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Kurzes Update von der Zinsfront: Der 10Y Anleihen SWAP nähert sich wieder den Höchstwerten von Juni :/ Heute war besonders hui (ob es jetzt da wieder Rücksetzer gibt, kein Peil) Bauzinsen hängen da idR ein bisschen nach, bei Interhyp sieht das gerade so aus im Verlauf, also noch deutlich...

Naja, (nicht der OP) aber das wäre nicht der erste Nachbar, der nicht so begeistert davon ist, wenn neben ihm ne Lücke geschlossen wird. Wird halt idR alles enger und ggf hat man auch irgendwo Schattenfall, wo vorher keiner war etc. Generell werden Menschen auch einfach zögerlich, wenn sie etwas...

Der 10y Anleihen Swap, der hier öfter mal als Indikator für den tendenziellen Verlauf der Bauzinsen genommen wird (weil sich so grob die Banken selbst refinanzieren oder sowas) ist seit Monatsanfang doch wieder recht deutlich gestiegen. (So 15%) (Weiter noch deutlich unter den Werten von Mitte...

Ich muss sagen, dass ich bei handwerklichen Tätigkeiten oft ne ähnliche mentale Blockade habe, wie ich umgekehrt bei meinen Großeltern beim Thema Technik beobachtet hatte. Aka, ich weiß oft gar nicht wirklich, wo ich anfangen soll und denke mir bei jedem kleinsten Schritt "ich hab keinen Plan...

Aus mir unbekannten Gründen ist der Aufschlag von 10 auf 15 idR der größte... Von Interhyp: (sieht immer ähnlich aus, auch wenn man längere Zeiträume anschaut). 30 Jahre haben sie da in der Statistik nicht.

Handelsblatt titelte die Tage „Die Stimmung kippt: Bauträger stoppen Projekte wegen zu hoher Kosten". Ich kann den vollen Artikel nicht lesen, aber das Zitat fand ich schon krass: Finde ich insofern spannend, da man ja an anderen Stellen von fallenden Immopreisen liest (wegen der hohen Zinsen...

Ein Problem mit deinen bisherigen Angaben ist, dass die Konditionen idR recht stark davon abhängig sind, wie hoch der Beleihungsauslauf ist. Also, bspw ob du ein Objekt für 1Mio kaufst/baust und dafür 500k leihen willst (und den Rest halt so schon hast) versus ob das Objekt 480k Wert ist und du...

Naja, an sich braucht auch ein Elektrotor nen Moment. Und wenn du vorwärts in die Garage fährst und demnach rückwärts wieder raus (was glaube ich bei den meisten der Standard ist), klingt das für mich immer noch sinnvoll, dass es da nen Mindestabstand gibt und du nicht direkt auf der Straße...

ehm "durch die Decke" natürlich ;) Ansonsten, ja, denke ich auch. Wenn absehbar ist, dass ihr bei anderen Banken nen halben Prozent weniger kriegt, dann ist irgendwann die Wahl der Bank eher euch als Kunde verlieren oder das Angebot anpassen.

In "Baukosten gehen aktuell um die Ecke" Thread auf den letzten paar Seiten (bitte nicht das ganze Ding lesen ;)) ging es auch 1-2mal um Finanzierung und scheinbar wurde da auch zuletzt ein paar mal nach unten nachgebessert. (Entweder schon durch die Bank selber oder auf Nachfrage mit etwas...

Klingt erstmal gut und die Rate so auch deutlich angenehmer! Wie läuft das bei euch, hattet ihr vorwiegend mit einer Bank Gespräch? Habt ihr da nur Konditionen angefragt oder hattet ihr quasi schon nen Kreditangebot mit Vertrag da liegen, den ihr nun doch noch rauszögert? Die volatile Situation...

Der Thread ist über ein Jahr alt.... wenn du den schon nur zu Werbemaßnahmen wieder auspackst, wäre es trotzdem irgendwie anständig gewesen, zumindest mal beim Threadersteller nachzufragen, wie es denn weiter verlaufen ist :rolleyes:

Bin auch gespannt, ich glaube bei uns können sie frühestens im Oktober oder November wieder erhöhen :/

Da ist dann die Frage, ob die Ölheizung das überhaupt noch so lange mitmacht. Und wenn man eh demnächst austauschen muss, sieht die Rechnung schon wieder anders aus. (Auch weiß ich gerade nicht inwiefern die 50k Anschaffungskosten für WP+Solar+Speicher realistisch sind. Ggf. kommt man ohne...

(Bei dir vermutlich nicht der Fall) aber bei sowas würde ich ggf immer nachschauen, ob das ggf im Bebauungsplan verboten ist (ist es hier in manchen). (Anssonsten finde ich persönlich glänzende Ziegel auch nicht so schön, aber das ist ja Geschmackssache).

Ich denke, das wird auch der Werdegang von Frau Görind-Eckardt nicht. Da seh ich jetzt vorwiegend seit Jahrzehnten politisches und kirchliches Engagement.

(Vergleich zu gestern) Holy moly, hab ich was verpasst? Im Wochenvergleich steht der 10 Jahres SWAP (der gerne hier als Indikator für die Bauzinsen genommen wird) jetzt fast 20%(!!) unter den Werten von vor ner Woche. Zugegebener Maßen, letzte Woche gings erst nochmal minimal bergauf bevors...

Auch da gibt es öfter lokal Widerstände. Ist nur oft kleiner vom Wirkbereich her. So nen Windkraftrad sieht man nur schon von weiterem, sodass sich gefühlt einfach mehr Leute einmischen, auch wenn sie selbst gar nicht mal direkte Anwohner sind. (Siehe eben die Argumente der Art "Aber unser...

Naja, meine Eltern wohnen 500m Luftlinie von so nem 200m hohem Ding entfernt (wurde gebaut bevor es die Regelungen mit größerem Abstand gab). Ich bin da schon öfter mal auch direkt dran vorbei spaziert und ja leise sind die Dinger nicht, aber SO laut jetzt auch nicht. Bei meinen Eltern hört man...

Hast du nen größeren Ausschnitt mit Grundstücksgrenzen und so? Vielleicht hätte ja jemand Alternativvorschläge, die du noch nicht siehst. Die Mauern sind das braune, richtig? Gibt es nen Grund warum die rechte Seite so ist wie sie ist? Also ist das Grundstücksgrenze? Oder besteht da die...

Überstürzen würde ich jetzt auch nichts, dafür fehlen doch noch Infos. Ansonsten waren bis Mitte Juni sind die Zinsen kräftig gestiegen, seitdem ging es aber tendenziell sogar wieder eher ein bisschen runter. Wenn ich mal nach Zinsverläufen google sind wir gerade so grob nen Prozent über den...

Aber weiß eigentlich wer warum eigentlich? Gefühlt sagt Presse und co immer noch "Jahresende für 10-jährige bei 3,5-4%!!" oder so mit wenigen Abweichungen und nu geht's eben doch schon eine Weile langsam und stetig runter

Meine Eltern sind aktuell auch am schauen (ihre Ölheizung hatte schon öfter mal kleinere Problemchen und sie rechnen, dass das nur ne Frage der Zeit ist, bis sie was neues brauchen). Manchmal gibt es so Empfehlungen wie, mit der aktuellen Heizung mal die Vorlauftemperatur runtersetzen nen Winter...

Gute Frage, ich hatte nach hier lesen nur mal nach "Bundesanleihen SWAP" gegoogelt und das erste Ergebnis angeschaut und das scheint grob zu dem zu passen, was clausen77 anguckt. Wobei "mein" Name eventuell so eigentlich wohl nicht ganz passig ist, weil ich gerade zumindest nicht sicher bin, was...

Gestern und heute war wild was den Bundesanleihen 10 Jahres Swap angeht. Falls der unten bleibt, wäre cool (für uns) Ansonsten sind wir gerade viel am schauen, weil wir etwas auf heißen Kohlen sitzen. (Bauträgervertrag verzögert sich und vorher Finanzierung festschreiben halten wir nicht für so...

Wenn man sich die Elternzeit mit dem Partner 50/50 teilt, wäre man dann wieder etwa bei Nullsummenspiel? (vorausgesetzt keiner der Partner ist eh bei der Max-Grenze)

Also im Prinzip auf euren Wunsch aufgeteilt? Schwierig. An sich hätte es halt von vorn herein ein Vorgang sein sollen, dann hättet ihr jetzt das Problem nicht. Wie die KfW das genau handhabt, weiß ich aber nicht.

Und du alleine? Und wie ist die Rate? Würdest du dir das denn alleine zutrauen bzw wolltest du das überhaupt? Also auseinanderklamüsern mit Grundbuch und Kreditvertrag sollte man trotzdem und das wäre weiter unangenehm. Außerdem hättest du ein fertiges Haus was dann vermutlich viel zu groß für...

Wie willst du ihm denn überhaupt mitteilen, dass du einen Kaufinteressenten hättest, wenn er nicht mit dir redet? Könnte mir auch vorstellen, dass er dann erst recht sauer wird, weil er vor (fast) vollendete Tatsachen gestellt wird. ("guck mal, du musst hier nur unterschreiben und wir verkaufen...

Eine der kleineren/mittleren Städte im Ruhrgebiet. (~20-25 min mit Regio bis Dortmund Hbf). Ist auch mit Fertiggarage, außerdem sind Böden+Malervlies/gestrichene Wände mit bei (außer Keller) (das scheinen viele BT sonst im Standard nicht drin zu haben).

Finde die Einordnung bezogen auf das Thema trotzdem etwas fraglich. "Wenn das Klima kaputt ist, werden viele arme Menschen sterben. Aber die glauben ja häufiger an etwas Gutes nach dem Tode, darum haben sie es ja doch weniger schlimm als ich."? So liest sich das halt und das halte ich jetzt doch...

Ich lese etwas Sarkasmus ;) auch wenn sie es noch nicht geäußert haben (sowas mag ja niemand offiziell sagen...) ist vermutlich auch unseren Politikern klar, dass das mit der aktuellen Situation (vorhandene Personalknappheiten treffen auf stark verschärfte Materialknappheiten) wohl schwierig...

Ich glaube, das war dann ein Missverständnis. Ich hatte es auch erst so verstanden, dass deiner Meinung nach Gas (mindestens) 20% teurer werden sollte, damit der Umstieg auf EE sich mit der Zeit mehr und mehr lohnt. Das war aber scheinbar nicht, was du meintest.

Ich würde das auch nen Fachanwalt prüfen lassen. Aber ansonsten mich auch darauf vorbereiten, was passiert, wenn es eben nicht Ende August fertig wird. Das heißt, schauen, wo man die aktuellen möbel einlagern kann und wo ihr eine Zwischenlösung zum Wohnen finden könnt. Im besten Fall wird alles...

Ob die dann aber unbedingt automatisiert sein muss ;) Ich tu mich nur immer etwas schwer mit den ganzen Dingen die man so "braucht" und was man alles einplanen "muss". Der Threadersteller erwähnte ja auch die Rakete, die ihm hier noch aufgequatscht wird ;) Es stimmt natürlich, dass sich sehr...

Man könnte auch überlegen stattdessen auf weniger wasserliebende Pflanzen zu setzen :S (Ganz verrückte Idee, ich weiß)

Naja, die Frage ist so ein bisschen, ob du da überhaupt so riesige Unterschiede erwarten kannst. Ggf gibts halt an gewissen Grundstücksgrößen mehr Nachfrage, darum kann man ggf etwas mehr verlangen? Aber riesige Unterschiede bei den Preisen pro qm hätte ich jetzt eigentlich eh nicht erwartet...

Ich glaube, ich habe es etwas durcheinandergeworfen (Aussagen von Marvinius und Scout) Aber so grob hatte ich verstanden, dass sie darum gegen "zu viel" EE sind. Zumindest war das so der Grundtenor, den ich so rauslesen konnte. EE sei für Grundlast nicht geeignet wegen zu starker Schwankungen...

@Scout** Ehrlich gemeinte Frage: hast du irgend nen Google Begriff oder so wo mal wer durchrechnet wieviel "Notfall-Fossile" man möglicherweise noch braucht? Bisher scheint mir das etwas Schwarzmalerei (aber was weiß denn ich) Das andere ist dann auch inwieweit Europaweite Windstille ein...

Kann das bei einem älteren Haus und bei großer Wohnfläche aber nicht ggf relevant werden? Also nur gefragt. Leider habe ich nicht viel beizutragen, außer, dass meine Eltern gerade vor ähnlichen Fragen stehen. (Wasserschutzgebiet aber nicht höchster Schutzklasse, müsste ich nochmal nachfragen...

Apropos, die KFW124 Zinsen sind heute wieder etwa 0,2 Prozentpunkte gesenkt worden und sind nun auch für 10-jährige Zinsbindung wieder knapp unter 3%. (Die waren ne Zeit bei um die 3,5%) Auch in der Werbung auf der Startseite unserer Hausbank sind die Zinsen gefallen im Vergleich zu vor zwei...

Ja, bezieht sich auf Haushalte. Man findet relativ einfach eine Aufsplittung nach Bundesländern (destatis oder auch einfach wikipedia), wenn man danach googelt. Ja, die Stadtstaaten liegen sehr sehr niedrig, generell ist die Eigentumsquote im Osten aber auch sehr gering (was vermutlich auf...

Das sind deine Gedanken, wenn du liest, dass begrünen nicht verkehrt ist? Holy moly. ;) Beim grün in Fugen etc hab ich nur Bedenken, dass es schnell rutschig werden kann? Oder ist das bei der Struktur weniger ein Problem? Ansonsten muss man halt auch aufpassen, dass es nicht zu groß und...

Ich bin ehrlich gesagt nicht sicher wieviel wir da ändern können. (Insbesondere ohne massiv Mehrkosten zu verursachen), aber wir werden das mal mitnehmen. Es ist ja keine komplette Individualplanung und ich weiß noch nicht genau bei welchen Dingen der Bauträger sagt "wir machen da Schema F" und...

Wärmedämmungsvorgaben wurden gestrichen (gestern? Vorgestern? Irgendwie so) Primärenergiebedarf ist noch drin, meine ich. Hatte ich definitiv auch in normalen Medienoutlets gelesen, aber habe gerade Problem nen Artikel wiederzufinden. Wenn du nach "verwässerung des Gebäudeenergiegesetz" googlest...

Ist im Vertrag festgelegt, aber ja, sowas kann man sich anbieten lassen (heißt, wenn man das für absehbar hält, sollte man schauen, dass man das bei der Bank auch mitanfragt). Stichwort ist da "kostenloser Tilgungssatzwechsel" meine ich. Ne Minimaltilgung erwarten die natürlich trotzdem und oft...

Was passiert mit der Differenz aktuell? Ich vermute irgend nen Misch aus "sparen" und "konsumieren"? Würde hier nur ehrlich nochmal schauen, wo da das Geld so hinfließt. (ggf. fehlt da auch noch sowas wie Urlaub und "mal was gönnen" und so...) Wenn ihr euch dann wohler fühlt, lohnt sich...

Nochmal angeschaut, vielleicht auch nicht :D Verwirrung bleibt. Ich zweifel auch gerade, ob ich mir die Wandinfos überhaupt richtig gemerkt habe, ups.

Bin nicht sicher, was du hiermit meinst. Aber ansonsten, die Render der Außenansichten wirken für uns völlig i.O. bisher. Bebauungsplan gibt wenn ich das richtig im Kopf habe eh helle Wände, dunkle Dächer vor, insofern werden wir wohl eher nicht von giftgrün mit lila Punkten überrascht werden ;)...

Wie kommt denn die Wunschrate zu stande? Die 670k Fremdkapital (500+200-30 (selbst angespartes im Bausparer)) hieße bei ner Wunschrate von 2000€ ne Annuität von knapp ~3,6%... Du hast ja selbst gesagt, dass ihr vielleicht nen Mischzins von 3% erreichen könntet, mit all den Bausteinen und klabimm...