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Ja, das ist die Frage. Werden uns dann die Küche auch nochmal offline anbieten lassen.

Gerne! Ist aber preislich nicht wirklich vergleichbar. Wir haben für ca. 10 laufende Küchenmeter (70x460 Küchenzeile + 120x270 Kücheninsel) ein Angebot von Ikea für die Metod inkl. Montage und allen Geräten von 12.000 €. Die nette Dame von Kuechenheld sagte mir schon am Telefon, dass unsere...

Hersteller sind alle im oberen Qualitätssegment angesiedelt und aus Deutschland (Schüller, Hecker, Lechner, Burger). Es gibt Showrooms in Frankfurt, München, Berlin, Hamburg, Köln. Einbau erfolgt ebenfalls durch Kuechenheld. Konnte so jetzt erstmal nichts negatives feststellen. Der Ablauf der...

Hallo zusammen, wir sind aktuell im Beratungs- und Angebotsprozess bei Kuechenheld. Hat jemand von Euch schonmal Erfahrungen mit einem reinen Online-Küchenstudio gemacht? Wie ist das Preisniveau im Vergleich zum stationären Küchenstudio? Wie zufrieden wart Ihr mit Beratung, Abwicklung und...

Ohne mehr Informationen zum Bausparvertrag und zum Vorhaben wird Dir hier keiner wirklich helfen können.

Wenn Du ganz sicher gehen willst, baust Du nicht im Freistellungsverfahren. Wenn das aus Zeit- und/oder Kostengründen für Dich nicht in Frage kommt, bleibt Dir im Falle des Schadens immer noch der Rechtsweg gegen GU und Architekt. Im Außenverhältnis bist Du aber erstmal in der Haftung.

Niemand hat etwas anderes behauptet. Die neue Variante nur Zuschuss ohne Kredit ist für den Hausbauer/-käufer auf jeden Fall besser als das alte 153er-Programm. Meine Kernaussagen waren lediglich: 1. Der Zuschuss (und somit viele Steuergelder) verpuffen bzw. kommen einer ohnehin boomenden...

Ist schon klar. Vor dem 01.07. war es im Prinzip halt noch schlimmer, da man außerdem den meist teureren Kredit der KfW in Anspruch nehmen musste um den Zuschuss zu erhalten. Wer die Zuschussvariante nicht nutzt, der ist direkt ggü. einem anderen Hausbauer benachteiligt. Man muss die...

Entspricht einer monatlichen Annuität von knapp über 1.000 EUR für 150 TEUR Darlehen. Das können sich vielleicht 2 % der Bauherren leisten und die brauchen sowieso keinen Kredit... Eine längere Zinsbindung zu attraktiven Konditionen wäre mal wirklich was revolutioniäres gewesen. Die KfW hat nur...

Hab mir die Konditionen angesehen. M. E. unattraktiv.

Das ist wirklich schön für Dich. Die Bank wird für die KDB trotzdem pauschal 2,50 EUR x 180qm rechnen. Macht dann trotzdem 450 EUR p.m.

Denke aktuell liegt der „Pandemie-Aufschlag“ so bei ca. 200€/qm. Ohne Böden und Spachtel-/Maler-und Tapezierarbeiten kannst Du von den 2.800 EUR/qm nochmal ca. 50 TEUR bzw. ca. 270 EUR/qm abziehen. Garage dann nochmal ca. 30 TEUR bzw. ca. 160 EUR/qm. Für zusätzliche Dämmung gem. 40+...

Ne. Kann Dir aktuell keiner garantieren. Außerdem ist bei uns Stelltermin im Frühjahr 2022. Sind halt noch einige Extras drin, die ich nicht rausrechnen konnte. Nimm mal 40+-Gebäudehülle, Garage, Q3 + Malervlies, Dornbracht und Parkett raus. Dann bis Du schnell bei der Summe die @Scout genannt...

Hallo zusammen, heute aktualisiertes Angebot erhalten: 2.800 EUR / qm Wohnfläche (inkl. Garage 30 m²) in Südwestfalen für: - 2 Vollgeschosse auf Bodenplatte mit Walmdach und 186 m² Wohnfläche - KfW 40 Plus - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außen-Split-Gerät - Kunststofffenster - elektr. Raffstores...

Wieso ist Wohnungsbau eigentlich so viel teurer als Einfamilienhaus-Bau?

Das ist Wahnsinn. Zusammen mit dem kontinuierlich teurer werdenden Krediten bläht sich gerade eine riesige Blase auf. Baukosten- und Zinssteigerung zusammen genommen führen zu massiv höheren Annuitäten, die potenzielle Bauherren reihenweise aus dem Nachfragermarkt entfernen. In der Baubranche...

Ich sag’s mal gerade heraus und direkt: Finanzieller Selbstmord. Tut mir Leid. :/

Hey @Würfel*! Danke Dir für Dein aufmunterndes Feedback und ja, Deine Meinung ist immer sehr Willkommen! Auch uns (wie denke ich vielen, die hier ihren Grundriss präsentieren) geht es in aller erster Linie darum krasse Planungsfehler zu vermeiden. Daher habe ich den Grundriss hier auch nochmal...

Mein Reden... Das fasst das ganze Thema Kostensteigerung beim Bau mit Architekt perfekt zusammen. ;) @Hendrik1980 Nur weil viele Architekten so vorgehen heißt das nicht, dass Euer nicht die Ausnahme darstellt und Eure tatsächlichen Kosten bereits bei der Schätzung auf den Punkt trifft.

Kannste hier im Forum immer wieder lesen. Und im Übrigen wird das auch auf verschiedenen Internetseiten rund ums Bauen immer wieder thematisiert. Für viele (um Gottes Willen nicht alle !!!!) Architekten spielt die Kostenkontrolle eine untergeordnete Rolle. Außerdem haben die Bauherren i. d. R...

1. Da könnt Ihr gar nichts machen. 2. Mit einem Architekt in Eigenregie zu bauen wird erfahrungsgemäß am Ende immer 10-20 % teurer als eingangs vom Architekt kalkuliert. 3. Aktuell sind die Baukosten pandemiebedingt zwischen 15 und 25 % gestiegen. Insgesamt seid Ihr meiner Meinung nach bei der...

Das stimmt schon. Aber schlimmer als jetzt kann es doch nicht mehr kommen, oder? Ich glaube nicht an weitere Kostensteigerungen. Ganz im Gegenteil: Die Preise werden sich wieder normalisieren. Die Frage ist zum einen nur wann und zum anderen wie dann die Weitergabe an den Endverbraucher...

Materialkosten für Holz (Neubau 190qm in Holzständerbauweise) von 70 TEUR auf 90 TEUR hochgegangen. Die Kostensteigerungen für die restlichen Baustoffe bekomme ich die Tage. Es ist allerdings mit insgesamt ca. 50 TEUR Mehrkosten zu rechnen. Entspricht einer Preissteigerung von 25 % ggü. dem...

Je nachdem wie man die Kammer nutzt, ergibt sich nochmal recht viel Stauraum: Denke ein paar cm können wir mit der Wand zum Hauswirtschaftsraum noch nach unten rutschen. Da die Fernsehwand aber schon die Mindestbreite hat und deshalb so erhalten bleiben muss, würde der Flur auch nochmal...

Puh. Ohne Speis möchten wir nicht sein. Dann lieber mit 2mx1,30m-Flur. Funktionalität schlägt hier Optik... Würde ich gerne umsetzen, aber wird dann nicht der Verkehrsweg WZ <-> Essen/Küche zu eng? Sollte man da nicht mindestens 1,50m Durchgangsbreite haben? Ich würde meinen Schreibtisch...

Der Flur ist jetzt nicht mein persönliches Highlight. Aber hey, es ist ein Flur. Ich denke das wird wirklich ganz schön mit zwei Gemälden an der Wand, einer offenen Treppe auf der anderen Seite und viel Licht dank der Galerie, dem Seitenteil der Haustür sowie der Fensterfront im Allraum. Ich...

Möbel sind vom Architekt leider nur beispielhaft eingezeichnet. Wir haben es mal maßstabsgetreu möbliert. Das was reinpassen muss, passt rein. Auch ein Tisch mit 2x1m (6-8 Plätze) passt rein. Doch. Es wird ein 4-seitiger-Panoramakamin. Wir haben nur noch Kleinigkeiten angepasst: Wegfall...

Der Flur ist tatsächlich ein langer Lulatsch; liegt aber in der Natur der Sache. Für uns musste es nicht unbedingt eine gerade Treppe sein. Das ergab aus unserem Räumebedarf und deren Ausrichtung. Mit einer anderen Treppenform funktioniert beides nicht mehr. Leider ist das noch die möblierung...

Ne, natürlich nicht. :D Aber dachte Beitrag #1 kannst Du Dir ja mal eben nochmal ansehen. Der Fragebogen ist Dir doch außerdem auch immer so wichtig :)

Baubeginn 02/2022 (dank Corona nun frühestens 04/2022)... da hat man halt Zeit ;) Obere linke Ecke ist in etwa Norden. Bzgl. Windrose siehe meinen Eingangsbetrag #1 Nicht von der 90 Grad-Drehung der Garage verwirren lassen (Zufahrt hat sich nochmal geändert). ;)

Hallo zusammen, wir haben uns Eure Kritikpunkte (insbesondere Flur–/Eingangsbereich) zu Herzen genommen und unseren Grundriss nochmal ein wenig angepasst. Würde mich freuen hierzu nochmal Eure Meinung zu hören. Vielen Dank im Voraus!

Wo möchtest Du denn potenziell bauen? Also hier bei uns gehen alle kommunalen Neubaugebiete nach Punktesystem weg. Aufgrund der Nachfrage (auf 1 Grundstück kommen 10 Bewerberpaare) hat man ohne Bauortbezug, Kind und Heirat i. d. R. keine Chance. Mit viel Glück wird wenigstens ein kleiner Teil...

Bin ich total bei Dir! Man muss um Gottes Willen nicht jeden Tipp 1:1 umsetzen, aber zum Nachdenken können sie ja ruhig anregen. Hier im Forum tummeln sich viele Experten und solche die meinen sie wären einer. Da darf man nun wirklich nicht jeden Beitrag für bare Münze nehmen. Am Ende kennt...

Wir haben vor drei Jahren ne RLV über Kreuz mit je 200 TEUR bei der Hannoverschen abgeschlossen und zahlen 190€ p.a. (Mitte und Ende 20; je Nichtraucher). Meiner Meinung nach ist die BU mit die wichtigste Versicherung. Das einzige was man anbieten kann um Kohle ranzuschaffen, ist die eigene...

Ich frage mich zwei Dinge: 1. Wieso werden hier immer noch gute Ratschläge und Anregungen gegeben, wenn diese vom TE offensichtlich nicht gewünscht sind. 2. Wieso fragt der TE überhaupt nach der Forenmeinung, wenn ihn diese doch sowieso nicht interessiert. Beides werde ich wohl nicht mehr...

Bitte entschuldige. Dann habe ich was durcheinander gebracht :)

Hätte jetzt als Laie gesagt alles von einem Hersteller bzw. gedacht das muss dann auch so sein. Uns gefällt die E2-Serie mit Flacheinbau am besten. Hätte jetzt vermutet, dass man diese nicht mit Einbauteilen anderer Hersteller kombinieren kann. Bin ich ganz bei Dir. Ich persönlich finde die...

Von MDT hat mein Elektriker auch geschwärmt. Wir hätten aber lieber Gira... Ist denke Geschmackssache. Gibt es einen preislichen und/oder qualitativen Unterschied zwischen den KNX-Systemen von MDT und Gira? Nachdem ich Dein Angebot gesehen und die Kommentare hier dazu gelesen habe, hab' ich...

20 % (inkl. Bargeld, freie Grundstück-Teile ETW, EL und allen Förderzuschüssen) der Gesamtkosten

Ne. Das geht nicht. Du kannst zwar 40 Plus bauen, darfst aber nur maximal KfW 40 mit oder ohne NH beantragen. In der KfW-Förderung darf keine EE-Komponente enthalten sein. Ja, Info kam schriftlich und telefonisch von direkt von der KfW.

Ja, das geht. Ist kombinierbar, so lange man keine KfW EE-Förderungen in Anspruch nimmt. Also Kombination aus BAFA alt mit KfW 55 oder KfW 55 NH oder KfW 40 oder KfW 40 NH

@Schimi1791 Du warst auch nicht gemeint ;)

Wow. Bin sprachlos... Nette Familie habt ihr ja da, die Euch über den Tisch ziehen will :/

Stimmt. Die muss noch mit rein. Aber es gibt ja mehrere, von mir aufgezeigte Möglichkeiten, den Haushaltsüberschuss künftig noch zu erhöhen. Naja. Die aktuelle gemietete Butze wird ja übernommen. Und da zahlen sie aktuell 250 EUR p.m. Außerdem habe ich ja noch 300 EUR für Unvorhergesehenes...

Das ist doch viel zu pauschal. Ich bin beruflich viel unterwegs und fahre mit den Wartungs-/Inspektions-/ und Verschleißpaketen immer am günstigsten. Hab’s schon X-mal durchgerechnet. Wir zahlen derzeit für unseren Zweitwagen (Audi A1; nah an Vollausstattung) 186 EUR im Monat und ohne...

Genau. Und deshalb versuche ich das jetzt mal. Meiner Meinung haben wir hier schon weitaus schlimmere Himmelfahrtkommandos gesehen. Ihr habt monatlich aktuell netto 3.300 EUR. Sie: Das Gehalt für einer Steuerfachangestellte ist m. E. zu gering. Hier kann man mal auf den Chef zugehen und nach...

Leute, kommt mal wieder runter. Ich finde es nicht fair, den TE hier so dermaßen zu zerreißen. Dann solltest Du es auch als gut gemeinten Ratschlag entsprechend ein wenig milder formulieren. Dann kommt es auch nicht arrogant rüber, was Du ja nicht sein willst (und vermutlich auch gar nicht...

In Foren, meinem Eindruck nach hier besonders, wird halt auch einfach immer heftigst übertrieben... Man darf hier solche Aussagen nicht immer für bare Münze nehmen. Leider werden dadurch stille Mitleser und "unerfahrene" Hausbau(interessenten) verschreckt.

Diese Arroganz ist echt ekelhaft, sorry. Kein Wunder, dass sich unsere Gesellschaft mehr und mehr spaltet. Wenn ich sowas abgehobenes lese, werde ich echt richtig ärgerlich. Für sowas habe ich kein Verständnis, sorry. Back to Topic: Du müsstest vielleicht noch ein wenig mehr Input liefern...

Kann ich mir beim besten Willen nicht vorstellen. Nachfinanzierungen werden von der finanzierenden Bank nahezu immer (wenn auch zähneknirschend) bewilligt. Aus mehreren Gründen: 1. wird mit den Nachfinanzierungen immer ganz gutes Geld verdient. 2. will die Bank das Objekt nicht auf eigene Kappe...