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ihr füllt mit Kies auf? brechsand die obersten paar cm habt ihr dann aber auch oder? hier mal unser klinkerpflaster während des verlegens.

70 grundstücke und dann so ein Boden? irgendwas stimmt da doch nicht. eine wahrscheinlich kleine Ortschaft erhofft sich hier ein satten Zuwachs an Bevölkerung und keine klagewelle bis zum jüngsten Gericht runter durch Krankheiten oder ähnliches irgendwann. eventuell solltest du dir mal was...

es geht hier um den threadersteller, wo das schon einen Einfluss darauf hat. er möchte heute total überfinanzieren, damit er irgendwann mit den erbe die Finanzierung retten kann. er hat das Haus seiner Eltern bereits geschenkt bekommen, welches aber noch einige Jahre für elternunterhalt...

welche tiefe darf es denn sein? da ja die obersten 50cm schon mal passen, könnte man die wiedernehmen. wenn du nun 500cm 1,5m mehr austauschen willst (also grob 2meter tief), brauchste also 500x 1,5 = 750qm * 1,3 Verdichtung = ~1000qm erde. erde kostet ganz grob 12-13€/qm³, Entsorgung je...

das blöde ist halt, das 0,5meter nicht gerade tief ist. mit nen satten spartenstich biste schon dran. das Fundament des Hauses ist nahezu sicher tiefer, was auf jeden fall einen satten Abtransport des aushubes bedeutet. die ganze Sache kann relativ leicht zum geldvernichtungsloch werden, da man...

es scheint dann wirklich die WEG Teilung zu sein, da es genau die beiden Vorschriften aushebelt. sowas muss man aber erst mal wissen das Bauamt gibt keine sonderspielereien aus, weil im Grunde alles erlaubt ist was man möchte. es wurden auch explizit Einfamilienhaus gefordert, ein Doppelhaus...

niemand kann da was zu sagen? ich bin eigentlich sehr gut bemächtigt, DIN und andere komisch formulierte dinge zu lesen. trotzdem werde ich hier nicht draus schlau, wie jemand bei so einen Bebauungsplan eine Einliegerwohnung, geschweige denn, ganz offensichtlich ein 2 Parteien Haus zu stellen...

wenn ihr ein grundstück habt, kann es kein bauträger sein :) wenn man hier auch nur 5min paar beiträge liest, hätte man diese Aussage schon mindestens 10x gelesen und gewusst, das man ganz grob ab pauschal 1500€/qm rechnen kann + 40.000€ Baunebenkosten für ein Einfamilienhaus (+ alle extras)...

Bilder sind wohl auch heute noch richtig schwer ins Internet zu bekommen das Forum bietet das hochladen von Bildern an. Bilder vom Handy bekommt man zb per dropbox ganz automatisch auf den pc

so wirds wohl sein. mehr Steckdosen usw direkt mit den Elektriker ausmachen. kennt er ja, weil niemand baut die strippen nur nach Bauleistungsbeschreibung. darüber verdient der Elektriker auch sein Geld, wird also Interesse daran haben. nur will er natürlich Standard einbauen, da für ihn neue...

im selbstbehalt ist natürlich die "miete" mit drin, welche bei der Baufinanzierung gegen gerechnet wird. so ganz einfach lassen die sich auch nicht veräppeln, indem man vorher die abtragsrate erhöht oder ähnliche scherze. nicht, wenn das Wohneigentum von den zu pflegenden Personen verschenkt...

moin ich habe da mal eine frage zu unseren Bebauungsplan. dieser besagt: Nun hat ein Nachbarn eine Einliegerwohnung erstellt, ein anderer baut sogar ganz offensichtlich eine Stadtvilla mit 2 Wohnparteien (2x exakt gleicher Grundriss, Hauswirtschaftsraum von außen direkt erreichbar usw). KEIN...

insgesamt werden mit gewaltigen summen gespielt. das Haus wird richtig teuer (deutlichst über 1mio Mark! ), das Eigenkapital ist gut, für diese Hausgröße aber eher schwach. 500.000€ Kredit bei 5k Haushaltseinkommen ist mehr als sportlich, wenn der übliche normalverdienerhaushalt mit 4000€ sich...

im Haus wird doch nicht genehmigt. wenn dann draußen. es wäre aber eh anzuraten, die gleiche leitung(also der gleiche abgang nach draußen) im haus auch für den keller zu nutzen. ansonsten würde sich die leitung auch abstehen ohne nutzung.

abwasserrohre sind doch fast immer DN100. damit das rohr größer wird, muss schon einiges angeschlossen werden. solange man nur die abwasserrohre mit vorbereitet, muss das wohl nicht mit angeben. wozu auch.

die Höhe des fertigfußbodens EG (um den geht es ja letztendlich) wurde bei uns am Ausmesstermin festgelegt. der Tiefbauer, der Bauleiter, die Vermesser und wir als Bauherren waren vor Ort. der Vermesser las aus den Bebauungsplan vor, sagte welche Höhe wir am messpunkt (Grenzstein) hatten und von...

wenn der Bebauungsplan satte 37cm höher denn zulässt? normal sind die sockelhöhen von einen bestimmten fixpunkt doch relativ genau vorgegeben (bei uns 0 bis 50cm über straßenhöhe an einer bestimmten stelle). die Höhe des sockels (bzw Fertigfußboden EG) wird beim auswinkeln festgelegt. der...

in welchen gesetz steht, das der statische nachweis von einer bestimmten person gemacht werden muss. als Ingenieur des Maschinenbaus habe ich die notwendige qualifikation, einen einfachen statischen nachweis zu erbringen. und nochmals, diesen nachweis erbringen die verkäufer solcher Dächer immer...

sorry wer macht denn bitte solchen jeweils ?????? erst erzählt ihr mir, man soll sündhaft viel Geld für erde ausgeben, fang dann aber im nächsten schritt mit den pfuschen an? alle gepflasterten Bereiche gehören - wenn man es denn wirklich vernünftig machen will! - mit 80cm Kies frostsicher...

mit Keller, Abtransport und Deponie ? 110cm hatten wir auch und kamen auf 5500€ Zusatzkosten. wir haben die erde auf den Grundstück verteilt, ein teil nahm der Garten-Landschaftsbauer später mit zu Nachbarn, die zu wenig hatten. bei 28000€ nur für bisschen erdgebuddel würde ich es mir gut...

das ist gelinde gesagt quatsch. man beauftragt Profis für richtig teures Geld. ihre Aufgabe ist es einzig und allein, die rübe für Fehler hinzuhalten. wenn ich per Unterschrift die Richtigkeit der Arbeit unterschreibe, kann ich das Haus auch selber auswinkeln! man holt sich den Messing für 600€...

und?????????? ich schrieb doch schon, das man das dach einfach so aufstellen darf, wenn man ein solches dach von einen hersteller kauft mit deren unterlagen. wozu also nun einen teuren architekten ?! ansonsten kann man einen statischen nachweis auch relativ einfach selber aus den hut zaubern...

ich habe 20jahre an einer vielbefahrenen bundesstraße gelebt. man hört den Lärm irgendwann nicht mehr. bundesstraße würde ich heute nur machen, wenn das Grundstück die Möglichkeit bietet, richtig frei in die Natur herausgucken zu können. (am besten Richtung nordwesten/ wo die sonne untergeht)...

wozu einen architekten und tolle maßzeichnungen, wenn der ganze spaß genehmigungsfrei ist? will man größer bauen als genehmigungsfrei vorgegeben bekommt man vom hersteller des daches normal hilfe in form von unterlagen. und eine einfache zeichnung mit haus + Dach kann wirklich jeder erstellen...

alles was mit den Bau zu tun hat ist zu 99% nicht in der Rechtsschutz mit drin. selbst völlig klare vertragsrechtdinge sind nicht mit drin, wenn die gekaufte Sache irgendwie zum Haus gehört. (bei uns war es das eingangspodest, wo das unternehmen aus brutto angeboten plötzlich netto machte und...

wenn der unwillige Nachbar der beste stammtischkumpel vom Bürgermeister ist, wirst du wohl die große gerichtskelle schwingen müssen. andererseits musst du auch mal die Sicht des Nachbarn überdenken, was das neue Haus für ihn bedeutet. seit 45jahren steht sein Haus frei da rum und plötzlich wollt...

ganz pauschal kann man das natürlich nicht sagen. es gibt ganz spezielle Situationen, wo Eigentum wirklich günstiger ist als mieten. zb wenn man ein Haus geerbt bekommt aber rechnet man es fair 1:1 um, ist die miete meistens trotzdem günstiger. ein posten darf man nie vergessen als Eigentümer...

bei solchen summen habe ich immer das gefühl, das es gewollt ist das einer stirbt :) man sollte gucken wo die grenzen für die höheren gesundheitschecks sind. häufig habe ich 300.001 euro gelesen.

abtragen und goldene Mitte: Haus steht tiefer als die Nachbarn - ideales wassersammelbecken

die DIN Höhe ist nicht mehr zeitgemäß und für nahezu alle Personen zu niedrig. höher ist nur etwas schlechter für kleine Kinder. aber irgendwann wird jeder größer wir haben 48cm wie schon gesagt kann man die Höhe während des Baues einmalig festlegen. später runtersetzen ist nicht so ohne...

die eintragung der Grundschuld ins ausland stelle ich mir interessant vor. wie soll die deutsche bank bei nichterfüllung des kreditvertrages die immobilie einkassieren?!

die verwaltung ist natürlich deinen geld rechenschaft schuldig. mindestens 1x im jahr gibts doch eh eine komplette abrechnung mit allen kosten usw. und dabei kannst du natürlich bei misstrauen auch belege anfordern. wenn der verwalter selber auch eigentümer und einzahler ist, hat er wohl ein...

wir haben unsere comfoair 365tage/Jahr auf stufe 2 bei knapp 40watt laufen. auf stufe 1 ist wie schon richtig genannt knapp 20watt. mit irgendeiner steinzeitalten verbindungstechnologie setze ich mich trotz technikfreak nicht auseinander. dann programmiere ich das lieber am nicht so tollen...

ich muss prosectur da eindeutig recht geben. der Notar verdient ein heidengeld für wenig Arbeit (die staffelung am Verkaufspreis ist auf jeden fall ein Witz! ). die Neutralität verliert er nicht, nur weil er einen im vernünftigen deutsch erklärt, was er da eigentlich unterschreiben wird. ein...

eine Lüftungsanlage wälzt Luft um. die umgewälzte Luft ist im Hauswirtschaftsraum natürlich deutlich hörbar. in den räumen ist in den ersten Wochen ein leichter lufthauch zu hören, man gewöhnt sich schnell dran. die comfoair ist von der steuerungstechnischen Seite alt, es gibt keine app...

wenn das Gebiet eh keine freien Grundstücke anbietet und man in 4monaten automatisch? (prüfen! ) aus den vertrag mit Allkauf Haus rauskommt, kann man das Haus jetzt wohl bedenkenlos kaufen. man könnte eventuell den kauf der Immobilie noch etwas strecken (Angebot/nachfrage?), um das Risiko...

das hauptgerät selber kostet etwa 2000€.der Rest sind die Rohre, verbindungsstücke und der installationsaufwand. 10.000€ ist der standardpreis für ne Lüftungsanlage komplett inkl Montage und inbetriebnahme. wir haben die comfoair 350, habe aber keinen Vergleich zum Stiebel Eltron gerät. echte...

der exakte Wortlaut ist richtig. man könnte natürlich auch darauf spekulieren, welchen Schadenersatz man denn zahlen müßte. da bislang bei denen nichts gemacht wurde, könnte es auch schwierig werden, den schaden zu beziffern. da kommt es natürlich auch darauf an, wielange man denn nun schon in...

und die Leitungen liegen dann wo? hast wohl Funk Strom oder sowas^^

also der elektrostandard bei euren unternehmen ist gut. 8steckdosen sind ne menge für den kinderzimmer. in jede ecke 1 dose, an der tür, im fenster und dann aufteilen nach dem was ihr ggf. so plant. immer einzeldosen nehmen, außer doppeldosen kosten nahezu das gleiche. das nachrüsten von ner...

theoretisch ist es verboten, schlitze quer in die wand zu setzen ( wie kommen sonst die Kabel von Steckdose zu Steckdose, ohne das diese auf den Boden liegen). die Stabilität der wand ist damit deutlich geschwächt. der dadurch notwendig dickere Stein wird die kosten für den Estrich wohl zum teil...

der preis ist halt gewaltig tief. ne grunderwerbsteuer kann dann ja auch nicht anfallen, wenn man nicht eigentümer ist. man müßte halt wissen wieviel steuern so eine wohnung dann im jahr kosten wird.

wie legt man dann Stromleitungen, Fußbodenheizung und co ?! in die Betondecke reinfräsen oder wie?

eine miete soll nicht entstehen, "nur" knapp 350€ hausgeld inkl. allen nebenkosten die so anfallen. sehr wahrscheinlich ist da auch schon nen gärtner/schneeschieben mit drin. insgesamt scheint dieses prinzip wohl nicht sehr geläufig zu sein, wenn hier auch keiner so die richtige antwort kennt...

aber das ist doch mittlerweile wirklich überall so. es gibt auch kaum noch junge talentierte leute, die ihr handwerk wirklich verstehen. bei den lausigen bezahlungen und arbeitsbedingungen hat aber auch keiner mehr lust gut zu arbeiten. man kann ja 3x raten, auf wessen rücken der bauboom wohl...

solar ist ja ne tolle sache im sommer und gespartes gas. am ende kostet die Solaranlage soviel wie der mehrverbrauch von gas in 20jahren. die lüftungsanlage hat aber einen echten greifbaren vorteil. man kann KFW 55/70 irgendwie immer hinzaubern mit der technik die man haben möchte. es ist...

so richtig elegant ist das wirklich nicht. wer denn nun wie und warum ist bei einen schlüsselfertigen Haus nicht das Problem des Bauherren. der Ansprechpartner ist sowieso das Bauunternehmen, wo man unterschrieben hat. die Statik als Grund ist hier doch nun quatsch, ansonsten soll der Nachweis...

der online möbelhandel hat halt den Vorteil, das sie keine teuren austellungsräume brauchen. da Möbel ständig unter anderen Label verkauft werden, kann man nur sehr schwer vergleichen. teure Möbel müssen nicht per se auch besser sein als günstigere. häufig zahlt man nur für künstlich...

ich will doch gar nicht kaufen ^^ es interessiert mich nur, wie sowas gehandhabt wird. es geht um eigenbezug der gekauften sache, nicht vermieten

das ist schön das das nun klappt mit euren Haus. mit einen Dach darauf fängt es schon mal an zu trocknen. Fenster kommen auch bald und es geht weiter. ihr bekommt putz oder? weil sonst wären die klinkermänner wirklich weit hinterher 20fehler an 1 Haus ist wohl ein guter schnitt und natürlich...