Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW

[fach1werk]

Es ging uns eine Mail der Bauleitung zu, aber ich schickte die nächste Fristsetzung trotzdem raus. Der Inhalt ist, dass sich nach Rücksprache mit dem Rohrreiniger ergeben habe, dass die ersten ca. 30 cm des Duschablaufrohres im Gegengefälle verlaufen, sodass dies der Grund ist, warum das Wasser nur schleppend abläuft. Es gibt keine Beschädigungen oder Ähnliches und wir können ohne Bedenken duschen.
Sie habe bereits den Heizungsbauer darüber informiert und er würde sich direkt bei uns melden.

Ob uns Heinz von Heiden nun sagt, ob sie die Dusche herausreißen oder ob sie warten, bis wir das selbst sehen?

Viele Grüße von Gabriele

 

[fach1werk]

Heinz von Heiden hat seine Restforderung fällig gestellt. Herzstück sind die nahezu ebenen Fensterbänke auf der Wetterseite. Dafür hat der Sachverständige 3.000.- zum Richtig-ausführen festgelegt und das Doppelte einbehalten. Ich habe verschiedentlich erfragt, ob man das nicht auch günstiger in Ordnung bringen könnte, nein, kann man nicht. Heinz von Heiden bietet uns dafür € 100.- an. Wir terminierten eine Rechtsberatung, lange haben wir das aufgespart und hofften, anders miteinander auszukommen.

Zum Kontergefälle wurde eine abgespeckte Version vorgelegt, es seien nur 30 cm direkt hinter dem Duschablauf betroffen, das soll nun in Ordnung gebracht werden und hinter den Kulissen gibt es Schuldzuweisungen und Abwehrversuche. Ich weiß schon, wer den ganzen Fall auf gar keinen Fall auf seine Kappe nehmen wird. Es wird geprüft werden müssen, wie sich die Verrohrung und vor Allem die Grundleitung nach der Nacharbeit präsentieren. Eine Materialbeschaffung Ersatzfliesen oder Ersatzschienen für die Duschwand wurde trotz Hinweis nicht abgefragt. Ich weiß nicht, ob man das invasiv richten kann, Chirurgen waren seither keine betraut.

Viele Grüße Gabriele

 

[fach1werk]

Reklamationsbearbeitung unsrer Baumängel:

Schlussendlich terminierte Heinz von Heiden ein Gespräch bei uns und bot an, wir dürften auch den Gutachter dazu nehmen. Ich glaube auch, dass wir das dürfen

Zum Termin des Vor-Ort-Gesprächs waren anwesend für Heinz von Heiden: Oberbauleiter und Bauleiterin, der avisierte Sanitär-Sub hatte sich wohl ausgeklinkt. Für uns waren anwesend: Ein Mensch mit fixem Verstand und gutem Erinnerungsvermögen zum Mitprotokollieren sowie der örtliche sehr gut beleumundete Sanitärmeister als Mann vom Fach und wir als Bauherrschaft.
Die Vorbereitung sah so aus: Bereithalten
- der technischen Daten des Duschablaufs sowie bildlicher Darstellung davon
- der Bauzeichnung der Abwasserverrohrung,
- der Neigungswerte der Fensterbänke.
- Außerdem die CD einer aktuellen Kamerafahrt, erstellt hatte sie in unserem Auftrag der gleiche Mitarbeiter des selben Unternehmens, der sie auch für Heinz von Heiden erstellt hatte. Eine unentbehrliche Grundlage.

Das Bad wurde besichtigt, der Wasserablauf der Dusche ausprobiert. Dabei wurde festgestellt, dass alle Abflüsse nach links Richtung Grundleitung laufen und der der Dusche nach rechts, obwohl da gar nichts mehr kommt, es ist auch anders gezeichnet. Da der Bodenaufbau wohl nur 17-18 cm beträgt, mag allein dies schon einen Grund für verminderte Möglichkeit für Gefälle darstellen.
Der Oberbauleiter maß das Gefälle der Fensterbänke nach. Allerdings stand die Wasserwaage 80 von 100 cm über und der abgelesene Wert musste manuell herunterdividiert werden. Für mich nur sekundär, ich vermeide solche Fehlerquellen ganz gerne und hatte außerdem zwei Messungen mit geeichtem Werkzeug vorliegen.
Ums Haus gehend listete uns der Oberbauleiter auf, was die Fremdgewerke außen alles nicht richtig gemacht hätten und demonstrierte sein scharfes Auge.

Zur anschließenden Besprechung kann ich noch nichts sagen, es liegt noch kein Resultat auf dem Tisch. Es wird unter dem Strich zusammengezählt und nicht darüber. Man kann mit Bestimmtheit sagen, der Sanitärmeister war ein sehr notwendiger Teilnehmer. Die Argumentation von Heinz von Heiden war teilweise phantasievoll, mit Kraft vorgetragen, zu widerlegen, aber zäh, bemerkenswert zäh.

Die Frist innerhalb der Heinz von Heiden eine Stellungnahme zu unseren Baumängeln erarbeiten wollte ist überschritten, eine Nachricht erreichte uns nicht. Da das Leben trotzdem schön ist und Heinz von Heiden nur eine kurze Episode in unserem, genießen wir einstweilen den erfreulichen Rest und sind zuversichtlich, dass sich das mit Geduld und Spucke und wenns sein muss mit mehr irgendwann auflösen lässt

Viele Grüße Gabriele

 

[ypg]

Ich hoffe, Eure Träume finde ohne Heinz von Heiden statt

 

[f-pNo]

Wenn ich es richtig sehe, ärgert Ihr Euch schon 1,5 Jahre mit Heinz von Heiden herum.
Nun ist es hoffentlich bald zu Ende. Daher wünsche ich Euch für die letzten Schritte viel Geduld und Kraft und anschließend ein wunderbares Leben in Eurem neuem Haus.

 

[fach1werk]

Danke für Deine guten Wünsche, f-pNo!

Fach1werks hatten Urlaub und genossen ihr Leben.

In der Sache unserer Baumängel zeichnet sich nichts ab, was wir irgendwie positiv interpretieren könnten.
Wir erhielten zwar ein mich persönlich enttäuschendes Schreiben mit sehr mutigen Interpretationen einer Kamerafahrt wegen des Gegengefälles, das Schwebstoffe und organisches Material aus dem WC in die Duschabwasserleitung spült. Es lagen auch viele Informationen über alles Andere bei Fensterbänken ausser deren Gefälle bei aber sonst können wir nichts vermelden. Die Fensterbankgefälle liegen mehrfach unter 1 Grad, der beste Wert sind 2,2 Grad statt wenigstens 5 Grad.

Nach wie vor arbeiten wir an den offenen Punkten und sind optimistisch, sie zu einem uns genehmen Ende zu bringen. Ich bin aber durchaus zu der Überzeugung gelangt, alles Augenmaß und alle Geduld waren unnütz. Alleine wegen der Fensterbänke habe ich fünf Fristsetzungen auf dem Zähler, das hat Heinz von Heiden nichts ausgemacht. Eigentlich hätte ich schon nach der Zweiten, spätestens bei der Dritten genug Geduld aufgewendet gehabt.

Euch sofern Ihr noch Urlaub habt oder ihm entgegenseht, schöne Ferien und genussreiche Tage,

viele Grüße

Gabriele