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ypg
Also, ich hab mal skizziert. Ohne Keller. Und das ist Mist.Hm.... ich habe gerade die letzten Beiträge gelesen und mir @Escrodas Vorschlag verinnrlicht.
Außerdem mag ich zwar keine Keller, habe aber mit Dir @AnniSke gefühlt und bei drei Kindern doch den Keller gesehen.
Allerdings steht der Endpreis dagegen.
Das Dach ist eh vorhanden.... Die Höhe ausreizen, das DG als Lagerfläche nutzen (Kellertreppe gegen DG-Treppe tauschen )
statt eines Doppelcarports einen Schuppen für die Werkstatt des Mannes und den Kinder- und Gartenkram...
Südgarten ist auch was schönes, vor allem im Winter... für den Sundowner könnte man eine Zweitterrasse zw Schuppen und Haus planen... Ja, so könnte es ein bezahlbares Anwesen werden
Die Grundfläche des Hauses ist wegen des Technikanschlußraumes und ein Büroloch nicht wirklich verkleinert darzustellen.
Dazu kommt, dass man bei 3 Zimmer plus Bad nicht gerade einen üppigen Hauswirtschaftsraum ins OG bekommt. Muss aber auch sagen, dass ein Abstellraum in diesem Fall im DG zwei Treppen vom EG bedeutet, und das ist sowas von Mist.
Hitze? Das kann man dämmen. Dann ist dort keine Hitze. Es ist ja ein Neubau und kein altes Haus. Nicht nur in 2-geschossigen Stadtvillen kann man es heute aushalten, auch die 1-geschossige Satteldachhausvariante hält sich immer noch auf dem Markt - ohne verschwitzte Gemüter.Spitzboden finde ich unmöglich wegen 1. Hitze im Sommer (kann mit Klimaanlage gegengesteuert werden)