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Mit dem Budget würde ich vermutlich eher schauen, ob es ggf. nen interessantes Projekt der Deutschen Reihenhaus o.ä. in der Nähe gibt. Ansonsten ist eben schon die Frage was ihr wollt. (E.g. bleibt ihr zu zweit und reichen euch eigtl 80 qm oder so, oder seid ihr eigentlich am Nest für mit...

Noch keine Zensuspost hier (aber auch kein Immobesitzer). Bzgl personenbezogene Behördendaten.. es gibt da schon Bestrebungen (Stichwort "Registermodernisierungsgesetz") das zu vereinfachen und dieses "man muss selber irgendwelche Geburtsurkunden beantragen und sie zu anderen Behörden tragen"...

Ich glaube, insgesamt ging es eher um die Größenordnung... Dass bei der Aussage mit 7% brutto sind 3.5% mehr netto (bzw 14 zu 7) absolute und prozentuale Steigerungen durcheinander geworfen wurden. (Vom absoluten Betrag mehr brutto kommt nur etwa die Hälfte bei dir an, aber das muss man dann...

Drin steht ja "in den ersten vier Monaten", aber ja das beinhaltet natürlich den Februar/März-Zeitraum.

Nicht betreffend Baukosten an sich, sondern wegen den Zinsen titelte das Manager-magazin heute: "Zinsanstieg löst Run auf Baukredite aus" Darin sind aber wohl Neukredite und Anschlussfinanzierung beinhaltet (mich hätte hier noch interessiert, ob die Verteilung da "wie sonst" ist oder eine Seite...

Wäre das denn dramatisch, wenn du sie verpasst hättest? Oder allgemein, wenn ein Gewerk in deiner Abwesenheit erledigt wird? Bei Änderungswünschen kann ich das noch nachvollziehen aber wenn man mit GU baut sehe ich jetzt (als Unbedarfte) gerade noch nicht so völlig, warum das so schlimm wäre...

Die Frage ist aber ja ein bisschen, ob das eher ein kurzfristiger Effekt ist. Wer vor nem Jahr angefangen hat zu planen und etwa mit den damaligen Zinsen und Preisen gerechnet hat, für den kann es natürlich jetzt eng werden, insbesondere wenn er nicht abspecken kann oder will. Wer jetzt anfängt...

Ich bin gespannt, ob das bei den Projektentwicklern ggf auch für etwas umdenken sorgt. Wir dachten uns eigentlich "ein Reihenhaus auf kleinem Grundstück passt auch zu uns und wir müssen uns nicht so krumm machen" und waren überrascht wieviel Luxus und zumindest unserem Gefühl nach unnötiger Kram...

Auch wenn es immer noch Berichte über steigende Preise gibt, scheinen sich solche Berichte auch zu mehren. Finde ich erstmal gut (auf niedrigem Niveau wäre mir natürlich lieber, aber Hauptsache wieder stabiler ;))

Der "Allraum" gefällt mir so nicht wirklich. Die Küche wirkt durch die Speise fast wie ein abgeschlossener Raum und der Essbereich auch nicht sonderlich geräumig so. Bzgl getrennte Toilette+Duschraum oben: In manch anderen Ländern ist das durchaus so üblich (ich kenn das so aus Japan, gibt...

Bin nicht der TE, aber wollte trotzdem nochmal danken für den Erfahrungsbericht :) sicherlich hattet ihr finanziell auch eine sehr positive Entwicklung, die wohl nicht jeder so erreichen wird, aber es macht trotzdem etwas Mut.

Im Prinzip wärs dann jetzt doch erstmal das Familienbad und dann ist halt schon die Frage, ob man das wieder rauskriegt oder ob ihr (und das Kind!) das wirklich dauerhaft so toll findet. Dann wird halt mal Zähneputzen geskippt anstelle die Eltern zu wecken. Ach die Zahnbürste könnte ja auch...

Das klingt als wenn ihr auf nem guten Weg seit :) Wir sind eben noch 10 Schritte weiter vorne. Ich war vor nem Jahr hier aufgestoßen mit der Frage, wie sparen die Leute denn so ihr Eigenkapital an (Wie lange, wo liegt das rum, etc) und sagen wir mal, wir sind in dem Jahr weiter gekommen als wir...

hm, irgendwie ja, irgendwie nein. "Fear of missing out" ist auch nicht so der allerbeste Berater. Kämpfen wir selber mit. Aber nur, weil gerade gefühlt die Baukosten uneinholbar davon laufen, jetzt Hals über Kopf wo reinstürzen, macht auch nicht so viel Sinn :)

Ja, ist schon spannend. Meine Glaskugel ist weiterhin kaputt. Ich hab neulich irgendwo mal nen Artikel gelesen, wo über Kurzarbeit in der Baubranche gemutmaßt wurde. Wirkt für mich anhand der immer noch vorhandenen Nachfrage total surreal... aber nicht vorhandenes Material kann man halt schlecht...

Wir hatten vor hmm 2 Jahren jetzt nen Mini Bausparer abgeschlossen, um Wohnungsbauprämie mitzunehmen und sonst gar nichts. Letztlich haben wir dann unerwartet viel früher mehr verdient (gibt schlimmeres ;) ), sodass sich das ganze Ding ziemlich schnell wie ein Reinfall angefühlt hat. Aber...

Wo wir beim Thema pauschale Grenzen etc. sind. Ich finde spannend, dass noch vor nem Jahr ne Finanzierung von ~110x netto wohl als ... naja immer noch sportlich aber halt so in nem "okay"-Rahmen angesehen wurde (ich hab oft was von 100-110x des Monatsnetto max gelesen, manchmal auch bis 120x)...

Wenn ihr Zweifel habt, dass die Erhöhung rechtens ist, dann könnt ihr das vermutlich auch anwaltlich prüfen lassen. Erstgespräch kostet da ja auch idR nicht viel(?) und ggf gibt es da ja schon Erkenntnisse. Was man dann mit den daraus gewonnenen Informationen anfängt, ist dann die nächste...

Kann ich nachvollziehen, wobei ich auch sagen muss, dass es da massive Unterschiede gibt. Meine vorige Wohnung war mega hellhörig, sowas will ich nie wieder haben. Die Dame unter mir war zudem sehr geräuschempfindlich und ich habe wirklich wirklich wirklich versucht leise zu sein (ich war eh 3/7...

Und bezüglich "soll ich der Bank sagen, dass ich mehr Eigenmittel reinbutter/würde sie das 'honorieren'" -> für die jetzige Finanzierung macht das wohl erstmal keinen Unterschied. Wenn das, was du jetzt weiter reinsteckst, wertsteigernd ist, kann es sein, dass letztendlich dein Haus eben mehr...

D.h. du meinst mit den Vorgaben (da sie vorwiegend "Aufbauten" beschränkt) wären ggf. größere "in Dach" -Anlagen oder Solarziegel möglich? Klingt aber auch nach absichtlich Beschränkungen umgehen :p Hab ich mich ein bisschen bei der Vorgabe aber auch gefragt. Wobei das auch nicht für die...

Danke für den Hinweis mit den Vorgaben aus BaWü. Das hilft ja schonmal als ein Einordnung und verstärkt den Eindruck, dass das hier übermäßig restriktiv ist. Ich vermute da gibts in der Nachbarschaft noch nicht großartige Gegenbeispiele, das ist ja alles noch recht frisches Neubaugebiet. Kann...

Naja, der Bebauungsplan wurde 2020 wirksam und 2019 hat die Stadt den Klimanotstand ausgerufen (was auch immer das heißen soll...), in sofern war da schon ziemlich Green Hype. Wobei die Gestaltungsrichtlinien vermutlich nen Tacken älter sind, aber scheinbar hats ja niemanden gestört oder so...

Ich schmöker gerade etwas in Bebauungsplänen von Neubaugebieten die wir interessant fanden (auch wenn sie ggf zum Teil schon durch sind). Dabei bin ich gerade über folgende Passage gestolpert: (Quelle: Bebauungsplan 900 der Stadt Bochum) Das scheint mir auf den ersten Blick jetzt sehr...

Meintest du nicht, du könntest das Grundstück auch aus Eigenkapital bezahlen? Dann wär zumindest der zeitliche Druck erstmal komplett raus. Variable Finanzierung fürs Grundstück ginge auch, wenn man sich für das Gesamtvorhaben noch nicht binden will. (Beim Rest wüsste ich eh nicht, wie schnell...

Meine Glaskugel hat auch nen Riss, aber ich befürchte auch eher, falls es sich stabilisiert, dann auf hohem Niveau. Mein Bauchgefühl wär dann auch eher, wenn es drin ist, erstmal weiterplanen. Die aktuelle Planung auch nochmal überprüfen. Passt die noch zum Grundstück, passt die noch zu uns, wie...

Meine Glaskugel sagt, wer jetzt storniert hat, bleibt aber eventuell auch weiter in Lauerstellung. Aber wer weiß. Erstmal drücke ich trotzdem allen die Daumen, die schon mitten im Projekt Hausbau stecken, dass sie das erfolgreich zu Ende führen können.

Ja, wusste ich an sich sogar, insofern habt ihr Recht, dass das Schild an sich kein Widerspruch ist. In der Diskussion die mit dem Plakat angepriesen wird im Ganzen dann aber schon irgendwie... wenn geschimpft wird, dass das Lebensraum für Flora und Fauna wäre, der durch das Neubaugebiet...

So richtig bewandert bin ich an sich da nicht. Als Auffahrt hätte ich jetzt erstmal den mit dem Auto befahrbaren Teil bezeichnet, der war in der Regel gepflastert. Was daneben noch an Flächen im Vorgartenbereich war, war mit Kies/Schotter verfüllt. Zum Teil hätte ich von der Eingrenzung her auch...

Als Gartentechnisch Ungebildete (;)) fand ich die Hinweise, dass andere Bepflanzung sogar deutlich pflegeleichter und günstiger sein kann durchaus hilfreich. Ich wäre trotzdem erstmal verloren, wo ich überhaupt anfangen soll bei sowas. Gibt's da irgendwelche Leseempfehlungen oder schöne...

Naja aber auch das schöne Beispiel im kleinerem Garten mit größerem Bepflanzungsanteil hatte halt ne Rasenfläche, die grob gepflegt werden will und zwischen "ich mähe und pflege etwas mehr Rasen" und "ich mähe und pflege etwas weniger Rasen und muss mich zusätzlich drum kümmern (mindestens...

Gestern ist mir zur Insolvenz eines Österreichischen Bauunternehmens was durch den Feed gescrollt (Scalahaus oder so). Bei 120 betroffenen Bauherren klingt das auch nicht so mega winzig zu sein (also kein "wir bauen 3 Häuser im Jahr" Unternehmen). Ehrlich gesagt verfolge ich nicht wirklich, ob...

Auf Zeit gab es heute nen Artikel, dass die Bundesbank erwägt höhere Eigenkapitalquoten vorzuschreiben oder sowas in der Art. Aber ob das so kommt oder nicht steht doch noch sehr in den Sternen.

Willst du denn noch Bauen? Ist das Grundstück in einer für dich günstigen Lage? Hast du da Bauzwang? (Ist ja in Neubaugebieten oft der Fall) Fühlst du dich wohl in der aktuellen Wohnsituation oder ist absehbar, dass du demnächst eh was anderes brauchst? (weil Nachwuchs oder weil die Nachbarn...

Ich bin manchmal schon überrascht bei wem die Forenmeinung in sie eine oder andere Richtung schwankt. (In beide Richtungen schon mal gewundert) 5000 netto und das scheinbar noch nicht so lange im Beruf, finde ich dann doch nicht so wenig, dass das für mich wie ein Ding der absoluten...

Ist die Bezeichnung nicht eigentlich egal, solang es gefällt? :) Um die Verwirrung komplett zu machen: ich habe zwei Bildschirme, die ich nicht identisch eingestellt kriege (Der Grafiker würde weinen, aber ich habe mich damit abgefunden) und auf einem sieht es gelblich bis leicht oranglich aus...

(Nicht vom Fach). Hatte ich jetzt bei den Diskussionen hier eher anders herum verstanden. Dass Sto 16024 eine feste Farbbezeichnung ist und der HB Wert eine Kenngröße dieser Farbe ist (um sie einfacher vergleichbar zu machen). Also es gibt kein Sto 16024 mit HB 5 und eins mit HB 80 oder so. Wenn...

(Dies ist keine Anlageberatung!) Denke es geht darum, dass, wenn man rein theoretisch gerechnet hat "okay, ich könnte Sondertilgen oder ich könnte in ETFs investieren" dass im Schnitt (über mehrere Jahre) der ETF mehr abgeworfen hatte, als man beim sondertilgen bei den Zinsen sparte. (Dass ein...

Ich find den Ton im Forum auch manchmal rauer, als ich es sonst so gewohnt bin (insbesondere, wenn man selbst irgend nen Vorschlag eben erstmal nicht annehmen möchte, egal aus welchen Gründen gerade). Ich hoffe, du konntest vielleicht trotzdem ein zwei Ideen mitnehmen und ich wünsche euch alles...

Leider kein Editieren mehr möglich :D Mir war noch eingefallen, ich glaube, du meintest Garten ist eher Norden (finde gerade den Post nicht). Ich weiß nicht, ob Nerdcave im Süden im OG so mega cool ist. (Wirklich Ideen zum umsortieren habe ich aber auch nicht, aber stell ich mir einfach eher...

Im ersten Eindruck fand ich den Grundriss ganz gut (wenn auch riesig), hab aber dann doch nochmal drüber nachgedacht, wie ich ihn bewerten würde, wenn's für mich wär.... Ich hab dann festgestell, persönlich wären es mir einfach zu viele Räume, ich bin da eher etwas für Multifunktionsräume. Wenn...

Kann die Gedanken an sich durchaus nachvollziehen. Ist halt ein Abwiegen zwischen: Lassen sich eure Kriterien ggf an einigen Stellen doch noch entschärfen (e.g. ausweiten der "Wunschlagen") oder ist eben auch einfach okay, wenn's halt länger dauert oder ggf doch auch gar nichts wird. (Und wo man...

Wenn ihr aktuell ne Küche habt und die wieder rein soll (oder zumindest großteils wiederverwendet werden soll) dann wäre glaube ich gut zu wissen wie die aussieht/steht und ob das ähnlich bleiben soll. Könnte mir auch vorstellen die Wand nur teilweise zu verschieben und so ne Ankleidenische zu...

Aber ist doch erstmal nicht schlimm, bei ner Frage der Art mal auf das Forumwissen zurückzugreifen... :oops: Fand die Antwort "dann leb damit und zahl Lehrgeld" jetzt auch nicht so hilfreich (wenn's da keine voraussehbaren Probleme gibt, kann der/die Fragesteller ggf ja auch sehr gut damit...

Ich find's erstmal völlig normal die Familie vor Ort mal schauen zu lassen, ob es überhaupt passen könnte. Auch wenn ich nach dem ersten okay, wohl auch zu neugierig wäre, um lange zu warten. Die Fragen werden ja jetzt doch immer spezieller. Und ich hätte dann wohl auch irgendwie Angst, dass...

Wo kommt man denn gerade in den Keller? (Steh da gerade irgendwie auf dem Schlauch) Bei geraden Treppen ist das ja oft dann genauso darunter, aber da ist ja der Abstellkammerzugang. Oder geht das noch (ohne Kopfstoßen??), da die Kellertreppe mutmaßlich etwas kürzer ist wegen geringerer...

Ich wollte mal fragen, was es mit den Thermostaten auf sich hat, die in den ersten Posts öfter erwähnt wurden. Gibt's die eh, weil Heizungssteuerung und wenn schon denn schon hättet ihr gerne welche mit ner Anzeige, oder was ist da der Hintergrund? Oder gibt's gerade keine und ihr hättet gerne...

Was für Vorlauf-Temperaturen sind denn eigentlich bei sowas nötig? Braucht man da dann spezielle hochtemperatur Wärmepumpe? (ich hatte mal gelesen, dass es sowas gibt, bzw zum Beispiel bei Solewärmepumpen dann manchmal zwei Heizkreise). Oder ist das einfach ne ganz normale die dann eben etwas...

Decke abhängen ist an sich keine Option?

Das habe ich mich auch schon gefragt :D Mein Hauptgefühl ist "es kommt, wie es kommt" und "Restrisiko akzeptieren, einfach machen, solang die Bank ja sagt". Gibt dann da natürlich auch noch Faktoren, die man nur mehr oder weniger von außen sieht. Finanzspritzen aus der Familie sind ja auch zur...