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Die Wohnfläche klingt plausiebel. 7*10*0.8*2=112m2

Der besagte Baum hatte Bestandsschutz. Ich habe auch auf meinem neuen Grundstück einen Baum der mind 40 Jahr auf dem Puckel hat. Da habe ich versucht drumherum zu planen. Die Anfrage bei der Gemeinde / Bauamt war, der kann, wenn der Baum im Bereich des geplanten Bauwerks ist entfernt werden...

Auch muendliche Vertraege sind einzuhalten. Die Einzelheiten besproch klingt nach man war sich Einig. Ergo Auftrag angenommen.

Aussenflaechen die man befestigt sollten immer Gefaelle haben. Besser sogar 2%.

Wie gross ist das Haus der Eltern? 10.5 m tief * 12 m breit ?

Dann sollte der Planer aber schon darauf achten, dass der Keller Deiner Elter dafuer ausgelegt ist., das das Nachbargrundstück ohne Keller bebaut werden soll.

Die ist dann sinnvoll, wenn man dann das Büro zum Gästezimmer macht oder zum Schlafzimmer weil man die Treppen nicht mehr schafft. ;)

Leider kann ich in Deiner Region niemanden empfehlen. Aber fuer Deinen Fall, Simpler Baukoerper solltest leicht eine Firma finden. Ich wuerde erstmal mit dem Bauamt abklaeren: Darf an die Westseite mit Fenster gebaut werden oder ist eine Verdichtung vorgesehen und soll an Dein Haus spaeter...

Siehe Oben

Da gewoehnt man sich dran. ;) Habe da auch eine Weile gebraucht.

Der Baukoerper gibt ja einiges her. 2 Vollgeschosse. Baugrenzen sind auch recht grosszuegig. Da heisst es optimieren 350 k sind nicht die Welt. Du hast dann vermutlich das Glueck ein Reihenendhaus, bauen zu koennen. Zumindest ist da die Baugrenze.

Da hast ja zumindest einen Beweis. Das was im Angebot steht ist auch das was geliefert werden sollte? Mir sagt die Beschreibung nix, bin kein Fensterexperte. Schriftliche Maengelruege mit 2 woechiger Frist zur Mangelbeseitigung und fertig.

Muendlich geht schon auch. Nur hat man dann halt nix in der Hand. Dann solltest wenigstens ein Verhandlungsprotokoll haben. Kein Telefon! Immer schriftlich.

Falls Du den Keller fuer Wohnzwecke nutzen willst, dann wenigstens 2,4 m Fertigfußboden / Decke einplanen.

Ist hier auch so.

Das Haus der Eltern ist ein Reihenendhaus. Sind da nicht Fenster an der Wand zum Roten Kreuz? Aber 500 m2 klingen erstmal danach, das da auch ein Einfamilienhaus drauf passt. Sag mal die Laenge und Breite des Grundstücks? Ausrichtung Nord Sued? Was koennt Ihr denn Investieren? Magst Du uns...

Bilder? Mangel? Dein Architekt ist Lustig. Das ist dessen Aufgabe Dein Haus mangelfrei zu uebergeben.

Das sieht man.

Ich habe damal auch den Stellplatz gepflastert und nun nach 18 Jahren den Carport gebaut. Ich habe damals die Gruendung nicht vorgesehen. Leider. Aber damals wusste ich auch noch nicht ob ueberhaupt mal ueberdacht werden soll. Ich habe DIY gemacht. Die Fertigcarport vom Baumarkt waren extrem...

Mir ging es eher um die Garage. ;)

Eine Anruf beim Bauamt hilft Unklarheiten zu beseitigen. Spaetestens Dein Architekt sollte so etwas abklaeren koennen oder wissen.

Im Westen ist die schoene Aussicht. Nord und Sued wird eh bebaut. Osten die Strasse. So ist zu planen fertig.

Das Ganze beseitigt aber nicht die Kaeltebruecke unten an den Wänden. Ist das ein Betonfußboden?

Beitrag #26 Titel 1.8

Nur mal bemerkt, die Garage darf bis 2.5 m an die Strasse. Macht das Haus um einiges groesser.

Meine auch nicht. Dann haette ich auch schlaflose Naechte bis das so ist wie es meine Frau gern haette. Die Stufe in der Frontansicht ist unmoeglich. Die Fliesen haetten gleich breit sein muessen. Oben dann rechts mit Putz ausgleichen.

Ich kann es sehen.

Wie ypg schon geschrieben hat. Maengelruege mit Frist zur Beseitigung erstellen. Kannst denn wenigstens nachweisen was genau Du bestellt hast? Gibt es ein Protokoll zur Finalen Bestellung? Oder eine Auftragsbestaetigung? Koennen die schwarzen Kratzer nicht auch von falscher Bedienung...

Das wird doch schon seit Beitrag #3 ignoriert.

Ganz schoen mutig hier Bilder einzustellen die vermutlich geschuetzt sind. Oder was meinst warum die ein Wasserzeichen (sagt man das so?) haben?

So wie Du das schreibst, ist es kein Geraetefehler, sondern ein falsches Geraet. Du hast vermutlich einen KS der keinen Waemetauscher an der Rueckwand hat sondern die Waerme an den Seiten und der Rueckwand abgiebt. Diese Geraete benoetigen einen Luftraum links, rechts und hinten. Nur so eine...

Mit so spaerlichen Informationen kann man keinen Rat geben.

wie kommst denn auf so seltsame Abmessungen? fuer 1 Auto zu gross und fuer 2 zu klein. einfach mit 3,87 m einreichen. Zeig doch mal die Details mit Baufenster und Grundstück.

Danke. Ich dachte schon ich habe nicht die rechte Ahnung den zu oeffnen.

Ursache: saegerauhe Unterkonstruktion und oder zu hohes Drehmoment beim Anschrauben. Viel Erfolg mit der Maengelruege.

Mir wuere als Erstes einfallen, das es keine Einliegerwohnung gibt.

Im Beitrag #7 klang das aber etwas Anders. ;)

erstes Kaufpreisangebot 210k? Frage mal beim Liegenschaftsamt nach wie sich der Bodenrichtwert entwickelt hat in den Letzten Jahren und was der Aktuell BR ist. Da hast zumindest Argumente fuer eine Verhandlung. Oft sind BR von der Gegenpartei nicht objektiv.

Sollte in einem Jahr nicht so drastisch abweichen.

Was ist an meiner Aussage falsch? Dein Langkommentar ist nicht schluessig. Warum Betonstahl freilegen wenn die Ursache gar nicht der Betonstahl ist. Bitte bleib beim Thema.

Wann hast denn das erste Angebot erhalten? Wie hoch ist der Bodenrichtwert?

Haettest mal das erste Angebot angenommen. Dann muesstest jetzt nicht auf ein neues Angebot, welches mal hoffentlich nicht schlechter ist, warten.

Wenn ueberhaupt, dann gibt es Rost wohl eher wenn Eisen da ist. (hoechstens bei Stahlfaserbeton moeglich)

Ich vermute mal Schimmel.

Wo hast dass denn her? 650 / 12.5 = 52 m2 auf so kleinen Grundstück kann man nicht mal in Muenchen bauen.

Schaun wir mal. Mal sehen, ob ich die Pläne vom Antrag in den Kopierer bekomme.

Vorschlag zur Guete kauf 10 und 11 und bau 4 Reihenhaeuser drauf. 2 verkaufst mit Gewinn und die beiden im Suedwesten kannst selber nach Deinen Wuenschen realisieren. Oder verhandel mit dem Nachbar, dass Ihr das gemeinsam realisiert. Ihr gewinnt beide die Abstandsfläche.

Da kommt dann sicher ein Doppelhaus hin. Was Dir den SO reichlich beschatten wird. Ergo 2 m Richtung Strasse sind schon mal hilfreich.

Ich meinte eigentlich ein Foto von der Strasse aus aufs Grundstück, damit man den Giebel des Nachbarn sehen kann. An den willst doch anbauen? Wer schreibt es denn vor, dass Du Dach und Hausfronten identisch herstellen musst? Deine Eltern sind doch auch recht dicht an der Strasse. Sind die...

ich bin fuer 22