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Generell gibt es zwei Anfrageformen. Das eine ist eine Konditionenanfrage (das was idR die Kreditvermittler machen, um die Angebote zu vergleichen), das andere ist dann die eigentliche Kreditanfrage (=> ihr geht in den richtigen Prozess mit Kreditvertrag wird aufgesetzt etc pp). Ersteres...

Spiegel online hat gerade nen kleinen Artikel zu übernäßigen Preissteigerungen derzeit. Ist jetzt nicht mega inhaltsreich, aber die Baubranche wurde da auch mit erwähnt. "Vor allem in den folgenden Branchen haben demnach viele Unternehmen ihre Preise deutlich stärker erhöht, als es aufgrund der...

Wir waren Bspw das Onlinebanking von einem ganzen Jahr mal durchgegangen und hatten unsere Ausgaben grob klassifiziert (manchmal bieten die Banken sowas auch selber an, aber wir warens trotzdem nochmal "für uns" durchgegangen). Zum Teil purzeln da auch Ausgaben raus, wo man sich dann denkt, ja...

Nope, wir haben einen im Elternhaus, die Schwiegereltern haben auch einen. Ich will den trotzdem nicht. Also ich finde die Wärme schon angenehm, so ist es nicht. Aber was Feinstaub und co angeht, wollte ich das für mich nicht. Für mich ganz persönlich hab ich auch nicht das Gefühl mich jetzt...

Ich halte 2% oder weniger ehrlich gesagt auch für wahrscheinlicher als langfristigen Trend. Ob jetzt exakt in 9-10 Jahren (wenn man sich um die Anschlussfinanzierung kümmert) nicht dann eben genau doch wieder die übernächste Krise im vollen gange ist, weiß natürlich auch keiner. Deswegen finde...

Ich denke, ihr werdet auch Banken finden, bei denen das so ist. (haben hier ja dann doch auch andere schon berichtet) Aber als wir zum Finanzmenschen sind, hatten wir bspw erstmal so nen Standardbogen ausgefüllt zum aktuellen Vermögens- und Einkommensstand. Als wir bei ner Bank waren, hatten die...

Mein Bauchgefühl sagt so grob, ihr braucht ne Bank, die sich auf eure individuellen Verhältnisse einlässt und dass das vermutlich nicht unbedingt übereinstimmt mit "wo haben die anderen im Forum denn gerade den günstigsten Zins/Sonderkonditionen geschossen". Unsere Finanzierung war...

Das ist irgendwie auch so dieses "wenn sich der Bestandskunde nicht wehrt, dann schlagen wir jedes Jahr ordentlich was drauf" und warum viele jährlich die Autoversicherung wechseln. Einerseits gut zu wissen, dass sie das auch wieder runterkorrigieren, wenn man nur nachfragt, andererseits schon...

Ist im gleichen Bereich der "Baukosten gehen aktuell durch die Decke" Thread. Aber erwarte dir da auch keine riesigen tollen Vergleichsmöglichkeiten. So ungefähr alle paar Seiten kommt mal was das Thema betreffend mit aktuelleren Zahlen ("ich hab gerade für xy Euro dieses oder jenes...

Ansonsten sprich doch einfach mal mit deiner Bank. Du hast nen Recht darauf, zu Wissen, was mit deinen Daten passiert und an wen die weitergegeben werden und wenn du Zweifel hast, dann frag halt. Für mich klingt das halt, auch wenn du jetzt wechselst, wirst du weiter (mMn völlig unbegründet)...

Also wenn du dich unwohl bei deiner Bank fühlst, dann wechsel halt. Aber wenn sie dir gerade nen Bausparer andrehen wollen, dann wollen sie ja offensichtlich mit dir noch Geschäfte machen. Ich seh da kein "die wollen mir bestimmt eins auswischen!" Niemand wird in ein paar Jahren mehr auf deine...

Ich weiß gerade nicht genau "wo" du bist. In NRW gibt's beispielsweise für dieses Jahr gekauftes Wohneigentum ne Erstattung auf nen Teil der Grunderwerbsteuer. Da ist relevant, wann der Notartermin ist. Aber das ist eben NRW-spezifisch. Wie es um Förderungen von Sanierungen bestellt ist, kann...

Ja, der war negativ, sagt Google. Also ich weiß nicht, welchen sie da genau als Referenz nehmen (finde irwie "1 week/1 month/3 months/6 months/12 months") aber zum ersten April waren die allesamt negativ.

Das ist glaube ich tatsächlich etwas unterschiedlich, wie die Banken das handhaben. Mir wurde mal eine Buchung wegen knapp 1€ zu viel direkt zurückabgewickelt. Was oft auch Gebühren kostet, wenn ich das richtig im Kopf hab (oder das war einfach das wiederanstoßen der Zahlung beim Abbuchenden...

Naja, die Aufschläge sind aktuell gar nicht mal so riesig und auch wenn ich eigentlich schwer damit rechne, dass in 10 Jahren die Zinsen niedriger sind als heute, gibt mir die 15 Jahre Zinsbindung im Zweifelsfall ein paar Jahre mehr Puffer, um eine Anschlussfinanzierung zu finden. Beim Neubau...

(Achtung, es folgt Halbwissen...) War nicht irgendwie das Drama jetzt eh, dass sich bei Strompreis nach dem teuersten noch benötigten Produzenten richtet (was aktuell Strom durch Gas ist)? Also, ich weiß nicht wirklich, wie in sowas langjährige Verträge und lokale Erzeuger und sowas...

Wir sind immer noch Nutznießer unserer 24 Monats Preisgarantie beim Strom (geht noch bis August 2023). (Ich fühl mich da langsam ein bisschen wie ein Cheater... das war letztlich halt auch einfach nur Glück, dass wir zu nem guten Zeitpunkt noch mit langer Bindung abgeschlossen hatten....)...

Das würde ich mir mal von nem Anwalt erklären lassen, wie sowas im schlimmen Fall abläuft und auch bei welchen der genannten Varianten. Also wenn du wirklich im Fall bist von du hast Fristen gesetzt, die sind verstrichen und nu beauftragst du wen anders. Oder da liegt noch Geld, es steht aber...

Hm also sowas haben wir nicht (aber kein Fertighaus), aber bei uns gibts im Vertrag an 1-2 Stellen die Möglichkeit etwas über den Notar zu regeln. Also bei uns im Vertrag ist bspw. die Möglichkeit drin enthalten, dass man unter gewissen Umständen schon vor kompletter Fertigstellung (ab...

Naja, bei vielen wird die Preisbindung eben mit der Vertragslaufzeit übereinstimmen. Bei uns ist das zumindest so.

Ich könnte mir vorstellen, dass die Zinsen ggf besser aussehen könnten in ein paar Jahren, darauf wetten würde ich aber auch nicht. Was Baukosten und allgemein Baustoff-Mängel und sowas angeht, ist das gerade schon nicht die einfachste Situation, ich seh da aber jetzt auch keine riesige Wende in...

Ich denke, das wird die gestrichene Umlage gewesen sein? Da war ja mit die Idee, dass anstatt dass jetzt die Neuabschlüsse die gestiegenen Kosten alleine abfangen müssen (oder wenn das nicht geht, ggf. die Unternehmen pleite gehen), man das auch teilweise auf die Bestandskunden in Altverträgen...

Als langfristiger Trend vielleicht nicht. Aber an sich fühlt sich das letzte halbe Jahr halt schon (zumindest nach meinem Gefühl) nen bisschen nach Panik im Markt an. "Lieber zu doll den Preis erhöhen als zu wenig" Die Gaspreise sind im Vergleich zu August auch schon wieder für Neukunden...

Bei uns wurde auch mal spaßeshalber ein Modell mit Bausparer durchgerechnet. Trotz der deutlich niedrigeren Darlehens-Zinsen im Bausparer war der über die gesamte Laufzeit gerechnete Mischzins dann deutlich höher. Modell war halt auch so ein jetzt nen "normales" endfälliges Darlehen aufnehmen...

Jup, ich sehe gerade auch eher einen Shift in andere Bereiche als ein wirkliches "Degrowth", aber ich wollte das "es MUSS aber ja" als quasi Naturgesetz jetzt auch nicht voll so stehen lassen ;)

Naja, also bei Einzelaktien ist ja schonmal klar, dass mit dem "dauerhaft immer" nicht stimmt (ist man sich hier ja auch einig). Wenn man weitläufiger schaut (DAX, S&P, oder irgendwelche World Indizes) schon eher. Ob eine Wirtschaft zwangsweise dauerhaft wachsen muss (und sollte?), sagen wir...

Nur weil du zwei Möglichkeiten hast, heißt das nicht automatisch, dass die Chance 50/50 ist.

Muss man nicht so machen, aber zumindest in den Fällen, die ich kenne, war das so der Wunsch. Also dass das Haus vorgezogen an ein Kind geschenkt wurde und die anderen Kinder in dem Zuge ausbezahlt wurden. Prinzipiell, wenn der Vater alleine das Haus erbt, kann er damit machen was er will...

Also verstehe ich das richtig: Notarvertrag ist jetzt auch alles durch und gelaufen mit nen paar Vorbehalten drin vermerkt, aber sowas wie Kosten für Rückabwicklung steht halt nix drin? Letztlich müsst ihr dann wohl dazu einigen, falls es soweit kommen sollte. Besser für euch wäre halt definitiv...

Wir haben bei uns im Kaufvertrag mit dem Bauträger einen Absatz, dass falls der Vertrag platzt (gibt nen paar Regelungen, da könnte das theoretisch passieren bei uns, mit Stadt etc. Gibt auch nen paar Fälle, wann der BT eben selbst dann zurücktreten kann), dass der BT die Kosten für Notar und...

Bei uns in der Familie gab es auch nen ähnlichen Fall, bzw. ich habe gerade sogar zwei im Kopf. Generell wurde es geregelt mit "Wert ermitteln, andere Parteien auszahlen". Soweit ich weiß auch alles notariell festgenagelt und geregelt. Für das Auszahlen wurde meines Wissens nach auch ein Kredit...

Kann man bei Ölheizungen die Temperaturen so weit runtersetzen (um einen Winter mal zu testen, inwieweit ne Umstellung auf Wärmepumpe ginge) oder macht man sich dann was kaputt?

Wobei ich mir halt schon denke bei dem was @Sparfuchs_:P zitiert hat... Da geht schon einiges in die Richtung "das klingt jetzt aber wirklich nicht so cool". Ich lese das schon ein bisschen als "hier und da und dort wurde untersucht und es war schlecht, aber wir haben einfach noch nicht viele...

Persönlich (in der Mietwohnung): Ich vermisse Blümchen auf der Fensterbank (Ja, auch neben oder vor bodentiefe Fenster kann man etwas stellen oder hängen, aber halt anderes oder anders eingebettet). Im Büro hätten wir wohl bei "normalen" Fenstern anders eingerichtet als bei dem bodentiefen...

Naja, irgendwann ist das Geld und Einkommen eben auch endlich. Wir haben auch nen Teil Depot aufgelöst. Dabei ging es viel weniger darum, dass wir 0,x% weniger Zinsen bekommen, sondern für uns eher darum, dass das Geld ist, was wir weniger aufnehmen müssen, was dann doch recht merklich unsere...

Ich denke mir halt... wer vor 8-10 Jahren finanziert hat, wird ja auch bis zur Refinanzierung schon etwas abgezahlt haben. Damals junge Familien sind dann ggf auch durch die Kleinkind/ggf nur Alleinverdienerphase bereits durch. Und ne kleinere Gehaltserhöhung gab's ggf. auch hier und da. Ggf...

Meinst du die Renovierungskosten reichen so? Ich kann das nicht einschätzen, aber oben die gelisteten Sachen klingen für mich jetzt auch nicht nach so wenig und wenn die 100k dann auch die Küche beinhalten?? Aber wissen weiß ich es nicht. Beim Bausparvertrag drauf gucken, wie die Rate ist bei...

Oh den Klammerkommentar finde ich spannend. Haben sie ne andere Flächenheizung oder klassische Heizkörper? Ist die Vorlauftemperatur dann höher? Meine Eltern sind am überlegen für ihren (schon mehrfach sanierten) Altbau, aber der hat eben generell Heizkörper und für ein drei-Parteien-Haus wäre...

Eher sogar innerhalb der letzten Woche, oder? Hoch bei 3,35 und aktuell bei 2,96... Schon krass volatil alles gerade.

Kannst du die Terrasse wie sie denn jetzt geplant ist einmal einzeichnen? Aktuell haben wir nur die Info "wir machen die größer, darum geht die Tür potentiell nicht auf" Und ich frage mich auch ob hinter der Garage das Grundstück vorbei ist oder nicht. Ich verstehe das auch richtig, dass ihr...

Würde auch erstmal nen paar Nächte drüber schlafen. Wenn ihr dann immer noch an dem Haus hängt, ggf in aller Ruhe nochmal nen Kommunikationsversuch starten. Aber vorher 5mal durchatmen. Die letzte Mail wirkte schon sehr aufgebracht und vorwurfsvoll. Natürlich steckte da auch mehr als nen...

Ist dann halt immer die Frage, ob der Bauträger das mitmacht. Vorgesehen scheint es zumindest erstmal nicht und ggf auch problematisch wegen zweitem Fluchtweg oder so? Aber ja, wenn das ginge, fände ich das auch durchaus attraktiv. Wir sind jetzt bei dem etwas stümmeligen REH ganz links gelandet...

Die Garagen (laut Ursprungsplanung bzw jetzt eben Sonderwunsch) hatten alle eine Hintertür. Wobei ich mich immer gefragt, wie nützlich ist das wirklich, wenn ich dann vor der verschlossenen Terrassentür stehe. Also für Gartengeräte brauchbar aber, wenn ich wirklich wegfahren will, muss ich ja...

Thema Baukosten/gestiegende Preise: Wir haben von unserem Bauträger gerade im Rahmen des Vertragswerk für unser Reihenhaus eine aktualisierte Baubeschreibung für unseren und auch die anderen Bauabschnitte im Gebiet erhalten. Auffällig ist: Für alle Häuser, die bisher nicht reserviert waren...

Fairness finde ich in dem Bereich alles andere als einfach. Und er sorgt oft auch für mehr Bürokratie und Zeitaufwand, denn irgendwer muss die Bedürftigkeit auch prüfen. Und auch das kostet Geld und Zeit und auch da fehlt Personal. Da ist dann auch die Frage: Ist das wirklich günstiger...

Sie sind krass gestiegen (Interhyp-Zinschart sagt gerade, dass die durchschnittlichen Konditionen für 10J Zinsbindung knapp über 4% liegen) aber die Situation war die letzten Wochen so dynamisch, dass ich hier nicht schlussfolgern könnte, was das für ne Zinsbindung in der Anfrage war. Könnte...

Aber ist das hier wirklich eine Gefahr? Der TE hat ja auch noch eine nicht beachtliche Rücklagen auf dem Depot (trotz, dass die Werte wohl gerade nicht mega rosig stehen). Im Optimalfall bleibt das da und wächst weiter bis zur Rente. Im schlimmsten Fall ließe sich das auch liquidieren und damit...

Haben die 300k Kredit die über Pfandtausch mitgenommen werden, eigentlich noch lange Zinsbindung oder ist da absehbar, dass in wenigen Jahren auch ne Folgefinanzierung ansteht?

Exakt das will er/sie ja und fragt darum, ob die Variante "ohne Stopper" nen speziellen Namen hat, damit er danach fragen kann.

Naja... Ich sag mal, sowas wie 1% Zinsen + 2,5% Anfangstilgung klingt für mich durchaus nach nem nicht sonderlich ungewöhnlichen Konstrukt bis zum letzten Jahr. Das wären 3,5% Annuität. Du kannst aber Stand heute gar keine Finanzierung mit 3,5% Annuität abschließen, weil die Zinsen das schon...