß es doch 350 000 werden? Das Risiko wär mir zu hoch, dann wärt ihr schon bei 1200 Euro Rate. Und wenn nach dem zweiten Kind das Einkommen der...

Ich find es auch zu niedrig und bin auch nur 1,65. Kinder find ich jetzt nicht so das Argument, da wir ein kinderfreier Haushalt sind und bleiben werden (und auch keine Kinder zu Besuch kommen können). Aber wenn man schon mal dabei ist: die Standardklohöhe find ich auch viel zu niedrig.

Also bei uns gibts keine Hitze in den Südzimmern. Sind alles 3fach Fenster und die Südseite ist auch passivhausartig gedämmt (habe mit Süd angefangen, ich mach die Fassade selbst). Kein Dachüberstand, keine Rollläden. Es ist in den Südzimmern genauso warm/kalt wie überall sonst. Wir haben nun in...

Wo das denn? Hier zahlen Herren 10 Euro und Damen, tja keine Ahnung. Bin zwar weiblich, war aber seit 24 Jahren nicht mehr beim Frisör (das letzte Mal mit 14). Dann doch lieber einen Langhaarschneider und Voilà - Statham

Naturstein isses definitiv nicht. Für drinnen die Verblender sind aus Gips und die für draußen, die wir wahrscheinlich nehmen werden, Leichtbeton. Diese müssen auf WDVS und dürfen daher nicht zu schwer werden. Naturstein hätte ich schöner gefunden. Danke euch!

Aha, ok dann werd ich mal beim Kauf schauen, obs auch einen Haftgrund von eben dieser Firma gibt. Wenns keinen speziellen gibt, nehm ich den den ich hier stehen habe. Sind glaube ich alles Gips Verblender.

Huhu Ich möchte an eine Gipsfaserwand gern Riemchen kleben. Bisher ist die Wand nur vollflächig mit Innenspachtel versehen und geschliffen. Jetzt frag ich mich aber ob ich zuerst Putzgrund aufrollen sollte oder die Riemchen direkt auf die verspachtelte Wand kleben kann? Der Putzgrund gibt halt...

Spritzt da beim Spülen nicht das Wasser oben raus? Für irgendwas war ja so ein Spülrand mal gut. Falls nicht, gute Sache, dann wollen wir auch so eins. Das Putzen nervt wirklich ziemlich.

Ein wenig ist doch etwas untertrieben. Herstellungskosten sind vielleicht 10 ct/kwh. Das sind 15 ct weniger als der Marktpreis. Bei allem oberhalb von 70% Anlagenleistung hab ich noch Nichtmal Verlust an Einspeisevergütung, da dieser Anteil ja ohnehin nicht eingespeist werden darf. Umsatzsteuer...

Hitzeschutz durch Rollläden brauchen wir nicht, dafür haben wir die Klimaanlage. Die läuft dann kostenlos (Sonne = Eigenstrom). Außerdem ist die Südwand auf Passivhausniveau nachgedämmt und hat nun 40 cm Wandstärke (vorher 24 cm). Für den Lichtschutz haben wir Gardinen und Plissees, die gibts ja...

Die weiße Leinwand hat man beim Altbau auch, wenn man ausreichend viel umbaut. Wir haben noch Nichtmal entschieden wo nun die Küche hinkommen soll, da war eigentlich schon jeder Raum einmal im Gespräch. Bedeutet aber auch, daß es halt überall gehen würde. Die totale Freiheit also. Das Bad kommt...

Das mit den 20 Jahren Lebensdauer halte ich für irreführend. Mein Elektrowagen hat einen Li-Ionenakku, der zwar lange Leben mag, aber die Kapazität des Akkus sinkt mit der Zeit. Bei 75% wird er aber kostenlos ausgetauscht. Bei anderen Besitzern dieses Modells war das nach ca. 4 bis 5 Jahren der...