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ihr könnt beim versorger anfragen. wenn ihr eine zeichnung (haus auf grundstück) oder ähnliches mitgebt mit ner handvoll maßen inkl. position der hausanschlüsse und entfernung zur straße, kann man euch einen ziemlich genauen preis nennen. die anschlusskosten sind extrem unterschiedlich. wir...

selbst wenn die Renovierung am ende etwas günstiger wegkommt, das Haus ist trotzdem alt. ist wie beim 20jahre alten Auto neuen Motor, getriebe und sonst alles neu. das Auto bleibt trotzdem alt... heißt nun nicht, das man unbedingt neu bauen soll. es heißt, das man halt schauen muss, was einen...

auch wenn ihr wirklich tolle Sparer seid und schon ne menge Geld besitzt, finde ich das Haus insgesamt doch etwas teuer. das Grundstück ist im Grunde geschenkt, dann aber so ein teures Haus? gerade als Elektriker kennt man vielleicht noch 1-2 andere Gewerke und kann auch etwas selber leisten...

je nach Dachform/Höhe und Position. normal ist der Austausch der Pfannen kein Problem und in "paar Minuten" gemacht. bleibt die frage, wieso man das nicht gleich macht. es ist doch immer genug Reserve da...

richtig, ne Mulde ist Schrott und sieht Mist aus. meistens auch zu klein oder das Grundstück gibts nicht her. mit Pech regnets auch mal stärker, die Mulde packt es nicht und läuft dann rüber zum Nachbarn, der dir dann gleich den Anwalt rankarrt inkl. schadensersatzansprüche wegen Wasser von dir...

wie soll denn ein carport mit 530cm breite ein lichtes innenmaß von 510cm erreichen? es wird zwingend ein dachüberstand benötigt, weswegen die pfosten einrücken. die maße auf der ersten zeichnung waren sicherlich "angebotsmaße" zur groben Übersicht und keine fertige konstruktion mit exakten...

das einfache reicht auf jeden fall. am ende sind das auch nur momentaufnahmen bestimmter stellen. wir haben ohne bodengutachten gebaut. es wurde so tief gebuddelt wie sowieso notwendig gewesen wäre. der nutzen war gleich 0. einziger vorteil wäre gewesen, das man vorher gewußt hätte, das man an...

wer legt denn eine echte gasleitung im boden um ? bei uns liegen die alle unter der straße (gepflastert) und schwere baufahrzeuge fahren hier rum. was soll da passieren, oder ist das eine gepfuschte gasleitung direkt unter paar krümmeln erde? normal sind grob 80cm tiefe und es ist der leitung...

wir haben auch seit 2015 einen bora basic. die beiden anderen Varianten Classic und prof sind teurer und schlechter gelöst. der basic ist mittlerweile doch recht häufig verbaut und ist ohne Zweifel ein tolles gerät. die Mulde in der Mitte ist überhaupt kein Problem, selbst sehr große Pfannen...

eine Lüftungsanlage ist einzig und allein dafür da, das man nicht mehr selber lüften muss. genausowenig wie eine Lüftungsanlage im Sommer wärme aus den Haus bekommt, verliert diese im Winter wärme. die "wärme steckt in der wand", nicht in der Luft (weshalb Wärmerückgewinnung im Grunde Spielerei...

ein bild sagt echt mehr als tausend worte...

um überhaupt eine Chance auf Regress zu haben, müßte der Bauunternehmer von den wasserwerten gewußt haben und auftragsbestandteil sein(zb wußtet ihr vom miesen Wasser und habt den Auszug vom wasserwerk im vertrag mit eingebracht). weiterhin könnte sich der wert in den letzten Jahren...

auch wenns paar tage her ist: fenster und rahmen können während des baues schon etwas in mitleidenschaft geraten. normal sind die fenster aber zugeklebt, so das wenigstens der dreck und leichte plessuren verhindert werden. dir steht zwar theoretisch eine mangefreie sache zu, doch muss die...

leitungswasserschäden sind doch in der Gebäudeversicherung "immer" mit dabei? ist doch kein Sturm oder überschwemmungsschaden. oder hast du keine Gebäudeversicherung? die kosten beim Neubau doch nun wirklich nichts und erretten einen vor immensen kosten. weiterhin sind sie eh bei nahezu jeden...

zum eigentlichen thema: ein 20meter lan kabel ist schon ziemlich lang und auch nicht mehr so richtig sinnig. mit selbsteinzug müßte das kabel ja eine art rolle oder ähnliches haben. wenn, dann müßte es zweitgeteilt sein oder soll das ganze kabel durchs haus aufgezogen werden oder wo soll der...

ein rechtsstreit in diesen fall hätte man wohl relativ gute karten, da ja kein vertrag über die zusätzlichen kosten besteht. trotzdem ist es sinniger, mit den GU zu reden und das so zu klären. wie schon gesagt, zb mit einer drastisch reduzierten rechnung über die wirklich nur angefallenen kosten...

du sagst das gleiche wie ich. der GU musste halt bei der unterschrift gewusst haben, das der mehraufwand notwendig ist. dieser nachweis erfolgt über die bodengutachten, welcher bei der unterschrift halt vertragsbestandteil geworden ist. da das bodengutachten ganz bestimmt an den tag nicht...

ob das so ist bezweifel ist ganz stark. keine firma setzt die klauseln so, das er selber im nachteil ist. der GU schuldet dem kunden ein haus nach der Bauleistungsbeschreibung und nicht mehr. irgendwo wird 100% stehen, das der preis nur solange gilt, bis irgendwas anders sein muss als in der...

wenn das so funktioniert, wird JEDER jeden den er kennt mit eintragen lassen, um die loschance zu verbessern. sehr wahrscheinlich kann nur der gezogene kaufen (und eintragen lassen) oder bei losglück ablehnen. alles andere macht auch keinen sinn.

ich sehe hier eigentlich nur zwei möglichkeiten um die zahlung "rumzukommen: 1.) das bodengutachten wurde vorab erstellt und ist expliziter vertragsbestandteil beim GU (somit wußte der GU von den anforderungen an die abdichtung und nahm diese mit in den vertrag auf). ob das gutachten...

Geld will keiner gerne zurückgeben, aber sachleistungen gehen meistens locker raus. Fensterbauer haben meistens auch den Draht zu Plissee und ähnliches. wie wäre statt Geld ein Satz Plissee für einige Fenster? wäre auf jeden fall ne Idee wert. wichtig wäre, das euch der optische mangel nicht...

also massiv überbauen sollte man rohre wirklich nicht. ist dann ganz schön scheiße, wenn man da ranmuss. aber mit 6-8000€ ist von einen massiven schuppen (inkl. kompletten boden) eh nur träumen angesagt

bei pflaster drüber ist das völlig egal. gerade wenn die fläche frei ist, nur ein dach drüber ist. betonieren oder gar ein gebäude darf aber über die versorgungsleiten nicht gelegt werden. das hätten die versorger aber schon beim bau reklamiert, da sie ja die ausführungszeichnung mit den...

also selbst aus vollholz (also ohne klinker/beton und konsorten) mit einfachen blechdarf (inkl. kondensschutz) liegts du bei so einen carport bei rund 15.000€. malen, elektro usw... fehlen da aber noch. hast du eigentlich schon den fußboden fertig? (pflaster?) weil der kommt preislich nochmal...

also wenn die mit der gleichen Firma bauen wäre das schon ein "unding". wobei hier auch wieder Verträge gelten. wenn die Nachbarn da schneller vorankommen, hat man sich wohl einen Blödsinn vertrag ausgehandelt. da bleibt im Grunde nur ein Baugutachter, der die 2mm aus den Kurs sitzende fliese...

gelesen? sie bekamen 4000€ gutgeschrieben. ein top Ergebnis für ein optischen "mangel", der vorher Nichtmal aufgefallen ist.

bei den billigen sofas sind diese selbst bei 50kg mädels relativ schnell durchgesessen. die teuren halten mehr aus.

das wird ziemlich sicher für die meisten leute ähnliche bleiben. das 5fache oder ähnliche scherze kann sich keiner leisten, das würde ein riesen massenaussterben geben und klagen ohne ende. außerdem steht der gemeinde insgesamt ja nicht mehr zu wie jetzt auch ^^ ich mache mir da wenig sorgen...

das Baby muss jeden Tag um 12.30 schlafen, nicht nur feiertags. die ausrede ist somit eigentlich eher naja. wir haben nämlich auch einen einjährigen und 10m weiter (unser einziger echter direkter Nachbar) baut gerade und da wirds in der Woche auch laut. als ob das jemanden wegen mittagspause...

tja dann fängt man halt den nachbarschaftskrieg an und kackt jeden an für nicht eingehaltene Vorschriften vom Amt, hecke auf öffentlichen Gebiet, Zaun auf öffentlichen Gebiet, Carport zu hoch, Baulärm (protokolliert) während der Bauphase während der mittagspause/Wochenende, schwarzarbeit...

wie schon gesagt ist das klingeln beim Nachbarn und abklären das beste. bei 50meter Entfernung hören die Leute gar nichts aus deinen Haus. da kann man auch sonntags problemlos flexen. gerade im Winter/regen/herbst usw.. sind die Leute drin. da ist dann nicht nur deine Dämmung/Isolation sondern...

solange der träger mit pfosten auf dem boden steht geht das so wunderbar. die befestigung am haus muss in die geschossdecke geschehen. ein verblend ist keine tragende wand sondern reine optik ich finde 2-3 pfosten über 6meter echt wenig. üblich ist so alle max 2meter einer (häufig 1,8m für die...

der wert der Immobilie ist doch erst dann für die Bank wirklich interessant, wenn der Kredit nicht mehr getilgt wird. wieso sollte die Bank einen sicheren Kredit zwangsversteigern, wenn der Kredit immer pünktlich bezahlt wird. mal ein Beispiel: Kreditsumme: 350.000€ wert des Hauses bei kauf...

9m länge ist meistens maximum, wenn das teil direkt oder bis 3meter abstand zur grenze steht. steht es in einer ecke, muss man darauf achten, das ggf. die maximale grenzbebauungslänge (mal was von 15m gelesen) sehr schnell erreicht sein könnte. was für fundamente willst du setzen? 4 stück? in...

und wie soll die zusätzliche Sicherheit aussehen, wenn in ganz Deutschland plötzlich alle Häuser nur noch die Hälfte wert sind?! hohe beleihungswarte und dicke aktienpakete passen nicht so zusammen. mag ja den einen oder anderen geben, die Masse ist aber quasi pleite und kann keine zusätzlichen...

was ist denn eine wesentliche Verschlechterung der vermögensverhältnisse? selbst wenn alle im Haus hartz 4 beziehen wird die Bank nichts mitbekommen, solange die rate pünktlich kommt. ein kündigungsgrund wird das auch kaum sein, da die Bank diese wesentliche Verschlechterung nicht belegen kann...

nach innen gegen die wand. wenn dort jemand liegt kommt man trotzdem irgendwie rein.

wenn auf meinen Nachbargrundstück gebaut wird und dort fällt irgendwas runter und beschädigt zb mein garagendach, ist die schuldfrage erst mal ganz einfach: mein Nachbar! an den wende ich mich, da er dafür verantwortlich ist, was auf seinen Grundstück passiert. der Nachbar wiederum wendet sich...

wie immer kann man nicht beweisen wer den schaden verursacht hat. im Zweifel also der Eigentümer des Grundstücks.

4000€ für die falsche Farbe, die man nur sieht, weil man noch mal Pfannen nachbestellt hat, ist ein super Ergebnis ohne Rechtsstreit und co. habt wohl mit einen guten Bauunternehmen gebaut, wenn die ohne großen druck ihren vertrag "erfüllen" wollen. ansonsten wäre die kostenlose nachlieferung...

was ist das denn fürn Grundstück, das man sein Haus theoretisch an allen 4 Richtungen bis 3meter ranbaut? sind wir hier in tokio oder was ^^ und natürlich gilt nicht immer die 3m. es ist aber eine allgemeine aussage, da diese doch in allen bauverordnungen steckt. der Bebauungsplan kann aber mehr...

bei deinen anwalt. darf sonst nämlich keiner ^^ du willst also wegen den satz nun kfw55 kostenlos durchdrücken? auch wenn du im prinzip vielleicht recht haben könntest, ist die formulierung einfach nur sehr schwammig (wie man es ja so gerne macht in den bauleistungsbeschreibungen...) und im...

blöde frage aber wieso kommt man da nicht vorher drauf? gibts keine gespräche vorher? normal sind die leute doch alle ganz cool darauf, irgendwelche extras zu verkaufen... fenster sind maßanfertigungen und somit ist dein teil quasi wertlos. du könntest damit ggf. später nen wintergarten oder...

wir haben gute 3m tiefe und selbst das ist teilweise schon recht wenig. man sollte bedenken, das der regen auf den Boden hin und her spritzt und man doch nass werden könnte. es ist auch abhängig davon, von wo der Wind kommt. 1,5m ist auf jeden fall zu wenig. bei der Planung unbedingt die...

die 3m gelten eigentlich auf sogut wie allen Grundstücken. mehr kann natürlich auch mal sein, weniger (bzw = 0m) sind dann eher Reihenhäuser oder ähnliches. wenn es mehr als 3m sein sollen, schimpft sich das üblicherweise "Baufenster". solange das Haus also im "Baufenster" oder mehr als 3meter...

baut das Bauunternehmen auch Carports? im Grunde gibt es doch nur 2 Probleme: 1.) die auffahrt/Carport/Stellfläche wird 25cm kleiner. da kann man leider nichts mehr machen und ist doof gelaufen. wir haben 6meter breite und finden es für 2 Autos auch zu schmal. nächstes mal würde ich glatt...

wie groß soll denn die zisterne sein und was soll sie bezwecken? reden wir vom wasserfang, um diese mit einer pumpe zb für gartenwasser zu nutzen, oder reden wir hier von einen sammelbecken, um das wasser dann nach und nach zu versickern ? erstes kann kaum eine auflage des amtes sein und das...

eine endabnahme findet zwischen euch und den beauftragten Unternehmen ab. schimpft sich so in Richtung "Gefahrenübergang" und andere haftungsspielereien. das Bauamt will eher sehen, ob das Haus so aufgestellt wurde wie beantragt, bzw so aufgestellt wurde wie erlaubt. da das Bauamt etwas will...

wir haben auch sehr hohes grundwasser (ab etwa 1,6 metern an einigen stellen) und haben die "graf sicker tunnel 300L" eingesetzt. die kannst du hintereinander stecken bis zur benötigten fläche/volumen und sind bei 50cm tief eingegraben auch für fahrzeuge befahrbar. kosteten vor 3jahren rund 50€...

was sind denn 200€ für so ein attika gerät, wenn man metallzäune für etlichen tausend Euro einbaut? und für 150€ wirst das gerät auch wieder los. am ende hat das gerät 50€ gekostet, ein Witz für die gesparte Arbeit...