Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

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Zuletzt aktualisiert 04.03.2025
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motorradsilke

Wohnungsmangel und Mietnot ist eines der großen Probleme unserer Zeit.
Da gäbe es ein relativ einfaches Mittel, den Mangel zumindest etwas zu entspannen.
Verpflichte alle Wohnungsbesitzer mit mehr als 20 Wohnungen, einem Tausch ohne Erhöhung der Miete zuzustimmen. So viele ältere Leute sitzen in grossen Wohnungen und würden die gern abgeben, wenn nicht die kleinere Wohnung dann teurer wäre.
 
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nordanney

Da gäbe es ein relativ einfaches Mittel, den Mangel zumindest etwas zu entspannen.
Verpflichte alle Wohnungsbesitzer mit mehr als 20 Wohnungen, einem Tausch ohne Erhöhung der Miete zuzustimmen. So viele ältere Leute sitzen in grossen Wohnungen und würden die gern abgeben,
Schöne Idee, aber nicht zielführende. Die Alten wollen nicht irgendeine Wohnung, sondern eine vergleichbar günstige Wohnung in unmittelbarer Nähe.
Sie wollen nicht 120qm für 600€ tauschen in 75qm für 900€ (beide Wohnungsmieten bleiben unverändert).
Eigentümer mit mehr als 20 Wohnungen sind a) selten und haben b) noch seltener passende Tauschwohnungen.
Es gibt Singles ohne Ende, die in noch mehr kleinen Wohnungen wohnen. Die suchen nicht unbedingt was großes. Usw.

Idee gut, Umsetzung nur in absoluten Ausnahmen möglich.
 
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motorradsilke

Schöne Idee, aber nicht zielführende. Die Alten wollen nicht irgendeine Wohnung, sondern eine vergleichbar günstige Wohnung in unmittelbarer Nähe.
Sie wollen nicht 120qm für 600€ tauschen in 75qm für 900€ (beide Wohnungsmieten bleiben unverändert).
Eigentümer mit mehr als 20 Wohnungen sind a) selten und haben b) noch seltener passende Tauschwohnungen.
Es gibt Singles ohne Ende, die in noch mehr kleinen Wohnungen wohnen. Die suchen nicht unbedingt was großes. Usw.

Idee gut, Umsetzung nur in absoluten Ausnahmen möglich.
Keine Ahnung, wo du wohnst. Hier gibt es Unmengen Wohnquartiere, wo es kleine und größere Wohnungen gibt, die natürlich alle denselben Eigentümer (Wohnungsgesellschaft oder -genossenschaft) haben. Und da kostet die 75 qm Wohnung auch weniger als die 120 qm Wohnung, bisher jedefalls. Nur bei Neuvermietung wird ordentlich draufgeschlagen, und daran scheitert das Ganze dann.
 
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nordanney

Keine Ahnung, wo du wohnst. Hier gibt es Unmengen Wohnquartiere, wo es kleine und größere Wohnungen gibt, die natürlich alle denselben Eigentümer (Wohnungsgesellschaft oder -genossenschaft)
Ich arbeite bundesweit. Auch mit solchen Gesellschaften. Das ist nur einer sehr kleine Teil des Wohnungsbestandes. Der überwiegende Teil gehört privaten Eigentümern.
 
Zuletzt aktualisiert 04.03.2025
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