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Wir haben 2017 eine ETW mit 45 TEUR Eigenkapital von mir gekauft. Bis 2016 kein nennenswert hohes Einkommen (duales Studium er + Vollzeitstudium sie). Meine Frau hat noch bis 2020 studiert und macht nun eine - an die akademische Ausbildung anschließende - teure praktische Ausbildung in ihrem...

Genau das gleiche habe ich auch gedacht! Da hat jemand seinen eigenen Rat befolgt und zudem den Handwerkern auf die Finger geklopft bzw. selbst Hand angelegt ;) Chapaeu, @nordanney! Bin gespannt wie es aussieht, wenn es fertig ist!

Man sollte im Hinterkopf haben, dass das teure am Pool nicht die Anschaffung, sondern der Unterhalt ist... Aber ich denke Du hast genügend Input bekommen. Die Entscheidung trefft letztlich Ihr...

Treppe auf die andere Seite. Speisekammer. weg und dafür die Speisekammer unter die Treppe = Platzgewinn im engen EG.

Laut aktuellem Artikel im Handwerksblatt gehen die ersten Betriebe in Kurzarbeit! Trotz voller Auftragsbücher!!! Kranke Welt. Heute Morgen bei uns im Radio: Fichte wird derzeit für 75€ nach China und in die USA verschifft, weil die heimischen Sägewerke maximal 50€ zahlen wollen. Letztes Jahr...

Wir haben 3 Monate bezahlten Urlaub für den Innenausbau (Trockenbau 15'; Malerarbeiten 8', Parkett verlegen 6' und 1' Küchenaufbau) ... EL für die Außenanlagen verteilen sich auf 2 Sommer. Geht jetzt aber auch nicht um unser BV. Danke trotzdem für's Feedback ;)

T5 als Dienstwagen... :cool: sehr lässig.

Finde ich sehr sympatisch! Ist aber sicherlich nicht die Regel ;) Und was sagt Euch Euer Gefühl? Welche Gemeinde/Stadt macht solche Vorschriften? Ist schon sehr ungewöhnlich. Und was ist wenn Ihr Euch mal noch nach einem anderen, kleineren Grundstück umseht? Ich gebe nur noch folgendes zu...

Mich macht es immer sehr skeptisch, wenn jemand, der von Beruf „Geschäftsführer“ ist, Dritte um eine Einschätzung zu (s)einer (zugegeben größten) privaten Investition bittet. Wie triffst Du denn in Deinem beruflichen Leben Entscheidungen? Für mich ist die Anfrage hier ein Indikator dafür, dass...

Da wir ja eh schon so extrem Off Topic sind... Habt Ihr schon Seaspiracy gesehen? Edit: Ups. Wir waren ja mit den letzten beiden Beiträgen wieder beim Thema. Naja, dann ignoriert meinen Post.

Das noch zu veröffentliche Merkblatt wird es Dir sagen können. Bzgl. Nachhaltigkeit kann Dein Massivbau aber sicherlich nicht punkten :D

Ich glaube Du wirst gerade ein bisschen was durcheinander. KfW 153 bis 30.06. (alt): 120 TEUR Kredit abzgl. 25 % Tilgungszuschuss; der Kredit muss genommen werden. KfW 261 ab 01.07 (neu): 150 TEUR Kredit abzgl. 25 % Tilgungszuschuss; der Kredit muss genommen werden. oder KfW 461 ab 01.07...

Du sprichst jetzt von KfW 40 Plus, oder? Der Zuschuss beträgt ja i. d. R. (da man die Anforderungen des EE-/NH-Pakets erfüllt) 25 % von 150.000 €. Das sind dann 37.500€. Hinzu kommt im optimalen Falle (bei Kombinierbarkeit von neuer BEG-Förderung und alter BAfA-Förderung) 35 % auf die...

https://www.hausbau-forum.de/threads/bundesfoerderung-fuer-effizente-Gebäude-beg-ab-i-quartal-2021.36407/page-23#post-489805 Siehe ab Beitrag #133 im Link

Dann trifft die KfW wohl bzgl. Kombinierbarkeit des neuen Programms mit der alten BAfA-Förderung unterschiedliche Aussagen: https://www.hausbau-forum.de/threads/bundesfoerderung-fuer-effizente-Gebäude-beg-ab-i-quartal-2021.36407/page-23#post-489805 Müssen wir wohl das Merkblatt abwarten.

Ach, ja... klassischer Architekten-Schenkelklopfer Wer mit Architekt baut, sollte immer 20 % Puffer einplanen. Hier sind es jetzt die 20 % + 10 % Baukostensteigerung (Was ist das eigentlich für ein Quatsch mit den mindestens 5 Wörtern?!)

Was heißt denn Massivholz? Ein Baumstammhaus?

Das Holzhaus ist 100k teurer? Mit welcher Begründung? :D

Wie gesagt, die Amis zahlen in Relation zum Binnenmarkt den doppelten Preis.

Wird schwierig wenn bspw. USA-Hauptimporteur Kanada als Holzlieferant nahezu vollständig ausfällt. Die schlagen sich gerade mit den Käferchen herum und mussten zuletzt Waldflächen so groß wie die Schweiz vernichten. Dann schaut sich der Ami in Europa um und zahlt mal eben den doppelten Preis...

Die "großen" FH-Hersteller nehmen aktuell Preisanpassungen von 8-10 % in ihre Angebote mit auf.

Immer soviel Photovoltaik auf's Dach wie geht! Der Strombedarf wird in den nä. Jahren tendenziell steigen (Elektroautos + Klimaerwärmung und daraus folgende Kosten für Klimaanlage etc.) und nicht zurückgehen.

Den "Steuertrick" habe ich noch immer nicht ganz verstanden. Ich kann meine PKV-Beiträge auf einen Schlag für die zukünftigen 36 Monate zahlen und den Aufwand dann in einer Summe in der Steuererklärung zum "Zahljahr" geltend machen. Soweit so gut. Aber wo ist da der Vorteil? Ich hole mir die...

Unser Heizungsbauer hat empfohlen im Sommer über die Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit einem vorgeschalteten Kühlregister zu kühlen. Außerdem soll die Zuluft im Sommer (bevor sie ins Haus kommt) durch ein auf dem Grundstück unterirdisch verlaufendes Rohrsystem geleitet werden, um die geringere...

Laut unserem Heizi macht das keinen Sinn. Kühlen sollte man besser über die Kontrollierte-Wohnraumlüftung - am besten aber über eine Klimaanlage.

Ja, das stimmt schon. Wird aber den sozialen Unfrieden zusätzlich befeuern. Daher aus meiner Sicht nicht realistisch. Für Ballungsgebiete ja, aber für mittelgroße Städte wie Flensburg aus meiner Sicht undenkbar. Aber wer weiß, was die Zukunft bringt

Erschreckend was der OB von Flensburg am Anfang vom Stapel lässt ^^

Ich würde mal dringend den „Vermittler“ wechseln oder im Besten Falle selbst bei den örtlichen Banken vorstellig werden...

Jo. Hab ich ihm gesagt. Er soll mal beides anbieten. Ich hab allerdings keinen Plan von KNX-Programmierung und keine Lust später mal für jeden Scheiß den Elektriker zu rufen. Als ich ihm das sagte, meinte er, das System würde nach der Erstinstallation ohne nachträgliche Wartung/Programmierung...

Interessant. Unser Elektriker hat uns von einer Funk-Variante abgeraten und möchte uns KNX verkaufen. Dabei wollen wir nur die Jalousien „smart“ steuern können und irgendwann vielleicht mal das Licht dazu nehmen. Begründung des Elektriker pro KNX: herstellerunabhängig und die Kosten in Vergleich...

Ich hab's mir auch gerade von der KfW bestätigen lassen. Der Zuschuss aus 461 wird tatsächlich zusätzlich zur BAfA-Förderung gewährt. Ich frage mich aber gerade, ob in den Förderbedingungen der BAfA nicht eine anderweitige Förderung ausgeschlossen wird? Dürfte aber ja eigentlich nicht so sein...

Gibts denn keinen der das Gira System 3000 verbaut hat und was darüber berichten kann? Ist nach den ersten Recherchen auch unser Favorit, da wir auch die übrigen Schalter und Steckdosen von Gira favorisieren.

Ok. Mir ging es jetzt um Neubau. Wäre auf jedenfall ziemlich krass, wenn man die 37,5 + BAfA (ca. 12) im Neubau wirklich bekommt. Ich bin mal gespannt.

Aber wenn ich ein Fertighaus baue, habe ich ja in der Regel die Anforderungen der NH-Paket erfüllt, oder nicht?

Ok. Das heißt ich kann im Falle der SANIERUNG eines Einfamilienhaus 1.) die Förderung der BAfA und 2.) den Zuschuss der KfW nach dem neuen BEG ab 01.07. erhalten? Vorausgesetzt im Neubau wäre das auch so, dann könnte ich ja... 1.) die BAfA auf Lüftungsanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe und...

Und wieso nicht? Liegt in diesem Fall hier eine EM vor? Stehe aufm Schlauch.

https://www.hausbau-forum.de/threads/preiserhoehung-nach-auftragsbestaetigung-vertragsabschluss.38801/

Es gibt schon eine Vielzahl an Threads zu diesem Thema. Vielleicht sollte man hierzu mal einen Beitrag im Forum Baukosten pinnen...

Das wäre krass. Kann ich nicht wirklich glauben. In den Förderbedingungen ist die Kombination mit anderen Förderprogrammen m. E. ja ausgeschlossen.

Schade, ich hätte gerne vom TE ein Feedback für meinen Entwurf erhalten. Es scheint aber wohl so, als hätten wir ihn auf ewig verschreckt... :/

Ach so ok. Hatte ne Architektenzeichnung mit Blick auf die professionelle Gebäudeeinmessung angenommen. Na dann... Ab zum Architekt!

Viel (teuer zu bezahlende) Wohnfläche und kein Platz. Warum braucht Ihr einen so teuren Balkon am Schlafzimmer? Wie oft wird der wohl genutzt? 1x im Jahr für 1 Stunde? Hast das ernsthaft ein Architekt gemacht?

Wände schaffen gemütlich. Ist aber sicherlich einfach eine Typfrage. Die Einen so, die Anderen so... Die Küche ist doch dort wo sie der TE wünscht, oder habe ich jetzt was im Ursprungsbeitrag verpasst? Also im Vergleich zum Entwurf der Architektin ist der Flurbereich nach meiner Skizze jetzt...

Krass was momentan abgeht. Unglaublich... Ich würde auch nichts unterschreiben. Euch ist aber natürlich auch nicht geholfen, wenn sie aufgrund von Fehlkalkulationen während der Bauphase insolvent gehen...

Ich finde das die Grundfläche richtig Potential hat um was Schönes zu basteln. Einfach mal ein Versuch von mir ohne das Grundstück im Detail zu kennen: Die Möbel sind natürlich nicht Maßstabsgetreu und tendenziell zu groß. Hab' mir die Vorlagen einfach aus dem Internet gezogen und eingefügt...

Ganz schön schwach für einen Architektenentwurf. EG: Sehr viel verschenkte Fläche im Flurbereich, insbesondere vor der Podesttreppe. Es soll offen wirken, wird aber in der Realität sehr ungemütlich. Hauswirtschaftsraum zu klein. Lage der Speis eine Katastrophe. So kann man sie sich auch ganz...

Dafür zahlt man dann entsprechend und wartet außerdem 2 Jahre auf sein Haus...

Exakt so wurde es uns auch gesagt. Unsere Hausbaufirma (lokale kleine Zimmerei) hat jedoch vor Panikmache gewarnt. Aktuell wäre der Markt extrem unruhig und undurchsichtig, das stimmt. Er hätte sich aber Anfang des Jahres mit genügend Material (zu verhältnismäßig moderaten Preisen) eingedeckt...

Haben die ein Massiv- oder Holzständer-/Fertighaus gebaut? Weißt wie hoch der Kostenanteil des Bauholzes an den Gesamtbaukosten ist? Also von wieviel Gesamtbaukostenerhöhung spricht man, wenn sich das Holz um 10 % verteuert? Das würde mich echt mal interessieren!

Ihr schreibt alle von einer fairen Regelung bzgl. der 5 % Übernahme durch den GU. Aber es ist doch wohl allen klar, dass er genau die 5 % bereits in seinem Angebotspreis inkludiert hat. Also zahlt der TE die 5 % so oder so - egal ob die Preissteigerung kommt, oder nicht. Jetzt mal losgelöst...