Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

[rick2018]

Finde @haydee Tipp nicht schlecht mal in Richtung @sichtbeton82 zu schielen.

Das Walmdach gefällt mir nicht. Bin aber ja auch voreingenommeno_O
Unser Häuschen passt nicht als „Vorlage“. Weder von der Größe noch vom Budget.

Bin gespannt wie das Projekt weiter geht. Sehe hier allerdings eher ein Architektenprojekt mit Einzelvergabe als einen GU.
Wichtig ist auch den Boden zu kennen. Die Erdarbeiten werden einiges kosten...

 

[haydee]

Außenanlage ist nicht nur ein Sitzplatz. Es sind Räume.
Warum nicht einen Loungebereich für Ruhe, Rückzug
Einen Essbereich für alle
einen Spielbereich

 

[11ant]

Finde @haydee Tipp nicht schlecht mal in Richtung @sichtbeton82 zu schielen.

Das hatte ich in Beitrag #5 bereits vorgeschlagen, aber

obwohl die Voraussetzungen u Vorlieben ja doch recht weit voneinander abweichen.

 

[Ventreri]

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks
1600 m2

Hang
25%

Grundflächenzahl
Leer

Geschossflächenzahl
0,3

Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung
?
Anzahl Stellplatz
2

Geschossigkeit
2

Dachform
WD, SD, PD

Stilrichtung
?

Ausrichtung (Hauptfirstrichtung?)
West-Ost

Maximale Höhen/Begrenzungen
FH 12
TH 7,50
WH 7,50

weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
modern
WD/PD
Einfamilienhaus und Bungalow als Anbau

Keller, Geschosse
Ja/2 Geschosse

Anzahl der Personen, Alter
7 pax
71, 72
42, 33
11, 4, 0

Raumbedarf im EG, OG
Einfamilienhaus EG 70-80
Einfamilienhaus OG 70-80
Bungalow 80

Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?
Net unbedingt, nice to have

Schlafgäste pro Jahr
-

offene oder geschlossene Architektur
Offene Architektur

konservativ oder moderne Bauweise
Modern

offene Küche, Kochinsel
Ist egal

Anzahl Essplätze
8

Kamin nein
Musik/Stereowand nein
Balkon, Dachterrasse ja
Garage, Carport ja
Nutzgarten ja
Treibhaus nein

weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll

der Zugang soll unter dem Haus erfolgen
die Eltern auf einer Ebene mit dem EG wohnen
Eine Außendusche wäre praktisch nice to have
Das Dach der Eltern soll eine schattige Terrasse fürs OG bilden

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens fehlt
-Architekt fehlt
-Do-it-Yourself nein danke
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 700-800k
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Kinderzimmer >15 m2

 

[Ventreri]

Ergänzung zum Fragebogen (da ich ihn nimmer bearbeiten kann)



Randbebauung
Im Westen ein DH, im Osten ein naturbelassenes Biotop, nördlich bauen die Nachbarn in einigen Metern Höhe und südlich liegt die Straße

Anzahl Stellplatz
2

Geschossigkeit
2

Dachform
WD, SD, PD

Stilrichtung
?

Ausrichtung
Firstrichtung West-Ost
Hanglage nach Süden

...

weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
wir möchten natürlich die Aussicht u den Garten genießen. Das Haus wird also großteils auf dem Hang stehen und nicht im Hang. Weiters haben wir uns vorgestellt, den Garten mit 2 Plateaus in Höhe des OG und EG zu gestalten, damit genug ebene Fläche vorhanden ist.

2 Doppel-Garagen 7x7 sollen zur Hälfte unters Haus, die andere Hälfte bildet die Terrasse fürs EG. Zwischen den beiden Garagen kommt der Zugang ins Haus.

Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
modern
WD/PD
Einfamilienhaus und Bungalow als Anbau

Keller, Geschosse
Ja, aber net voll unterkellert, in Kombi mit Garage, 2 Geschosse

...

Wie oben bereits beschrieben soll der Zugang soll unter dem Haus erfolgen
die Eltern auf einer Ebene mit dem EG wohnen
Eine Außendusche wäre praktisch nice to have
Das Dach der Eltern soll eine schattige Terrasse fürs OG bilden

Hausentwurf
NOCH AUF DER SUCHE
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens fehlt
-Architekt fehlt
-Do-it-Yourself nein danke
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 700-800k
favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Kinderzimmer >15 m2, Ebene Flächen im Garten

 

[Myrna_Loy]

Das Preislimit dürfte ein Problem bei der gewünschten Größe und den Nutzungsanforderungen sein.