Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung

[kbt09]

Das klappt nicht ... lt. deinem Bauträgergrundriss kommt die 2m-Linie links im DG nach ca. 125 cm von der Mauer gemessen. Du willst aber die Eingangstür zum OG-Hauswirtschaftsraum bereits nach ca. 100 cm setzen.

Küche und Durchgang Wohnbereich. Wenn du ordentlich am Tisch im Wohnbereich sitzt, kommst du kaum noch durch den Durchgang durch.
Wohnzimmer, sollte es bei der großen U-Couch bleiben, dann sind auch wirklich nur noch 310 cm für den Tisch incl. Durchgangsbereich zur Küche.

Küche .. sieh dir mal den Eingangsbereich dort an.

Garderobe ... die ist nun wirklich schön weit vom Eingang entfernt.

Gästezimmer EG ... jetzt sogar nur noch 283 cm breit.

Speisekammer 123 cm Breite Rohbaumaß .. da paßt noch Nichtmal ein TK-Schrank an der Wand, weil die 60 cm breite Tür des TK-Schranks dann nicht aufgeht.

Wo kommt jetzt die Haustechnik hin?

 

[ypg]

Und so könnte man sich die Küche vorstellen, war durch Zufall letzten Sonntag im Prospekt:

Vorstellen ist gut, sehen niemals, da in der Perspektive ein Tisch davorsteht und die Sitzbank nicht zum Sitzen geeignet

 

[kaho674]

...Schade jedoch ist die schlechte Stellfläche wiederum für normaltiefe Kleiderschränke, wie z. B. Ikea-Pax Schränke etc.

Das ist der Brüller. Baut sich 'n Haus für über ne halbe Million und stellt sich dann Ikea Schränke rein.

 

[Wanderdüne]

Preis haben wir noch nicht. Er sagte zu Beginn der Planung 1300€/qm. Garage natürlich weniger.

Das ist für etliche Außentüren, zwei Treppen, 3 Duschbäder, Fresswarze und Balkon, Garage in thermischer Hülle, einen Bauchladen an schrägen Wänden, und dem üblichen "Schön" obendrauf ein sehr sehr fairer Preis ... an den ich nicht so ganz glaube.

 

[kaho674]

Wurde schon gefragt, wieso kein Architekt bei diesem Riesending?

 

[ypg]

Hallo Slammer,

mich interessiert... ist es für Dich in Ordnung, wenn man an Deinem Haus sehen würde, wenn es kein Fachmann geplant hat?
Meine letzten Einwände zu Deinen Mengen an Durchgängen, die ja letztendlich nur daraus entstanden sind, weil Du irgendwie Verbindungen von Flur und Raum schaffen musst - ein Architekt würde diese Lösungen nicht verwenden - zeigen später ja jedem Menschen, das da einer bei war, der es nicht konnte.
Mich persönlich würde das stören.
Eine Schleuse (Hauswirtschaftsraum, möglichst gross, einen Effektflur im OG) das mag man Dir ja gern gönnen, auch wenn Du dadurch 20qm verplanst... aber warum denn so wahnsinnig kompliziert verdeckt und diese zig Durchgänge... Du hast sie ja selbst erwähnt. ...
Ein gut geplantes Haus, auch individuell, hat keine solche Menge an "Durchgangsschleusen" in Küche oder Flur.

Gruss Yvonne

Edit: ich habe da den Grundriss vor Augen mit dem "geschlängeltem" Flur...