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Wir hatten Einzelabrechnung statt Pauschale gewählt. Da sieht man dann hinterher auf einem 50-Zentimeter-Kassenzettel, dass die Gäste es sich schon haben gut gehen lassen. Ist ja auch in Ordnung so. Da sollte es quasi selbstverständlich sein, dass man dann als Gast nicht nur 20 Euro gibt. Das...

Von 500,- hat ja keiner was gesagt. Aber 100,- wären da für mich schon die Schamgrenze. Gibt ja auch Leute, die haben es einfach nicht so dicke. Wenn ich den Onkel mit der Erwerbsminderungsrente einlade, dann muss ich drauf gefasst sein, dass im Umschlag keine 200 Euro sein werden. Das muss man...

Kommt drauf an, wie nah man persönlich am Brautpaar dran ist und wo/wie die Feier stattfindet. 30,- für die Grillfeier im Garten find ich angemessen, bei einer Feier im Ballsaal vom Rokoko-Schloss fänd ich das absolut unverschämt. Der Kollege oder gute Bekannte kann auch nicht mit derselben...

Zustimmung. Wir waren bei meinem Cousin auf der Hochzeitsfeier, das war eine bessere Grillparty. Zelt im Garten, Bierbänke, Aldi-Würstchen vom Grill im Weizenbrötchen, Salat von der Tante, Getränke als Selbstbedienung direkt aus dem Kasten, kaum Deko, 15-jähriger Nachbarsjunge als DJ usw...

Hmm, weiss ich nicht, ob einem Tag, der definitiv so nur einmal im Leben stattfindet, zu viel Bedeutung beigemessen wird. Man könnte genauso gut die These aufstellen, dass das Haus und das ganze Drumherum heutzutage einen zu hohen Stellenwert besitzen. "Platz ist in der kleinsten Hütte, für ein...

Die Frage ist, wo man da genau zurückstecken will. Wirklich bei den Klamotten? Wirklich beim Essen? Wirklich bei der Location? Wirklich beim Tanzkurs? Wirklich beim Fotografen? Wir haben in 2016 für alles zusammen rund 13.000,- Euro bezahlt (70 Gäste), aber der Tag war es einfach wert. Die...

Kann ich als Bankangestellter bestätigen. Solche Sperren sind für den Score immer schlecht, egal auf wessen Veranlassung. Wer sich selbst sperren lässt, dem wird in diesem System unterstellt, dass er in der Vergangenheit Probleme hatte.

Ja gut, bei dem vorhandenen Eigenkapital ist der Preis zwar immer noch derselbe, aber zumindest etwas besser zu verschmerzen. ;) Das mit dem Garten kann ich sehr gut verstehen, das würde mir auch so gehen. Wir hatten uns auch mal ein Objekt angesehen, wo das genauso war. War alles sehr gepflegt...

Der Preis ist für ein RMH schon happig. Und der Makler kommt auch noch hinzu. Da stellt sich die Frage: Wie hoch ist euer Budget und was ist nach Kauf noch übrig, um die Ideen in Angriff zu nehmen, die euch vorschweben? Der Energiewert ist für ein RMH aus dem Baujahr nicht unnormal, aber der...

:eek: So kann wirklich nur einer schreiben, der vom platten Land kommt und das nicht anders kennt.

Vor dem Notar ist immer das Optimum. Das wird auch der TE wissen. Aber was genau machst Du, wenn die Verkäufer jetzt sagen "Notar ist uns noch zu früh."? Schließlich steht noch gar nicht fest, wann die jetzigen Eigentümer überhaupt ausziehen werden und die Frage nach dem Inventar ist auch nicht...

Mit einem schnellstmöglichen Vertrag vor einem Notar seid ihr natürlich auf der sicheren Seite. Man kann die jetzigen Eigentümer allerdings nicht dorthin schleifen. Und von Druck machen würde ich abraten. In dem Fall würde ich dann einen privaten Vorvertrag machen (Vorlagen dafür finden sich...

Komischer Typ. In dem Fall wäre das Thema für mich auch schnell erledigt. Wo bitte gibt es im Immobilienbereich etwas geschenkt? Fehlt nur noch, dass er verlangt, dass ihr die Notarkosten für die Löschung tragt.

Was bringt die Ablehnung? Der jetzige Interessent kauft es vielleicht nicht mit den bestehenden Rechten im Grundbuch, aber möglicherweise der nächste, wenn der Preis nur attraktiv genug ist. Dann kommt der "Klotz" irgendwann trotzdem, aber es gibt keinen Cent. Umsonst würde ich es auch nicht...

Wenn der Nachbar auch der Eigentümer/Verkäufer des Grundstücks ist, dann dürfte ein Wegerecht selbstverständlich sein. Wenn der mit dem Grundstück jedoch nichts zu tun hat, dann dürftet ihr eher schlechte Karten haben. Nicht nur, dass die Zufahrt dicht an seinem Haus vorbeiführen würde. Der wird...

Naja, so ein richtiges Eckgrundstück ist das ja nun nicht. Das bisschen "gelb", was da noch nördlich dran vorbeiführt, soll wahrscheinlich eine kleine Sackgasse sein mit Fußweg in die Natur. Dahinter befinden sich Blühbrache, Biotop und Vogelschutzgebiet. Also da baut keiner mehr hin, der dann...

Ok, warum? Gerade die 9 und 10 sind doch wegen dem Abstand zum südlichen/nördlichen Nachbarn interessant. Es sei denn, die Wege sind stärker frequentiert. Die 2 ist nur auf dem Papier schön. Die Straße dahinter raubt einiges an Attraktivität. Freunde von uns haben das genau so. Schönes...

10 ist vom Zuschnitt/Baufenster besser als 9, aber 9 liegt wiederum besser, da im Süden. Wenn ich mich entscheiden müsste, würde ich die 9 nehmen. Kommt aber auch darauf an, wie stark dieser kleine Weg daneben frequentiert ist. Weiter an eine lebhafte Straße ran würde ich persönlich nicht...

Oberflächlich betrachtet macht dieses Haus einen vernünftigen Eindruck, da gibt es aus dieser Baujahrsepoche deutlich schlimmeres (und selbst das wird derzeit gekauft). Fürchte, ihr werdet nicht viel Zeit zum überlegen haben. Wohnzimmer und Küche sind halt wieder so typisch Generation...

Danke für den Einblick bei euch. Das sollte von mir keine allgemeine Behauptung sein. Ja, ich würde schon sagen, dass auf die gesamte Republik gesehen die kommunalen Grundstücke günstiger sind, als von privat. Das hängt einfach damit zusammen, dass für Privatleute der Gewinn im Vordergrund...

Je näher der Stichtag 31.03.2021 für das Baukindergeld rückte, desto mehr wurde natürlich aufs Tempo gedrückt. Logisch, dass sich das jetzt aktuell auf der Angebotsseite bemerkbar macht und viele Verkäufe vorgezogen wurden, die normalerweise jetzt im April/Mai erst angestanden hätten. Ich lese...

Wie ich schon geschrieben habe, natürlich führt die Kombination aus mehr Mut und Geld schneller ans Ziel, als charakterbedingte Zurückhaltung und ein begrenztes Budget. Jeder setzt sich halt gewisse Grenzen in dem, was er für ein Grundstück oder Haus zu tun bereit ist. Wir persönlich haben es...

Da hast Du vollkommen Recht. Wer sich aus nicht enden wollenden Rückschlägen, Abweisungen und zeitintensiven Herumfahrten nichts macht, dem sei es auch von Herzen gegönnt, dass die Suche dann auch irgendwann mal von Erfolg gekrönt ist. Da müsste der Immobilien- und Grundstücksmarkt aber wirklich...

Naja, wenn ich lese und sehe, wie entsetzt Eigentümer von Baulücken/Enkelgrundstücken auf eine amtlich avisierte Bebauungspflicht reagieren, glaube ich ehrlich gesagt nicht, dass die Masse der Eigentümer nur darauf wartet, endlich mal auf etwaige Verkaufsabsichten angesprochen zu werden. Und es...

Ja, kann schon sein, wobei sich unsere Bevölkerung erfahrungsgemäß nicht lang bitten lässt, wenn es auch nur irgendwo was abzugreifen gibt (Abwrackprämie etc.). Ich persönlich sehe keinen Sinn darin, auf der einen Seite Familien mit Baukindergeld zu pampern und auf der anderen Seite ständig...

Ein paar größere Städte haben diese schon oder zumindest beschlossen: Würzburg, Landau in der Pfalz, Hamburg ab 01.01.2023. Bei vielen anderen ist das Thema aktuell noch in der Pipeline. In Schleswig-Holstein kommt die Solarpflicht für Carports, in BaWü geht es erstmal mit Nicht-Wohngebäuden...

Solange die Auftragslage im Baugewerbe hoch bleibt, werden die Preise nur eine Richtung kennen. Die Kommunen geben diese Kosten über den Grundstückspreis an den Käufer weiter. Dieses ganze Klima-Gedöns wird sich auch nicht gerade preismildernd auswirken. Im nächsten Neubaugebiet unserer...

Sicher. Als Auswärtiger wirst Du nur das Problem haben, in den Baugebieten beliebter und attraktiver Kommunen nicht einfach so zum Zug zu kommen. Lies das Forum hier quer und Du wirst sehen, es gibt nahezu überall volle Wartelisten und deutliche Bewerberüberschüsse. Wenn Du Glück hast, wird die...

Alle zwei Wochen brauchst Du das auch nicht zu tun. Reine Zeitverschwendung. Lasst euch bei den für euch interessanten Kommunen als Bauinteressenten registrieren, so bleibst Du auch up-to-date. Wir haben auf diesem Weg regelmäßig Mails vom Bauamt bekommen, wie der aktuelle Sachverstand in der...

Es ist schwer im Augenblick, da geht es euch wie zehntausenden anderen jungen Familien. Kommunen weisen viel zu wenig Bauland aus und von privat ist nix zu bekommen. Wer als Eigentümer das Geld nicht dringend braucht, der verkauft nicht. Könnte ja nächsten Monat das Doppelte wert sein oder der...

Welches die Filetstücke sind, liegt, denke ich, auf der Hand. Die größten Zuteilungschancen als Bewerber mit niedrigerer Punktzahl dürfte man bei 6187 haben. Teuer, aber ungünstig gelegen. Des weiteren bei denen gen Norden 6177 - 6180. Alle anderen sind ohne Zusatzpunkte für Kinder, Ehrenamt...

Der Gutachterausschuss legt alle zwei Jahre die Bodenrichtwerte für die einzelnen Wohngebiete neu fest (siehe BORIS online). Das kann er natürlich nur, wenn er genaue Angaben vom Käufer bekommt. Der niedrigere Kaufpreis wird da erstmal nicht hinterfragt. Diesbezüglich könnte aber rein...

Wenn man keine Connections hat, wird man sich den Sachverstand leider einkaufen müssen. Da führt kein Weg dran vorbei. Dafür hat man dann auch jemand Neutralen zur Seite. Freunde/Verwandte mit Halbwissen sind emotional zu nah dran, davon kann ich aus eigener Erfahrung nur abraten, es sei denn...

Wende Dich an einen Bausachverständigen oder Baubiologen, wenn ihr wirklich ernsthaft Interesse habt. Die wissen, wo sie baujahrsbezogen schauen müssen, nicht nur wegen der Feuchtigkeit. Das wird natürlich ein paar Hunderter kosten, aber die sind gut investiert. Einfach anrufen und nachfragen...

Selbst in Regionen mit sehr angespannten Immobilienmarkt ergibt sich hin und wieder mal was. Auch dort wird gestorben, geschieden und umgezogen. Jeden Tag. Mit diesem stattlichen Eigenkapital in der Hand kann es eigentlich nicht so lange dauern, bis sich die nächste Gelegenheit auftut, die...

Puh, 225 m² Wohnfläche in der Umgebung von München sind natürlich ein Luxus, der auch bezahlt werden will. Das würde ich mir schon gut überlegen, ob dieses Haus wirklich zu meiner Zukunftsplanung passt, selbst wenn irgendein (provisionsorientierter) Berater sagt, dass ich das schon gestemmt...

Ich würde auch nochmal die Frage nach dem Beleihungswert eines solchen Hauses aufwerfen wollen. Mit der überschaubaren Wohnfläche und ohne Keller vermute ich, dass die Bank da eher konservativ rechnet und für die Finanzierung mehr Eigenkapital verlangt, als die vom TE erwähnten 30k. Mit...

Oder man cremt sich ordentlich ein und bruzzelt sich wie ich 2 Pantone-Stufen dunkler. Ein Haus mit Ost-Ausrichtung wäre bei mir persönlich so gut wie raus. Ich hatte das mit meinem Balkon in meiner Junggesellenbude und war es schnell leid, ab 13.30 Uhr im Schatten zu sitzen. Gerade im Frühling...

Die Antwort auf die Frage, ob ein Anbau theoretisch möglich ist, sollte zumindest in die Kaufentscheidung mit einfließen, das stimmt. Falls nicht, würde ich das Haus zumindest danach auswählen, dass es im Falle einer geänderten Lebensplanung zumindest noch als erträgliche Übergangslösung taugt...

Ich denke da eher an den Junggesellen, der zwar Lust auf Eigentum, aber nicht auf nervige WEG-Versammlungen und Hausdrachen hat. Mein Schwager hatte so ein Haus mit knapp 80 m², bis er mit seiner Neuen zusammengezogen ist. Er hatte es ein paar Jahre zuvor von einem lesbischen Paar gekauft. Die...

Kleinere Häuser mit 70-90 m² Wohnfläche gibts doch immer mal im Bestand. Da hat man dann auch nicht so viel Konkurrenz, weil für Paare und Familien nicht wirklich von Interesse. Neu bauen würde ich sowas nicht, da unwirtschaftlich. Zu wenig Nachfrage, daher auch keine Aussicht auf ausreichend...

Ich bin auch eher bei der 16. Die 18 wird nicht billig, einmal wegen der Größe und sehr wahrscheinlich auch wegen der Zuwegung. Schätze mal, der Quadratmeterpreis in direkter Nähe zur Stadt Fulda und der A7 liegt sicher auch schon deutlich über 100,- € !? Gute Alternativen sind m. E. auch die 20...

Eine Dachgaube, kurz Gaube, vereinzelt auch Dachgaupe (bzw. Gaube), in Teilen Österreichs auch Dachkapfer und in der Schweiz Lukarne genannt (vom französischen lucarne), ist ein Dachaufbau im geneigten Dach eines Gebäudes. Quelle: Wiki

Auch nicht ganz unwichtig: Grunderwerbsteuer bei Kauf: (280 qm x 1.500,- €/qm) * 3,5 % = 14.700,- € Grunderwerbsteuer bei Erbpacht: Erbbauzins 3.500,- x 18,345 Kapitalwert (75 Jahre) = 64.207,50 * 3,5 % = 2.247,26 €

An deiner Stelle würde ich die Erbpacht wählen, schon allein wegen dem begrenzten Budget und der Möglichkeit, im gewohnten Umfeld bleiben zu können. Was in 20-25 Jahren ist, kann doch heute noch keiner wissen. Ganz ehrlich, ich würde das nicht so negativ sehen, sondern auch als Chance.

Hab ich nirgends behauptet, dass die Höhe des Gehalts irgendwas darüber aussagt - was soll das? Und ich will und werde jetzt hier auch keine Neiddebatte anstoßen. Wenn ich allerdings hier um die Ecke sehe, dass im VW-Werk Baunatal (16.000 AN) selbst Ungelernte am Band fürs 3 verschiedene Knöpfe...

In den Regionen, wo nicht jeder Depp mindestens 2.500 netto raus hat. Für 500k kriegst Du z. B. hier in Nordhessen oder nebenan Richtung Paderborn nagelneue Häuser, wo Du nur noch deine Möbel reinstellen brauchst. In Laufnähe zum >5.000er-Arbeitgeber mit übertariflicher...

Mir fiele da spontan noch die Wohngebäudeversicherung ein. Je mehr Quadratmeter, desto teurer. 60 qm mehr machen da schon einen erheblichen Unterschied auf der Rechnung. Wenn es nicht mit angegeben ist, ist die Versicherung folglich günstiger. Allerdings ist die Frage, wie die Versicherung dann...

Ist deutlich weniger geworden, das stimmt. Wer sich wegen Corona-Lagerkoller getrennt hat, der hat aber frühestens im Herbst den Termin beim Scheidungsrichter. Was ich so beobachte, bleibt in den meisten Trennungsfällen aber einer im Haus. 800 Euro Abtrag oder 750 Kaltmiete, da fällt die Wahl...

Wenn wir jetzt von 110 gegenüber 123 qm reden würden, würde ich klar zu mehr Platz und der Mehrinvestition raten. Aber 133 qm sind durchaus schon ein komfortable Größe, mit der man etwas anfangen kann. Wenn der Platz nicht unbedingt dauerhaft benötigt wird, würde ich das lassen. 30k mehr sind...