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Viel Zeit wird nicht bleiben. Donnerstag haben wir wieder Termin. Dann wird uns der aktuelle Entwurf nun fein geplant mit Kalkulation vorgestellt. Wir haben bereits verschiedene Dinge zum Thema Fenster noch einzubringen. Z. B. die beiden bodentiefen Fenster links neben der Haustür weg. Im OG...

Voilà! Jawohl. Alle hier gezeigten Häuser stammen aus der selben Nachbarschaft. Das linke wäre ja so ähnlich wie das, wo wir jetzt wohnen. Aber das sind ja zwei Vollgeschosse plus Staffel und passt daher nicht zu unserem Konzept. Ich meinte in der Tat das andere Haus. Das Haus hat keinen...

Ich habe ihm das jetzt mit dem Stoßlüften dreimal täglich gesagt. Hoffe, das wird er machen. Dass er Fenster nicht mehr auf Kipp stellen soll, hat ihn aber nicht begeistert.

Das hieße ja, die Wohnung ist quasi unvermietbar oder man kaspert da jedes Mal rum, wenn jemand nicht mitspielt.....

Die flachere Dachschräge meinte ich damit.

Ich habe gerade mit ihm noch mal gesprochen. Er heizt im Sommer nicht. Er schätzt die Temperatur auf 20°. Sollte man ihn auffordern zu heizen, wird er das schon sehr gut begründet haben wollen; er sieht es eigentlich eher nicht ein, im Sommer die Heizung an zu machen. Er stellt Fenster auf...

Nein, das wird auch erst nächste Woche was. Vorher hat der Sachverständige keine Zeit.

Der Mieter will wissen, warum nicht auf Kipp. Muss ich ihm begründen. 3x am Tag alles öffnen geht nicht, da er meist 7 aus dem Haus ist und erst gegen 19 Uhr wieder kommt.

Die erste Anlage zeigt, wie wir im Moment zur Miete wohnen (im 1. OG und im Stafelgeschoss). Einfach nur mal so zum sehen.... Die anderen beiden Häuser aus der Nachbarschaft habe ich jetzt wie angekündigt noch mal fotografiert. Ich persönlich könnte z. B. sehr gut mit einem Pultdach leben. In...

So eins wie bei dem Rosa Haus mit stumpfen Winkel. Natürlich ist das immer noch ein "klassisches Walmdach" aber halt nicht mehr mit klassischer Neigung. Leider nein, nur meine kleine Tochter im Kinderwagen..... aber ich mach gleich wacker noch zwei Fotos..... ... wobei uns das leider nicht...

Gira KNX haben wir bei Luxhaus gesehen. Die hatten ein sehr innovatives Touchpad, wo man alles sehr einfach absteuern konnte.... finde es toll, wenn man so eine einfache für jeden verständliche Benutzeroberfläche hat. Das Buch besorge ich mir.

Kannst du mir ein paar Stichpunkte mit auf den Weg geben, wie ich genau so etwas beauftrage? So dass sie mir keinen unnötigen Luxuskram mit andrehen, den ich nicht brauche? Muss ohnehin erst mal mit dem GU reden, inwiefern mal Elektro rauslösen kann. Wenn sein Elektriker nicht so firm mit KNX...

Wer zahlt denn dann diese Mondpreise?

Echt doof, dass ich den Startbeitrag nicht mehr verändern und dort den aktuellen Entwurf hochladen kann.... Ich war gerade noch mal spazieren, um mir die Walmdächer mit unterschiedlichen Winkeln anzuschauen. Der ganz stumpfe Winkel wie beim rosa Haus muss es tatsächlich nicht sein. Aber das...

11ant In Summe siehst du also für das Problem keine angemessene Lösung; verstehe ich das richtig?

Egal, der Architekt soll das dann eben visualisieren. Dann kann ich es mir vorstellen.

ca. 1,10m weniger Glas halt.

Hattest du da genügend Auswahl, was die Schalterprogramme angeht? Mir ist in einigen Musterhausbesichtigungen aufgefallen, dass oft Aufputz-Thermostate verbaut sind. Unterputz scheint bei vielen aufpreispflichtig zu sein. Ich wollte aber kein Aufputz-Thermostat haben.

Wir machen es so, dass wir erst die Architektenplanung kostenpflichtig beauftragt haben, damit wir ganz in Ruhe unseren Wunschentwurf ausbaldowern können (das schafft aus meiner Sicht kein Mensch in den 1-2 Gesprächen, die bei solchen Anbietern incl. sind - zumindest nicht, wenn er was...

So hatte ich es doch auch zuletzt geschrieben. Aber das letzte Posting von kaho hatte mich dann irritiert.

Dann verstehe ich es offensichtlich tatsächlich nicht, wie das gemeint war. Egal. Soll der Architekt es lösen.

Es müssten doch an der rechten Seite Glasfläche im Umfang der Treppenbreite wegfallen wo dann der Treppenabgang hinkäme und wo vorher Geländerverkleidung wäre. Oder nicht?

Jetzt ist der Groschen gefallen. Nur den Antritt wendeln und nicht die ganze Treppe. Danke dir! Ja, das ist auf jeden Fall kein K.O. - optisch sicher nicht so der Knaller, weil wir damit liebäugeln, die Treppenseite mit Glas zu verkleiden aber es wäre ne Lösung.... Ich selbst hätte auch kein...

Gewendelt nicht. Dann fangen wir lieber noch mal von vorne an; wäre ja auch die logische Konsequenz - in diesem Zuge könnten noch ein paar qm eingespart werden. Die Küchenwand nach rechts verschieben wird auch schwierig (wegen des Stahlträgers).

Hi Oliver, hast du dich denn jetzt für ein Fertighaus entschieden? Oder bist du noch offen für beide Bauweisen?

Eine klasse Idee. Leider lässt sich der erste Beitrag aber offenbar nicht mehr editieren. Ist die Frist dafür vielleicht verstrichen? Belächelt im Sinne, nur 1m Platz zwischen Treppenaufgang und Küchenwand?

Ich hätte jetzt mal 25° probiert. 28° wären natürlich auch eine Option.

Muss man bei den Dachziegeln eigentlich auf etwas Konkretes achten, damit der GU einen nicht übervorteilt und geringe Qualität liefert?

Köln

Unser Haus wird zur Straße hin mit Küche, Kinderzimmern und Kinderbad nach Südwesten zeigen. Elternschlafzimmer, Wohn- und Arbeitsbereich nach hinten heraus in Richtung Nordosten. Wäre es eine vernünftige Idee, für die Zimmer nach vorne raus Raffstores anstelle klassischer Rollläden zu nehmen...

Dann wäre es vielleicht anzustreben, eine Option in der Mitte zu finden; was meint ihr? Kann ich ja mal visualisieren lassen.

Steffi, kannst du einschätzen, wie viel Grad die beiden von mir geposteten Dächer etwa haben? Dann kann ich das besser greifen.

Gott bewahre!! Die € 150.000 waren aus meinen geposteten Links entnommen. Ich hatte das gepostet, da mich gewundert hat, dass User hier mit 50-60 TEUR hinkommen und es so geschildert haben, dass sie damit mehr oder weniger das Feinste vom Feinen haben..... wollte eigentlich eher die € 150.000...

Das heißt, man muss eigentlich tatsächlich für jede Änderung den Servicepartner anrufen und erhält eine Rechnung dafür?

Hi! Wir bauen ein Massivhaus mit einem GU und befinden uns gerade in der Architektenplanung (macht auch der GU). Zeitnah wird die Planung hoffentlich fertig und der Bauantrag eingereicht, so dass wir uns dann auf das Thema Bauvertrag etc. konzentrieren können. Dahin gehend stellt sich uns die...

Ich habe mir den ganzen Thread durchgelesen und bin doch verwundert, dass gute KNX Systeme offenbar schon im mittleren fünfstelligen Bereich zu erhalten sind. Wir planen gerade ein Haus mit einem GU und da sagte man uns, KNX verbaue man so gut wie nie, man habe allerdings vor kurzem jemanden...

Noch mehr Fotos gekommen vom Mieter...... Ich tendiere dazu einen Bausachverständigen mit Spezialisierung auf Feuchtigkeitsschäden zu beauftragen. Jemanden, der sowas hier auf seiner Webseite schreibt: "Feuchtigkeitsschäden erkennen und gezielt behandeln Unser Bausachverständigenbüro ist...

Gibt es klare Vorgaben, die du dahin gehend machen würdest?

Du hast natürlich mit deinem Einwand bezüglich Möbel etc. Recht @Traumfaenger. Wir können das nicht sicher sagen. Aber nachdem wir uns jetzt 1,5 Sonntage in dem Musterhauspark herum getrieben haben - was von vornherein ohnehin eigentlich eher für Ideen bezüglich des Innenraums, Architektur etc...

Das heißt, ich sage dem Mieter am besten, dass wir jetzt erst mal ne Woche lang die Feuchtigkeit messen? Das macht ein Bausachverständiger mit entsprechendem Equipment, richtig? Am Ende wird das wohl an mir oder an der Hausgemeinschaft hängen bleiben; wie soll ich einem Mieter falsches Lüften...

Anbei ein Auszug aus der Baubeschreibung von Gussek Haus, der mir soeben zugeleitet wurde.

Wenn man in einem Fertighaus an die Raumtrennwände klopft, hat man nicht den Eindruck, dass das schallhemmend ist. Die Anbieter wollen auch keine quantitativen db Angaben zum Schallschutz machen, bis auf den Anbieter Gussek Haus. Wir haben uns das jetzt zweimal angeschaut im Fertighauspark in...

Hallo, mein Mieter hat mir folgendes Foto aus meiner Souterrainwohnung geschickt. Offenbar gibt es Feuchtigkeitsprobleme. Es handelt sich hier um eine Außenwand. Wie ist hier das richtige Vorgehen (4 Familienhaus mit 4 Eigentümern)? Erstmal einen Bausachverständigen auf eigene Kosten...

Da passt aber absolut nicht mit dem überein, was wir jetzt geplant haben. Dann lieber noch mal von vorne.

#265

1,30...... das wird es nie und nimmer sein. Und viel Potenzial da etwas zu verschieben wird aufgrund der Küchentür zum Essbereich nicht vorhanden sein.... kann ja lustig werden.

Gibt so viele tolle Sachen. Auch sowas hier finde ich interessant..... meine Frau wäre davon leider nicht zu überzeugen... Hammer Haus!! Stommel Haus - Stadtvilla in Bonn

Googelt mal nach "Stadtvilla im Bauhaus-Stil Vorderbrüggen". Ist glaube ich nicht so ungewöhnlich, Stile in der Form zu kombinieren. Ich finde das dort zu sehende Haus richtig gut. Dort ist trotz Walmdach noch mehr "Bauhaus" drin als bei unserem Entwurf. Sowas kann man bestimmt auch...

Ich bin mit meiner Frau noch mal in Ruhe alles durchgegangen; wir haben uns auch auf Webseiten noch mal verschiedene Häuser aus dem Bereich Stadtvilla und Bauhaus angeschaut. Das Fazit ist, dass wir mit der jüngsten Planung zufrieden sind und keine wirklichen Alternativen gesehen haben, die uns...

Mal was Anderes. 11ant, du sagtest mal, dass der Überstand des Walmdachs in Realität wuchtiger wirkt als auf der Skizze. Wir stellen uns das in etwa so vor wie auf der Seite von Luxhaus das Haus Walmdach208. Darf ich hier leider nicht verlinken. So hätten wir uns das auch bei der...