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Sowas hier. Das ist etwa 1/4 des Kellers. Davor befindet sich ein ca. 1,20m hoher und etwa 2,50m tiefer Betonblock, der sozusagen mitten im Raum vor dem Kriechbereich steht. Ich habe leider keine Möglichkeit, Bilder von dem allen einzustellen. Aber die ganze Substanz ist lt. den ganzen...

Mit dem Bestandsbau wüsste ich nicht, was ich machen soll. Es waren drei GU draußen, zwei freie Architekten und niemand hat auch nur eine Variante ins Spiel gebracht, die den Bestandsbau einbezieht. Der Kriechkeller war u. a. einer der Gründe. Vielleicht lags am Kriechkeller, vielleicht lags an...

Der Architekt sagt aber auch, dass er meinen Vorschlag nur mal schnell gezeichnet hat, um sich abzustimmen, ob das passt. Das ist keine Detailplanung im eigentlichen Sinne! Ich habe keine Grundrisse zu dem alten Haus bekommen. Und jeder, der mit mir an dem Haus war, hat ganz klar gesagt, das...

Darum hatte ich auch mal um eine Alternative gebeten. Irgendwo wird ja eine Art magische Grenze liegen. Und wenn der Statiker nun zuversichtlich ist, das evtl. mit Stahlträgern lösen zu können; wieso nicht.....

Ich hatte zuletzt darum gebeten, mir mal Alternativen aufzuzeigen, wo wir ohne Unterzüge auskommen. Irgendwo ist ja ein Raummaß erreicht, wo es ohne geht. In Verbindung mit dem vorhin geposteten Entwurf hatte man mir fernmündlich mitgeteilt, dass der Statiker aufgrund der neuen Küchenwand eine...

Unser Architekt hat den Wunsch mal aufgegriffen, zu versuchen, meine Gedankenskizze mal zu zeichnen. Findet er selbst auch gar nicht schlecht. Und die vorgeschlagene leichte Verkleinerung des Gebäudes ist damit gut zu realisieren. Bis auf die fehlende Kochinsel (und die kann vielleicht ja auch...

Du hast Recht. Die Hinweise kamen leider erst so wirklich von dem neuen Architekten auf. Mit dem vorherigen haben wir darüber gar nicht gesprochen bzw. sind nicht darauf hingewiesen worden. Ich suche jetzt mal nach schönen Häusern im Stadtvilla-Stil mit Walmdach, die vielleicht durch andere...

Der Architekt sagte ja, dass die vielen Rücksprünge in der Fassade den Bau teuer machen. Ebenfalls habe ich gehört, dass solche ungleichen Flächen Risiken für Feuchtigkeit, Moosbildung etc. mit sich bringen. Wir sind jetzt verunsichert, ob wir dann nicht lieber eine Stadtvilla mit Walmdach...

Wenn dann soll das der Architekt aufzeichnen. Dafür habe ich ihn ja.

Mit Ausgangsentwurf meinst du aber das was der GU geplant hat zuletzt und was zum Architektenentwurf, der uns so toll gefallen hat, bereits angepasst war, oder? Eine Verbesserung ist nur in der Flächenoptimierung zu sehen. Also preislich. Allerdings sieht es fast so aus, dass man nun zwei...

Alternative: Oder einen Entwurf forcieren, der in die Richtung geht, wie ich es selbst skizziert hatte? Küche nach rechts? Vielleicht lässt sich da was konstruieren ohne Unterzug. Aber das wird halt viel Arbeit weil es von vorne wieder los geht.....

Ich habe heute neue Vorschläge erhalten. Zunächst der ursprüngliche Entwurf etwas geschrumpft. Die Problematik mit der Statik bleibt weiterhin. Nachfolgend drei Visualisierungen, wie man die Statik im Entwurf lösen könnte. Die Säulen könnten auch in runder Form ausgeführt werden. Bisher kann...

Wahrscheinlich solche komischen 08/15 Bauten wie Viebrockhaus.

kaho647 Nicht schlecht. Wobei man dann viel Fläche für einen weiteren Essplatz aufwendet. Aber den Gedanken kann ich nachvollziehen. Jedoch würde ich nicht von der Garage direkt ins Wohnzimmer gehen wollen. In 2-3 Tagen wissen wir mehr. Mal schauen, was der Architekt vorschlägt. V. a. bin...

Das weiß ich nicht. Hier sieht man nichts und die Decke hat eine lichte Raumhöhe von 2,65m. Wenn die Garage dort nicht steht, wird dort gar nichts stehen außer einer schützenden Grundstücksmauer. Das Haus endet weiter links. Ich habe heute eine Stunde mit dem neuen Architekten telefoniert...

Garage rechts geht nicht. Das Grundstück ist in diesem Bereich abschüssig und dort wäre nur mit deutlichem Kostenmehraufwand eine Garage zu bauen.

Auf jeden Fall. Das war ursprünglich der Wunsch beim Gespräch mit dem Architekten (nicht wegen Norden sondern wegen der Raumabfolge). Ließ sich aber nicht verwirklichen aufgrund von..... weiß ich gar nicht mehr.....

Wir haben aktuell auch 6,20m. Die Sitzposition finden wir ideal. Wobei die Couch schon sehr nah an der Rückwand dran steht und die Lautsprecher nicht wirklich hinter der Couch sondern eher seitlich davon stehen. Erst wollten wir sogar 6,40m haben, damit sie wirklich hinter der Couch stehen und...

Finde ich auch nicht schlecht. Drucke das auch mal als zweite Alternative aus. Ich habe heute viel angeschaut, gegrübelt und dann eine Meinung entwickelt, was die Außenoptik angeht. Ihr habt mir aufgezeigt, dass das Walmdach nicht so zum Stil des Hauses passt. Habe mir die unterschiedlichen...

Die Küche ist in der Tat größer als benötigt. Mit 15-16m² kann man da sehr gut leben. Das ist aber auch der einzige Raum neben dem Flur. Das Raumprogramm sah vor: Küche 15-16m² Gästebad 4m² Arbeitszimmer 16-17m² Essbereich: keine Vorgabe; es muss aber ein Tisch für sechs Personen hin passen...

kaho674, ich habe mich jetzt mit deinen Entwürfen beschäftigt. Den letzten Entwurf finde ich am besten. Jedoch muss man schauen, ob das dann von der Fläche her realisierbar ist. Die Abmessungen des bisher geplanten Gebäudes konnte ich aus dem vorletzten OG Entwurf ableiten (ich hoffe, korrekt)...

Ich sehe das auch so. Meine vielleicht im ein oder anderen Aspekt berechtigte Kritik habe ich hier ja auch sehr zurück gehalten und auch deutlich gemacht, dass wir ja schon eine Reihe an Vorgaben haben. Das ist mir bewusst, dass ein Architekt ja nur das planen kann, was er mit dem Bauherren...

Ich weiß, dass wir das anders sehen als die meisten. Ist ja auch nicht schlimm. Im Wohnbereich wird halt außer Fernsehen auch nichts gemacht. Da setzt sich niemand ins gleißende Licht. Wüsste nicht, wann wir mal auf der Couch gesessen hätten und nicht fern gesehen hätten. Anders wird der Bereich...

Der Kamin sollte erst als optischer Raumtrenner zwischen Wohn- und Essbereich in einem offenen Wohnzimmer dienen. Wir überlegen schon, darauf zu verzichten. Denn der kostet auch ordentlich. Würden wir vermutlich auch machen, bevor er irgendwo am Zimmerrand landet. Im die harte Trennung von Bad...

Sie haben uns vorgeschlagen, den Keller unter unterhalb der Treppe zu verplanen. Ein Teilkeller. Wenn man darüber hinaus will, dann ist kostentechnisch nur ein Vollkeller sinnvoll. Bin leider jetzt arbeiten und habe die Kalkulationen Finde ich gar nicht schlecht. Gefällt mir großenteils ganz...

Nicht alles, damit man Fernsehen kann. Aber die Südausdrichtung ist uns egal! Wir wohnen jetzt auch mit Wohnzimmer zum Norden hin und sind da bestens zufrieden. Vermissen nichts. Bitte lasst uns nicht zu stark an der Ausrichtung aufhalten. Die ist in UNSEREM persönlichen Fall wirklich nicht das...

Das würde in der Tat zu einer Grundsatzdiskussion führen. Es ging mir nur darum, aufzuzeigen, dass nicht jeder, der ein gutes Budget für ein Haus einsetzt, auch zwingend eine Bügelhilfe haben muss. Fläche wird allerdings ja auch definitiv im Keller runter genommen. Kommt dann ein kleiner...

So verschieden kann das sein. Wir wollen eben möglichst wenig Sonne im Wohnbereich, da dort einfach nur fern gesehen wird. Die Anilinledercouch mag Sonnenstrahlen auch nicht so gerne. Wir wollten daher zuerst bei dem letzten Entwurf auch kein Fenster rechts neben der Couch. Der Architekt hat...

Weiß ich jetzt nicht mehr. Bei den bisherigen Entwürfen wurde das ja immer super berücksichtigt. Natürlich ersetzt die Diskussion in einem Forum niemals die Stunden langen Gespräche mit einem Architekten. Von daher sind Bäder, Hauswirtschaftsraum etc. schon gut aufgehoben zu dieser Seite hin.

Ok. Der Balkon nach rechts kommt gar nicht in Frage. Da kommt in einigen hundert Metern die A4 und bei ungünstigen Windverhältnissen hört man da auch leicht was von. Schlafräume in diese Richtung wollten wir daher ebenfalls vermeiden. Wir versuchen jetzt erst mal, den bestehenden Entwurf zum...

Das Wohnzimmer sieht etwas gestaucht aus. Ich vermute, von Wand zu Wand sind wir da in der Vertikalen weit von 6,20m entfernt. Interessante Ideen. Nicht schlecht. Schlafzimmer zur Straße hin finden wir nicht so toll. Der Hauswirtschaftsraum soll oben sein, nicht im EG. War der Wunsch meiner...

Mit der Detailplanung der Bäder haben wir uns noch nicht tiefgehend beschäftigt. So wie es im letzten Entwurf vor den großen Änderungen eingezeichnet war, hat es uns vom Prinzip her gefallen. Aber hier jetzt zu tief reinzugehen, wenn alles noch in Frage steht.... wir müssen jetzt erst mal ein...

Nochmal zum Hauswirtschaftsraum. Die ursprünglichen 6,38m² dort müssten aber gerade so reichen, oder nicht? Für ein Waschbecken für das Kondenswasser wird das vermutlich nicht reichen aber meine Frau meint, ihr reicht das Waschbecken des Kinderbads nebenan.

Ja. Wie ich vorhin mal geschrieben habe, ist uns bewusst, dass wir dem Architekten auch viele Vorgaben gemacht haben, was uns wichtig ist. Die Ausrichtung haben wir ihm gesagt, ist uns nicht so wichtig. Wenn wir danach auch noch planen würden, dann wären wir in zwei Jahren noch dran. Uns war...

Glasabtrennung neben der Treppe machen wir aus Kostengründen nicht. Ist zwar visualisiert aber als Aufpreisposition nicht in der bisherigen Kostenplanung enthalten. Und dafür ist es uns das Geld nicht wert. Das gegoogelte Haus ist von draußen nett anzuschauen aber das bringt uns glaube ich...

Hier der letzte Plan des EG. OG hatte ich ja heute morgen schon gepostet..... Die alten Grundrisse muss ich später noch mal heraussuchen, wenn ich die noch mal posten soll. Habe sie bei der Arbeit gerade nicht greifbar..... Im Gespräch war, dass wir die Fläche durch Verkleinerung des Gebäudes...

Das geht mir auch so, dass ich immer wieder (nach Anpassungen) auf Dinge stoße, die nicht funktionieren. Auf der anderen Seite, dass der ganze Entwurf unausgegoren ist, würde ich auch nicht sagen. Bis die statischen Probleme kamen, gab es ja auch hier mehrere User, die die Sache gut fanden und...

Wo soll man sonst bügeln? Mit der Wäsche ins Elterbad laufen? nee

Ich habe einen Architektenvertrag mit der Firma. Die Kosten werden verrechnet, wenn ich mit denen baue. Ansonsten kann ich mit der Planung auch woanders hingehen. Aber ich kann jetzt nicht noch an anderer Stelle eine Architektenplanung durchführen. Bringt auch nichts, denn auch dort wüsste man...

Es ist noch nicht einmal Köln. Für Köln haben wir nach drei Jahren Suche entnervt aufgegeben. Das wäre mit unserem Budget einfach nicht drin gewesen. Jetzt haben wir halt eine tolle Lage außerhalb Kölns. Da sind schon so Dinge einkalkuliert wie die kontrollierte Wohnraumlüftung, eine...

Auch die Wäsche würden wir nicht zur Straße hin hängen wollen. Das passt schon so wie es ist. Dass wir aufgrund der Statik einiges neu planen müssen, heißt nicht, dass wir solche grundsätzlichen und bewussten Entscheidungen jetzt noch mal neu denken wollen. Ebenso fingen sie vorhin wieder an, ob...

Ich finde die Optik des Walmdach-Hauses ganz Ok. Details, die nicht passen, wurden angesprochen. Definitiv nein. Der Balkon muss zum Garten gehen, nicht zur Straße. Finde ich völlig sinnfrei. Wer soll denn zur Straße hin auf den Balkon gehen? Wir nicht.

Angeblich hatte der Architekt ohne Absprache die Hausgröße auf fast 240m² anwachsen lassen. Mir sagte er immer 220m². Aber ich habe es nicht aufaddiert. Und für so viel Fläche ist kein Budget vorhanden.

Trotzdem ärgerlich, dass wir Wochen lang einzelne Wände hin und her geschoben haben, Flure verbreiter haben etc. und nun ist das alles obsolet. Die 1,40m Flurbreite kann ebenso wenig bleiben wie die 1,10m breiten Treppenstufen. Speisekammer verändert sich jetzt noch, Arbeitszimmer, Keller...

fast 630k. aber diverse Dinge sind da noch nicht drin. kontrollierte Wohnraumlüftung z. B., Smart Home, Sicherheitsbeschläge, Schwellenabdichtungen Terrassentüren, aufpreispflichtige Elektro ggü. Bauleistungsbeschreibung Basis: 128m² Keller 228,71m² EG/OG 26,36m² Dachterrasse (die so eigentlich...

So stellen die sich das mit den Unterzügen vor. Hab ich gerade frisch bekommen als komplette 3D Visualisierung. Morgen ist der Endabstimmungstermin zur Entwurfsplanung. Habe auch mal die weiteren Ansichten beigefügt. Einmal mit Walmdach, einmal mit Flachdach.

Ob man das jetzt noch so aus dem Ärmel schütteln kann..... da müsste man von vorne beginnen. Das Treppenhaus passt nicht und der Bestandskeller ist zu klein und in großen Teilen nur ein Kriechkeller.

Ne, Stahlträger will ich keine sehen im Wohnzimmer. Dann lasse ich es lieber noch mal umplanen. Ein offener Raum bringt mir nur was, wenn auch die Decken schön hoch sind. 2,65m hatten wir gedacht. Und dafür jetzt alles künstlich erhöhen, ne sicher nicht. Das wird auch vom Budget her nicht...

Hinsichtlich der Unterzüge bezog ich mich auf dieses Posting hier:

Donnerstag haben wir einen Termin, um über die Kalkulation nach Finalisierung des Entwurfs zu sprechen. Dann werden wir sehen, ob noch kleinere oder mittlere Anpassungen notwendig sind. Eben rief der Architekt an, dass ihm der Statiker nun mitgeteilt hat, dass wir doch nicht ohne Unterzüge im...