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Für die Wand wahrscheinlich nicht (sofern die Bodendübel ausreichend lang sind), aber für das Laminat definitiv – will ja „schwimmen“ können, und du würdest es damit fixieren. Ärger ist vorprogrammiert. Musst du schon den Bodenbelag aussparen und auch die Schallschutzentkopplung bei den Profilen...

Also ich fand das Thema Türaussparung gar nicht so kompliziert – etwas doof ist, die UA-Profile fachgerecht zu schneiden (da ist natürlich nichts mit kleinen Blechscheren wie bei der normalen). Rein theoretisch darfst du sie nicht flexen, vermutlich hält sich aber niemand an die Regel (oder du...

25 kg ist die Faustregel pro Trockenbaudübel/Hohlraumdübel bei normalen Gipskartonplatten, einlagig. Mit Gipsfaserplatten kannst du theoretisch viel höhere Lasten pro Befestigungspunkt ansetzen, sogar einfache Schrauben halten darin 30 kg Lasten – allerdings kommst du da schnell an die...

Eine Doppelbeplankung sehe ich als etwas Overkill (es sei denn, Schallschutz bedeutungsvoll ist) – wenn es um Arbeitszeitersparnisse geht, kannst du einen ähnlichen Effekt erreichen, indem du z. B. Gipsfaserplatten oder höherwertigen GK Platten einlagig nutzt. Mineralwolle würde ich so oder so...

Nein, kannst ruhig machen. So viel Bohrungen, dass es in irgendeiner Form praktisch messbaren Unterschied ausmacht, wirst du gar nicht schaffen. Finde aber die Gipsfaserplatten als Befestigungsebene nicht ganz so prinkelnd. Theoretisch funktioniert alles, praktisch fand ich die paar, die wir...

Sofern du wirklich dich disziplinierst, nichts aufmusterst, und ein absolut einfaches Grundstück hast, dann kannst du definitiv so bauen. Für das Family-Haus selbst ist der Preis recht transparent (generell bei Danwood für alle Produktlinien) – wir haben auch einen Danwood Family gebaut. Ich...

Alles, was nicht gesetzlich verpflichtend ist, untersagen, inkl. Überstehende Dämmung (hier muss geprüft werden, ob eine Innendämmung ggf. auch in Frage kommt - nur wenn nein, dann kann sein dass ihr dies dulden müsstet). Vorgeben, dass das Gerüst frei stehend sein muss, ohne Verankerung an...

Wir haben zwar nicht genau den gleichen Fall, aber auch ein extensiv begrüntes Dach, mit 0 % Gefälle und – hier – einen noch zu erstellenden Pflasterweg zum Hausnebeneingang. Ich werde eine druckfeste Drainagenoppenbahn auf die Dachabdichtung verlegen, und darauf nur Kies und die Pflastersteine...

Es gibt so viele Produkte & Systeme, dass auch als Bauspezialist mit nahezu angrenzender Sicherheit nicht alle kennen kannst. Als Laie sowieso – bis vor Kurzem wusste ich, nicht, dass es Betonbewehrung aus Basalt gibt – hätte ich damals gewusst, hätte ich meinen Statiker & Kellerbauer genervt...

Erstmal muss man schauen, welche Anbindungsleitung die einzelnen Objekte benötigen – bei einer Badewanne würde man normalerweise DN50 nehmen. Aber auch das ist schwierig bis unmöglich, im Estrich mit Gefälle bei so einer Strecke unterzubringen. Es hängt von dem Gesamtfußbodenaufbau – eventuell...

Na ja, ist dennoch eine Pflicht, und ab jetzt kann sich der Inhaber nicht damit ausreden, dass er von der fehlenden Einmessung nichts gewusst hat. Ob er das Geld jetzt bezahlt oder in 5 Jahren, wenn es auffällt, wird wahrscheinlich keinen Riesenunterschied machen, kann aber u.U. sich etwas Ärger...

Grundsätzlich muss der Eigentümer dies beantragen. Die Einmessungspflicht bei Gebäuden, die nicht eingemessen sind, wird aber auf den Erwerber übertragen - du muss jetzt aktiv werden, und erstmal die Kosten dafür übernehmen. Prinzipiell hätte dich der Verkäufer informieren müssen, dass das...

Naja, so ganz anders scheint mir nicht zu sein – unter Perimeterdämmung z. B. versteht man die erdberührte Dämmung, sprich alles, was in der Erde eingebuddelt ist. Frage am liebsten nach: Was ist mit den Flächen, die offen sind (z.B. um Hauseingang herum) – wer dämmt & verputzt sie? Ach so...

Da musst du wirklich prüfen, was Danwood in Bezug auf den Ausbau übernehmen will, kann und überhaupt angeboten hat, da sie bei Keller in der Regel von einem klassischen Nutzkeller ausgehen. So z. B. hätten sie (auch bei einer theoretischen Beauftragung mit Glatthaar) im Bereich des Kellers bei...

Du kannst eine kleine Styroporbox bauen (oder fertig kaufen, z. B. Wärmehaltebox für Speisen o. Ä.), und darin einen Heizdraht mit Temperatursensor installieren – such nach Dachrinnenheizung oder Rohrbegleitheizung, da gibt es etliche fertige Lösungen dafür.

Ach so: grundsätzlich würde ich dir empfehlen, mit einem freien Architekten den Hausentwurf zu realisieren, und erst dann zu Fertighausfirmen hinzugehen und Angebote einzuholen. Da kannst du relativ sicher sein, dass einerseits der Vergleich auch wirklich relevant ist und andererseits, dass das...

Grundsätzlich funktioniert die Zusammenarbeit zwischen Danwood und Glatthaar relativ gut – sind langjährige, eingespielte Partner. Wenn du keine besonderen Anforderungen an den Keller hast (wie halb offen, Wohnkeller usw.), dürfte alles relativ reibungslos funktionieren. Sie haben bereits einen...

Anfang 1980er musst du suchen, laut Anzeige ist Baujahr 1980. Holzfertighäuser müssen relativ genau werkseitig geplant sein – auch in den damaligen Zeiten war es nicht unüblich, detaillierte Werkzeichnungen, Balkenpläne, Wandaufbaubeschreibungen usw. zu haben. Wenn die Inhaber so liebevoll...

Ja, machen lassen war mir auch zu teuer. Eigenleistung war ca. 22 € / qm brutto für alles (Grundierung + 3 Schichten, inkl. Anti-Rutsch-Zusatz und Dekoflakes). Wäre genauso gut mit Grundierung + 2 Schichten gegangen, ich war aber zu blöde, die Dekoflakes beim ersten Mal ordentlich zu...

Ich habe es mit 2K Epoxidharz-Farbe gemacht (nahezu identische Voraussetzungen wie bei dir). Es geht hervorragend, selbst zu machen (wie malern), ist nur etwas kostenintensiv. Bei 2K-Spachtelbeschichtungen ist etwas mehr Arbeit notwendig, dürfte aber auch in Eigenleistung machbar sein - und sie...

Hast du auch ein Holzfertighaus? Wenn ja, wundert mich, dass die Hausbaufirma überhaupt abgenommen hat – normalerweise kommen die fertige Wandelemente bereits mit einer überstehenden EPDM-Bahn, welche dann an die Bodenplatte seitlich geklebt wird. Daher steht meist bei deren...

War wirklich nur ein gut gemeinter Hinweis – unser Grundstück ist nahezu identisch angeordnet wie deiner, und ich würde auf gar keinen Fall mein Haus in irgendeiner Form weiter nach hinten setzen. Wir haben auch einen Vorgarten mit einer kleinen Terrasse vorne im Süden, aber da ist wirklich...

Vielleicht habe ich etwas übersehen/überlesen, aber warum tut ihr euch (ohne Not?) soweit im Norden versetzen? Ich würde das Ganze viel weiter zur Straße hin versetzen, um den Garten auch wirklich möglichst privat zu haben. Bonuspunkte für kürzere Zufahrten/Pflasterflächen inklusive. Geht es...

Klar, die Geräteträger durchgehen lassen, durch die Erweiterungen sind sie, glaube ich, bis 360 mm Dämmstärke ausgleichbar. So hast du auch in der Zukunft etwas Spielraum, falls du was anderes dort befestigen willst - unter Beachtung der zulässigen Belastung bei der Auskragung natürlich...

Warum nicht ein Kaiser Universal/System-Geräteträger verwenden? Sprich, entweder 1159-24 oder 9966.21. Sie bieten eine Montageplatte, die überputzbar ist, und falls die eingebaute Öffnung zu klein oder die Systemplatten für UP-Dosen zu groß sind, kannst du dir eine größere/kleinere Öffnung darin...

Hat der Estrichleger wirklich nur fürs Bad den Austrocknungsbeschleuniger angewendet? Kommt mir etwas komisch vor – normalerweise würde man versuchen, alles in einem Rutsch zu pumpen. Egal, Hauptsache, das Bad ist abgedichtet – bei dem Rest würde ich mir an deiner Stelle keine weiteren Gedanken...

Wird dir niemanden als Garantie geben, aber bei der Zeit inkl. Zwangstrocknung wäre es sehr unwahrscheinlich, da die Restfeuchte relevant ist. Zumal einige der genannten Bodenbeläge, wie Fliesen und Vollvinyl eher unempfindlich gegen Restfeuchte sind. Aber da wir bei Fliesen sind: nehme an, du...

Wenn die Kostenaufstellungen durch die Bankberatung entstanden sind, haben sie ja nur im groben einen Bezug zur Realität. Die Berater sind keine Architekten und kennen das Objekt nicht im Detail, i. d. R. sind sie nicht mal in der Lage, potenzielle Kostenfallen zu erkennen und haben keine...

Der Architekt darf eine Zahl annehmen, sie muss aber begründbar sein – du hast einen Anspruch auf Einsicht auf die entsprechende Kalkulation (je nach LP immer detaillierter auszuführen), inkl. der Begründung der Preisansätze. Du hättest aber vorab dem Architekten deine Schätzung bzw. Budget...

Dass mit zusätzlicher Dämmung KfW 40 erreichbar ist, stellt niemand in Frage – geht mit nahezu jedem anderen Baumaterial auch. Der Punkt war, dass Massivholz allein dies nicht sinnvoll ermöglicht, und man muss die vergleichsweise schlechten Dämmwerte entsprechend mit Dämmung kompensieren...

Auch mit Mondholz geschlagen von jungfräulichen Holzfällerinnen und getrocknet durch Streicheln im Takt von Mozart wird dies leider bauphysikalisch nicht funktionieren. Massivholzwände (ohne Dämmung) kommen nicht in der Nähe von den notwendigen U-Werten bei dieser Wanddicke. In der...

Möglicherweise hat deine Wärmepumpe bereits vom Werk aus auch eine Kühlfunktion oder lässt sich vergleichsweise kostengünstig damit aufrüsten. In bestimmten Grenzen funktioniert dies über die Fußbodenheizung ganz OK, und bringt eine spürbare Verbesserung. Falls du unbedingt die Kühlung (auch)...

Warum nicht begrünen? 0 % Dächer sind für Begrünungen ideal, dienen auch als Retentionsspeicher (mit entsprechenden Drainage-Elementen), schützen die Dachabdichtung und dämmen ohnehin von Natur aus (natürlich nicht so viel wie richtige Dämmelemente). Je nach Art können sie auch nahezu...

Grundsätzlich ist auch mit 5 cm möglich, werden weniger als 2 cm ausgeschnitten, sodass die Rohre vollständig eingesenkt sind - z. B. System Roth Floorfix, kannst online schauen, wie es funktioniert. Alternativ kannst du die Bestandsplatten mit vorgeformten Platten (z. B. Uponor Vario Heat...

Es gibt Heißdrahtgeräte, die speziell dafür ausgelegt sind, Kanäle/Rillen in die Trittschalldämmung zu erstellen, um die Anbindungsleitungen in die Dämmung zu versenken – du kannst damit frei entscheiden, wo genau sie hineingehen (sinnvollerweise gleich nach der Verteiler, bzw. gibts dafür meist...

Ist es wirklich so, dass in NRW keine Statik beim Bauantrag zum mindestens nachgereicht werden muss? Es würde mich sehr wundern. Jedenfalls wird das auf jeden Fall für ein Holzständerhaus im Vergleich zum Massivbau anders aussehen. Sehr wahrscheinlich muss, auch rein aus statischen Aspekten...

Hat er? Wenn die Teilung bisher nicht vollzogen ist, vielleicht gibt es gar kein Grundstück, welches die Baubehörde dann mit dem Bebauungsplan abgleichen kann, zum mindestens nicht im Sinne einer rechtsverbindlichen Beantwortung der Bauvoranfrage. Was hilft dem Käufer, wenn er wiederum die...

Für mich ist es unbegreiflich, wie man auf die Idee kommen könnte, sofern es den geringsten Zweifel an der Bebaubarkeit eines Grundstückes gibt, dass man sich im Notarvertrag nicht bestmöglich gegen einen eventuellen Totalschaden absichert. Vom Traumhaus braucht es drin nichts zu stehen, sondern...

Wurde die Teilung auf die Kompatibilität mit dem Bebauungsplan rechtssicher geprüft? Wenn nicht, wäre dies zuallererst sicherzustellen, und ich würde auf gar keinen Fall auf die Klausel bzgl. Bebaubarkeit (und Abstandsflächen bzw. Baulasten) verzichten. Muss nicht Garantie heißen, vermutlich...

Nein, eine Garantie hat andere, zusätzliche rechtliche Konsequenzen, daher wäre der Verkäufer blöd zuzustimmen. Notarsprache ist genaue Sprache. Wie zuvor erwähnt, ob üblich oder nicht üblich, kann ich nicht einschätzen. Bei uns haben wir genauso wie oben beschrieben im Grundstücks-Vertrag...

Was genau üblich und was nicht üblich ist, kann ich nicht einschätzen, aber es ist durchaus möglich, im Notarvertrag die Bebaubarkeit (ggf. noch genauer präzisiert, wie z. B. Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschosse usw.) als Beschaffenheit zu vereinbaren, ohne dass der Veräußerer eine Garantie dafür...

Am besten gar nicht befestigen – Gerüste lassen sich auch freistehend aufbauen. Sofern der Platz rundum ausreichend ist für umlaufende Abstützungen, ist dies gar nicht mal so viel aufwendiger. Sprich der Gerüstbauer an, ob er eine Lösung dafür anbieten kann.

Das Problem ist, dass alle Materialübergänge (z. B. zwischen Bodeneinstandprofil & Wand, oder Profil und Bodenplatte) müssen nahtlos abgedichtet werden, und zwar sowohl mit der reinen Abdichtungsmasse (z. B. Remmers MB2K+ bietet sich dabei an) als auch mit einer rissüberbrückenden Band (oder...

Warum würdest du alles ohne Förderung sanieren? Gerade für solche Objekte & Vorhaben sind die Förderungen ein Traum, kannst gut und gerne bis zu 40% der Kosten dir fördern lassen und relativ günstige Kreditbedienungen on top bekommen. Da erübrigt sich jede Wirtschaftlichkeitsdiskussion (wenn...

Wir haben „richtige“ Rasenliner/Pflastersteine verlegt (sprich, mit integrierte, unsichtbare Abstandshaltern), aber der Hersteller unserer Steine (Limex) hat in Produktsortiment Rasenfugenkreuze und T-Stücke die genau für solche Zwecke angedacht sind – kannst dann in Kreuz- oder Läuferverband...

1,20 m ist ambitioniert – hoffentlich ohne jegliche Verkehrslast dahinter? Bei geneigtem Einbau, fachgerechter Hinterfüllung & ordentlichem Fundament, wird wahrscheinlich nicht gleich umkippen. Wird dir aber weder Hersteller noch Statiker noch ggf. ausführende Firma Garantie darauf geben...

Grobabsteckung, sofern du dich traust und dein Erdarbeiter nichts dagegen hat, kannst du ohne Probleme selbst machen. Muss ohnehin umlaufend mehr ausgehoben werden - auf ein paar cm +/- kommt zunächst nicht darauf an. Feinabsteckung, gerade bei Grenzbebauung, würde ich auf jeden Fall von der...

Nullenergiehäuser sind die logische Weiterentwicklung von Passivhäusern und inzwischen ziemlich kalter Kaffee. Für die, die sich mit der bestmöglichen Bilanz beschäftigen, ist das Ziel inzwischen, Plus-Energie-Häuser umzusetzen (sprich: bilanziell mehr Energie zu erzeugen, als was man selbst...

Dürfen die Garagen wirklich nicht als Grenzbebauung errichtet werden? Dann könnte man sie mittig stellen und beide Häuser mehr oder weniger symmetrisch links und rechts gleichberechtigt bauen. Mit Gründach auf den Garagen kann man die eher hässliche Fläche aus der Perspektive der 1. OG auch...

Falls du es minimal schicker haben willst, gibts auch das Disto Distanzprofil – wird einfach lose über die abgeschnittene Noppenbahn gesteckt und sieht etwas schöner aus. Gibts in 3 Farben und 5 Höhen. Es ist normalerweise für die Beschwerung mit Plattenbelägen angedacht, lässt sich aber bei...