Suchergebnisse

es gibt verschiedene Möglichkeiten. Die Frage ist, ob du „nur“ getrennt regeln willst oder auch regelkreisgenau abrechnen willst. Das sind unterschiedliche Dinge.

Leder ist normalerweise nicht kalt, bzw. Ist nach 5sek warm. Im Sommer finde ich es schlimmer, wenn es sich ordentlich aufgeheizt hat. 2 stressless Sessel hab ich auch. Nach 5Jahren ist das Leder etwas faltiger wie zu Anfang, aber ansonsten ist daran in der Tat kein Vergang. Im WZ haben wir eine...

Einen Hersteller rauszupicken finde ich schwierig. Bei Leder würde ich auf die Dicke und Qualität achten. Da sieht man oft schon bei den Farbmustern deutliche Unterschiede. wichtig ist durchgefärbt und möglichst dick. Ansonsten gibt es mittlerweile schon viele Bockspring Unterbauten, aber auch...

Von der Leistung her, sollten die über 20KW locker reichen. Wir beheizen 220m2 +Keller mit 19KW und da ist noch Reserve. Aus Erfahrung kann ich sagen, dass der mischbetrieb (Fußbodenheizung + Radiatoren) eigentlich Mist ist. Du brauchst für die Radiatoren weiterhin eine hohe Vorlauftemperatur...

Wohnriester finde ich nicht so sinnvoll. Wie du selbst festgestellt hast, bleibt da von der Förderung nichts übrig. Sinnvoller finde ich den rentenbaustein zu behalten, wenn ihr es euch leisten könnt. Die Zinsen bei den Bausparern in der ansparphase sind gut, dadurch kann das evtl. Interessant...

Holz ist ein anderer Werkstoff wie Stein. daher hätte ich bei der haushöhe Bauchschmerzen an einen bestandsbau aus dem letzten Jahrtausend anzubauen. geht aber sicherlich. evtl. ist die Bauweise aber auch bei euch ein kostentreiber. ich würde einfach andere Angebote einholen. das solltest du bei...

Wie bereits geschrieben, hast du mal eben schnell 50m² mehr geplant, die schon die ersten 100.000€ kosten. Dazu noch ein komplettes Stockwerk, was teurer ist bzgl. Versorgungsleitungen, als einfach in die Breite zu erweitern. Es kommt mindestens 1 zusätzliches Bad dazu (10.000€), etc. Das...

Ich glaube du hast dich in der Idee--> Kinder müssen getrennt von den Eltern sein <-- verrannt. Das ist sicherlich ein sinnvoller Ansatz, aber getrennt heißt ja nicht in den genau gegenüberliegenden Ecken des Hauses. Du hast schon eine erhebliche Einschränkung durch die angesetzte...

Spannend, spannend. Wenn du das mit dem Budget realisieren kannst, dann Hut ab. Wenn ich mir aber den Grundstückspreis anschaue, dann dreht sich die Welt wohl bei euch insgesamt ein wenig langsamer . Da geht es ja bei vielen derzeit eher Richtung 400€/m² anstatt 40€/m². Du solltest schauen...

Den Feinstaub hat man auch IM Haus. Nicht in der riesigen Menge, aber was denkt ihr denn ist das Zeug, was man regelmäßig im, am und um den Kamin herum wegputzen muss?

Ich habe in Post 29 lediglich geschrieben, dass es aus ökonomischer oder ökologischer Sicht keinen Sinn macht. Das man es als "nice-to-have" natürlich machen kann, wollte ich nie in Abrede stellen, mir wurde nur in meiner Aussage vehement widersprochen und das wollte ich nochmals etwas...

Natürlich kann man egal wo in D für 450t€ bauen (nur Haus). Wenn man ein Grundstück hat, darf man natürlich nicht Häuser die 30% größer sind und dazu noch ein großes Grundstück haben dagegensetzen. Letztendlich musst du den Bodenrichtwert für euer eigenes Grundstück noch abziehen. Dieses könnte...

Aus meiner Sicht ist das alles Schönrederei. Wir haben einen Kamin und hatten den diesen Winter 1x an. Mein Frau wollte auch unbedingt einen. Ja, das Ding sieht schön aus, wenn es flackert. Zum Heizen brauch ich ihn selbst im 25 Jahre alten Haus absolut nicht. Bei uns ist es auch so angenehm...

Eben, ich glaube die meisten wollen zeitlos planen (Abgesehen vielleicht von Tapeten und Möbeln), tatsächlich ist das aber unmöglich. Geht mal in ein Möbelhaus und überlegt mal, wie viele Möbel davon vor 10 Jahren dort auch schon standen. Das sind Max. 10%.

Fazit aus meiner Sicht: Wer es mag, kann es machen und muss zur Not mal das Fenster öffnen. Als Heizungsersatz/-Ergänzung taugt es im Neubau absolut nicht. Wer an die Umwelt denkt, lässt es sowieso.

Jein, zeig mir irgendein Bad aus den letzten 50 Jahren und ich kann dir mit 90%iger Sicherheit sagen aus welchen Jahrzehnt es ist. Es gibt kein zeitlos. Meine Eltern haben das vor 25 Jahren auch schon gedacht, aber daraus wird leider nichts. Ich glaube nicht, dass die ebenerdigen Duschen ohne...

Grundsätzlich ist das richtig, aber zum einen kommen noch so viele Detailfragen bei der Endplanung, dass es noch genug Diskussionspotential gibt. Weiterhin ändern sich die Geschmäcker, der Zeitgeist und auch die eigenen Bedürfnisse. Ich finde gut, dass ihr euch jetzt schon Gedanken macht und...

Einfach weiter den Bestandsmarkt im Auge behalten und im Zweifelsfall dann schnell sein. Ansonsten eben hoffen, dass sich der Markt in 5-10 Jahren beruhigt hat und vor allem bis dahin Eigenkapital ansparen, damit man nicht so abhängig von der Zinslage ist.

Jein. Das ist nur in der Ansparphase so, wenn die Zuteilung erfolgt ist, gibt es wie beim Annuitätendarlehen meist vorgegebene Regeln. Muss man also im Detail schauen. Ich würde mir einen Bausparvertrag aber gut überlegen, denn bei der Bewertung der Kreditwürdigkeit spielt die Art des Kredites...

danke, der sieht sehr vielversprechend aus.

Kann mir jemand einen Tipp geben für eine Badplaner (Online, Software, App, etc.) wo man das ganze auch in 3D visualisieren kann, möglichst mit Fließen und Wandfarbe, etc? Wir würden gern mal ein bisschen planen, wie es mit verschiedenen Farbkombinationen aussehen würde. Ein bestimmtest...

Man sollte auch mal vergleichen, wie viel Arbeitslohn und wie viel Materialkosten sind. Bei einem Maler ist es sicher so, dass die Lohnkosten einen rel. hohen Anteil haben. Wer aber mal zugesehen hat, wie schnell ein Maler/Putzer Rigips verspachtelt und schleift und wie lang man selbst braucht...

Eigenleistung für meiner Meinung nach zu noch mehr Stress. Irgendein Gewerk muss dann warten, weil der eine Kollege doch 2 Wochen krank war oder man sich in der Zeit gnadenlos verkalkuliert hat. Dann müssen die Gewerke komplett neu koordiniert werden, was meiner Meinung nach mit den meisten...

Eine Bestandsimmobillie muss nicht bei 500t€ liegen. Zugegeben, wir wohnen in einem rel. kleinen Ortsteil, wo es zwar Kindergarten, aber keine Schule und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Die sind aber in knapp 3 km Entfernung und es gibt einen eigenen Schulbus. In die Landeshauptstadt fahre ich gut...

Ich denke du hast die Situation schon recht passend beschrieben. Ich würde auch von einer Kreditsumme von max. 300.000€ ausgehen, wenn wir deine Mutter da rauslassen. Die finde ich aber schon recht ambitioniert, sodass bauen normalerweise raus fällt und es auch gebraucht schon knapp wird. Ich...

Auch wenn jedes Jahr tausende Häuser gebaut werden, ist das in Summe doch ein recht kompliziertes Konstrukt, da viele verschiedene Gewerke ineinander greifen und heutzutage auch durch die "schnelle" Bauweise kaum Zeitpuffer bleiben. Daher ist stressfrei beim Bau recht schwierig. Wenn man aber...

So richtig kann ich das Problem nicht nachvollziehen. Wir haben ähnliche Voraussetzungen: Kellerbar (gut 32m²), 1 Heizkörper, Haus aus den 80ern, Raumhöhe 2,2m. O.k. euer Raum ist größer, aber ich habe bei uns in der Kellerbar auch derzeit ohne Heizung 14°C. Mit dem Heizkörper bekomme ich den...

Wenn sie verheiratet sind, ist das idR kein Problem und als Frau würde ich persönlich schon darauf bestehen, im Grundbuch zu stehen, da sie ja auch in der Finanzierung drin ist. Unverheiratet sieht das etwas anders aus. Wenn ich das so lese, scheint der Bauplatz ja festzustehen. Da wäre die...

Bezüglich was können wir uns leisten: Ich würde sagen, dass bei euch eine Rate zwischen 1100 und 1400€ realistisch sein könnte. Damit sollten bei „ normaler“ Laufzeit eine Kreditsumme von 250-300t€ rauskommen. Euer Eigenkapitalanteil ist recht gut, sodass ihr hier keine Probleme bekommen solltet...

Evtl. Braucht man die raumregelung gar nicht und ihr könnt es direkt am Kessel steuern. Im Zweifel würde ich nochmal einen fähigen Monteur darauf schauen lassen. Wir hatte bis vor kurzem auch ne alte verbastelte Anlage, trotzdem könnte man sie noch (im Rahmen der Möglichkeiten) steuern. Bevor...

Geht klar, der Untergrund ist ja (hoffentlich) gut befestigt. Nach 1,5 Jahren sollte sich da eigentlich nichts mehr setzen. Dürfte so auch die günstigste Variante sein. Einziger Nachteil ist natürlich der hohe Aufbau, da ihr vermutlich 10 cm höher kommen werdet.

Wichtig ist, dass alle Bedingungen der KfW weiterhin eingehalten werden. Da spielen Hausfrauen, Form etc. Erstmal keine entscheidende Rolle. Du solltest natürlich nicht den Antrag für 100m2 Wohnfläche gestellt haben und jetzt 500m2 bauen. Letztendlich kommt da aber niemand von der KfW vorbei...

Was auch bedacht werden muss, die Zirkulation wird ununterbrochen beim warmwasser laufen und richtig Strom und Heizenergie fressen. Da solltest du wirklich über elektroheizung (Infrarot, Fußbodenheizung, etc.) nachdenken. Davon hast du aber wahrscheinlich noch kein warmes Wasser im Bad.

Ich würde die Wand wohl trotzdem noch 10-15 cm rausziehen. Wieso kommt in das Bad überhaupt eine Tür? Eure ankleide ist ja offen zum Bad und Dusche und Wc habt ihr zudem eingehaust, sodass auch bei ungewünschten Gästen nichts zu sehen ist.

Ich finde das Argument „draußen spielen“ auch deplatziert. Natürlich müssen die Kinder auch nach draußen, Fußball Spielen, Fahrrad fahren, auf Bäume klettern,etc. Nichtsdestotrotz heißt das doch nicht, dass dann ein dunkles 6m2 Loch mit Bett als Kinderzimmer o.k. Ist. Ich kann nur aus meiner...

Ich kann auch nicht nachvollziehen, das man bei einem so großen Bad WC und Bidet so eng in die Ecke quetscht.

Eine Dämmung ist keine Heizung. D.h. Wenn es in deiner Scheune Minustemperaturen gibt, verlängert die Dämmung nur die Dauer bis zum einfrieren. Im Freien werden daher Wasserleitungen gar nicht gelegt, sondern nur frostfrei mind. 1m unter die Erde. Grundsätzlich hilft gegen das Einfrieren...

einfach den Allraum an die Westseite die Position des Eingangs dürfte dann allerdings problematisch werden.

ist ein altes iPad 3, welches wohl kaum noch 100€ wert ist und für alles andere zu langsam geworden ist. wie bereits geschrieben bietet es keinen Mehrwert. man sieht sofort ob irgendwo ein Fenster auf ist (Wer es braucht). ich wollte es hauptsächlich (da es eh übrig war) für die Steuerung von...

ist denn geplant, das die 2. Doppelhaushälfte irgendwann kommt. ansonsten müsst ihr euch ja Gedanken bzgl. Isolierung der Wand machen und verliert im ungünstigsten Fall noch mehr Baufläche. Bei 7m sind 30cm weniger schon nicht ohne.

interessantes Grundstück. d.h. das ihr vor das Haus im Süden vermutlich nicht mehr viel Platz habt, oder? wie sieht es denn mit Garage aus? plattes Land oder Gefälle vorhanden?

Leider heute nicht ungewöhnlich. Ein Bildschirm sieht einfach nach Hightech aus und er Türspion ist einfach nicht mehr trendy genug. Ich hab davon in letzter Zeit auch viel gesehen. Heute wird alles als Smarthome verkauft. Da reicht es schon dass der Kühlschrank online die Temperatur anzeigt und...

Kann ein Bauträger ein Gebäude ohne Grundstück bauen? Ich denke hier ist wie schon geschrieben noch ein grobes Verständnisproblem vorhanden. Bei dem Baupartner dürfte es sich wohl eher um einen GU oder GÜ handeln. Die zeitliche Abfolge der Vertragsschließung ist für das Finanzamt erst mal...

genau das ist der Knackpunkt. Ich würde mir über das Honorar des Architekten erst mal keine Gedanken machen. Das Problem ist, das euer Haus 400.000€ plus X kosten wird, ihr aber nur 300.000€ all inclusive investieren wollt/könnt. Da solltet ihr drüber sprechen und dazu können wir hier keine...

Holz finde ich auch super, habe ich gerade im Gästebad auf der Vorwandinstallation und als Fensterbank gemacht, da dort einfach nur gefliest war, was uns nicht so gefallen hat. Dort stehen bisher aber keine "feuchten" Sachen und da dies erst seit 2 Wochen so ist, kann ich noch keine...

Ich würde die Dusche schmaler machen. 1m oder Max 1,1m, dann wird der Durchgang breiter und mMn bringt es keinen Komfortgewinn, wenn die Dusche so breit ist. Falls es bei einer Walkin-Dusche bleibt, würde ich eher versuchen die noch 20cm länger zu machen. Alternativ kann man ja problemlos noch...

Ohne das Teil zu kennen, sieht mir das sehr nach einem Filter für die Umluftregelung aus (Aktivkohle?)?

Frage: Braucht ihr im WZ gar keine Schränke? Stellen kann man derzeit zumindest keine. Eine 2. Badewanne im OG würde mir eigentlich auch widerstreben. Zudem finde ich die Aufteilung des Masterbades noch nicht so gut. Die Badewanne nimmt dort extrem viel Platz ein. Kinderzimmer 1 ist so schlecht...

Der neue Plan gefällt mir im EG schon deutlich besser. Da liegen mMn Welten zwischen deinem ersten und diesem Plan. Im OG finde ich das Bad evtl. etwas zu groß (im Verhältnis). Evtl. kann man Kind 1 mit dem Bad tauschen und dann die Wände noch etwas optimieren, dass dort auch 12 m² rauskommen...

Ich verstehe noch nicht, wie die Bidet/WC Anordnung aussehen soll. Nebeneinander dürfte recht eng werden, oder?