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Wenn ich das richtig versteh, dann geht's ja irwie beim Kredit um 40% der Hausbausumme und Grundstück ist auch schon bezahlt (was je nachdem wo man wohnt, ja auch einiges ausmachen kann). Also sagen wir mal, Grundstück war günstig und wir haben irwie was, 30% Beleihungsauslauf (vermutlich eher...

Hast du ggf nen Badezimmergrundriss im Gesamten?

Auch wenn ich es was die monatliche Belastung nicht ganz so schwarz sehe (wir haben keine genaue Ausgabenaufstellung, aber imho kann auch bei 3k für Nebenkosten und Leben nen Puffer für Rücklagen bleiben, auch wenn der sicher nicht mehr üppig ausfällt und alles so locker ist wie bisher - mein...

Achtung, Laienwissen. Soweit ich weiß, hat man ab 10J nach Vollauszahlung auch immer ein Sonderkündigungsrecht, egal wie die Zinsbindung war. (Mit 6 Monaten Kündigungsfrist oder so, also wäre auch von nem 20J Darlehen ne Kündigung circa 10J 6Monate nach Vollauszahlung möglich). Wenn du jetzt in...

Sehe ich auch so ähnlich. Aber bin da auch etwas Optimist. Als Beamter muss man jetzt auch nicht so wirklich mit Jobverlust o.ä. rechnen und die Sprünge sind zwar nicht so riesig, aber es lässt sich schon irgendwie besser mit rechnen als am freien Markt. Und ich finde es erstmal löblich, dass...

Aber das ist doch gar nicht fest gesagt. Der TE überlegt ja, wie man das fair machen kann. Da gibts diverses, was denkbar wäre. Ich würde aber auch empfehlen, dass man sich das dann direkt überlegt, damit das einfach nicht in der Luft hängt. Also, irwie etwas, ob der andere ausgezahlt wird (was...

Kann verstehen, wenn der Instinkt erstmal ist "lieber gar nicht erst fragen". Aber wenn du dir da so sicher bist, dann wär mir das Risiko glaube ich zu hoch, da als Erstwohnsitz zu bauen. Müsst ihr natürlich selber wissen letztlich.

Kann ich absolut nachvollziehen. Als wir hergezogen sind, war ich auch überrascht, wie viele Leute hier doch fast alles mit dem Auto erledigen. Ich bin zwar kein Fahrradmensch, aber wir haben uns schon genau vom Haus aus angeschaut, wie wir wo hinkommen und ob das möglichst autoarm funktioniert...

Grüße ausm Pott, wir arbeiten in Dortmund und Essen und haben uns auch in der Gegend umgeschaut. Unser Projekt (sind Doppelhaushälfte und RH) kommt wohl für euch eher weniger in Frage (wir haben uns dann doch stärker nach Do orientiert und nach Essen ist die Anbindung eher mistig) aber trotzdem...

Mir wäre die Frage auch wichtiger, ob der BT denn überhaupt noch bauen will, als ob es denn nen Monat früher oder später losgeht. Wir waren anfangs auch etwas auf heißen Kohlen. Wie gesagt, Baugenehmigung war noch nicht da und hat sich dann verzögert und verzögert und nebenbei hört man auch...

Kommt denke ich drauf an, was man jetzt Baubeginn etc nennt. Unser Gebiet ist größer und Erschließung lief dann zB schon was, bevor es irgendwelche Baugenehmigungen gab. Aber von Baubeginn unseres Reihenhausblocks bis Einzug rechne ich bei uns mit weniger und unser BT scheinbar auch laut...

Der Rohbau geht voran! Bei dem Regen und Matsch letzte Woche wollte der BT uns nicht unbedingt auf der Baustelle haben (kann ich verstehen) aber wir haben ein Foto vom Kran aus als Ausgleich gekriegt. Da ich wegen veröffentlichen nicht gefragt hab, poste ich das mal nicht, aber schon cool. Das...

Warum ist das ein Vorteil? (Ernst gemeinte Frage) Als Blindfisch find ichs nicht so praktisch, dass aktuell (Mietwohnung) der Spiegel "weiter weg" ist. Aber vielleicht überseh ich was (pun intended)

Ich würde an der Stelle wohl mal Szenarien zu Ende spielen, "was ist wenn das mit dem Z15 nicht klappt" oder "erst 2025 klappt". Wenn die Zwischenfinanzierung doch zu einer langfristigen wird, ist das für uns finanziell untragbar oder "nur" deutlich unangenehmer? Der "worst case" wäre dann...

Anstelle von "muss ich mir um die Strahlung Gedanken machen" ist mir oft wichtiger, ob's irgendwie blinkt oder Geräusche macht. Die Repeater blinken glaube ich idR weniger meine ich. Den Hauptrouter würde ich aber nicht im Schlafzimmer haben wollen. Und mit Geräuschen habe ich festgestellt, dass...

Ich kenn mich da null aus, aber was sind denn das für Einsätze? Sind da nur irwelche Gitter oder irwie mehr?

Spülmaschine ist zumindest bei uns in der Familie das, was am ehesten den Geist aufgibt, bisher egal welche Marke. Irgendwie habe ich da schon lange die Hoffnung verloren, dass die lange hält, auch in der zukünftigen Küche o_O Letztes mal hatten wir das Glück, dass es noch ganz knapp in der...

Wenn man es positiv sieht, haben sie beim Beheben keinen großen Terz gemacht... aber mal eben "einfach so" 10% drauf schlagen ohne irgend nen Hinweis im Schrieb und wenn man nicht aufpasst, ist das halt so, ist schon nen Ding...

Das EG wollt ihr dann einfach leerlassen oder habt ihr damit Pläne? Würde das überdenken, ob ihr wirklich nen Haus kaufen wollt, wo ihr nur die Hälfte der Wohnfläche nutzt und der Rest so vor sich hingammelt. Oder ist der Plan dann "wir würden im OG einziehen, während wir das EG...

Könnt ihr nicht auf der gemeinsamen Zufahrt dann wenden? Also rückwärts aus eurer Auffahrt fahren bis auf die gemeinsame Zuwegung und dann vorwärts los? (KA ob das eng ist oder nicht, versuche erstmal das Ziel zu verstehen) Oder wolltest du das auf dem Bereich zwischen deinem Tor und Garage...

Ist das denn bei euch so, dass alle ins Dauerhomeoffice wollen? Bei uns ist das durchaus unterschiedlich (IT), die meisten schon mindestens teilweise (und viele auch mit Kusshand auf Dauer) und auch wer lieber im Büro ist, nutzt ab und an mal die Gelegenheit ins HO zu gehen. Aber es gibt schon...

Ich frage mich, ob sowas wie das Enpal Angebot sich lohnen kann, wenn man nicht die Eigenmittel für die Photovoltaik hat sondern mit ner Finanzierung vergleicht. Hat das mal wer versucht durchzurechnen? Weil "der Preis ist viel zu teuer" und dabei mit nem reinen Photovoltaik-Kaufpreis...

Wenn ich das richtig sehe, ist das auch nur ein Tropfen auf dem heißen Stein, aber ich freue mich für alle, die dadurch ihr Förderung früher bekommen.

Habe heute etwas Wirtschaftswoche gestöbert. Da gab's gerade zwei freie Artikel zum Thema Baukrise, einer ist ein Krisen-Artikel von Helma Bau, die wohl gerade schwer am Kämpfen zu sein scheinen und der andere war nen Interview mit der Deutschen Reihenhaus. Die hatten wohl zwischenzeitig auch...

Ist mir auch schon etwas aufgefallen. Ich vermute auch dass es da a) darum geht den Preis attraktiver aussehen zu lassen und b) möglicherweise aber auch einfach die Nachfrage danach zugenommen hat. Also dass aktuell die Leute wieder mehr EL etc in Erwägung ziehen als vor 1 1/2 Jahren als sich...

Soweit ich weiß, sind die weiterhin idR bei 3% (0.25% pro Monat)

Finde es eher ungewöhnlich das so mehrere Fristen im Vertrag stehen und frage mich auch, wie das genau formuliert ist. Kenne das sonst eher so, dass irgendwie sowas wie ne (oft für den Hersteller großzügige) Frist für die Fertigstellung/Übergabe drinsteht. Bei uns ist das so (nicht Streif Haus)...

Wo soll die L-Treppe denn hinknicken? Versteh ich gerade nicht. Oder ist der Knick in der unteren Hälfte gemeint und du willst doch im OG gerade raustreten? Wenn ja, fehlt da nicht irwie gerade der EG Grundriss?

Meinst du mit Doppelhaus so ne richtige Realteilung? Also hier linke Hälfte gehört komplett der Oma und rechte Hälfte gehört komplett euch? Weil man die vielleicht später verkaufen will oder warum? Ne Einliegerwohnung da rauszuteilen oder ähnliches sähe zumindest deutlich einfacher aus, als im...

Mit den folgenden Einstellungen kann man sich das auch übers Satellitenbild legen lassen, falls dir das noch weiterhilft:

Ich konnte links bei den Kartenebenen noch Grenzpunkte dazuklicken

Ist euch bekannt, mit wem das Reihenhaus gebaut wurde? Also falls das einer der großen Anbieter war, vielleicht kann man ja mal googeln, was die heute in ähnlichen Projekten so abrufen.

Also die genannten Preise sind so etwa das, was hier für die Neubauten übern Tisch geht. Würdet ihr da nicht nen Abschlag in irgend ner Form erwarten? Wir sind zwar in ner günstigeren Region (230 Bodenrichtwert), aber in 20 min in der Dortmunder Innenstadt mit Öffis direkt vor der Tür und unser...

An sich ist es glaube schon so, dass wenn der Verursacher/Beschädiger des Grenzsteins nicht auffindbar ist, ne neue Grenzsteinsetzung die Anlieger zahlen dürften (und man glaube ich eigentlich als Grundbesitzer auch verpflichtet ist die zu erhalten?). Ansonsten, falls man ganz unschuldig den...

Danke fürs nochmal klarstellen :) Und nicht zu übel nehmen, es soll vorkommen, dass einfach mal im weiten Internet etwas missverstanden oder überlesen wird.

Ist er, wenn ich das richtig verstehe, nicht, sondern hat nur mal damit gedroht, als der Nachbar ihm eben blöd kam.

Ja, es tut jetzt gerade hauptsächlich weh, weil sich das jetzt im letzten Jahr recht schlagartig geändert hat. Hab die Indizes die du meintest, auch die letzten Wochen mehrfach in unterschiedlichen Varianten aufgearbeitet gesehen. Es gibt einmal den OECD-Index, der ignoriert aber die Zinsen, da...

Ist das echt so ungewöhnlich? Ich meine vom Dorf her kenn ich auch flachere Zäune oder wenn höhere auch einfach mal ohne Sichtschutz, insbesondere in den Bereichen, wo die Grundstücke recht groß sind und man sich eh nicht so auf die Pelle rückt. Aber auch da, da wo es enger besiedelt ist, war ne...

Bin da bei @xMisterDx Möglicherweise (nachdem was hier sonst so steht wahrscheinlich) seid ihr im Recht, aber jetzt ist der Zaun da oder zumindest "in the making" und ich weiß nicht, ob ich gewillt wäre, da auf mein Recht zu pochen entgegen des Nachbarschaftsfriedens. Der Nachbar will vermutlich...

Ich glaube, klagen wär mir vermutlich einfach den Stress nicht wert (und der Streitwert vermutlich auch zu gering für den Aufwand). Ausbesserung heißt hier vermutlich wirklich eher "da streicht nochmal wer rüber", wär so mein Laienbauchgefühl. Oder erwartest du, dass die nochmal komplett...

Haben 40° Dachneigung und ziemlich genau Ausrichtung nach Nord bzw Süd. Sicher bin ich noch nicht, aber nach allem was mir gesagt wurde, wäre Nord belegen wohl auch eher Liebhaberei. :/

Sollte man aber bei der Anzeige der relativen Luftfeuchttigkeit auch im Hinterkopf haben, dass die eben von den Temperaturen abhängt und dann verfälscht wird, wenn da die Sonne so auf den Sensor draufprallt, oder?

Danke für die Erfahrungsberichte in alle Richtungen. Wir überlegen uns das nochmal gut. Aktuell haben wir auch ne Menge anderes noch angefragt, so Richtung Vorbereitung Photovoltaik, Vorbereitung Wallbox. Ansonsten haben alle Fenster außer die Dachfenster nen Rollladen und wir haben angefragt...

Versteh ich nicht. Ich hatte das so verstanden, dass man nen Teil des Ständerwerks, was man sonst für die Trockenbauwände hat, eben durch den Versenkrahmen der Tür ersetzt und das wird dann einfach genauso beplankt. Aber vielleicht ist mein Verständnis da auch falsch. Nur eben mal nach nem...

Ich meinte sowas, was in die Trockenbauwand versenkt wird, anstelle, dass sie vor der Wand vorläuft. Da verliert man dann quasi nichts an Wandstellfläche im Flur und idR müssen die Trockenbauwände auch nicht wesentlich dicker sein (gibts genauso ab 10cm Wandstärke) Aber ja, ist eben auch nicht...

Ich hatte eben beim Post schreiben nur Langeweile im Zug, aber da dann eben gerade den originalen Plan nicht vorliegen. Die Tür ist in die andere Seite öffnend geplant: (die eingeklammerte 10 ist irrelevant, da hieß es, ggf. wird 15cm Wandstärke benötigt, aber ist wohl doch nicht so)...

Ich hatte übrigens neulich versucht hier zu updaten, aber bin aus Versehen im falschen Thread gelandet, ups. Kurzform war: EG extra Fenster ist beauftragt (juhu) und wir haben uns bzgl Flur/Küche auf etwas in der Art festgelegt, aber mit Tür in die Küche öffnend (beide Varianten haben ihre Vor-...

Ich seh das mittlerweile beim Elternhaus auch nicht als so verloren an. Sie möchten eigentlich selber keine neue Verbrennerheizung mehr und unser Laiengefühl sagt "müsste eigentlich gehen auch ohne Flächenheizung überall". So langsam mehren sich da auch Berichte in die Richtung "jup, geht", aber...

Naja, gibt es bestimmt. Aber zumindest bei meinen Eltern sehe ich auch, dass auch wer sein Haus eigentlich recht gut in Stand gehalten hat, gerade am Straucheln ist, was sie eigentlich mit dem Thema Heizung machen sollen. Teile des Hauses müsste so um die 100 Jahre alt sein (genaues Baujahr...

ja, das merken wir auch schon voll und es kommen erst noch die größeren Posten (ich denke, das wird bei uns viel Elektro) Wir waren eigentlich bei "wir könnten auch mit 0 Aufmusterungen einziehen und damit glücklich werden", aber dann stehen wir doch wieder jedes mal da "aber wir könnten hier...