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Jetzt geht's los! Nachdem es monatelanges Ringen mit der Stadt um die Baugenehmigung gab, liegt wohl jetzt eine Teilbaugenehmigung für den Keller vor und die Erdarbeiten haben begonnen! Hurray! Angeblich soll wohl auch noch diese Woche die richtige Baugenehmigung kommen, aber naja, das hat die...

Ich kann jetzt nichts zu Finanzämtern sagen, aber ich weiß, dass das tatsächlich in vielen Bereichen ein Problem ist, dass das früher alles dezentral geregelt war und jeder sein eigenes Süppchen gekocht hat. Aber ja, da will man natürlich an den Stellen auch von weg. Das zu bewerten ist...

Ja, da hast du Recht. Ich hatte mir vorgenommen, nach dem ersten Küchentermin nochmal Feedback zu geben, aber hab's dann verbaselt. Sorry, dafür! Gerade deine Idee mit dem Essen und Wohnzimmer tauschen, fanden wir erst ganz ansprechend! Quasi als pro: Licht am Tisch und als con: Man muss immer...

Also zumindest teilweise. Zum Versetzen der Wand zwischen Küche und Flur (da hatten wir noch nichtmal nach Tür gefragt) hatten sie das vorgeprüft und da hieß es dann zum Beispiel: Ja geht prinzipiell und "Der Fachplaner HLS müsste die Heizlast der beiden Räume neu berechnen ca. 1,5 Std...

Wir sind tatsächlich noch im Austausch mit dem Bauträger. Außerdem hatten wir bisher zwei Küchenplanungstermine (im Küchenstudio) und hatten einen Vorschlag grob auf dem hier basierend: Sowie einen so grob hierauf basierend: Der zweite Vorschlag gefiel uns dann in durchgeplant deutlich...

Wer abseits vom Bauchgefühl mal Statistiken haben will, kann mal nach "IGLU" Studie suchen. (Studie zur Lesefähigkeit bei 4t-Klässlern, zuletzt 2021) "Demnach gelten 25 Prozent der Schüler auf diesem Feld als leistungsschwach. Sie verfügen nicht über die nötige Lesefähigkeit für den Übergang in...

Hehe, ich muss gerade etwas schmunzeln, weil wir gerade etwas das Gegenteil mitmachen. Also gefühlt muss man sich hier im Forum (und auch in dem ein oder anderen persönlichen Gespräch, besonders wenn wer selbst vor kurzem gebaut hat oder demnächst baut) eher verteidigen, wenn man manche...

Krass, kenn ich so jetzt nicht, also vielleicht (hoffe ich irgendwo) dann doch ein bisschen ein lokales Phänomen? Jugendtreffs waren bei uns eigentlich so ab 6.-7. Klasse ziemlich "out" (da traf man sich eher irgendwo bei wem privat) und auch vorher war das sehr harmlos mit n bisschen...

Also nicht jeder muss superaktiv überall sein. Aufgeschlossen sein, nett grüßen und wenn möglich zumindest eine Gemeinschaftsaktivität irgendwo suchen, wo man mal mit Leuten in Kontakt kommt. (Je nach eigener Interessenlage. Kann halt auch einfach einmal die Woche zum Sport gehen sein) Wobei ich...

Ich persönlich finde Bahnpendeln eigentlich eher entspannt, solange man nicht zu oft umsteigen muss. Ich kann 1h Bahnfahren einfach sehr viel besser verkraften als 1h Autofahren. Der Arbeitsweg hilft mir da eher beim mentalen trennen von privat und beruflich. Ich weiß aber auch, dass das nicht...

Habt ihr da Bauzwang? Wenn das euer Traumgrundstück ist, dann würde ich überlegen das Grundstück jetzt zu kaufen. Dabei ggf überlegen, ob man es eventuell variabel finanziert (damit man sich nicht eine Gesamtfinanzierung verbaut), wobei das auch aktuell etwas spannend ist... ich würde zumindest...

Meine Oma war irgendwann eine von den schreienden und das war dann irgendwann auch (je nach Tagesform) manchmal unabhängig davon, ob denn jemand da war oder nicht. Wir haben wirklich versucht ihr zu helfen und waren im Heim auch oft da (mein Opa täglich, der Rest wechselnd), aber das wäre zu...

Aber wenn man sich das überlegt, dann wundert mich irgendwie schon, dass weiter und weiter Anträge entgegengenommen werden. Wir haben nichtmal Jahresmitte und (wenn ich das hier richtig verstehe) werden die nächsten Mittel erst 2024 erwartet? Erwartet da wirklich wer, dass die dann auch nur...

Ich stoße immer wieder auf Diskussionen, ob Förderungen für Minderheiten und Quoten nicht inhärent für die nicht geförderten diskriminierend seien. Also zB wenn "Bewerbungen von xy bevorzugt behandelt" werden. Wenn sich zwei Menschen mit ansonsten ähnlichen Voraussetzungen bewerben und dann...

Ich traue mir bei sowas durchaus "helfen" zu, aber für von null an "einfach machen" ist mir bei vielen Sachen dann doch gruselig, wenn wir sie noch nie gemacht haben. Insbesondere, wenn irgendwelche Geräte involviert sind, die ich noch nie in der Hand hatte. Und da ist dann so ein bisschen die...

Bin aber auch nicht sicher, was der @11ant jetzt genau sagen möchte :) Aka, wenn viele Menschen gerade noch versuchen eine Gasheizung zu bekommen, heißt das jetzt, du hälst das für eine gute Idee oder nicht? Und wenn "Preissteigerungen nicht singulär sind"... heißt das was? :D

Zur Info: Es gab hier schon gute Antworten auf die Frage: https://www.hausbau-forum.de/threads/einbau-einer-gasheizung-im-neubau-2023-2024.45332/post-629411 Wenn man schon nen eigenen Thread aufmacht, hätte man das zumindest verlinken können (oder hatte das nen Mod verschoben)

Hab ich nen Denkfehler? 60k/5/12 macht bei mir genau 1k? Aber ich weiß auch ganz ehrlich nicht, wie Bafög etc genau funktioniert

Ich wollte noch mehr dazu sagen, aber war aus versehen auf den Antworten-Button gekommen... Was ich damit meine: Es gibt ganz oft und ganz viel Gründe, warum man "nicht gerade jetzt" bauen sollte. Also sagen wir mal, ihr spart zwei Jahre weiter und steht dann wieder hier. Dann habt ihr zwar mehr...

Dachte ich auch. Da wurden ja auch ~50k innerhalb kurzer Zeit wieder zurückgezahlt. Dann stecken Stand heute noch 15k+Kaufnebenkosten im Grundstück und 10k sind so fürs Haus an die Seite gelegt. Klar, kann man aus Hausbausicht jetzt sagen "ist noch viel zu wenig" und "könnte noch viel mehr sein"...

Ich würde ggf versuchen, das Stand heute einfach mal so gut es geht zu simulieren und die nächsten 2 Jahre durchzuziehen oder so. Also quasi so in die Richtung "wir legen jeden Monat 1700 Euro für Haus (Grundstück oder so für Haus sparen) an die Seite" und dann mal gucken, wie gut man damit...

Es darf halt nicht so knapp auf Kante sein, dass falls es etwas dauert bis das Gehalt nachzieht, man mit seinen sonstigen Lebenserhaltungskosten in Probleme gerät. Also, es ging gerade wieder durch die Presse, dass es das dritte Jahr in Folge mit Reallohnverlusten ist (heißt Inflation größer...

Was ist das denn für ein Schrank und wo hast du den konfiguriert?

Ich würde auf jeden Fall das alles so gut es geht belegbar haben. Also Mails aufbewaren und wegsichern, etc pp. Just in case, auch wenn ich hoffe, dass sie da keinen Ärger machen. Die Auftragsbücher waren nur vorher voll und daran wird noch abgearbeitet. Also sind da noch nicht so große...

Heißt das aus Bankensicht? Finde ich spannend, aber so extrem überraschend ist es nicht.

Wann steht die Finanzierung denn an? Man muss sagen, dass die Leitzinsen jetzt nicht der allerbeste Indikator für Bauzinsen und andere langlaufende Finanzierungen sind. IdR laufen die den Leitzinsen nämlich eher etwas voraus. Sieht man ganz gut, dass letztes Jahr die Bauzinsen schon Monate am...

Wenn ich nochmal weiter drüber nachdenke... Ich erinner mich auch noch dumpf, dass seit Anfang 2022 die Zinsen ja schon stiegen (zunächst noch langsamer), aber da dann zT berichtet wurde, dass es nochmal mehr Abschlüsse gab, weil die Leute schnell noch nen Schleifchen dran machen wollten, aus...

Als wir noch am Suchen waren, hatte ich auch ein paar Telefonate mit Fertig-Häuslebauern. Das war wohl auch so Ende 2021/Anfang 2022, aber da wurden mir telefonisch auch z.T. ähnliche Zeiten genannt, wie was du jetzt hast. (Ich erinner mich auch, dass mir mal ne Hausmarke von ~2,5 Jahren+ gesagt...

Von einem Kollegen her hatte ich im Kopf, dass er innerhalb der Zeit die Voraussetzungen schaffen musste (aka das war mehr oder minder die Zeit bis Baugenehmigung) und dann hätte Heinz von Heiden ab Baugenehmigung xy Monate Zeit zur Fertigstellung oder so ähnlich. Aber ich kenne die...

Das ist so ungefähr genau andersrum, wie bei den meisten in meiner Bubble. Spannend schon manchmal.

Ja, wäre ohne die Fenster halt schon sehr das Potential von nem Reihenendhaus gegenüber nem Mittelhaus verschenkt. Ich hab jetzt die Mail rausgeschickt (aber erst heut abend), also schauen wir mal.

Ich wurde auch schon (nicht hier im Forum) gefragt, warum im OG Badewanne und Toilette eigentlich nicht getauscht sind (weil die Toiletten in der Standardplanung nicht übereinander sind) und nun frage ich mich ob das nicht eh schon zwei sind (weiß ich aber nicht). Der Eingangsbereich wirkt so...

Ist definitiv noch im Rennen! Würdest du die Variante mit Kaffeeecke bevorzugen oder lieber die Hochschränke für mehr Stauraum und ggf nen hohen Backofen? ;)

Ich seh bei den bisher in dem Wohngebiet geplanten Häusern tatsächlich nur gerade Treppen. Die Doppelhaushälfte ohne Keller haben die sogar in quer, was mit einer der Hauptgründe war, warum wir die nicht so gut fanden. Das Podest beim Antritt im OG bei den Reihenhäusern scheint da schon die...

Upsi, hatte den Entwurf ohne eingezeichnete Tür kopiert. Aber ich glaube das schaffst du mit etwas Phantasie ;) Dass der GSP irgendetwas blockiert, lässt sich bei ner schmalen Küche wohl nicht völlig vermeiden, aber so sind, wenn er offen ist, alle anderen Schränke erreichbar und einräumbar.

Auch mit Tür hat die Garderobe schon deutlich mehr Platz als vorher (vorher 113cm in der Nische, nachher sowas im ~180cm Bereich, je nach genauer Planung ggf mehr). Also dem Flur hilft es schon noch. Mein Mann sagt "ist einfach angenehm" und er mag die Idee die Küche vom Flur aus betreten zu...

Wir hatten im Spezialforum für sowas auch nen Thread offen und da ging die Empfehlung doch sehr einstimmig für den Vorschlag: Dann vermutlich mit Tür in den Flur öffnend oder Schiebetür oder sowas ähnliches. (Mein Mann ist aktuell sehr in die extra-Tür verliebt, ich seh das nicht so dringend...

Ich denke, das geht über das hinaus, was wir ändern würden. Das wäre komplettes umplanen des OG, Bäder sind nicht mehr übereinander etc pp. Wir würden da komplett vom Standard abweichen mit ner kompletten Individualplanung. Ich glaube, das sind Fässer, die machen wir nicht auf. Ich find das OG...

Wir hatten übrigens auch mal den Gedanken im Kopf, ob man die Wand vor der Treppe nicht einfach länger zieht und da noch ne Mini Abstellkammer draus macht. Aber mit 95cm Breite ist der Nutzen auch begrenzt. Hintergedanke war vorwiegend den Abstand zwischen Sofa und Fernseher für mich Blindfisch...

Macht Sinn, dann frage ich vielleicht doch erstmal ganz allgemein an, bevor ich weiter meine Paintskills völlig umsonst aufs nächste Level bringe ;) Wobei so verkehrt mein erster Versuch nicht aussah, finde ich :P Keine Ahnung. Steht so an allen Trennwänden im Reihenhaus-Block (der Plan...

Ist noch nicht angefragt, ich wollte da erst nochmal mit meinem Mann drüber quatschen. Der meint "also fragen kostet uns ja erstmal nichts" :p Dafür bin ich gerade am Überlegen, was ich eigentlich fragen will ;) Wenn ne Chance besteht, kam bisher eh meist die Frage nach ner Skizze. Erstmal...

Hat das bautechnische Gründe oder einfach der Hübschheit wegen? :) Die Dame der Sonderwunsch-Abteilung (toller Name) meinte, ich solle das Fenster mal skizzieren, dann können sie das nochmal prüfen. Also müssten wir uns das wohl mal überlegen :eek: Wenn ich "den Zwischenraum zwischen den...

Vielleicht klang da meine Verzweiflung mit dem EG auch etwas dramatischer als sie ist ;)

Wir haben eigentlich nicht das Gefühl, dass wir sonderlich viel zurückstecken müssten oder unser Bauträger alles was wir anfragen blockiert oder ähnliches. (Wir haben nen paar Anfragen wegen Elektrosachen gemacht (Vorbereitung für Wallbox). Ich weiß auch, dass nen Nachbar überlegt hat nen...

Haha, ich hab mal ne Mail geschrieben, erstmal recht allgemein. Mal schauen. Ich habe da nicht so viel Hoffnung, aber ja, wir finden es auch etwas schade, dass für die Reihenendhäuser an der langen Seite nur im Dachgeschoss Fenster geplant sind (die da aber auch jeweils Dachfenster ersetzen)...

Ich werde nochmal anklopfen, aber bei unsererer letzten Fensterfrage hieß es, Fassade ist nicht anpassbar. Da gings aber auch um die Fenster an der kurzen Wand (hatten ne Frage wegen Brüstungshöhen) und dass man die nicht im Vergleich zu den anderen Reihenhäusern anpassen will, ist ja auch ggf...

Meine Glaskugel tendiert eher zu drunter. Aber die ist nicht so zuverlässig und vielleicht kommt nen Ereignis XY dazwischen und sie sind doch viel höher... Wieviel Zinsaufschlag liegen denn bei euch zwischen 10 und 15/20 Jahren? Wie schmerzhaft ist das für euch? Baut ihr oder kauft ihr? Ich...

Hallo allerseits, wir sind aktuell dabei zu schauen, ob wir Änderungen an dem Standardgrundriss unseres Bauträgers für unser Reihenendhaus vornehmen wollen. Wir haben dabei stärkere Vorgaben, bei denen ich mir jetzt schon sicher bin, dass sie einige Forenmitglieder unglücklich machen werden...

Entschuldige :) Ich bin wohl einer der nervigen Beiträge. An sich stimme ich aber zu, es gibt Dinge, die sollte man gerade hier in dem Fall mitplanen und da gehört die Erschließung und die Straße sicher dazu und das ist hier schon ne Menge Geld. Ich bin nur umgekehrt etwas irritiert davon...

Er hat dadurch aber auch einfach weniger zu tilgen, ist ja genau der Punkt. Finde "dann tilgst du ja weniger!" da genauso eine Milchmädchenrechnung. Was man nicht aufnehmen muss, muss man schließlich auch nicht tilgen. Irgendwann ist auch der Punkt erreicht, bei dem man sich mit mehr fester Rate...