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40/40 waren laut Eingangspost die Arbeitsstunden (Alter 31, 28). Ansonsten, ich habe nicht viel beizutragen, außer, dass ich den Thread mit Spannung verfolge, weil unsere Ausgangssituation aktuell sehr sehr ähnlich ist. (Ähnliches Alter, ähnliches Gehalt, ähnliches Eigenkapital, ähnlicher...

Mal zur Lösungsorientierung: Wer wär denn da eigentlich der Experte, den man bei sowas fragen würde? Steuerfachmann? Oder beim Notar? Die Frage ist ja etwa: Ist das als Kauf zu bewerten und wenn ja, welche Kosten fallen dafür an oder sind die in Teilen auch reduzierbar. Und wenn nein, was ist...

@ypg Tut mir Leid, ich wollte nicht angreifend sein. Ich hatte nur das Gefühl, dass dein Vorschlag war "das kannst du einfach beim Notar überschreiben, das kostet (fast nix), war bei mir auch so", und den Vorschlag fand ich etwas gefährlich, weil der Kontext nen ganz anderer ist. Aber vielleicht...

@ypg du blendest aber irgendwie aus, dass das bei dir im Rahmen der Scheidung passiert ist, was hier nicht der Fall ist. Wenn ich dir heute ein Grundstück übertragen würde (mal ohne die ganzen verkomplizierenden Umstände drumrum), ist das trotzdem was anderes und wäre nach allem was google mir...

Ich hatte irgendwie im Kopf, dass für Heizkosten eigentlich eine verbrauchsabhängige Abrechnung nötig ist. (Google sagt § 7 HeizkV) Ich weiß aber nicht, wie gut das mit Pauschalmieten zusammenpasst oder was da gilt. Ich glaube, wenn zur Debatte steht, dass ggf doch irgendwann mal längerfristige...

Prinzipiell kriegst du da auch immer nen Wisch vorgelegt, dass die Bank oder der Vertragspartner Daten an die Schufa übermittelt und welche und wie lang die gespeichert werden blabla. (Wenn man nach "Schufa Hinweis" o.ä. googelt, findet man einige Vordrücke in die Richtung). Es kann gut sein...

Ich würde nach DSGVO aber davon ausgehen, dass die darüber informieren müssen und dass du das auch bei ihnen auch anfragen kannst, falls du etwas übersehen hast. So ganz ohne weiteres geht sowas nicht. Insbesondere die Gesundheitsinfos würde ich als besonders schützenswert einschätzen die werden...

(Bin nicht der TE) welche Angaben möchtest du denn? (Du meintest "nur das Relevante"). Was ist für dich der große Rest der Angaben die fehlen? (Oder gibts hier irgendwo ne Liste, die man abarbeiten kann?) Wie gesagt, ich bin nicht der Thread Ersteller und mir brummt jedes Mal der Kopf, wenn ich...

Ich denke, das muss mit der Bank abgeklärt werden. Wenn man ein Depot nicht verkauft, sondern verpfändet oder beleiht, dann wird da ja auch immer nur ein Teilwert angerechnet (ETFs glaube ich oft so um die 50%??). Ich würde vermuten, wenn du es voll einsetzen willst, dann sollte es zu dem...

Naja zwischenzeitig gibt's hier aber immer auch die Idee, dann auf die schnelle bei Bedarf verlustlos verkaufen zu können. (Einmal bei jmden der gerade aktiv am Grundstück suchen ist und ansonsten auch im Zusammenhang mit Ende der Zinsbindung) und da ist dann "Time in the Market" ggf recht...

Konntet ihr mittlerweile alles winterfest verpacken (lassen)? Ich nehme irgendwie an ansonsten hat sich wenig beim Nachbarn getan :D

Da habe ich auch die meisten bedenken, dass mit Nachwuchs, dass was ich heute gut finde, dann doch saudoof ist. Zu zweit ist offene Küche definitiv das richtige für uns, wir haben aber auch noch nen anderen Rückzugsraum (quasi der Zockerraum ;)). Ohne fände ich das offene glaube ich schwierig...

Persönliches Bauchgefühl (keine Anlageberatung) wäre: Die Mischung machts. Ist für uns aber noch ganz weite Zukunftsmusik. (Um über Sondertilgung nachzudenken, fehlt noch das Haus und entsprechend der Kredit dazu) Wobei wir gerade auch in der Ansparphase ähnliche Gedanken haben/hatten (wir legen...

Zu beachten ist ggf auch, dass vielleicht mit Teilübertrag an deiner Mutter und der Auszahlung des Onkels schon mehr geregelt wurde, als dir gerade bewusst ist. Bei uns in der Familie gab es den Fall, dass bei drei Geschwistern und zwei Häusern, Haus 1 bereits an Tochter1 übertragen wurde, Haus...

Wenn die Oma wirklich Angst hat, verdrängt zu werden, kann es auch helfen, darauf hinzuweisen, dass ihr das eben auch habt. An sich scheint ja auf der Seite der Familie das Verhältnis ganz gut zu sein und eigentlich hat niemand (außer ggf der nicht berechenbaren Tante) ein Interesse daran, dass...

Mal ne Frage, wie läuft das eigentlich bei Kampfmittelfunden? Hier im Ruhrgebiet scheinen sie sowas noch ständig zu finden. Zahlt die Entsorgung da wirklich der Bauherr? Hatte ich fast nicht so erwartet.

Versteh ich jetzt gerade auch nicht. Das las sich für mich jetzt auch so, als wenn ihr voll arbeitet weil niemand in der Nähe ist. Ist meist die Begründung nicht genau anders herum? (Oder habe ich das gerade falsch verstanden) Ich kenne ein Pärchen, da arbeiteten beide ziemlich früh wieder fast...

Hmm, also mir bereitet hier nicht mal zwangsweise die Kreditsumme im Vehältnis zu den aktuellen Einkommen Bauchschmerzen (120-122x). Das ist auch alles andere als ohne und machen nicht unbedingt alle Banken (klingt aber auch nicht nach "sowas gabs noch nie"), sondern eher so ein bisschen die...

Noise Cancelling Headpones oder ähnliches würde ich aber glaube ich auch anschaffen, auch wenn ihr eine passable Lösung mit dem Nachbarn findet. Hauptsächlich um sich dann wieder etwas selbstbestimmter zu fühlen. Ich meine selbst wenn sie sehr entgegenkommend sind, wird es wohl weiter Zeiten...

Spannend. Wir wohnen aktuell in ner Wohnung im Mehrfamilienhaus und W-Lan war einfach nie das Wahre, auch nachdem wir nen zusätzlichen AP besorgt hatten (wobei wir da wohl auch weniger sparen hätten sollen, aber das hat sich so schon übertrieben angefühlt, überhaupt einen zu brauchen). Und wir...

Versteh nicht so ganz warum hier so darauf rumgehackt wird, dass der Threadersteller verschiedene Anbieter anschreiben will. Oder geht's darum dass die Festlegung der Heiztechnik etwas arbiträr ein Punkt von vielen ist? Ich meine nur so an sich, einen groben Rahmen feststecken mit dem...

Wenn ich geliebte Menschen in meinem nahen Umfeld verloren hätte, und dann wirklich der halbe oder ganze Ort auch noch weg wär (inklusive eigenem Heim und Lebensmittelpunkt), puh. Sehr schwer überhaupt vorstellbar. Ich weiß gar nicht, ob ich überhaupt auch nur ansatzweise die Energie dazu hätte...

Schon älterer Beitrag, aber wollte hier nur kurz drauf eingehen. An sich ist max 100-110x des Monatseinkommens nicht unüblich als Empfehlung für maximale Keditsummen. Andererseits bist du wohl auch eher weiter weg vom Standardfall, weswegen dir das ggf nur bedingt hilft. Die allerwenigsten sind...

Hmm, also wenn man das Forum durchstöbert, dann bin ich mir da nicht so sicher? Das scheint doch günstiger zu sein als der Großteil der Konditionen, die man hier in letzter Zeit sieht oder sehe ich das falsch? Zum Teil ist das sicher relativ hohen Beleihungsaufläufen geschuldet, aber die...

Es klang hier z.T. schon so, als wenn die Preise für insbesondere Holz wieder langsam sinken und daher nehme ich an, dass da auch die Lieferschwierigkeiten wieder weniger werden. Aber ja, spannende Situation irgendwie

Blöde Frage, aber kriegt man das denn so einfach? Also, ich könnte mir vorstellen, dass die Banken so ne niedrige Tilgung auch nicht so häufig anbieten und wenn dann mit entsprechenden Zinsaufschlägen...

Wie viel teurer wäre denn ein Upgrade auf etwas für dich zufriedenstellendes? Wenn erst neues Werkzeug angeschafft werden muss, und ja auch niemand von euch Erfahrung damit hat, dann ist das ja vielleicht auch nicht das optimalste

An sich finde ich den Einwand berechtigt (es kann auch sinnvoll sein, Kreuz zu versichern bei ungleichen Einkommen), aber am Ende ist es eben auch individuell zu entscheiden. Die Situation sieht ja auch schon unterschiedlich aus, je nachdem wie alt bspw die Kinder sind (sofern es denn welche...

Ja, danke auch nochmal für den Hinweis! Ich glaube, momentan schauen wir auch noch etwas zu allgemein. Das ist vielleicht für den Moment noch okay (Findungs-Phase aka "wir wollen irgendwann mal ein Haus bauen oder kaufen") und zum Überblick verschaffen auch nicht so verkehrt, aber ist eben auch...

Ich glaube, ich habe einfach noch nicht verstanden, wie neue Reihen- und Doppelhäuser üblicherweise gebaut und vermarktet werden. Ich hatte hier mal einen Thread gesehen, wo das Reihenhaus-Grundstück direkt von der Stadt gekauft wurde und alle entsetzt waren, wie wenig Vorgaben es gab. Der...

Erstmal danke fürs Feedback und die Erfahrungen! Durchaus spannend, wie die Meinungen zum Teil unterschiedlich ist, aber die meisten Dinge sind schon so grob wie erwartet :) Ich schätze wir werden auch nochmal konkret die Karte auspacken und ein bisschen malen, was gut passt und was nicht (wo...

Hallo Forum! Ich bin hier schon öfter Mal über Tipps zur Grundstückssuche gestoßen, was Baulücken angeht. Aber es gibt da ja auch die ganz offensichtlichen Neubaugebiete, die sich eventuell anbieten und ich wollte einfach mal fragen, wie ihr diese normalerweise lokalisiert und eventuell trackt...

Das liegt dann aber irgendwie eher an der aktuellen Gehaltsverteilung würde ich sagen. Es ist halt etwas schwieriger, wenn beide etwa gleich viel zum Haushalt beitragen, aber da dürften wohl viele keine Kinder kriegen? Aktuell ist der TE ja auch auf Einstiegsgehalt und ich mutmaße mal mit...

Klingt für mich auch nach: Ihr müsstet weder bewusst warten, noch euch hetzen lassen. Vielleicht einfach mal anfangen umzuschauen, was ist euch wichtg, wo solls hingehen, gibt's da in der Gegend ggf jetzt auch Interessantes etc. Möglicherweise wirds dann nen Jahr eher mit dem Bau, aber...

Naja, aber der Optimalfall wäre doch, ihr stellt ne Ausnahmegenehmigung, die wird angenommen, und ihr habt Ruhe. Ggf kriegt man ja dort auch doch noch einen Platz vor der Garage anerkannt wie ein anderer User schonmal vorgeschlagen hatte. Die anderen Möglichkeiten laufen damit ja auch nicht weg...

Das ist auch einer der Gründe, warum wir aktuell noch nicht bauen wollen. Wenn dann, würden wir für "mit Kindern" bauen, aber das wäre dann zu zweit erstmal noch völlig überdimensioniert. Unsere aktuelle Mietwohnung ist zwar etwas teuer, aber passt sonst mega gut, insofern können wir es auch da...

Wow, so viel Rückmeldung hatte ich gar nicht erwartet :) Spannend, dass es doch zum Teil sehr unterschiedlich ist. In den Finanzierungsthreads kriegen die Leute mit wenig Eigenkapital ja gerne mal auf den Deckel (mit durchaus gerechtfertigten Bedenken), hier ist das aber ja doch durchaus...

Hallo liebes Forum, mich hätte mal interessiert wie lange/wie ihr auf euer Haus gespart habt. Stand für euch schon lange fest ihr wollt ein Haus haben und habt ihr daraufhin gespart? Oder kam der Wunsch erst später? Wart ihr schon immer sparsam und habt zurückgelegt oder wart ihr früher eher...