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Und wie seid ihr dann verblieben? Sucht der Berater weiter oder wird an der Aufstellung noch mal was gedreht? Wie sieht es mit KfW oder Landesförderungen aus? Bei uns war es damals so, dass der Kaufpreis bei 139000 lag und wir dann 209000 aufgenommen haben - als Eigenkapital hatten wir nur die...

Ich finds schon lang. Wir haben einen 7l/min Duschkopf und wenn ich jetzt mir vorstelle dass ich da 30 sek das Wasser laufen lassen müßte... bei drei Minuten Gesamtduschzeit... das wär mir schon zu viel. Wir haben keine Zirkulationspumpe und das Wasser kommt in 5 Sek. heiss raus...

1000 qm finde ich schon akzeptabel. Größer wär schöner. Ich hab leider nur 700, das ist schon die absolute Untergrenze finde ich. Und wenn man schon ausrechnet ob rentabel oder "lohnenswert" sollte man doch bitte nicht nur auf die Kreditrate schauen sondern auch den höheren Wohnwert irgendwie...

Ich kann mir nicht vorstellen, dass es wirklich ausschlaggebend ist, ob der Vertrag befristet ist. Wir sind gerade bei der dritten Immobilienfinanzierung und noch keiner wollte unsere Arbeitsverträge sehen. Auch bei uns wurde gefragt seit wann dort beschäftigt (steht ja auch auf den...

Gas Kombitherme bedeutet mit Durchlauferhitzer? Das würde ich nicht machen, da der Durchlauferhitzer besser direkt am Verbrauchsort hängt, damit es keine langen Wege für das Warmwasser gibt. Ich würde entsprechend eine normale Brennwerttherme nehmen und Durchlauferhitzer dann direkt neben die...

Also Efeu ist wirklich eine super Sache und eine der ökologisch wertvollsten Pflanzen, die man im Garten haben kann. Ich hab eine große alte Efeuhecke und bin davon sehr begeistert. Es ist die letzte Pflanze, die im Herbst blüht (Oktober) und dann voll mit Insekten. Da geht wirklich alles dran...

Bei uns sind die Aufgaben klar verteilt. Ich mach alles, von der Planung bis zur harten Knochenarbeit. Er daddelt am PC. Ihm reicht weiße Wand und nackte Glühbirne, ich kann gestalterisch machen was ich will. Trotzdem gibts immer mal wieder Zoff, wo kommt die Küche hin? (Nichtmal die Etage ist...

Auch die Landesbauordnung muß beachtet werden. Bei uns wars tatsächlich so, dass Gebäude außerhalb der Baulinien nicht erlaubt sind. Habe extra nachgefragt, es gilt auch für Lauben, bzw alles was ein Dach hat und mit dem Erdboden verbunden ist.

Um alles der Reihenfolge nach zu beantworten: - der Preis ist schon richtig. Übliche Jahresmieten dort liegen bei 3000 Euro (JAHRESmiete nettokalt). - die Wohnung aus dem Eingangspost war sofort weg. Jetzt suchen wir weiter. Angeschaut heute die 64 qm für 38k. - das Hausgeld ist super niedrig...

Mutter mietfrei wird nicht gehen. Sie braucht einen Mietvertrag da sie Grundsicherung bezieht. Mord und Totschlag, tja... wer hier und da mal mein Geschreibsel liest, hat bestimmt gelesen, dass das Verhältnis eigentlich nicht vorhanden ist. Die Kindheit war keine schöne. Ist irgendwie...

Ich hab auch einen S0 Zähler, dazu einen Solarlog. Der zeigt dann in Echtzeit den gerade anliegenden Verbrauch (und Produktion bei mir) an. Der S0 Zähler hat ein paar Euro gekostet. Das teuerste war noch der Solarlog, vielleicht gibts da noch günstigere Lösungen.

Tja so einfach kann es manchmal sein. Hab einfach mal die Bank angerufen und gefragt. Schöne Neuigkeit, unser Hauswert ist wieder gestiegen, jetzt bei 266 000 mit Sicherheitsabschlägen. Da nur noch 167000 Schulden darauf sind, aber eine Grundschuld von 210 000, würden sie uns blanko 50 000...

meine Idee war ja die 40 "freie Grundschuld" zu verwenden, die durch Tilgung jetzt freigeworden sind. Das Haus wurde 2017 von der neuen Bank bewertet mit 235 000 Euro (Wertgutachten). Hilfehilfe was genau meinst du damit?

Noch etwas Eigenkapital ansparen wäre sicherlich möglich, da mein komplettes Gehalt "übrig" ist. Nagut ich frag mal die jetzige finanzierende Bank. Ich mein, zur Not geht natürlich auch ein zweiter Kredit mit Grundschuld und allem. Die Gebühren halten sich bei dem geringen Kaufpreis wirklich in...

Hallihallo Nun hab ich auch mal wieder eine Frage: wir überlegen, eine kleine Wohnung für die Mutter zu kaufen. Kaufpreis wäre ca. 40 000 Euro für 65 qm in HB (neu renoviert und gepflegt). Das ist ein dermaßen lächerlicher Kaufpreis dass es schon fast körperlich wehtut, da nicht zuzugreifen...

Ich bin auch schon super froh und glücklich, ein Haus zu haben UND es auch billig bekommen zu haben. Alles andere wird mit der Zeit. Es stört mich wesentlich weniger, dass wir keinen Kleiderschrank und keine richtige Küche (Campingkocher, keine Spüle etc) haben als es mich damals gestört hat, in...

Niemand muß irgendwen schützen. Der der abgräbt, muß die dadurch entstehende Böschung sichern. Der der aufschüttet, muß seinerseits die dadurch entstehende Böschung sichern. Wenn weder noch, gibt es keine Pflicht zur Sicherung (zb bei natürlichem Gelände). Wir haben zb zum Fußweg hin eine...

Ich hab mir auch schon ein Tütchen Löwenzahnsamen gekauft und ist auch gekeimt. Aber so richtig wächst das noch nicht. Der Wiesenbärenklau ist gar nicht erst aufgegangen, keine Ahnung mit welchem Zaubertrick man den zum Keimen bringt. Und der Wiesenkerbelsamen entpuppte sich als Kälberkropf :(...

wenns 2 Keimblätter hat, ists kein Gras (das ist Einkeimblättrig) ;) Merke: ZWEI Keimblätter = UNKRAUT. Ich mag das Wort zwar nicht und es gibt auch kein Unkraut, aber ich muß als Fachmensch ja laienverständlich bleiben :D Ob ich jetzt hinzufügen soll, dass ich mir letztens beim Pflanzen-Kölle...

Die jeweilige Landesbauordnung hat dazu auch noch etwas zu sagen. Und drittens der Bebauungsplan. Die Einfriedung muß allen drei (wobei Nachbarecht hier nicht einschlägig ist) Reglementarien genügen. Bei uns in der Landesbauordnung steht zum Beispiel dass die Einfriedung AUF der Grenze zu...

Entweder abwarten bis es vielleicht irgendwann mal günstiger wird, oder die Preiskröte schlucken oder halt ins Umland. Pendeln muß jetzt auch nicht schlimm sein. Arbeitskollegen meines Mannes fahren 50 km zur Arbeit. Meine Nachbarin arbeitet in Ffm - das sind mindestens 60 km plus X. Bei uns...

Also ich hab festgestellt, dass das hauptsächlich ein Problem der Körpergröße ist. Ich komm mit meinen 1,65 auch nur an das unterste Fach eines Oberschranks mit normal tiefer Arbeitsplatte, mein Mann (1,92) hat keine Probleme mit tieferer Arbeitsplatte und höchstem Schrankfach. Das muß man denk...

nen Herd kann man auch als Einbauvariante mit 2 Platten nehmen. Wozu braucht man 4 Platten, doch höchstens für ein mehrgängiges Menü mit Soß und Kloß. Eher unnötig bei jungen Leuten. Dann kann der Herd auch in einen 45er Schrank, der mittig steht und links und rechts genug Arbeitsfläche hat...

also es ist ja nicht so als hätte man als Mieter nun die dicke Kohle übrig im Gegensatz zum Eigenheimbesitzer. Gerade in heutigen Zeiten nicht. Kinder haben schützt auch nicht vor Einsamkeit. Die Oma meines Mannes - er war seit 14 Jahren nicht mehr dort - ist gerade einsam im Altersheim...

Wir hatten den Energieeffizient Sanieren und das Wohneigentumsprogramm. Grund waren die niedrigen Zinsen beim ersteren und vor allem die tilgungsfreien Anlaufjahre. Der Tilgungszuschuss war damals noch ziemlich niedrig. Bei 60000 Energieeffizient Sanieren gabs nur 3000 Euro Zuschuss. Aber eben...

Wir haben auch keine Kinder (ich wollte keine) und trotzdem ein Haus. Hier fehlen Kinder ganz sicher nicht, der zusätzliche Raum wird schon genutzt, und unser Haus ist nicht gerade klein (180 qm plus Nebenflächen). Büro und Fitnessraum und Fernsehzimmer, schon ist die Bude voll. Ich würd dann...

Also wenn sich in den Fugen an den Fenstern Schimmel bildet, geh ich mal davon aus, dass sich dort eine Wärmebrücke befindet. Bei uns fehlen innen die "Fugenverschönerungen" noch und ich hab festgestellt, dass es besonders bei Kompriband ordentlich durch pfeift. Aber auch bei geschäumten Fugen...

Also ich hab zwar nen Altbau, aber ich kann dir sagen, dass der Energieversorger Starkverbraucher genehmigen muss. Wir haben zb 2 Durchlauferhitzer mit je 20 kW und das ist schon "verboten" in dem Sinne, als nur jeweils einer laufen darf. Der andere wird währenddessen per Lastabwurfrelais...

wichtig zu wissen wäre: ist drunter noch ein Keller, ist es Erdgeschoss oder OG? Mit anderen Worten: braucht man Wärmedämmung auf dem Boden oder kann man auch die Kellerdecke von unten dämmen? Fußbodenheizung als Saniersystem gegen Erdreich ohne Dämmung nach unten wäre Blödsinn. Wenn keine...

So siehts bei uns auch aus, nur mit sehr viel mehr Hang. Das ist nicht der Berg, sondern das Laub das drückt. Bekommt man nur durch konsquentes Harken weg, dann dürfte auch der Weg wieder erscheinen. Einen Zaun würde ich da nicht hinsetzen, eher eine Hangbefestigung/Mauer. Braucht ja nicht hoch...

Was sind das denn für Bäume im Wald? Jetzt haben Laubbäume noch keine Blätter und im Sommer steht die Sonne höher... Sollte kein Problem sein, wenn das kein reiner Fichtenwald o.ä. ist. Zum Sonne genießen kann man übrigens auch "rausgehen". Gerade bei einem Wald in der Nähe schreit das doch...

Wir haben unser Haus Bj 1976 auch kernsaniert, bzw, sind dabei. Einiges von Firmen machen lassen, anderes selbst, einfach, weil wir keine oder keine vernünftigen Angebote bekommen haben. Beispielsweise wollten Firmen für die Dämmung der Fassade allein im OG 20 000 Euro haben! Wir haben dann das...

wie ist die Dämmung gegen Erdreich bzw. Kellerdecke gegen EG? Und soll an der Fassade nichts gemacht werden? Je größer die gedämmte Fläche, umso besser. Ein Energieberater (dena!) könnte sich das vor Ort anschauen und hilfreiche Tipps geben, was sinnvoll ist bzw. am meisten bringt fürs Geld. Der...

Ich fand die ERR auch sinnlos und wir haben sie trotz Pflicht weggelassen. Diese ganzen Ventile da zusätzlich, die lustig nebenher Strom verbrauchen und keinen Nutzen bringen weil das System so träge ist, nein danke. Wir lassen wenn alles fertig ist, einfach alle Absperrventile ganz offen und...

Dass man im Zweifelsfall ein paar Zimmer zu viel hat, ist doch kein Problem? Es sei denn, man kam mit den zusätzlichen Zimmern an den Rand der Finanzierbarkeit, aber das kann ich mir kaum vorstellen, da Kinder ja noch zusätzlich kosten (und Einkommen schmälern). Wir haben hier auch 180 qm und 6...

Das ist eine Frage für einen Anwalt! Man kann sich auch ohne Rechtsschutz auf entsprechenden Portalen gegen relativ geringen Honorareinsatz schonmal eine Ersteinschätzung geben lassen. Dabei kann zwar nicht jedes Detail berücksichtigt werden, weil es evtl. euch auch gar nicht bekannt ist (da es...

2 cm sind doch perfekt für Jackodur Platten. Das ist noch ein wenig Extradämmung und man kann die dann ganz einfach spachteln und verputzen.

Das Kfw Sanierungsdarlehen stand bei uns im 2. Rang.

Also wenn im Januar bei Minusgraden die Sonne scheint, dann isses im Obergeschoss mit dreifach verglasten Fenstern so warm, dass ich nicht heizen muss. Soviel zum Thema, bei dreifachverglasten Fenstern heizt sich nichts auf. Im Sommer gehts übrigens trotz 40 cm Wandstärke (komplett Holzbau, dh...

Wenn du die Verarbeitungsrichtlinien befolgst, sollte das zu machen sein. Armieren muß aber schon sein, da das Neopor UV empfindlich ist. Schlagdübel nicht vergessen! Ob dir das aber eine Fachfirma verputzt, ist die andere Frage. Die werden wahrscheinlich keine Gewährleistung übernehmen wollen...

Aufmaß würde ich immer mind. kontrollieren. Bei uns haben das die Fensterfachfirmen gemacht mit dem Ergebnis "oh passt ja doch nicht". Bei einem Fenster wars gewaltig falsch, das Fenster haben wir dann aus Kulanz billiger abgenommen und eine passende Fensteröffnung irgendwo herausgerissen. Bei...

Gegen Innendämmung ist nichts zu sagen. Wir haben unten im Massivbau auch komplett überall Verbundplatten mit 3 cm Styropor an den Wänden (war schon so), nirgends Schimmel, obwohl das Haus 1 Jahr leer stand und die untere Etage seit mind. 8 Jahren nicht beheizt ist. Wichtig wäre, die...

Warum überhaupt ein Bodenbelag? Ich hatte schon viele Wohnungen, aber Bodenbelag war in den allerwenigsten drin. Hat auch den Vorteil, dass der Mieter den selbst nach Geschmack kaufen und ersetzen muß, wenn er schadhaft ist, bzw. wird er ihn eh irgendwann rauswerfen. Laminat finde ich...

Danke ich hätte selbst nicht mehr damit gerechnet in diesem Leben doch noch mal einen Job zu bekommen und jetzt fange ich mein Berufsleben NACH der Rente an. Denke mal bei 99.99% der Leute ists anders rum

Soweit ich mich erinnere (bitte in Landesbauordnung nachprüfen!) wird die Höhe dort gemessen, wo der Sichtschutz steht. Also in dem Fall auf eurem Grundstück. Soweit ich mich ebenfalls erinnere, muß der Sichtschutz im Gegensatz zur Einfriedung auf eurem Grundstück stehen und nicht auf der...

Wir haben zuerst gesplittet: Bankdarlehen 99000 Euro, KFW Wohneigentumsprogramm 50 000 Euro, KFW Sanierungskredit 60 000 Euro. Grund waren die niedrigen Zinsen beim KFW Sanieren Baustein (0,7%) und vor allem die Möglichkeit, die KFW Anteile tilgungsfrei zu stellen (3 und 5 Jahre). So begannen...

Ich hab von 1997 bis 2004 auf BAföG studiert, davon 3einhalb Semester über der Regelstudienzeit. Für die ersten 2 gabs BAföG als Vollzuschuss wegen Krankheit, für die letzten 1,5 war es dann Volldarlehen (Studienabschlussdarlehen). Ich hab fast durchgehen den Höchstsatz bekommen, waren damals...

irgendwann wurde diese Deckelung eingeführt, mein BAföG wurde ohne Deckelung gezahlt. Daher muß ich diese 12k Euro auch tatsächlich zurückzahlen. Ich lasse auch schon eine Weile stunden, ich hab außerdem noch das BAföG-Abschlussdarlehen und einen Bildungskredit bekommen. Ich muß mal ganz tief...

Also wir haben ein Haus Bj. 1976 und innen Originalzustand, ansonsten neue Dacheindeckung und teils neue Fenster gekauft. Die Fenster wären auch noch gegangen, kamen aber trotzdem raus, einerseits wegen der Einheitlichkeit und andererseits weils dann eine kfw 100 Sanierung wurde und 3fach...

Ein Gehalt ist sicher kein Hinderungsgrund, wir hatten damals auch nur ein Gehalt. Allerdings war es höher (2500 netto), und die Kreditsumme um einiges niedriger (210 000). Eigenkapital war auch nur in Höhe der Nebenkosten da, also 100% Finanzierung. Das war aber auch vor der Verschärfung der...