Suchergebnisse

während der Bauphase (vor dem Estrich/putz) ist das Kabel fix mit gelegt und kostet nicht die Welt. notfalls selber nen Kabel legen und mit an die strippen vom Elektriker anbinden. sind die Kabel erst mal da kann man die später anschließen... der druckunterschied ist minimal. wir haben Kamin...

50euro rein fürs heizen+ww ist wohl völlig normal. egal wie viel man dämmt, Warmwasser kostet immer gleich viel die insgesamt Nebenkosten kann man grob überschlägig beim Neubau mit 2-2,5€/m² Wohnfläche anrechnen (inkl. paar wenige Euros ansparen für kleine schönheitsreparaturen). bei euren...

moin wird möchten unser Carport wohl so auslegen, das es einseitig direkt an der Hauswand angebaut wird. wir sparen uns so einige anker im Boden und haben dann später an der Hauswand auch keine Pfosten im weg. gründe dafür sind, das unser Haus fast 10cm dichter an der grenze steht als...

naja mit 1x "sparsam leben" und 1x arbeiten kann man sich das Haus schon noch leisten. solange 1 arbeiten geht und der andere irgendeine Art Rente bekommt können wir problemlos unser Haus leisten. ich kalkuliere gut und habe die Finanzen bestens im griff. wir leben mit...

ich habe mich selber bewußt gegen eine bu entschieden, da das Risiko ,das ich permanent! berufsunfähig werde, als sehr unwahrscheinlich einschätze. ich bin die üblichen dinge durchgegangen und kaum etwas davon rechtfertigt eine langjährige berufsunfähigkeit, bzw dann die Zahlung. ich verdiene...

sickertunnel ist sicherlich die beste variante. leider wird die bei vergleichen meistens nicht aufgezeigt, obwohl sie viele vorteile hat. sie geht auch bei relativ hohen grundwasser, man muss nicht tief buddeln und man kann sehr einfach die versickerung eigenmächtig vergrößern (indem man einfach...

bevor alle Hausanschlüsse drin sind macht es keinerlei Sinn irgendwas draußen zu machen uns hat der Tiefbauer für das ausbuddeln fürs Haus überredet, gleich die auffahrt mit auszutauschen. wir haben fett zugezahlt und Recycling liegen gehabt, welcher am ende nun völlig weg ist. wir haben...

wir haben den innentüreneinbauer unsere fußbodenhöhe direkt vorgegeben, indem wir ihn ein zugesägtes Stück vom Bodenbelag direkt an die Tür gelegt haben inkl trittschallschutz usw... also die fertighöhe physisch als muster bereitgestellt. mit den muster konnte er an jeder Tür die notwendige Höhe...

bleibt die frage ob ich die Terrasse größer machen kann wenn die Grundflächenzahl das problemlos mitmacht. also ohne änderungsmitteilung oder sonstiges. wieso schöpft der planer nicht gleich die Grundflächenzahl gnadenlos aus? weil kleiner geht wohl immer...

viel grausiger finde ich, das nach den Estrich legen nur noch 6% fehlen. zwischen Estrich trocken und bau fertig kommen noch richtig teure teile rein. und es vergeht bei schnellen bauunternehmen richtig viel zeit vom ganzen (wenn bau 4monate dauert sind 4-6 wochen trocknen 1/3 der zeit, wo ihr...

hab da mal ne frage: wer kontrolliert am ende wie viele qm man wirklich mit einer Terrasse bebaut hat?! der bauantragsersteller hat eine fiktive terrassengröße mit angegeben, genauso Carport und Zuwegung. dort steht wie oben schon gesagt mit den 50% addiert, so das unsere Grundflächenzahl noch...

welcher Bauunternehmer unterwirft sich denn freiwillig der VOB? zwischen Estrich und weiter gehts liegen einige Wochen. viel zeit wo mal jemand pleite gehen könnte... und dann haste nur noch 10% in der Hinterhand, obwohl richtig viel noch fehlt. es fehlen: - Treppe - Innentüren - Haustür...

wo ist eigentlich das große Problem, eine Finanzierungsabsage zu bekommen?! man gibt halt nicht alles an und macht sich schlechter als man ist und die Sache ist doch fix gelaufen ?! das man normalerweise vorher schon sicher sein sollte was man da macht ist ein anderes Thema.

also man kann schon billiger bauen. hatten Haus Angebot von Team massiv Haus (günstigster Anbieter hier im norden) über 140qm 1,5 Haus für 155.000€ inkl einigen Standard extras (e rollläden, Lüftungsanlage, Kunststoffunterschläge, edelengobierte Dachpfannen, "Kfw 70 ready" usw...) die...

was hat die damit zu tun ? oder willste dir Tür klauen lassen ?!

das Thema hatte ich vor kurzen in nen anderen Forum. Fazit: firmen können pfuschen wie sie wollen, liefern wie sie wollen, Pech hast aber immer du. denn beim Bau sind Fehler irgendwann immer unverhältnismäßig teuer und müssen durch den Notfallplan (paar Euros) akzeptiert werden. folgende...

und wie sieht die fliese nun wirklich aus. wenn das die gleiche fliese ist dann ist die Kamera nicht werbewirksam ^^

jo das ist ein Fliesenschild an der wand. aber darum gehts hier doch nicht

selbst wenn man das holz kostenlos schlagen kann/darf und es dann selber transportiert, zerlegt und trocknet rechnet sich das nicht, da man seine eigene Arbeitszeit mit seinen Nettostundenlohn gegenrechnen kann. statt den knick zu bearbeiten könnte ich am Samstag morgen auch paar Überstunden...

so siehts bei uns im Wohnzimmer aus mit Holzoptik fliesen. 1woche nach Einzug, noch etwas unordentlich gewesen wir würden das glatt wieder machen.

sind trotzdem zwangsläufig 2 Unterschriften. erst mal das Grundstück kaufen und die andere Sache dann platzen lassen. außerdem sind beide Termine nicht zwangsläufig gleichzeitig, weil der Notartermin wegen der Grundschuld ist die eigene Sache der Privatperson und hat NICHTS mit der Hausbank zu...

ein richtiges dampfgargerät ist eine tolle sache. man muss sich aber bewußt sein, das man das gerät JEDES mal hinterher reinigen MUSS. das gerät ist halt im grunde wie ein topf mit sieb drauf völlig feucht und die "innenhülle" auch verschmutzt durch die ablagerungen des gemüsedunstes. ein...

das war mir schon völlig klar das das Grundstück schon vorhanden ist. dennoch sind 220.000 rein für das Haus ohne Nebenkosten mit 180qm nicht realisierbar. die Faustformel hier im Forum ist ab 1500€/qm ohne extras (quasi Team massiv Haus style), ab 1600€/qm beginn das dann interessant zu werden...

wir haben letztes Jahr mit Kfw70 beantragt ohne solar und bekamen das problemlos, selbst Kfw55 wäre mit einer Luftwärmepumpe drin gewesen. wir haben Gasheizung mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. mehr nicht. dafür ist die Dämmung allerdings auch ganz ordentlich

über die Logik von Gesetzen und regeln müssen wir uns nicht unterhalten. wenn der Gesetzgeber 90cm Brüstungshöhe in 1 Stück ohne stufe haben möchte - dann ist das halt so. wir (bzw ich) hätten auch lieber bodentiefe Fenster ohne den festen teil unten und ohne den Gitter davor. ist halt nicht...

bei bodenarbeiten in eigenleistung ist häufig der im Grundriss aufgezeigte bereich gemeint. ohne fliesen gehen ja die sanitärgeschichten nicht anzuschrauben und sind deshalb häufig schon drin. selber fliesen ist auch so eine sache für den ungeübten. nur wenige haben vertrauensarbeitzeit und...

als ING solltest du aber wissen das regeln nicht nach Logik gemacht werden. die Vorschrift ist GENAU für meinen oben genannten fall gemacht. wenn das Kind wirklich etwas "kompliziertes" macht, kann es immer und überall runterfallen und man kann sich nicht seiner Aufsichtspflicht entziehen. wenn...

beim Bungalow wird das dann aber rechnerisch sehr interessant die haben sich ja was bei der großen Geschossflächenzahl und und II-III gedacht haben und die Nachbarhäuser werden ähnliche aussehen.

bei meinen Bau wollten die auch 700€ brutto haben für den kg Rohr vom Hauswirtschaftsraum in den Dachboden (quasi Vorbereitung für Solaranlage später). das Loch in der decke war eh vorhanden, die Einkleidung der anderen Rohre mußte eh geschehen. haben wir für das Geld nicht gemacht, weil auch...

[qoute] Geschosse II - III das könnte auch bedeuten, das du 2 volle Geschosse bauen MUSST. die große Geschossflächenzahl erlaubt ja ein gewaltiges Haus von 500qm Wohnfläche, was man auf 3,5 Etagen (3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss) verteilen könnte. beim Bau gibts es noch einiges zu lernen...

eigenleistungen kannst du freundlich gerundet aufnehmen. du nimmst einfach einen realistischen preis an pro qm und rechnest das hoch und rundest freundlich (also vernünftig) auf. wir haben zb den fußboden in eigenleistung so aufgeschrieben Laminat 15€/m² + folie, Leisten 10€/1m² * 55qm = 1600€...

die Terrasse und auffahrt zählt jeweils zur Hälfte. ein Grundflächenzahl von 0,4 ist schon nicht schlecht. da passt ne menge darauf. dein Maxime 300 hat 8,6*11,6 m = 100qm² du darfst also noch 60qm mit anderen dingen bebauen, bzw 120qm auffahrt, Terrasse usw... dein Grundstück ist allerdings...

macht irgendwie kein Sinn. wieso sollst du eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen, welche die Haftpflichtschäden auf DEINEN Grundstück absichert, wenn du gar kein Grundstückseigentümer bist? das gleiche ist doch mit der Bauleistungsversicherung. wenn du das Haus mit Grundstück erst...

oder backofen + dampfgarer als solo geräte ohne der welle.

ein ganz gefährliches Thema wo man UNBEDINGT mit den Nachbarn irgendwie konform gehen muss. das beste ist auf jeden fall das Gespräch mit allen relevanten Nachbarn (meistens 2 oder 3) und Klärung was man sich denn so vorstellt und wie man sich einig werden kann. das beste ist, wenn alle sich...

könnte man die Sparkasse nicht selber an 2 stelle einschreiben lassen? ich verstehe noch immer nicht wie die Sparkasse eigentlich sicherstellt, das man das Grundstück überhaupt finanziert. ich kann das Grundstück doch kaufen ohne eine abgeschlossene Finanzierung. man kann natürlich ja und ahmen...

wenn ein keller vorhanden ist, wozu dann den Hauswirtschaftsraum im eg? wegen der ollen wäschegeschichte? wenn der kram aus den og eh runtermuss, kann man auch in den keller gehen. ohne den Hauswirtschaftsraum haben die räume im eg alle viel mehr platz und können etwas besser platziert werden...

so und nun mache das geteilte Fenster oben mal richtig auf und lasse deine Tochter allein im Zimmer. na würdest du es machen? wenn nein dann ist der Schutz mehr als mangelhaft! dazu muss man auch nicht besonders artistisch sein als Kind. für erwachsene ist diese Brüstung auch weniger gedacht...

mit rollläden ist die Höhe klar vorgegeben. im Obergeschoss ist eine Geschosserhöhung auch eine Überlegung wert (ansonsten könnten die Fenster ggf. sehr tief aussehen) wie schon hier gesagt ist es im Grunde nicht zugelassen, 50cm feststehenden teil + 40cm Fenster. jeder kann auf das...

bei uns war im preis inbegriffen: - Rohbauversicherung (weil eh kostenlos) - Bauherrenhaftpflichtversicherung wir haben mit Bauunternehmen gebaut.

wir haben ne spielstraße ohne räumpflicht. ansonsten hätten wir auch ein grundstück in der 2 reihe genommen. jetzt ist es vielmehr so das die leute in der 2 reihe mehr stress haben, da deren weg zur straße privatgrundstück ist und damit geräumt werden muss. (postbote - briefkasten...)

moin 1.) es gibt einen extra Bereich für solche anfragen 2.) "echte" Erfahrungen kann dir hier keiner geben, da keiner schlecht über firmen reden darf (Unterlassung, Anwaltsgebühren bla blubb) 3.) dein preis von 220.000 rein fürs Haus (also + Grundstück + Nebenkosten(Anschlusskosten, Notar...

@totti: wenn das so aussieht wie auf deiner Skizze, kannst du das schon so machen wie abgebildet. der Kamin sollte dann aber kein Fenster Richtung Sofa haben. weiterhin wichtig ist, das die Kamintür dann von vorne betrachtet rechts angeschlagen ist, damit du links das holz lagern kannst und es...

Das tolle ist ja, das die einzige wirklich wichtige Versicherung , die Feuerrohbau Versicherung, kostenlos ist, wenn man sein Haus hinterher dort versichert. Der Rest ist wie so oft reine Risiko Abdeckung. Ob man das braucht muss jeder selber überlegen. Abschluss natürlich bevor der ersten...

geht nicht eine schenkung oder ähnliches? ihr könnt ja auch den verkaufspreis einfach niedrig ansetzen. wer zwingt euch denn die haushälfte wirklich zum wertpreis zu verkaufen?

du hast also Mauerwerk von 50cm und dann 40cm festes Fenster? das ist aber dann nicht bodentief. außerdem könnte man sehr einfach auf die abmauerung (50cm) steigen und dann hat man nur noch 40cm Schutz vor dem herunterfallen (beliebt bei kleinen Kindern). verstehe aber trotzdem nicht was das...

wir haben für diese Pflichtprüfung des Landes schleswig Holstein 450€ bezahlt. wir haben aber auch nie jemanden damit beauftragt oder sonstwiewas, plötzlich war nur eine Rechnung im Postkasten. wenn ich das so lese hat es uns gut getroffen

steht irgendwo Seite 1. am ende musste der Käufer 50% finanzieren damit er das Grundstück bekam. am ende gibts aber keine rechtliche Grundlage und man widerspricht den vertrag - wenn möglich. die Banken sind natürlich auch nicht doof und wissen wie man das umgeht, indem man zb den wisch vorher...

der untere teil ist feststehend mit einer Höhe von 80-90cm? also so wie bei uns? (Bilder Seite 1 post 2-3) dann ist die Brüstung doch überflüssig.