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Ein Wohnriester Bausparvertrag würde ich nicht machen, lieber ein Wohnriester Darlehen, wenn euch die Nachteile nicht stören. Dann können die Zulagen direkt zur Tilgung verwendet werden. Aber auch sonst würde ich keinen Bausparvertrag machen. Der größte Nachteil dabei neben der Abschlussprämie...

Rechne diese Kredite doch einfach mal online durch, gibt doch Baufinanzierungsrechner, wo man nur die entsprechenden Zahlen eingibt und dann ein ziemlich genaues Ergebnis ausgespuckt bekommt. Die jeweilige Restschuld und Weiterverzinsung nach der Zinsbindung kennst du ja anscheinend auch schon...

Doch klar geht das. Es gibt insgesamt drei Regler, alle offen = wirklich heiß. Alle zu: minimale Flamme. Diw Größe spielt insofern eine Rolle, als in diesen Ofen abzüglich der Schamottwände eben höchstens 2 Holzbriketts gleichzeitig passen. Oder 2 kleine Scheite. Und man alle 20-30 min...

Die Grundsteuer ist nichts neues, zahlt man auch als Mieter. Ansonsten sind es eher mehrere hunderter im Jahr, wenn überhaupt. Bei uns nach der letzten fiesen Erhöhung um die 350 Euro im Jahr. Aber wie gesagt, man zahlt sie immer, egal ob Mieter oder Eigentümer.

wir haben zum Vergleich gerade 1,4% bei 78% Beleihung auf 10 Jahre bekommen. Sind eigentlich zufrieden damit, auch wenn die Finanzvermittlerin uns mehr versprochen hat. Tilgung 3,25%, Sondertilgung drin, Rate 697, Nennbetrag 180k. 12 Monate Forward.

Für den Holzkessel oder Holzvergaser gibts auf jeden Fall Bafa Förderung @ TE. Wir haben auch diesen Winter noch mit einem Holzofen (Werkstattofen) geheizt. Der hat 5 kW und hat die ganze obere Etage locker warm gekriegt, um den Ofen rum eher so auf 24/25 ° (Thermometer ist 4 m entfernt) aber...

wie gesagt der Code wird nach kurzer Zeit ungültig. So zumindest bei modernen, neueren Systemen. Perfekte Sicherheit gibts sicher nicht, aber der Aufwand, der beim Überwinden des Rolling Codes getrieben werden müßte, wenn denn überhaupt realistisch möglich bei einer Haustür, ist doch erheblich...

Ja ich hab da jetzt mal nachgelesen, weils mich interessiert. Einen Artikel über einen Hacker, der ein Gerät gebaut hat, mit dem er 2 Funksignale abfängt und davon einen selbst benutzen könnte. Das setzt aber voraus, daß der Hausbesitzer zweimal auf die Fernbedienung drückt, wenn beim ersten Mal...

Trotzdem kann man Auto und Tür nicht vergleichen. Der Rollingcode kann nicht kopiert werden, sondern geknackt wird das ganze per Störsender. Wobei ich das eigentlich nicht "knacken" nennen würde, da der Code ja nicht kopiert wird. Bei der Tür kann aber kein Störsender verwendet werden, da beim...

Also ich find Fassadenplatten (großformatig) für so einen modernen Stil ganz schön. Da gibts ja alles mögliche an Gestaltungsvarianten für jeden Geschmack - von rostigem Metallstil bis Hochglanz Lack, farbig oder Glas. Alternativ Holzrhombusleisten. Aber ob die so gut zu Klinker passen, weiß...

Es gibt dieses schloss auch halbautomatisch, also motorisch schließend, mechanisch öffnend (oder so ähnlich) müßte man dann bei Interesse nachschauen (Autotronic, das vollmotorische ist multitronic). Zum Thema Sicherheit kann man sich auch auf der Herstellerseite informieren, da wird das...

Gehts nicht beim Grundstück auch ne Nummer kleiner oder ist das Grundstück für das ganze Haus 1000 m2, und das wird dann auf 2 Eigentümer aufgeteilt? Ich würde mich scheuen, soviel Kredit aufzunehmen, auch bei "hohem" Einkommen, wobei das bei euch ja eher 2x durchschnittliches Einkommen ist oder...

Es gibt bei Fuhr also unserem Schlosshersteller auch die Transponder Variante, vergleichbar mit keyless entry beim Elektroauto (Smart Touch). Da reicht es sich zu nähern, und das schloss öffnet. Hatten wir überlegt, aber wieder verworfen, da man diesen Transponder wieder herumschleppen muß und...

Es kommt ein Kabel aus der Tür, daran haben wir vom Elektriker einen Schukostecker schrauben lassen, der steckt in einer normalen Steckdose. Man kann auch eine direkte Verbindung mit einer Stromleitung herstellen, den Stecker kann man halt einfach rausziehen, im Endeffekt egal. Das schloss ist...

Das klingt ja so, als wär der Scheidungsantrag schon gestellt. Scheidungen können immer passieren, aber wenn man sowas fest einkalkuliert, braucht man weder bauen noch kaufen noch Kinder kriegen. Also wir haben noch nie an irgendeine Scheidung gedacht, und das obwohl ich Scheidungskind bin...

Wieso nicht? Wir haben weniger Haushaltseinkommen, auch keine Kinder (allerdings kommen auch Definitiv keine) und waren Mitte 30 als wir gekauft haben. Eine Finanzierung zu bekommen war kein Problem. Wir hatten allerdings die Kaufnebenkosten flüssig, das waren damals 2012 - 7000 Euro. Es wurde...

Hinterm Haus. Haben hinten raus auch einen Waldweg zur Straße, der Vorteil ist daß es dann nur 5 Stufen rauf sind anstatt 66 Stufen runter ;)

Glaub die perfekte, für jeden passende Lösung wirds nie geben, da sind die Geschmäcker einfach zu verschieden :D Aber so selten sind diese Gas Erhitzer gar nicht (die machen dann Heißwasser UND Heizung, springen also alle 2 Minuten laut scheppernd an)... ich glaub die hängen in fast jeder...

Also nur zum Verständnis... als wir unser Haus gekauft haben war es ein Zweifamilienhaus, mit den besagten zwei Stromkästen, 4 Stromzählern (Brauchstrom und Heizstrom), 2 Haustüren und so weiter. Als wir den Sanierungskredit beantragt haben bei der KFW, da haben wir gefragt ob wir dann zweimal...

Wenn ihr einen Energieberater dazunehmt, dann achtet drauf, daß er von der dena Liste ist. Die haben eine Webseite, wo es eine Energieberater Suchmaschine gibt.

Edit wenns Scheitholz sein soll, kann man auch einen Scheitholzkessel oder einen Holzvergaser nehmen. Auch dafür gibts Bafa Zuschüsse (da sinds glaub ich sogar 3000 Euro und Scheitholzkessel wie zb den Atmos gibts auch schon für 2500 Euro. Also kommt man evtl. inkl. Montage mit nem Tausender...

Für den wasserführenden PelletOfen gibts von der BAFA 2000 Euro Zuschuss! Pellets kann man auch als Sackware kaufen, mehr Arbeit als mit Holz hat man da nicht, eher weniger (entfällt das Hacken, Sägen und Ablagern). Ich würde da eher einen PelletOfen nehmen als einen Scheitholzofen. Die Frage...

- auf jeden Fall Boden dämmen - bringt viel, gerade bei Fußbodenheizung und man kommt später nie wieder dran, bzw. möchte nicht mehr alles aufreißen. Dämmen von unten auch gut, zb Kellerdecke. - Fußbodenheizung - ebenso. Man kommt später nicht mehr dran, und wenn eh die Heizung neu muß, dann...

Ich hab jetzt mal "mir egal" angeklickt, aber so ganz paßt es nicht. Es käme wirklich darauf an, wenn ich nur dran vorbeigehe und es nicht mein Nachbar wär - egal. Wenns mein Nachbar wär, hätte ich auf jeden Fall einen eigenen Zaun, also auch egal. Kinder oder freilaufende Tiere hab ich nicht...

Ich würde mal ganz zart beim Bauamt horchen, ob das eine "ortsübliche" Einfriedung ist. Sofern der Hund nicht grad ein Dackel ist, kann der da wohl auch einfach drüberspringen?

Fassade bis zu 10 000? Damit kommst du aber nicht weit. Zum Vergleich: das Billigste Angebot, das ich bekommen habe für 3 Seiten des Untergeschosses (WDVS 16 cm + Putz und Farbe) lag bei 8000 Euro. Das Billigste Angebot fürs Obergeschoss lag bei 17000 Euro (6 cm Mineralwolle, Fassadenverkleidung...

Der Hang bietet so viele schöne Möglichkeiten, die ich hier gar nicht genutzt sehe... und in der oberen Etage keine Fenster? Wird wohl nur eine Skizze sein, aber dennoch... den Grundriss kriegt man besser hin. Zb sehe ich überhaupt keinen Sinn in dem Treppenaufgang von der Garage ins EG - wozu...

Dann würd ich doch noch mal parallel Bestandsbauten anschauen, ihr habt ja keinen Zeitdruck. Und meist findet man sein Traumhaus auch wenns eigentlich niemand erwartet hätte. War bei uns zumindest so. Umbauen, Aufhübschen, Ergänzen kann man dann ja später noch.

wieso hirnrissig? Wenn ich bei Renteneintritt (also nicht ICH, sondern allgemein formuliert) eine abbezahlte Immobilie habe, hab ich doch Vermögen? Was ist schlecht daran, im Alter keine Miete zu zahlen, und warum sollte man sein Geld heut nicht in ein Haus stecken, bei den Zinsen? Die Rendite...

Erstmal würde ich abklären, ob das Ansinnen so überhaupt möglich ist. Die Garage ist freistehend, dh abgekoppelt vom Haus? WIe ist dann der Zugang geplant (Brücke?) . Steht die Garage auf der Grenze? Einfach was draufbauen geht dann oft einfach nicht, da das dann eine Umnutzung ist und die ist...

Die Wohnbereiche kommen mir sehr eng und klein vor. Besonders in der Einliegerwohnung, wo dann der Blick auf die Wohnwand versperrt ist, wenn die Tür auf ist, bzw. dem der auf dem Sofa hockt, wird dann die Tür gegen die Beine gerammt? Der Mieter geht dann durch den Privatbereich des Vermieters...

6000 ohne Einbau und mit Seitenteil haben wir bezahlt. Einbau waren noch mal 500 Euro extra.

Nach Bestandsimmobilien schauen ist bestimmt eine gute Idee, wobei der Markt derzeit irgendwie leergefegt aussieht. Aber vermietete Wohnungen im Haus, das würd ich mir gut überlegen, grad wenn man auch selbst dort wohnen will. Wir hatten uns damals auch ein Mehrfamilienhaus angeguckt, das war...

Meine Wahrnehmung ist das genaue Gegenteil. Ich hab allerdings auch nen anderen Standpunkt als Scheidungskind. Man tauscht sich mit andern Scheidungskindern aus, und der Fall, daß der Vater einfach null Interesse mehr gezeigt hat, war weitaus häufiger als Väter, die wollen, aber nicht dürfen...

gibt sicherlich Extreme in beide RIchtungen. Aber Väter, die sich nicht die Bohne kümmern, ihre Kinder am liebsten aus ihrem Leben gestrichen hätten und Nichtmal schaffen, eine Geburtstagskarte zu schicken, kommen doch recht häufig vor. Eine Ehe zu beenden, weil der Partner nicht mehr paßt, kann...

Wenns blöd kommt, fällst du mit den Mieteinnahmen auch noch eine Steuergrenze rauf. Dann zahlst du auf dein gesamtes Einkommen einen höheren Steuersatz. Mein Schwiegervater vermietet ein Haus und 2 Wohnungen und ärgert sich jedes Jahr über vierstellige Steuernachforderungen. Das würde ich...

Mein ziemlich wohlhabender Vater hat es damals geschafft mit Null Trennungs- oder Scheidungsunterhalt seine schwerbehinderte Frau aus dem gemeinsamen Haus zu kicken, die dann Sozialhilfeempfängerin wurde und an seine Kinder hat er auch nur sporadisch und nur dem Gerichtsvollzieher Unterhalt...

Das kann gut sein, darauf sollte man dann bei der Beschreibung achten. Bei uns ist die Tür wirklich massiv (habe den Querschnitt bei der Aussägung für das Schloss gesehen), und hat dann außen und innen so eine Art "Furnier" aus Platten, wie man sie auch zur Fassadenverkleidung nimmt. Echtholz...

Wir haben eine Holztür und sind damit sehr zufrieden. Ich würde nicht soviel aufs Material geben, sondern eher auf andere Attribute achten, wie zb daß sie beidseitig flügelüberdeckend ist, eine Mindeststärke hat (überall 70 mm Dicke ist schon ganz gut), dann stimmt auch der Dämmwert, und das...

Man hat immer die Wahl. Ich würde niemals meine Eltern pflegen, das haben sie für mich als Kind auch nicht getan. In meinem Fall würden das die Gerichte auch sicher nicht anders sehen. Schwiegereltern pflegen käme auch nicht in Betracht. Bei der hohen Einkommensgrenze, die man erst mal...

Ja ich merke das immer, wenns tatsächlich mal Bargeld gibt, zb zum Geburtstag oder zu Weihnachten bekomme ich jeweils nur Bargeld geschenkt. Diese 50 Euro sind dann immer total schnell verschwunden, und ich bin jedes Mal erstaunt wie schnell das geht. Wenn ich dann nachrechne, kann ich mir nicht...

Haushaltsbuch für ich immer noch nicht, dazu wär ich wohl zu faul (oder es ist zu viel Aufwand?). Dafür mach ich mir zu Anfang jedes Monats eine Ausgabenplanung, denn im EIgentum fallen die Nebenkosten ja nicht monatlich an, sondern meist vierteljährlich. Die Ausgaben schwanken also gewaltig und...

Wir hatten für die Sanierung ein Baukonto, dahin gingen alle Auszahlungen aus dem Sanierungskredit und von dort aus wurde nur für Sanierungsdinge überwiesen oder bezahlt. Ansonsten verliert man komplett den Überblick. Das Baukonto war weder bei der Hausbank noch bei der Bank, welche die...

Ich hab tatsächlich eine Bestandsimmobilie gekauft und bin noch am Sanieren- ich mach das meiste selbst, daher dauert es "etwas" länger. Das macht aber nichts, so leiste ich wenigstens einen kleinen Beitrag, wenn ich schon kein Einkommen oberhalb Taschengeldniveau habe. Ein Bestandsbau ist...

Und "Wohnriestervertrag" sagt selbst noch nicht viel aus. Es macht einen großen Unterschied ob es ein Wohnriester Bausparvertrag oder Darlehensvertrag ist. Es solle ein Darlehensvertrag sein, da man sich hier die Gebühren spart und die Tilgungsbeträge der Kreditrate direkt steuerlich absetzbar...

Ich würde versuchen, ein Wohnriesterdarlehen zu bekommen und das Kapital dann auf diesen Vertrag zu übertragen, wenn euch Wohnriester im Grunde gefällt. Dann werden die Zulagen direkt zur Tilgung verwendet.

Wir haben Spionspiegelglas. Von innen kann man tagsüber ganz normal herausgucken, aber keiner kann reingucken. Find ich sehr praktisch, da kann man nachsehen wer draußen steht ohne selbst gesehen zu werden. Es kommt auch fast alles Licht durch. Nur nachts wenn innen Licht brennt, könnte jemand...

Bei einem so großen Bausparer würde mich die Abschlussgebühr total abschrecken. Wir haben zwar auch einen Bausparer, aber einen kleinen und den auch nur, weil ja irgendwo die Wohnungsbauprämie hin muß. Ist zwar nicht viel, aber immerhin. Wir hatten gegen jeden Rat eine 5jährige Zinsbindung auf...

mir fehlen da ein paar Infos. Bzw. bin ich etwas verwirrt: du hast also sowohl bei der Telekom als auch von Unitymedia Kabelanschlüsse legen lassen? Oder einen reinen Telefonanschluss bei der Telekom und einen Kabelanschluss bei Unitymedia? Was genau ist gemeint mit "im Falle eines Vertrags mit...

In dem Fall wäre ja auch ein Wegerecht nötig (auch eine Baulast). Man müßte dann immer über das Grundstück des Vordermanns fahren/gehen. Das würd ich mir sehr überlegen, man weiß ja nicht wie sich das Nachbarschaftsverhältnis so entwickelt...