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Von unserer in Finanzfragen traditionell konservativen Warte aus gesehen, sind die Bedenken verständlich. Genau wie die Dänen sich umgekehrt vermutlich fragen, warum junge deutsche Familien sich zu Beginn gleich so hohe Raten zumuten, die sie im Krisenfall (Jobverlust, Krankheit, Trennung etc.)...

Im hochpreisigen Dänemark z. B. hat man längst für junge Familien die Möglichkeit geschaffen, die ersten 10 Jahre überhaupt nicht zu tilgen. Danach kann man sich entscheiden, entweder in die Tilgung zu gehen oder die Hütte mit Wertzuwachs wieder abzustoßen. Die Bank gibt Max. 80 Prozent vom...

Wer derzeit mit 1 Prozent tilgt, der hat höchstwahrscheinlich auch nicht vor, das Haus jemals abzubezahlen, sondern möchte nur bis zum Ende der Zinsbindung darin wohnen bleiben und dann wieder verkaufen. Hierzulande nicht üblich, in anderen Ländern schon eher.

Das Baukindergeld ist gut gemeint, aber schlecht gemacht. Pauschal 12.000 Euro Zuschuss auf 10 Jahre bringen einem als Mittelstandsfamilie im Ballungsraum derzeit auch nicht weiter und auf dem platten Land mit mehr Leerstand wird es nebenbei mitgenommen, aber auch nicht wirklich gebraucht - und...

Junge Familien sind in der ungünstigen Position, bei einem geplanten Hauskauf den Bieterwettkampf gegen DINKS, Erben etc. kaum gewinnen zu können. Während erstere oft nur mit 1 bis 1,5 Gehältern bei 3-5 Köpfen aufwarten können, sind DINKS mit 2 Gehältern bei 2 Köpfen beim derzeitigen Preisniveau...

Schau Dir einfach das besagte Video an oder lass es auch meinetwegen. Wenn irgendwelche linksgrünen Demonstranten meinen, dass CO2 schädlich für die Bäume ist, die Herstellung der Batterie des E-Autos so viel umweltfreundlicher ist oder das der wirtschaftliche Wohlstand eines Industrielandes und...

Es gibt auf YouTube derzeit ein sehenswertes Video vom Besuch der AfD auf der FfF-Demo in Berlin mit Frau Thunberg von Ende März, wo die Teilnehmer (von U18 bis Ü65) mit diesen angeblich falschen Behauptungen konfrontiert wurden. Die Reaktionen sprechen Bände. Ist halt das Problem, wenn man...

... und das oft nur auf dem technischen Stand der 20er-Jahre... zudem ist das Mietrecht in diesen Ländern bei weitem nicht so stark auf Mieterseite wie hierzulande und es gibt z. B. im EU-Eigentumsquoten-Primus Rumänien praktisch keinen Zuzug von außen. Im Gegenteil, jede Woche zieht da wieder...

Ja, das mag sein. Dadurch, dass die Telefonate aber ebenfalls zu hören sind, würde ich die Dicke der Wand zumindest dennoch in Frage stellen. Das kann bei dem Objekt, um dass es hier geht, aber natürlich völlig anders sein.

Mein Schwager wohnt in einer Doppelhaushälfte und hört jedes Mal, wenn der Nachbar die Innentreppe rauf- oder runtergeht oder telefoniert. Der Nachbar ihn natürlich genauso. Mittlerweile haben sich beide Seiten damit arrangiert, glücklich damit ist aber keiner geworden. Daher unbedingt prüfen...

"Mindeststandard" vielleicht nicht, aber bei einem Neubau anno 2019 macht es nun mal wenig Sinn, sich dieses auf dem technischen Stand von 2010 zusammenzubauen. Alles, was heute noch als Luxus gilt, wird zumindest in 10- 15 Jahren tatsächlich erwarteter Mindeststandard sein. Oder würde heute...

Ich bin inhaltlich sehr, sehr selten bei den Grünen, aber dass den Grundstücksspekulanten und Bevorratern mal etwas Feuer unter'm Allerwertesten gemacht wird, ist tatsächlich zu begrüßen. Es war ein Riesenfehler, dass damals massenhaft Baugrund ohne Bauzwang verkauft wurde und der gehört...

Eben. Wir liegen all inclusive bei 316.000 Euro (Grundstück 484 qm, Fertighaus 120 qm, 15 Min. bis Kassel). Vielleicht kommt noch etwas oben darauf, aber die 350.000 werden wir sicherlich nicht überschreiten.

Für die Grundstückssuche sicher nicht verkehrt, aber hier geht es ja um Familien, die eigentlich kaufen und nicht bauen woll(t)en. Denen nützen Geoportale nicht viel. Bauplätze gibt's hier und anderswo genug, da brauche ich keine Nachbarn fragen, was mit der grünen Wiese nebenan ist (wenn die...

Viele haben keine Lust auf den damit verbundenen organisatorischen Aufwand bzw. Besichtigungstourismus und wünschen sich vor allem Diskretion, gerade bei einem Verkauf wegen Trennung. Die wollen ihr Haus nicht im Internet sehen. Die Verkaufsabsicht wird daher zunächst erst mal nur im vertrauten...

Kennen wir gut. Ich wollte auch nie, nie, nie bauen. Freie Häuser haben wir in 5 Jahren auch genug besichtigt, aber für uns als handwerkliche Laien geeignet war nur eines davon und das war trotz happigem Preis ruckzuck weg. Und bei den bezahlbaren Objekten war es dann doch am Ende immer eine...

Ich denke schon, dass sich das noch lohnt. Der Trend geht bei jungen Leuten zum längeren Verbleib im "Hotel Mama", gerade in Regionen mit hohen Mieten. Da reicht selbst das erste Gehalt nach der Ausbildung oft nicht mehr für die eigenen vier Wände. Ein Auszug erst mit 25 oder 26 ist dann keine...

Na, das hört sich doch gut an. Drücke euch die Daumen, dass alles klappt und ihr in einigen Jahren sagen könnt: "Alles richtig gemacht."

Tja, warum wurde ausgerechnet der 20.05. gewählt? Das ist ein Montag. Ziehen die Mieter eventuell an dem Wochenende 18./19.05. bereits aus und das Haus wäre ab diesem Tag leer? Ein erfahrener Notar sollte sowas bereits berücksichtigt haben.

Also, wenn ihr - das wirklich finanziell gewuppt bekommt - euch die Lage passt - euch mit den Schrägen im OG anfreunden könnt dann würde ich es machen - erst recht, wenn das zweite Kind unterwegs ist. Irgendwann will man ja auch mal den Anker werfen, gerade hinsichtlich Einschulung etc...

Ok, also Makler plus Küchenkauf fällig (im Angebotstext klang es nämlich so, als ob sie drin bliebe). Pflastersteine etc. wollen auch noch besorgt werden. Echt schwierig. Wie dringend ist denn ein Umzug?

Die Maklercourtage sollte man bei der Frage "Zu teuer oder angemessen?" nicht aus den Augen verlieren. Das wären immerhin auch fast 20.000 Euro. Bleibt denn zumindest die Küche drin oder ist da auch noch ein Abstand für fällig?

Hab's nach kurzer Recherche gleich gefunden. Das Haus ist tatsächlich nicht riesig, aber das ebene Grundstück ist schon schön. Auch innen augenscheinlich alles Tipp top. Am Grundriss hätte ich persönlich nicht viel zu kritisieren. Der Ort L. sagt mir jetzt nichts, aber dort gibt es zumindest...

So übertrieben finde ich die Sorgen der TE nicht. Googelt man nach "Verkäufer zieht nicht aus" kommt da jedenfalls schon so einiges an Treffern. Und wenn man sich das so durchliest, weiss man, es gibt in diesem Land durchaus Leute, die meinen, ihnen stünde neben dem Kaufpreis noch bis auf...

Unsere Freunde hatten ein Haus Bj. 1962 mit 5 Zimmern gekauft und für eine vorherige Untersuchung mit mehreren Proben knapp 900,- Euro bezahlt. Es wurde nach Zimmern abgerechnet. Dein Angebot kommt mir doch recht hoch vor. Ich würde mir daher noch 1-2 Angebote einholen.

Komplett heisst inkl. MwSt.? Wieviele Zimmer werden geprüft?

Ich nicht. Die Nachteile der EU und offener Grenzen soll der Michel duldsam hinnehmen, aber bei den wenigen Vorteilen vorher sein Gewissen befragen? Das passt für mich nicht zusammen. Entweder, oder. Zumal der heimische Handwerksbetrieb mittlerweile selber in Polen etc. einkauft, um dann an mich...

Ich habe vor soviel Mut auch großen Respekt. Meine ich absolut ernst. Für uns wäre das jedoch nichts. Als wir eine neue Wohnung gesucht haben, waren wir bei unserer Besichtigungstour in einigen fremden Wohnungen bei jungen Familien und ich fand es erschreckend, in welch chaotischen Verhältnissen...

Das würde ich gerne noch richtig stellen, denn das meine ich nicht mit "Planungssicherheit". Darunter verstehe ich das Fundament, auf dem man mit der nötigen Zuversicht eine Familie gründen kann. Heisst im Klartext: Ausbildung abgeschlossen, beide mit Festvertrag, auskömmliches Einkommen und...

Absolut. Genau wie es keinen Anspruch gegenüber Mutter Natur gibt, mit 23 oder 26 ein (gesundes) Kind im Arm zu halten. Natürlich braucht man keinen hohen bzw. Nichtmal soliden Lebensstandard, um ein Kind zu bekommen und zu erziehen. Auf dem Balkan lebt man ja schließlich auch mit 7 Köpfen auf...

Dann lies lieber noch mal gründlich nach, was ich tatsächlich geschrieben habe. Für uns persönlich kommt eine bewusste Familienplanung erst ab 40 auch nicht in Frage - wir werden uns Mühe geben, das Baukindergeld noch irgendwie mitzunehmen . Aber wenn es erst mit 40 klappt, dann ist das eben...

Nunja, das erste Kind wird ja selten bewusst ab 40 geplant. Meistens gibt es dazu eine Vorgeschichte und die hat nicht immer unbedingt was mit notorischem Egoismus und einem übertriebenem Hang zur Selbstverwirklichung zu tun. Manche hatten Beziehungspech, die anderen verspürten jahrelang keinen...

Wenn Partner, Beruf und Wohnsituation passen, kann man natürlich auch mit Mitte Zwanzig loslegen, keine Frage. Nur ist das doch heute immer seltener der Fall. Meine Frau z. B. hatte sich jahrelang von einem befristeten Vertrag zum nächsten hangeln müssen. Da gründest Du keine Familie und baust...

Mit Verlaub, ihr "Ausländer" seid da einfach anders darauf, denn genau die Diskussion hatte ich mit meiner bosnischen Ex-Kollegin auch... Die konnte gar nicht verstehen, wie man als Frau selbst mit 30 J. noch ein Kind bekommen kann, das wäre doch viel zu spät. Gut, wenn ich kein Problem damit...

Wir sind beide 35 J. und noch bewusst kinderlos - eben weil uns die Hütte noch fehlt (Errichtung im September). Für uns kam es gar nicht in Frage, mit Kind am Rockzipfel zu bauen. Zum einen wollen wir in der Anfangsphase der Finanzierung erst mal noch 2 Gehälter zur Verfügung haben, zum anderen...

Im sehr ländlichen Bereich macht sowas nur wenig Sinn, da ETWs dort kaum gefragt sind. Dann hat man später die Wohnung am Backen und kann nicht mal eben auf die Schnelle verkaufen, wenn plötzlich das Traumhaus auf dem Markt ist. Als Mieter bist Du da viel flexibler und genau deshalb verstehe ich...

Hallo ihr beiden, es ist nachvollziehbar, dass ihr nach so einem Schicksalsschlag gerne die Umgebung wechseln möchtet. Liegt das Unwohlsein an der aktuellen Wohnung oder am Mieterdasein an sich? Die vorgelegten Zahlen sprechen leider (noch) gegen eure Pläne, da momentan zu wenig Eigenkapital...

Wir haben im Januar von der Gemeinde gekauft - es war absolut problemlos. Bewerbung ausgefüllt und nach Ablauf der Frist kam ein Umschlag mit allen Unterlagen und Hinweisen. Der Notartermin hat keine halbe Stunde gedauert. Wir haben uns mit dem Kauf verpflichtet, das Grundstück binnen 3 Jahren...

Da hat sie auch Recht. Im Parkettkleber, der in den 50ern und 60ern oft verwendet wurde, befinden sich polyaromische Kohlenwasserstoffe. Diese können u. a. erbgutverändernd und krebserregend sein. Sobald das Parkett rissig wird und sich einzelne Stäbe vom Untergrund lösen, wird's gefährlich...

Das ist von Kreditinstitut zu Kreditinstitut total unterschiedlich. Üblich sind 3-6 Monate (um die Doppelbelastung Miete + Abtrag zu vermeiden), ich habe aber auch schon von 12 Monaten gehört und gelesen. Bei uns sind es 6 Monate.

Wir haben unser Grundstück auch erstmal selber finanziert. Uns war wichtig, dass die Bank erst so spät wie möglich ins Spiel kommt (Bereitstellungszinsen). Weitere Vorteile habe ich dadurch allerdings auch nicht erkennen können. Möglicherweise ist man beim GU oder Fertighausanbieter als Kunde...

Und wenn es sich um ein Bauträgerprojekt handelt, dann zahlt er nur den Verkaufspreis. Beim Kauf einer Neubauwohnung kommen ja auch keine Teilrechnungen für Erdaushub etc., sondern es wird ein Preis bezahlt und fertig. "Unlogisch" wäre es, wenn es bei Doppelhaushälften anders gehandhabt würde...

Nunja, das Handwerk hat sich in den 90ern und 2000ern doch selber dezimiert durch Stellenabbau, schlechte Arbeitsbedingungen, fehlende Ausbildungsplätze und reihenweise Insolvenzen. Also ist die Jugend damals in andere Branchen gegangen, wo bessere Bedingungen herrschten. Das kann man niemandem...

Grüß dich. Der Bauherr ist bei solchen Projekten der Bauträger. Du kaufst nur die fertige Doppelhaushälfte, kannst allerdings ganz sicher davon ausgehen, dass die Kosten u. a. für den Erdaushub im Kaufpreis inkludiert sind. PS: Lösch mal lieber schnell wieder den externen Link, das ist hier...

Für sinkende Preise müsste sich die Zahl der Interessenten für Wohneigentum spürbar reduzieren, sich das Angebot an verfügbaren und attraktiven Immobilien deutlich erhöhen oder aber die Zinsen stark ansteigen. Aktuell ist nichts davon in Sicht. Allenfalls ist eine Stabilisierung des...

Mein Arbeitsweg erhöht sich nach Einzug von 2 auf 18 Kilometer, auch alle anderen privaten Wege werden künftig länger werden, aber das ist mir der Wechsel von der Miete ins Eigentum trotzdem wert. Direkt in KS bauen/kaufen konnten wir vergessen, sowohl preislich als auch von der ewig langen...

Nein, natürlich nicht - und ich hatte ja im Beitrag davor auch schon geschrieben, dass das vorhandene Eigenkapital aktuell noch zu gering ist. Nebenkosten und Küche müssen abgedeckt sein, dazu muss ein Puffer auf dem Konto verbleiben, über alles andere kann man reden. Mit 10.000 Euro...

Die Nutzer aus den Ballungsräumen sind nun mal ganz andere Zahlen gewöhnt, deswegen habe ich auch davon abgesehen, unsere Einkommenssituation hier öffentlich bewerten zu lassen. Wir verdienen zusammen sogar noch ein Stück weniger als ihr beide und damit hätte man sicherlich ebenfalls versucht...

Naja, sowohl die Tariflöhne als auch die gesetzlichen Abzüge sind ja in Frankfurt genau dieselben wie anders wo. 3.000 netto bedeutet in Steuerklasse I mindestens 5.200 brutto. Da möchte ich mal den Tarifvertrag sehen, wo man das als 29-jähriger im vierten oder fünften Berufsjahr bereits...

Eure aktuell vorhandenen Gehälter sind für zwei Endzwanziger schon ganz gut, aber das Eigenkapital ist leider echt noch zu gering für ein Projekt in solcher Größenordnung. Nebenkosten und Küche müssen über das Eigenkapital schon abgedeckt sein und danach muss immer noch eine Reserve auf dem...