Suchergebnisse

Ich werde heute Abend mal einige Fotos von der Situation machen und hier posten. So fühle ich mich langsam aber sicher auch. Erst der Schwachsinn mit den mickrigen Terrassentüren, jetzt das. Gucken wir, was der neue Sachverständige vielleicht auch noch retten kann. Der wurde mir von...

Ja, es wurde ja auch abgestimmt, welche Höhe wir haben wollen. Aber mein Eindruck ist, dass sie dabei den Bodenaufbau vergessen haben, zu berücksichtigen.

Habe gerade noch mal Plan und Legende angeschaut. Es ist in der Tat wohl kein Wandschlitz sondern ein großer Deckendurchbruch, wo nur diese blaue Stelle irritiert, da das Kreuz nicht durchgängig sichtbar ist. @11ant Oder siehst du nach wie vor irgendwo einen Wandschlitz? Ich habe es jetzt auch...

Ich bin kein Architekt und weiß nicht, ob ich mir diese Frage rechtlich stellen muss. Wenn 11ant schreibt, dass ein Fallrohr wie ausgeführt nicht erkennbar ist, dann muss ich als Kunde mir doch nicht aus anderen Faktoren etwas zusammen reimen, was sein könnte oder nicht sein könnte..... Fakt...

Was ist denn das kleine Kästchen, was links neben dem Wandschlitz gezeichnet ist? Lt. Legende ist die Stelle als Wandschlitz deklariert obwohl sie links von der Wand gezeichnet ist, während andere Wandschlitze auf den jeweiligen Wänden gezeichnet sind. Ich bin gespannt, ob das korrigiert...

Das nicht tolerieren hätte wohl spätestens vor Unterschrift der Ausführungsplanung stattfinden müssen. Offenbar ist so ein GU doch eher auf Mass Market ausgerichtet als auf ein individuelles Architektenhaus.

Wir haben uns heute die Rohinstallation Sanitär angeschaut. Mir erscheint die Schwallbrause zu tief ausgeführt (vermutlich Fußbodenaufbau nicht beachtet). Oben an der Holzplatte hängt die Schwallbrause. Dort gehen bei 3 bar 26 l/min durch. Hansgrohe Artikelnummer 26035000. Trotzdem ist das...

Ich wollte die Tür nicht im Rücken haben, wenn ich am Schreibtisch sitze! Außerdem sind die Elektroleitungen alle bereits ausgeführt. Das müsste dann alles neu gemacht werden. Die Frage habe ich nun auch schriftlich gestellt, verbunden mit der Aussage, dass dies auf keinen Fall so bleiben...

Das war mir auch nicht aufgefallen. Aber was muss der Architekt denn für ein Honk sein, dass er dem Kunden einfach den Schreibtisch so einzeichnet, dass er an der Wand steht obwohl doch mindestens ihm mal klar sein muss, dass es so gar nicht geht. Das ist doch eine Frechheit! Ärgerlich, dass...

Jetzt kommt doch eine böse Überraschung nach der anderen. Im Büro war unser Schreibtisch ja immer an der rechten Wand geplant. So ist das auch in der Ausführungsplanung eingezeichnet. Wo steht "DD 35/14 Fallrohr in Decke verziehen" dachte ich immer, dass man oben eine kleine Abkastung oder...

Ich habe noch keinen. Der neue Baugutachter wird mir da später einen empfehlen. Aber den treffe ich erst am 2.7.

Welche Leitungen konkret muss er denn in Leerrohre legen? Dann sage ich ihm das morgen, dass er das tun soll.

Bestimmt wird es besser. Ich habe heute mit der Geschäftsführerin telefoniert und wir haben uns wie folgt abgestimmt. Der neue Gutachter hat bereits mit der Firma ein Bauprojekt von A bis Z begleitet. Seiner Zeit haben die das so gemacht, dass gemeinsame Gutachtertermine mit beiden Gutachtern...

Ja, er konnte mit der Frage nichts anfangen und ich wusste nicht, wie ich das genauer formulieren soll. Er weiß aber, dass ein auf Elektrik spezialisierter Gutachter die ganze Chose abnehmen wird. Von daher muss er sich ja bewusst sein, dass das alles Hand und Fuß haben muss.

Ich habe jetzt ein aktualisiertes Heizkonzept zugeschicht bekommen. Ohne Ende Unterlagen. Wonach muss ich da gezielt suchen, um zu sehen, dass ich eine Gasheizung in 20 Jahren bedenkenlos gegen eine Wärmepumpe tauschen kann? Das ist für einen Laien nicht erkennbar., Ich poste gerne die...

und die dritte:

und die zweite:

Sanitär-Rohinstallation ist im vollen Gange:

Heute ist die Stellungnahme zu dem zweifelhaften Gutachten eingegangen. Dazu auch drei Fotos. Halte dahin gehend die Diskutanten mal auf dem laufenden. zu den Einlassungen des Herr XXX nehmen wir wie folgt Stellung. -Abdichtung: Die Sockelabdichtung wurde gemäß der allgem. anerkannten...

Dann bin ich mal gespannt, wie er das löst.

Ich habe das Gefühl, viele Beteiligte an unserem Bau bauen gerade ihr erstes Haus. Anekdote von heute. Bauleiter schreibt den Elektriker an, wieso der Panzerkasten / Hausanschlusskasten dort ausgeführt wurde, wo die Heizung hinkommt. Der Elektriker schreibt zurück, was er denn damit zu tun...

Da bliebe dann ja nur die Hoffnung, dass die die Fahrten nicht so abrechnen, wie auf der Rechnung abgebildet. Nur mal zur Info; der Typ hat eine Anfahrt von 16km / 21 min.

Die Rechnung ist da! Ich glaube, ich spinne. Für diesen kindergartenhaften Bericht sollen 280 € netto bezahlt werden. Insgesamt fast € 1.000 weg für einen Besuch, der absolut nichts gebracht hat. Und es stehen ja noch zig Begehungen und die Endabnahme an. Ich muss dringend schauen, dass ich...

Weiß ich nicht. Ich suche mir heute einen neuen Gutachter und starte noch mal neu durch. Jemanden, der vom Anfang an gesagt bekommt, dass er auch mit dem Gegenüber respektvoll umgehen muss und das, was er nicht weiß, auch nicht heraus posaunt, so dass das vom GU / Bauamt wieder kassiert wird.

Mit Sicherheit nicht.

Das Bauamt hat nun die Bestätigung gegeben, was für eine nicht zutreffende Aussage der Gutachter zu den Fenstern getroffen hat. die öffentlich-rechtlich richtige Antwort, die ich Ihnen hierzu geben kann wird Ihnen nicht gefallen: Das habe ich im Vereinfachten Verfahren nicht zu prüfen, erst...

Wir haben am 26.6. einen Termin, wo uns ein Grobkonzept vorgestellt wird. Sind schon sehr gespannt.

Ich glaube, man kann es schon so aus der Werkplanung herleiten; Sinn macht es für mich aber keinen. Ich hätte das jetzt so gelesen, dass das Wasser dort hochgeführt wird aber dass dort auch neben statt hinter der Waschmaschine der Anschluss aus der Wand guckt, finde ich schwachsinnig. Aber...

Aber optisch doch eine Katastrophe.... man kommt rein und guckt auf die Leitungen rechts neben der Waschmaschine. Das ist ja schlimm.

Das ist der Wanddurchbruch für die technischen Elemente, also auch Wasserleitungen. Trotzdem lege ich doch dann den Wasserhahn nicht direkt da drüber sondern lege den hinter die Waschmaschine. Oder bin ich da auf dem falschen Dampfer?

Ist es eigentlich üblich, Wasseranschlüsse um die Ecke zu legen? Im Hauswirtschaftsraum sind unsere Waschmaschine und Trockner ja an der planrechten Außenwand vorgesehen. Nun habe ich heute verdutzt geschaut, dass die Anschlüsse aber auf der planunteren Seite an der Wand hängen. Also müsste zum...

Das Upgrade waren nur die SK III Fenster. Sorry, dass es anders rüber gekommen ist.

Wir haben auch kein vollwertiges RC 2 bekommen sondern ein Sicherheitspaket mit Piluköpfen, VSG Glas etc. - ebenfalls haben wir einige Fenster darüber hinaus in Schallschutzklasse III bestellt, die anderen in II. Wir wollten jetzt gerne kontrollieren, ob alle Fenster genau so sind wie sie sein...

Das hatte ich mir sogar als Laie erschließen können. Hat aber 10 Sekunden gebraucht.

Hallo, wie in meinem Thread in der Grundrissplanung zu lesen, sehen wir Probleme mit dem aktuellen baubegleitenden Sachverständigen. Wer hat im Großraum Köln gebaut und wirklich sehr gute Erfahrungen mit seinem Baubegleiter gemacht und möchte eine Empfehlung aussprechen? Wir bauen etwas...

Ich kann ja noch wechseln. Das muss ich wohl auch tun, denn durch den auch von mir bereits vermuteten Fauxpas bei dem Fluchtweg, hat er sich selbst den K. O. versetzt. Dadurch hat er ja jeglichen fachlichen Respekt vom Bauherren und auch vom Vertragspartner (der Gegenseite) verloren. Das ist...

Tja, bei uns schreibt er ja, es dürfen keinesfalls Handlungsanweisungen gegeben werden. Ist ja "vertal".

C&P, ich leide nicht an Legasthenie. Der Bericht sieht etwas besser aus aber lässt auch eine ordentliche Interpunktion, Satzbau etc. vermissen. Schwiegervaters Zechkumpanen bringen mehr zustande, nicht wahr 11ant? Ich hatte vorher auch einen anderen Gutachter in der Auswahl. Den hatte ich aber...

Ich hatte den Gutachter damit konfrontiert, dass ich genaue Ausführungen zu Handlungsempfehlungen erwartet hätte wie A gehört ausgewechselt B um 3cm weg gemeißelt C gespachtelt Dazu hat er mir nun folgendes geantwortet. "hier mal zur allgemeinen Erläuterung.Wir legen mit unsern...

Lt. DIN Norm meines Wissens nach nicht. Elektriker sagt, dem Strom sei es egal, wie er fließt. Im Moment scheint dort alles drunter und drüber zu gehen und der Sachverständige scheint auch keine große Hilfe zu sein. Siehe meinen Thread dazu in der Grundrissplanung. :-(

Das weiß ich nicht. Ich habe da nirgendwo Rohre gesehen.

So wurde es jetzt heute auch final im Rohbau besprochen. Endlich durch das Kapitel! Der Elektriker hat derzeit Probleme, gutes Personal zu bekommen. Der kam vorhin auf die Baustelle und ist wie ein HB Männchen dadurch und hat seinen SUB angerufen. Er wird für die kommende Woche umplanen und...

Was für Kabelpakete! Mein lieber Scholli! Ganz schön nah an der Wand: Jetzt fehlt nur noch der Strom: Gas scheint wohl das hier zu sein: Die nicht senkrechte oder waagerechte Verlegung der Elektrik zieht sich durch. Das sei aber kein Problem meint der Elektriker.

Muss eigentlich die Attikaabdeckung auf der Dachterrasse auch ein Gefälle aufweisen? Konnte ich auf dem Plan nicht erkennen.

Heute ist der Gutachterbericht eingegangen. Wenn ich an den Stundensatz für das ganze Theater denke, dafür wirkt der Bericht auf mich nicht professionell und auch nicht wirklich zielführend, damit ich damit weiter arbeiten kann...... wenig Verweise auf Normen..... Kann ich ehrlich gesagt nichts...

Ich warte immer noch auf das Gutachten. Der GU Gutachter war mittlerweile auch da und sagt, es sei alles mängelfrei. @Otus11: Gibt es dafür eine DIN mit dem Attikablech? Dann würde ich mal nachfragen und mich darauf beziehen.

So würde die Ausführungsplanung der Terrasse alternativ aussehen. Kopfhöhe ohne diese Veränderung 192cm. Sie schlage nun vor: - Kopfhöhe auf 200cm erhöhen, indem eine höherwertigere Dämmung ausgeführt wird - 2%iges Gefälle stufenweise auf 1% reduzieren (dies ist eine Abweichung der DIN und...

Wenn das keine Substanz hat, darf man den Sachverständigen ja nicht mehr beauftragen. Da wird ne Rechnung über 500-600 Euro kommen und wenn dann Mumpitz dabei heraus kommt, dann mache ich das nicht mehr. Der Bauunternehmer ist auch sicher, dass er mit der Gebäudedämmung keinen Fehler gemacht...

Das Gutachten kommt erst morgen oder am Montag. Aber ich hatte den Gutachter eben kurz am Telefon. Es ging noch mal um die angeblich notwendige 200cm Durchgangshöhe an der Balkontür im OG. Er sagte, man dürfe sich da nicht vertun - es gehe dabei nicht um den Fluchtweg aus dem Haus heraus, da...

Drinnen kommt Parkettboden darauf.