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wenn man nicht streicht, vergraut und verwittert das Holz halt, das muß man wissen was einem besser gefällt. Naturverwitterung find ich nicht so dolle, da stürzen sich gern die Wespen darauf und fressen das Holz ab. Das Streichen selbst ist nur beim ersten Mal viel Arbeit, da auch die Rückseite...

Wir haben auch eine Vorhangfassade aus "künstlich" vergrautem Holz gemacht und ich muß klarstellen, daß man eine wunderbare spiegelglatte und glänzende Oberfläche erhält, die allerhöchstens dann alle 10 Jahre einmal (!) übergestrichen werden muß und zwar ohne Abschleifen! Die Lasur zieht in das...

Wieso habt ihr was schlechteres erhalten nur weil da ein bißchen beige fehlt? Naturstein ist immer edler und schöner als "weißer Kunststein". Der Aufpreis war sicherlich gerechtfertigt. Aber wenn ihr denkt daß das jetzt schlechter ist, dann müßt ihr die Fensterbänke wohl rausreißen...

Du willst den "Raum" unten links ausgraben? Ich glaub nicht dass das geht. Das ist auch keine Außenmauer sondern ein Streifenfundament. Wenn man das ausgräbt, fällt das Ganze womöglich in sich zusammen.

Beton muß nicht atmen, er ist schon tot Das Wasser aus dem Beton soll nicht verdunsten sondern abbinden, ansonsten kanns Risse geben. Daher legt man eigentlich immer eine Abdeckfolie darauf. Ansonsten härtet Beton auch unter Wasser aus. Da dabei Wärme freiwird, ist ein Abkühlen gar nicht so...

schöne Fassade!

Sind die Fensterbänke also schon da? Man kann Granit sicherlich leicht verfärben (passiert allerdings eher unabsichtlich, da er leicht verschmutzt auf nicht polierten Flächen), aber ob das dann so "gewollt" aussieht? Ich würde mal den Steinmetz fragen, evtl. kann der was machen (macht schon...

Hab jetzt nicht alles gelesen, aber wozu den Kfw baustein? Die Zinsen sind nicht so toll viel niedriger und es gibt keine Sondertilgungsmöglichkeit. Haben den zwar auch genommen, aber nur mit 5 Jahren Zinsbindung und verlängert wird nicht. Grund waren übrigens auch die tilgungsfreien...

Ihr wollt in 15 Jahren bauen und fragt jetzt schon eine Finanzierung an? Oder warum sonst gibts in den ersten 15 Jahren keinen Sollzins?

Die ING-DiBa gibt wohl gute Provisionen, haben auch nur die angeboten bekommen. Stört mich aber nicht, ich find die ganz gut, die machen Vereinsförderung und ich hatte dort schon mein Baukonto.

Der treue, oder sagen wir mal bequeme Kunde, wird doch eigentlich überall abgezogen. Wenn man richtig Geld verbrennen will, dann macht man alle Verträge bei der gleichen Versicherung, alle Geldsachen über die Hausbank und beim Onlineshopping klickt man schön auf das Supersonderangebot für treue...

Also falls irgendwie hilft, bei uns kam der Tilgungszuschuss zum Energieeffizient Sanieren Programm ca. 4 Wochen nach EInreichen der Bestätigung nach Durchführung der Maßnahmen vom Energieberater. Laut FAQ der kfw soll der Tilgungszuschuss 3 Monate nach Einreichen der Bestätigung (alles fertig...

Da gibts auch Rechner im Netz, wo man das vorab ausrechnen kann.

Ich hab Fermacell Estrichelemente im OG, die passten perfekt aufeinander. Darauf hab ich eine PE Folie und dann Teppich. Es kann ja doch mal sein, daß eine Flasche umkippt oder die Hasen draufpinkeln und ich will nicht, daß was in die Estrichplatten zieht. Im UG werde ich die Estrichelemente...

Tja da muß man echt Glück haben, haben damals auch recht lang gesucht und es ist trotzdem immer noch ein Kompromiss. Man muß evtl auch noch einiges machen. Die perfekte Lösung gibts da wohl nicht. Allerdings eilt es ja bei euch noch nicht, dh. ihr könntet durchaus noch 2-3 Jahre suchen und...

Wo ist die Option mit dem Bestandsbau? Da kann man einiges sparen. Betonung auf "kann", man muß Glück haben und es richtig anstellen (Sachverständiger...). Mehr Eigenkapital muß ja nicht unbedingt sein, es kann auch eine Vollfinanzierung werden (aber ich würde niemals über 100% gehen, das ist...

ja das ist dann natürlich schon eine Gefahr. Da sollte man dann vielleicht die 10 Jahre abwarten oder aber lieber nicht darauf bauen, dass das Haus erhalten bleibt. Aber ob jemand "einiges" sparen kann, hat weniger mit der Vernunft zu tun, als eher damit, wie wohlhabend man ist. Jemand der am...

also wenns schwingt, ist Schüttung noch ungeeigneter. Wenn sich da was biegt, kann die Schüttung verrutschen. Die Decke sollte aber nicht schwingen. Ich würde vor irgendwelchen Maßnahmen jemanden vom Fach darübergucken lassen.

Einschreiben macht man besser ohne Rückschein. Mit Rückschein gilt es erst als zugestellt, wenn der Empfänger unterschrieben hat. Wenn der aber die Annahme verweigert, gilt es nicht als zugestellt und man hat gar keinen Nachweis. Das Einwurfeinschreiben gilt als zugestellt, wenn der Postbote es...

Ungebundene Schüttung ist nicht mehr Stand der Dinge. Im eingebauten Zustand müssen/sollen Ausgleichsschichten in gebundener Form vorliegen. 4 cm Estrich sind auch unnötig. Ich würde mit EPS DEO Platten arbeiten und darauf die 2 cm Trockenestrich.

Tja wieso muß es dann ein Haus sein, wenn die Wahrscheinlichkeit, was passendes zu finden gleich Null ist? Warum dann nicht einfach eine ETW. Die Frage ist rhetorisch, ich brauch da jetzt wirklich keine Antwort (im Stil von 20 passiv-aggressiven Gegenfragen) drauf, denke mal du @ TE kannst dir...

Wenn es aber Bilder gibt und diese öffentlich zugänglich sind, wieso sollte man sich die dann nicht angucken. Das Haus steht doch leer. Zumindest hieß es weiter vorn dass es sich um dieses Haus handelt und darauf bezog sich mein Beitrag. Ich versteh auch irgendwie das Problem nicht, wenn man...

Wenn möglich, Lass dir doch mal die Heizkostenabrechnungen des Bestandsbaus zeigen. Wenn kernsaniert, wird man wahrscheinlich nicht mehr viel an Dämmung machen müssen/können, bzw. es lohnt sich nicht. Wir haben hier letztendlich auch 10 Jahre alte Fenster wieder herausgerissen und durch neue...

Wir haben ein Mückennetz (in Quaderform, also nicht so ein Zeltding) über dem Bett. Es entspannt ungemein, wenn man nicht ständig die Fliegen auf sich hocken hat. Von Mücken mal ganz zu schweigen. Das würd ich immer wieder so machen. Nach oben offen find ich toll. Die zweite Ebene kann man ja...

Da steht eindeutig mit bei, daß die Zins- und Tilgungsrate einer Baufinanzierung vor dem Selbstbehalt abgezogen wird. Da wird dann auch nichts mit Miete gegengerechnet, die im Selbstbehalt mit drin ist. Für Mieter ist das ganze dann wohl ungünstiger, aber hier gehts ja um die Baufinanzierung und...

Als ich damals nach einer Brauchwasser-Wärmepumpe (nicht für Heizwasser) geschaut habe, stand in der Bedienungsanleitung drin, bis wie viel ° Wasserhärte sie benutzt werden darf. Nach einem ersten Schock hab ich noch mal genau hingesehen und festgestellt, daß es sich bei der Angabe um...

Komm vorbei, bring Kekse mit

Hab selbst irgendwann mal rein aus Interesse danach gesucht und mußte jetzt die genauen Zahlen auch noch mal nachlesen. Aber ich erinnerte mich dran, daß ich absolut beruhigt war

Also ich nicht. "das Badezimmer" gibt es nicht, es gibt schöne und häßliche, gut und schlecht geschnittene. Das muß man wirklich sehen. Genau wie den 40 qm Raum. 40 qm allein sagen überhaupt nichts aus, wenn man nicht weiß, wie hoch die Decke ist (2m Deckenhöhe und der Raum wäre unbrauchbar für...

Eine Immobilien-Finanzierung kann durch Pflegekosten nicht zerschossen werden!! Vom Nettoeinkommen gehen erst mal einige Posten ab, wie auch die Kosten einer Immobilien-Finanzierung und Fahrtkosten sowie sonstige Kreditraten und DANN erst hat man das bereinigte Einkommen. Davon wird noch der...

Volle Zustimmung - bei Neufinanzierungen. Da sollte sehr genau geschaut werden. uns wollte man auch 300k und mehr Kredit geben, da sagten wir aber selbst daß das zu viel gewesen wäre. Aber bei Anschlussfinanzierungen dem Kunden den Kredit zu verwehren, weil iiiiiirgendwann vielleicht mal die...

wie gesagt in der HBO steht "von einer nachweisberechtigten Person" ohne das näher zu spezifizieren. Welche Person nachweisberechtigt ist, entscheidet dann wohl das Bauamt - oder ein Richter. Ich würds sogar bei meinem eigenen geplanten Balkon drauf ankommen lassen, aber nur weil der im Eigenbau...

Verbraucherschutz sicherlich nicht. Wenn eine Bank einem Kreditnehmer, der immer pünktlich seine Raten bezahlt, keine Anschlussfinanzierung gibt, und dieser verläßliche Kreditnehmer daraufhin dann sein Haus verliert, nur weil er in 20 Jahren, wenn er in Rente geht, so wenig Rente bekommt, daß er...

Bevor man zur Pflege oder den Kosten für Eltern herangezogen wird, muß man aber schon ordentlich verdienen. Da bleibt ein sehr hoher Selbstbehalt, über den man erst mal drüber kommen muß.

Das Haus in der Anzeige für 150k würd ich nicht kaufen, die Decken sind viel zu niedrig. Aber das Rotklinkerhaus für 129k das ist doch nett.

Wir sind von Wiesbaden Innenstadt (Biebrich Rheinufer) nach Bad Schwalbach gezogen, das sind 23 km raus aus der Stadt. Ist also wirklich noch nah dran. Man fährt ca. 20 min - mein Mann arbeitet antizyklisch zum Berufsverkehr und fährt nachts oder mittags noch schneller hin. Das geht echt noch...

Wie gesagt die Rücklagen sind da nicht dabei. Es sind in den 697 Euro Rate fürs Haus, die wir ab nächstes Jahr zahlen (Anschlussfinanzierung nach 5 Jahren) aber 3,25% Tilgung enthalten. Momentan sinds noch 2% Tilgung. Instandhaltung ist dabei für die ersten 10 Jahre aber mindestens mit...

Nö. In der Mietwohnung hatte ich 158 Euro an Nebenkosten. Darin war Müll, Wasser/Abwasser, Heizung, Gebäudeversicherung, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Allgemeinstrom. Verbrauchsstrom ging extra, Abschlag 70 Euro. Jetzt im Haus hab ich folgende jährliche Kosten Müll : 224,16...

Ja das stimmt, man muß eigentlich die ganze Zeit danebenstehen. Und davon sind die Handwerker unheimlich begeistert Ich erinnere mich an die Dämmung des EG, das hat eine "Firma" gemacht. Als ich gesehen habe, was die da gemurkst haben, war mein Kommentar "alles wieder runter und neu", da war...

Nein, in dieser speziellen BO muß der Statiknachweis dann von einem Nachweisberechtigten geführt werden, da kann man nicht selber dran rumrechnen. Das kann in anderen BO ganz anders sein, ich wollte nur nochmal drauf hinweisen, daß so eine BO möglicherweise einen Anhang hat, wo dann sämtliche...

Wir sind ja noch dabei. Aber es wird eher eine Aufteilung in "mein Zimmer" und "sein Zimmer" geben, jeweils mit Bett, da mein Mann schnarcht und ich nicht mehr auf dem Sofa schlafen will :D Dann gibts noch einen Fitneßraum, einen für die Computer und ein kleines Fernsehzimmer mit Spielkonsole...

Genehmigungsfrei heißt aber nicht, daß man alles bauen kann. In der HBO sind eine Menge genehmigungsfreie Vorhaben unter dem Vorbehalt des Abschnitts V Nr. 3, HBO, der besagt, daß die statische Unbedenklichkeit bescheinigt wurde bzw. in manchen Fällen eine Bauüberwachung stattfand. Also bei...

Bei uns isses ähnlich, wir haben 200 qm zu zweit. Da der Schnitt der Räume aber recht bescheiden ist, kommt es einem gar nicht so groß vor. Es wurde viel Platz verschenkt an Dielen und Hallen und es fehlt massiv bei Bad und Küchen (2 Küchen, 2 Bäder, jeweils 3-4 qm!! - war mal ein...

Wie gesagt : für nen Neubau mag das nicht gelten....hab ich doch oben geschrieben. Auch sicherlich nicht für ne Altbauprotzvilla. Aber sicherlich doch für ein bescheidenes durchschnittliches Bestands-Einfamilienhaus im Vergleich mit einer durchschnittlichen Mehrpersonenwohnung in der Stadt. Und...

Also dass die Miete günstiger ist als die Hausfinanzierung kann ich hier gerade gar nicht bestätigen. Habe grade einer Freundin bei der Wohnungssuche geholfen. Sie suchte was um 80 qm hier auf dem Land, mit kleinem Garten für die Hunde. Das billigste ging bei 600 kalt los, mit besagten 80 qm und...

Das erste BaufiDarlehen war auch ein kompletter Ordner. Aber mit noch viel Platz für Hausunterlagen. Es waren drei Kreditbausteine. Das Forwarddarlehen fasste alle drei Kredite zusammen und gab immer noch eine cm-dicke Mappe.

Naja sogar wir haben nach 2 Jahren die erste Sondertilgung gehabt (maximal 5000 Euro) und nach 5 Jahren zur Umschuldung werden wiederum 8700 Euro Eigenkapital eingesetzt. Die liegen jetzt schon bereit, wurden beim Forwarddarlehen mit einkalkuliert und müssen definitiv nächstes Jahr fließen...

Ich mags genau andersrum, hoch und schmal. Unsere Fenster im EG sind fast alle 1,5 m hoch, um die 1 m breit und mehrere mit Stulp, nur unterhalb von 1 m haben wir Einteilig gemacht. Die Brüstungshöhe ist mit fertigem Fußboden bei 70 cm. Am wenigstens gefallen mir diese quadratischen 1mx 1m...

Danke, Yvonne. Ja hätten wir für alles Handwerker, wären wir für die Sanierung sicherlich irgendwo zwischen dem doppelten und dreifachen Betrag gelandet, den wir jetzt bezahlt haben. Es macht einfach stolz sich Sachen anzugucken, die man selbst geschafft hat. Da erträgt man dann auch, daß an...

Ausschachten und groben Schotter rein (0-45 mm Körnung zb.) Und Verdichten nicht vergessen, nicht einfach Beton rein. Den Beton besser direkt aus Sand und Zement anmischen, erdfeucht, nicht flüssig und ordentlich verdichten. Die Mischung 1:4 (Zement/Sand), ich hab für ein Streifenfundament von...