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Das Ganze wird immer irrer. Jetzt macht der GU Druck - fordert mich quasi jeden Tag einmal auf, die Änderungen am Außenmauerwerk freizugeben, damit er in das Mauerwerk rein fräsen darf. Der Sachverständige sagt, er wird das nicht freigeben, das kann er gar nicht, da es die Statik des...

Nein, das werden wir nicht machen. Wir wollten bauen, wo die Kinder klein sind. Wenn wir bauen und sie dann 10 Jahre später ausziehen, dann kann man sich das doch schenken, denn dann ist nach 10 Jahren das Haus auf einmal wieder zu groß. Wir bauen definitiv nicht mehr. Es wurde der Vertrag...

Was für ein Abluftloch? Wir haben nur eine Umlufthaube geplant. Aber da der Schrank wohl nicht passen wird, wo die drunter sollte, steht in den Sternen, was wir da bekommen. Das war mal ein Gedanke. Die Küche ist aber so bestellt wie gepostet. Das denke ich mittlerweile auch. Am besten...

Bei einem größeren Deckendurchbruch wird doch auch der Leitungsweg nach rechts größer oder nicht?

Die von mir unterschriebene Werkplanung vs. die Werkplanung, die nun kursiert. Ich denke, das sieht gut aus für mich. 10.1. 23.3. Ich wüsste nicht, dass ich das freigegeben habe und es bringt ja auch nichts, den Deckendurchbruch länger zu zeichnen, wenn gleichzeitig das an der Wand...

Die hat es nicht beunruhigt. Aber ich denke, zu bewerten, ob das normal und zu akzeptieren ist, ist eher Sache eines Rechtsanwalts. Ich bin gespannt, was ich dort an Einschätzung dazu aufnehmen darf. Dann werden sie es so versuchen, zu drehen, dass ich die Küche unter dem Kinderbad haben...

Ja, mit etwas Glück bringt uns die Grundstücksknappheit in die Situation, hier durch einen späteren Verkauf mit einem blauen Augen heraus zu kommen. Wir hatten z. B. Bekannte im Haus, die haben gar nicht verstanden, dass mich solche Sachen wie die kleinen Terrassentüren etc. so stören. Offenbar...

Du meinst so? Das erinnert mich echt an deine Aussage, dass du uns in zwei Jahren wieder verkaufen siehst. Mir werden es langsam auch zu viele zu gravierende Sachen als dass ich mir vorstellen kann, so auf Dauer zu leben. Ich hasse dieses Haus jetzt schon! Verschandelt bis zum geht nicht...

Ich bin nach deinem Posting jetzt extra noch mal hingefahren und habe gemessen sowie fotografiert. Wie schon gesagt hat man mit mir nichts abgestimmt sondern sagte, das werde nach Standard ausgeführt. Erstmal die Höhen der Standardsteckdosen. Da messe ich vom Rohfussboden aus zwischen 45 und...

Interessant wie fett die Abkofferung denn werden muss. Die ganzen Elektrokabel müssen ja auch noch da rein. Ich sehe da schwarz. Vielleicht muss man das ganze irgendwie links am Fenster herunter führen und dann mit der Kücheninsel durch den Boden verschwinden lassen. Du meinst in der Küche...

Er sagt, dass der Poroton nicht geeignet sei, Rohre darin zu verlegen. Das würde die Dämmung des Gebäudes schädigen. Ich durfte nicht mal einen Unterputzbriefkasten mit 10cm Tiefe links neben der Küche an der Haustür zentrieren. Der Briefkasten sitzt jetzt ganz rechts in der Wandspange. Das...

Es tut sich noch ein Problem auf, dass mir erst heute aufgefallen ist. Der Küchenplan ist gar nicht umsetzbar. In der planunteren Ecke rechts in der Küche sollte ein Hängeschrank gemäß Küchenplanung montiert werden. Wird schwierig: Ist es normal, dass die einfach vorliegende...

Ok, dann haben sie das wohl nur nicht in Erwägung gezogen, da es nicht DIN konform ist weil die DIN eine Führung durchs Dach vorsieht. Mal schauen, ob sie das dann machen, wenn ich die entsprechende DIN Abweichung akzeptiere oder ob wieder abgelehnt wird. Beim Unterputzbriefkasten, der 10cm tief...

Ok, also offenbar winziger als das Rohr, was da oben entlang läuft. Da könnte man meinen, hier läuft eine Hauptwasserleitung entlang. Ich kläre es am Montag ab.

Ich muss noch mal genau fragen, warum sie das nicht machen wollten. Die haben die Außenwände immer wie eine heilige Kuh behandelt, wo niemand dran durfte. Die Lösung wäre mir auch die liebste.

Was spricht denn dagegen, alternativ über die Garage abzuführen? Wäre mal ein neuer Ansatz.

Unter welchen Umständen könnten derartige Rohre denn in der Außenwand nach oben gelegt werden? Das wurde ja bisher immer kategorisch ausgeschlossen. Verhindert die Energieeinsparverordnung, dass Poroton überhaupt zur Leitungsführung genutzt wird? Wir haben kein kfw Haus. Oder gibt es dafür...

Ja ist gut. Trotzdem muss ich mal eine Mustermöblierung erstellen und der Lichtschalter neben dem Bett wäre schon gut, wenn er bleibt..... Ich glaube, Fürsprecher für den Rohrentlüfter gab es hier bisher nicht, oder? Also entweder das Rohr akzeptieren oder - wie auch immer - noch eine andere...

Das sollte passen. Und den Schreibtisch kann man ja noch leicht variieren ohne das die gesamte Raumplanung zusammen bricht. Dann könnte vielleicht sogar der Lichtschalter bleiben wo er ist. Die Idee war halt nur, dass der neben dem Bett liegt. Und das tut er ja auch dann. Nur die Steckdosen...

Habe heute noch mal Bilder gemacht, damit ihr euch das räumlich noch mal besser vorstellen könnt. Der Verzug des Rohrs oben bringt eine nochmals größere Abkofferung mit sich. Ihr seht auch den Lichtschalter und die Steckdosen. Die dortigen Kabel können nicht beliebig verlängert werden. Das...

Und den Lichtschalter dann unter die Fensterbank? Kommt meine Tochter denn dann noch gut da dran?

Es gibt also jetzt nur noch zweierlei und da muss ich etwas entscheiden. Entweder das gelegte Rohr wird abgekoffert und das Bett entsprechend verschoben. Das macht aber denke ich nur Sinn, wenn man die Wand entweder planlinks oder planunten jeweils bis zum Fenster abkoffert. Sonst ist es...

Es geht nicht um die Belüftung im Bad sondern um die Rohrentlüftung.

Ja, im Elternbad liegt bereits eine Zirkulationsleitung. Das muss ich erfragen. Die haben mir nur geschrieben Kosten für die zusätzliche Zirkulationsleitung.

Steht ja auch dort 1.320 € netto.

Das Angebot hat der Trockenbauer geschrieben, mit dem der GU zusammen arbeitet. Das Angebot scheint aber zu stimmen. Komisch ist nur, dass der nach dem Baustellenbesuch jetzt von einem Abbau einer Duschwand schreibt. Die Dusche ist ganz woanders und wird hier gar nicht tangiert.

Dann beauftrage ich das. Trockenbauwand wurde nun auch angeboten.

Wir haben eine im Elternbad aber keine im Kinderbad. Es geht hier nur ums Kinderbad. Der genannte Preis wäre bei uns brutto.

Was ich noch vergessen hatte, zu erzählen; wir haben ja eine separate Wasserleitung getrennt vom Hausnetz für die zwei Außenzapfstellen. Die Leitung von der ersten zur zweiten Zapfstelle ist über 10m lang. Angesprochen auf die Legionellenproblematik meinte der Sachverständige, das sei normal und...

Da hast Du Recht. Und das wollen wir auch machen. Da der Sachverständige gestern aber sagte, sowas kostet nicht viel, wäre interessant, ob ihr so einen Preis normal findet.

Preis für die Zirkulationsleitung ist da. 870 Euro. Ob sich das lohnt, um ein bißchen schneller Warmwasser im Kinderbad zu erhalten? Da kann ich ja Jahrzehnte lang erst mal 3 Liter Wasser durchlaufen lassen, bis es warm wird, bis sich das mal rechnet. Ist der Preis realistisch?

In dem Fall wäre ja die ganze Aufregung nicht zu verstehen, man soll solch ein Rohr nicht akzeptieren, etc.? Es gibt ja nur die zwei Lösungen. Entweder Rohr im Kinderzimmer, wo man jetzt drüber streiten kann, ob ich das hätte sehen müssen oder nicht oder aber den Rohrentlüfter. Wenn der...

Jetzt ist noch abzuwägen, was mit dem Rohr im Kinderzimmer passiert. Die 180 Euro sind es mir wert, wenn das da verschwindet. Schon eine Rechtsanwaltsstunde, um das ohne Mehrkosten weg zu bügeln ist teurer als das. Allerdings war der Sachverständige heute ja nicht so begeistert von der Idee...

Ich hatte noch vergessen, mitzuteilen, dass das Rohr, das so viel Ärger verursacht hat, nun endlich in seiner Zielposition liegt! Es ist in der Decke verzogen worden.

Klar. der Sachverständige sagt, aus seiner Sicht passt das alles. Um auf Nummer sicher zu gehen, will er die Trinkwasserrohrnetzberechnung haben. Mal schauen, ob ich die kurzfristig erhalte. Tw. möchten die nämlich Unterlagen nicht rausgeben und es passiert erst nach mehrfacher Nachfrage...

Ich habe es nicht nachgemessen.

Heute war der Sachverständige Sanitär da. Er sagt, es sei vorbildlich gearbeitet worden. Er empfiehlt lediglich noch die Einbringung einer Zirkulationsleitung im Kinderbad, um dort schnell das Warmwasser verfügbar zu haben. Ansonsten sieht er keine Probleme bei den ausgeführten Querschnitten...

Er hat eine Idee, dass es am Ende quasi schwellenlos wäre. Da der Bereich überdacht ist, sieht er da wenig Probleme. Aber genauer kann ich es leider nicht sagen. Da müssen mir den Bericht abwarten. Habe eben noch mal mit ihm telefoniert. Er bleibt dabei, dass ein Haus, wo Wandhöhen erhöht sind...

Ich muss jetzt den Bericht abwarten. @11ant; sind dir denn zulässige Toleranzen für Fenster bekannt? der Sachverständige sagte auch, dass die vertraglich zugesicherten 15cm Schwelle mit der derzeitigen Ausführung nicht hinkommen werden.

Also die Dämmung scheint in der Tat überarbeitungswürdig zu sein. Nicht DIN konform und das hat der Bauleiter auch eingeräumt. Er äußerte, dass 90% der Häuser so ausgeführt werden. Mir wurde bestätigt, dass das Rohr im Büro komplett in der Decke und der Kalksandsteinwand verschwinden wird. Die...

Gibt es Toleranzen hinsichtlich der auszuführenden Brüstungshöhe bei Türen und Fenstern? Ich habe da erhebliche Abweichungen gemessen. Z. B. in der Küche. Da hat ein Fenster Brüstungshöhe 1,25m ab Fertigfußboden , ein anderes 1,00m. Wenn ich ab Rohfussboden messe, gibt es zwischen den beiden...

Vielleicht ist es nicht unseriös aber was es auf jeden Fall ist; ein unplausibles und widersprüchliches Angebot.Das ist ja so als wenn ich im Lebensmittelmarkt "500 Gramm deutsche Erdbeeren" mit 2,49 die Schale auslobe und dann mache ich noch einen Vermerk drunter "Aufpreis 50 Cent wegen...

Kein Pauschalangebot. Aber ich habe jetzt mit mehreren Fliesenlegern gesprochen, die sagen, 60x30 ist ein Standardmaß, das decken sie zum normalen Verlegepreis von € 45,- (plus/minus) ab. Ein Anbieter davon bietet dafür sogar das Verlegen von 40x80er Fliesen ohne Aufpreis an und das ist kein...

Der Typ wollte auf einmal selbst für 60x30 einen Aufpreis haben. Obwohl das Standardmaß ist. Auf der anderen Seite habe ich jetzt auch mit einem telefoniert, der sagt, dass er selbst 40x80 zum Standardpreis verlegt.

Es ist ja eigentlich ganz einfach. Da, wo ich durch Unterschrift derartige Ausführungen freigegeben habe, werde ich das zu akzeptieren haben; dort, wo ich das nicht getan habe, werde ich ausführungsplangleiche Ausführung beantragen, was ja bereits geschehen ist. Wenn Sie das dann nicht machen...

Ich war eben auf der Baustelle. Sie haben jetzt ein Loch in die Kalksandsteinwand geschlagen, das Rohr aber noch nicht verlegt. Das Loch ist auch bisher nur in der Kalksandsteinwand und nicht in der Filigrandecke, wo es ja auch noch rein müsste, um das Rohr in der Decke zu verziehen. Ich hoffe...

Heute wurde angeblich die Verrohrung wieder geändert. Ich hatte reklamiert, das so nicht abzunehmen und keine Veränderung zur Ausfcührungsplanungs zu akzeptieren. Komischerweise scheint es dann doch zu gehen, das Ding noch in der Decke zu verziehen und in der Kalksandsteinwand verschwinden zu...

Was ist die wahrscheinlichste Erklärung? Ist der Planer ein Vollpfosten, der besser an einer Würstchenbude stehen würde oder ist der Bauleiter der Schuldige, der möglicherweise vergessen hat, die entsprechende Verrohrung vor Betonierung der EG Filigrandecke dort zu verlegen? Ich glaube, bei...

Das nennt sich: Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden von der IHK zu Köln der Sachverständige ist Bausachverständiger und Zimmermeister, kommt also auch aus der Praxis.

Bin froh, wenn ich am Montag endlich - dann hoffentlich kompetente - fachliche Unterstützung bekomme! Das Rohr im Büro wurde mittlerweile so verunstaltet. Passt ja jetzt besonders toll zu den Deckenleuchten und sieht einfach nur aus wie ein Krampf! Ich werde umgehend noch mal schriftlich Veto...