Suchergebnisse

Kannst Du mein Photo oeffnen?

So wie im Beitrag#3 beschrieben.

Das Grundstück ist bemasst. Super von @Schniebi hat man selten.

Laut Bebauungsplan darfst die Stichstrasse benutzen. Theoretisch koenntest das Grundstück somit teilen. Aber wuerde ich nicht machen. Nur mein Haus wuerde ich so planen, dass man das spaeter problemlos teilen kann.

Die beschriebenen Maßnahmen sind fuer die Grundstücksgrenze vorgesehen. Auf dem Grundstück kannst die Gabionen mMn einbauen. Stell doch mal den Grundstücksplan vom Bauantrag ein. Skizziere dann was Du wo einbauen willst.

Fuer ein Satteldach sind beide gut geeignet. Leider fehlt dann die Zufahrt

Dann sind die Gabionen Stuetzmauern ergo verboten. Was sagt denn der Bebauungsplan zu Geländemodellierungen?

Hier mal zur Veranschaulichung. Du koenntest das Grundstück sogar teilen.

Wenn es finanziell funktioniert, dann auch auf dem riesigen Grundstück.

Glaspalaeste kosten halt.

Na dann. Kurz nachmessen dann sollte das mit dem berechtigten Interesse kein Problem sein. Ich hatte damals auch eine Vollmacht benoetigt vom Eigentümer.

;)

Einsicht in die Bauakte wird Dir nicht gewaehrt. Assser vom Nachbarn selber? Man kann das auch selber ermittel siehe oben.

Ich wuerde, mit dem Nachbarn gemeinsam, mit einer Richtlatte und einer Wasserwaage von der Straßenkante bis zur Terrasse des Nachbarn mal die Hoehendifferenz messen. Falls man eine Schlauchwaage oder Niveliergeraet hat um so besser. Aber mit der Wasserwage geht das auch recht genau. Da die...

Doch schon. Der Nachbar hat eben das Gelaende erhoeht. Das ist ja offensichtlich. Und genau der Streitpunkt.

Hat der Nachbar denn nach dem Bauantrag gebaut? Da werden gern mal paar cm hoeher gebaut und dann die Terrasse Bodengleich. Die Strasse hat eine Steigung von 0.5%. Dein Grundstück ebenfalls. Bei einem geschaetzten Hausabstand Mitt Mitte sind das ca. 20 m * 0.5% = Hoehenunterschied sollte 10...

:)

Haus 3 m zur Strasse EIngang ohne die zusatzliche Wand oder in Osten. Dann brauchts nicht so viel Aushub.

Sorry die 0 Linie vergessen.

Sollte man nicht aus dem WF in den Keller? Das sparst die Treppe im Haus? Da sparst im Keller Platz fuer die Einliegerwohnung und die extra Tür von außen.

Ich vermute mal Norden ist im Lageplan rechts oben. Hier zum Verstaendnis mal die Hoehenlinien 1 m Abstand. Das EG ist 1.5 m ueber dem Eingang!

Eingangstür EG ist neben der Garage Eingangstür Einliegerwohnung ist im Keller 1. Ansicht rechts unten

Da kann ich dann gleich ein Reihenhaus bauen.

Bevor das eskaliert mach das sachlich mit dem Bauamt. Dein Nachbar bleibt Dein Nachbar. Will man Krieg schon bevor man eingezogen ist?

Der Nachbar hat sicher die Terrasse mit Gefaelle weg vom Haus gebaut. Also im Falle eines Starkregen fliesst das Wasser genau auf Dein Grundstaeck. Das darf er nicht. Ergo muss da sogar eine Abstuetzung an die Grenze um sicherzustellen, dass das Wasser in seinem Grundstück bleibt. Da haette...

Ein Grenzabstand von mindestens 3,0 m ist einzuhalten. Dies ergibt sich aus § 6 Abs.5 der Bauordnung des Freistaates Sachsen. Vor den Außenwänden von Gebäuden sind gem. Abs.1 S.1 Bauordnung Abstandsflächen von oberirdischen Gebäuden freizuhalten. Dies gilt entsprechend auch für Anlagen, von...

Ruf doch mal im Bauamt an und frage da mal nach ob das OK ist, dass Dein Nachbar die Terrasse an die Grenze setzt. Die muessen das ja im Zweifel genehmigt haben. Auf dem Bild scheint die Schnur eben doch einen Buckel zu haben im Bereich der Terrasse. Das kannst ja leicht mit einer Wasserwaage...

Im Urzustand sind auf der Grenze genau 3 cm Hehenunterschied entlang der Grenze. Die Linie wird horizontal hergestellt. Von der Linie macht jeder seine Boechung. Unter den Zaun gehoert eine Rasenbordkante. Damit weder Kleintiere noch Wasser in Dein Grundstück eindringen kann.

Von Anwalt habe ich gar nicht geschrieben. Formgerechte Maengelruege mit Fristsetzung. Sonst lacht Ihn doch der Fensterbauer weiter aus.

Keine gute Idee. Beton dehnt sich aus da brachts einen kleine Spalt zum arbeiten.

Auf dem Bild sieht es schon krass aus. Der Nachbar soll halt planieren, dass die Grundstücksgrenze eine gerade linie ergibt, dann eine Rasenbordkante anlegen unter dem Zaun, damit sichergestellt ist, das Er kein Wasser zu Dir ableitet. Da reichen schon 20 cm hoeher. Der Hoehenunterschied Eurer...

Danke fuer die Pläne. Auf dem Grundstücksplan ist der Nachbar links? Da wurde doch die Hoehe aufgemessen. Es stehen doch 2 Werte (197.05, 196.90) im Plan. Die sind identisch mit Deiner Fertigfußboden Hoehe also hat er aufgefuellt. Der muss doch auch die Pläne beim Bauamt haben. Da sind die...

auf die Nordwestseite kommt dann eine Dachterrasse? was kommt im Sudosten? genau mit Blick auf die grosse Mauer?

Hat sich das ein Statiker angeschaut?

Dein Bauantrag muss doch einen Hoehenplan enthalten ist und soll. Im Zweifel gibt es topografische Karten. Du must doch wissen wie tief Ihr abgegraben habt. Das sind doch auf dem Bild locker 1 m?

Huf Haus sind Glaspallaeste. Wer will das einem jeder ins WZ schauen kann? Sag mal was zum Budget. Mach mal ein Bild von der Aussicht Richtung Sueden.

Meine erste Idee war auch gar nicht auf das L einzugehn. Bei 120 m2 auf 2 Etagen macht das wenig Sinn. Garage habe ich auch von der Anliegerstrasse vorgesehen. Ich warte mal auf Antworten vom TE. Der geniesst die Sonne noch. ;)

Hallo! Der Fensterbauer lacht Ihn aus und geht nicht ans Telefon! Da ist Schluss mit lustig.

Alternativ kann man auch schon mal skizzieren, was man bauen will und dann eine Bauvoranfrage machen. Dann hat man schwarz auf weiss was die durchgehen lassen. So etwas sollte der Architekt oder der Planer vom Bauunternehmer fuer Euch erledigen. Wir koennen nur Tipps geben.

Bauamt geht auch telefonisch und per E-Mail. Corona? Die sollten auch die 100er Pläne vom Haus der Eltern haben. Damit man einschaetzen kann, wie man das Haus ohne Keller gruenden kann. Das Grundstück muesste Grenzsteine haben. Dann brauchst erstmal keinen Vermesser. Die Daten gibts ausserdem...

Garage zur Hauptstrasse? Gibt es in A keine Abstandsflaechen vor der Garage?

Ist das wirklich Eure Bedingung Nr. 1 Wohnen oben? Das hat doch nur Nachteile.

willst das selber planen? Ohne Architekt?

Das klingt zwar nett aber formal ist es ungenuegend.

Du meinst also der sollte das Eigentum des Fensterbauers nicht annehme da nicht bestellt? Dann haette Er das aber sofort tun muessen. Erst einbauen lassen und dann sagen ich wollte die Fenster nicht. Das bekommst doch bei keinem Richter durch. Mal abgesehen von der Zeitverzoegerung. Ja der TE...

Ich fuerchte wir sind hier etwas vorschnell.

Ich mag ja den Entwurf von der geliebten Nachbarschaft. Ein L geht sicher auch. Ebenfalls ein schoenen So. Ich sehe keine Pläne?

Ich finde die ironische Schreibweise ja oft recht lustig. Nur wenn man selber angesprochen wird sieht man das Anders.

Nach meinen Ermittlungen duerfte das Grundstück 24*43.5 m sein. Da wuerden sogar noch 2 Reihenhaeuser drauf passen

Aufs + druecken, dann geht es.