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Ich habe meine Frau genutzt . Sie ist bei uns für alles zuständig, was mit Farbe, Stoffen u.ä. zu tun hat. Also - für alles schöne. Ansonsten sind Gänge durch Neubausiedlungen zu empfehlen. Hier kann man sich zumindest für eine Tendenz entscheiden. Vielleicht bekommt Ihr den Farbfächer ja auch...

Siehst Du vollkommen richtig. Die Bank hat ihren Vorteil (zusätzliche Absicherung) - die Ehefrau nur Verpflichtung. Nun kann der potenzielle Bauherr gerne versuchen, einen Vertrag ohne Unterschrift der Frau zu bekommen. Inwiefern er da eine Bank findet, weiß ich nicht. Von daher stellt sich dann...

Der Grund, weshalb die Bank die Ehefrau mit aufnehmen möchte, ist ja einfach: Auch wenn sie zum aktuellen Zeitpunkt nichts hat und auch kein Einkommen beisteuert. Würde im Falle einer Pleite ein Titel erwirkt werden, gilt dieser, meines Wissens, 30 Jahre. In dieser Zeit kann sich vieles ändern...

Wie schon geschrieben - ich bin Baulaie. Bei unserem Spitzoden sehe ich die Folienhaut . Einigen wir uns auf folgendes: Bei mir ist es ein Kaltdach, weil ich es nicht heizen kann und es im Winter kalt ist . Im Sommer wird es aber kein Warmdach, auch wenn es dort oben sehr warm wird .

Lass Dir von Massa Haus die Bauleistungsbeschreibung zukommen und diese dann prüfen. Aus den paar Brocken kann niemand genaues ableiten. Grundsatz: Du bezahlst, was drin steht. D.h. - was nicht drin steht, musst Du extra bezahlen. Ich kann mir z.B. vorstellen, dass (Teile der) Erdarbeiten...

Hm – da hast Du wahrscheinlich Recht. Ich habe den Begriff eher umgangssprachlich für „nicht als/ für Wohnraum vorgesehen“ gebraucht. Sollte dies jemand versehentlich missverstanden haben, hier noch mal ein Zitat von der PREFA: Ein Kaltdach hat im Unterschied zum Warmdach eine Be- und...

Dann solltest Du die fehlenden Prozente ausgeglichen haben.

Auch ich würde mir erst einmal nicht ganz so viele Gedanken darüber machen. Wenn es Ackerland war, wurde darauf ja auch angebaut. Diese Produkte kamen früher oder später in unsere Lebensmittel (entweder direkt z.B. Getreide/Kartoffeln oder indirekt bei Futterpflanzen). Sollte der Boden so stark...

Nein. Wir haben den Boden reichlich ein Jahr nach Einzug mit OSB-Platten ausgelegt. Ist ja nur als Kaltdach (für Lagerung) konzipiert. Die Decke der darunter liegenden Räume ist aus Gipskarton. Dazwischen dann die Dampfsperre sowie die Dämmung. Die Größe des frei begehbaren Raumes hängt auch...

Da hat @ypg bzw. Deine Erfahrung mit den Prüfungen von Unterlagen nicht ganz Unrecht. Dies meinte ich mit Menschen unterschiedlicher Couleur. Diejenigen, welche den Rat am dringendsten brauchen, weil sie sich selber nur wenig kümmern (wollen/können), werden den Service eher weniger in Anspruch...

Hallo @Spinne , Du hast einige sehr gute Hinweise geschrieben. Allgemein gesagt würde ich Dir auch Recht geben. Klar kann man auch in jungen Jahren bauen, wenn alles passt. Allerdings laufen jüngere Leute oftmals Gefahr (ist vielleicht ein wenig falsch ausgedrückt), dass es sie doch noch mal...

Finde den Preis auch nicht schlecht. Allein ca. 100 qm Pflasterarbeiten hätten bei uns ca. 10 k gekostet. Da sind Randsteine setzen sowie Spritzschutz u.ä. noch nicht dabei. Mutterboden - 20 cbm reichen Euch? Ihr Glücklichen.

Hallo Bauexperte, vom Gefühl her würde ich Dir davon abraten. Du machst Dir Unmengen an Arbeit und wirst voraussichtlich nicht auf Deine Kosten kommen. Nicht nur dass: Du wirst Dich voraussichtlich das eine oder andere Mal sehr ärgern, weil, genau wie hier im Forum, Menschen unterschiedlichster...

Habe gerade noch mal nachgemessen - extra für Dich . Höhe bis zum Firstbalken hatte ich mich "geringfügig" verschätzt. Höhe bis Firstbalken: 2,75 m Grundfläche mit Kopffreiheit: 4,70 m x 11 m = 51,70 qm Bei leicht eingezogenem Kopf kann man noch ca. 1 m bei der Breite hinzurechnen. Derzeit...

Stehen selber – in der Mitte werde ich wohl eine Höhe von 3-4 m bis zum First haben. Die Fläche müsste ich bei Gelegenheit mal ausmessen – allerdings weiß ich noch nicht genau, wann ich hierfür Zeit finde.

Hallo Jess, es ist schön, dass Du Dich in frühen Jahren schon einmal mit diesem Thema beschäftigst. Allerdings – versteife Dich / Euch nicht so sehr darauf. Ihr habt ein Ziel, aber viel zu viele Variablen, die abweichen könnten. Die genannten Schritte: Studium beenden Job finden (ich füge mal...

musste selber erst einmal nachschauen: 32 Grad

Ich freue mich für Dich. Hattest an anderer Stelle ja mal berichtet, dass Du nen schweren Unfall hattest, was Deine ganze Lebenseinstellung verändert hat (wie auch am Post #30 zu sehen ist). Ich drück Dir die Daumen.

Unser Dach wurde nicht ausgebaut sondern ist als Kaltdach konzipiert. Allerdings: Nachdem wir im Winter die Platten oben ausgelegt hatten, haben wir nen Tanzsaal .

Unser Haus - guckst Du Bild - war anfangs auch als Stadtvilla mit Satteldach geplant, da wir von Anfang an wussten, dass früher oder später eine Photovoltaik darauf kommt. Unbedingt wollten wir aber 2 Vollgeschosse. Mit etwas Umplanung der Erstentwürfe (z.B. eine längere Seite) und Einpassung...

Unser GU hatte meines Erachten faire Preise. Am Preis selber konnte man auch nicht wirklich was drehen. Allerdings wurden von ihm viele Dinge, welche ggf. andere separat berechnet haben, gleich mitgemacht. Beim Bauvertrag hatte ich oftmals darauf bestanden, dass bestimmte Leistungen mit...

Wir hatten ehemals ähnliche "Probleme". Wobei es bei unseren GU etwas anders lief. Er schrieb eine Summe X in den Vertrag, zu der aus seiner Sicht unser Bad + Duschbad inklusive Badmöbel erstellt werden kann. Ich recherchierte dann auch im I-Net die Preise, schlug noch mal 50% darauf und stellte...

Stimmt - Maingau hat keinen Grundpreis. Ich hoffe, dass Deine Vorhersage nicht eintrifft. Würde nämlich - entgegen meinem bisherigen Verhalten - nur ungern wechseln (keine Grundgebühren hat was). Wenn sie erhöhen muss man schauen, inwiefern die Einsparung Kosten Zähler durch eine Erhöhung...

Was und wie soll man Dir auf diese Frage antworten? Der Strombedarf hängt doch von vielen Dingen ab. Nach welchem Standard hast Du gebaut (welche Energieeinsparverordnung lag zugrunde)? Hast Du KfW70; 55; 40; 40+? Wie viel zu beheizende Fläche hast Du? Dein persönliches...

Jetzt geht es mit dem Bau des Gartenhäuschen los. Wird nicht groß werden 1,90 x 1,90 m. Vor kurzem erhielt ich noch einen Hinweis: Auch bei Gartenhäuschen muss noch ein Mindestabstand zur Nachbarsgrenze eingehalten werden. Soll zwar bloß ein kleiner Mindestabstand sein. Es geht hierbei wohl...

Die Versicherung hat heute auf meine Anfrage bestätigt, dass der Einbruchsversuch versichert ist - wenn Schäden sichtbar sind. Nochmals Danke für den Hinweis, wieder etwas geklärt für den Fall der Fälle.

Da gibt es mal ein fettes: RESPEKT Super Arbeit. Dies von einem Laien. Ich persönlich hätte zu viel Respekt davor - bin aber auch mit zwei linken Händen und zehn Daumen gesegnet. UPS - da wird ja gar nicht das Bild angezeigt. Naja - jeder hier weiß, welches Bild es ist.

Vielen Dank für den Hinweis. Anfrage an meine Versicherung ist raus. Auch für diesen Hinweis, welcher hier wohl etwas untergegangen ist, vielen Dank. Sobald unser Carport errichtet wird, werde ich mal unseren Versicherungsmakler ins Rennen schicken. Ich glaube @Doc.Schnaggls , Du hast diesen...

Schau mal auf den jeweiligen Verbrauch Deiner einzelnen Geräte. Soweit ich mich erinnere (schlagt mich nicht, wenn es nicht stimmt), verbraucht im Vergleich der Geschirrspüler weniger als die Waschmaschine und den höchsten Verbrauch hat der Trockner. Somit würde ich (bei Sonne) zwischen 09:00...

Ich finde den Preis für zwei Spezies in Ordnung. Wir hatten damals nur die Bau- und Leistungsbeschreibung prüfen lassen. Der Architekt hatte zudem auch mal grob den Vertrag durchgesehen (auf Erfahrungsbasis). Danach wurde alles besprochen - was sehr lange dauerte (2 Nachmittage nur die...

Es gibt ja schon ein paar wenige Banken, welche den Strafzins weitergereicht haben. Allerdings nur an Kunden mit hohen Einlagen. Da rauschte es direkt im Blätterwald. Man will hiermit bewirken, dass egal wie konsumiert / finanziert wird. Wenn aber die Banken, um nicht den Strafzins zahlen zu...

Sehr vorausschauend. Wusste gar nicht, dass man zwei Anträge stellen kann und einen ggf. wieder zurückziehen. Wie hat sich denn die Photovoltaik in Zahlen ausgewirkt? Vor Installation erreicht man z.B. 65 %. Nach Installation liegt Ihr bei 50%? Da wir uns während der Bauphase kurzfristig für...

Hallo Toxi, jetzt darf ich Dich mal ein wenig ärgern bzw. Deiner Freude nen kleinen Dämpfer verpassen . Wir haben ne Anlage mit 5,36 kWp fast perfekte Südausrichtung (Satteldach) und hatten gestern eine (für Anfang März supertolle) Produktion von 29,12 kWh. Sorry - ich konnte es mir nicht...

??? Habe ich hier den Sarkasmus-Button übersehen? Ich habe Dich eigentlich als eher "umsichtigen" Bauherren hier im Forum kennengelernt. Die Sporen verteilen sich doch beim Abwischen in der Luft und können dann gesundheitsschädlich sein - auch einige Zeit später nach dem Abwischen. Mal...

Schön, dass dieser Teil des Forums auch einmal genutzt wird, um positive News zu Bauunternehmen zu posten. Ich finde die positive Berichterstattung ist hier fast gar nicht vertreten. Allerdings - da muss ich mich auch an die eigene Nase fassen. Seit 1 Jahr wollte ich schon einen Bericht über...

Würde ich - wenn es soweit ist - gerne lesen.

Nein - verstehst Du nicht richtig. Allerdings - wenn sich der Verdacht aufdrängt, dass hier etwas nicht passt, ist man bemüht, den Threadteilnehmer darauf aufmerksam zu machen. Wenn dies aber auf Ignoranz trifft, wird es schwierig. Entweder man versucht mit Argumenten - abgeleitet aus den...

Mir juckt es nun schon die ganze Zeit in den Fingern etwas zu schreiben, obwohl ich es in diesem Thread nicht mehr machen wollte. Nun gut. Welche Antwort erwartest Du jetzt @Mattheu ? Sicherlich wird @Musketier einen Verdacht haben. Diesen sollte er aber aus zwei Gründen hier nicht äußern: 1...

Da hat @Mycraft vollkommen Recht. Wer einen direkten Zugang von Garage zum Haus plant, sollte die Garage definitiv direkt erstellen lassen. Man stelle sich bloß mal den unsinnigen Mehraufwand vor, der in solch einer Konstellation bei nachträglichem Bau entsteht.

Ich würde die Garage auch gleich bauen lassen. Wobei es ja immer eine Frage der Kosten ist. Wir hatten von Anfang an ein Carport geplant, welches wir aber auch erst dieses Jahr bauen lassen werden. Der Grund ist relativ einfach: Wir wollten unseren Hauskredit nicht noch mehr ausreizen und...

Da hast Du sicherlich Recht. Keine Firma ist davor geschützt. Wenn allerdings eine Firma (aus welchem Grund auch immer) bewusst (zu) knapp kalkuliert - so würde ich eine Differenz von 200-300 Euro pro qm schon sehen - ist aus meiner Sicht das Risiko schon deutlich höher. Noch einmal: Jede...

Eigentlich hatte ich mich vor einiger Zeit aus diesem Thread ausgeklinkt - lese aber doch noch still mit. Trotzdem muss ich hierzu noch einmal etwas anmerken. Als erstes mal: Ich wünsche es Euch wirklich von Herzen, dass alles gut geht. Es würde mich wirklich freuen, wenn hier in einem Jahr...

Ich selber habe zwei BU-Versicherungen. Die erste hatte ich relativ jung abgeschlossen (irgendwo 20 - 23). Ist kombiniert mit ner LV. Ob ich die Kombination jetzt noch mal machen würde - ich glaube nicht. Positiv dabei: Die LV hat nen Garantiezins von > 4%. Nachteil bei der alten Versicherung...

Auch ich würde Dir zu einen eigenen Bodengutachten raten. Innerhalb von wenigen Metern können sich die Bodenverhältnisse verändern (siehe z.B. Post von @Uwe82 ). Genauso kann es jederzeit passieren, dass durch Dein Grundstück eine Wasserader führt, welche wiederum große Auswirkungen auf Dein...

Wenn Du vorbereiten lässt, achte auch darauf, einen Wechselrichter zu wählen, welcher für einen zukünftigen Betrieb der Anlage inkl. Akku geeignet ist. Wir spielten von Anfang an mit dem Gedanken später einen Akku hinzuzufügen. Wir haben aber den Gedanken nicht intensiv verfolgt und somit auch...

wir auch - zwei Regenwaldduschen - hatte ich schon mal erwähnt, dass ich unsere Duschen liebe :D

Zum Ofen sage ich nix - Du sagst ja selber, dass das Hauptargument die Gemütlichkeit ist. Wenn einem dieser Faktor viel wert ist, sollte man auch ohne schlechtes Gewissen das Geld hierfür in die Hand nehmen. Solarthermie - in der Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe würde ich an Deiner...

Denke ich auch - allerdings bedarf das Wort "Vertragsunterschrift" meines Erachtens keine Erklärung. Wer nicht weiß, was dass ist, sollte m.M.n. kein Haus bauen.

Der TE wurde auch anfangs ernst genommen. Der erste Vergleich mit den Tauben bedeutet doch nur: "So ist es nun mal mit der Natur. Wenn ein wildes Tier einen Schaden (in welcher Form auch immer) anrichtet, kann man diesen in dem Moment nicht direkt dem Bauunternehmer unterschieben. Egal ob es...

Zum Teil - verschiedene Banken bieten nur eine begrenzte Zeit an (z.B. Standard 6 Monate und mit Verhandlungen Max. 12 Monate), in der sie auf Bereitstellungszinsen verzichten. Bei einer Wartezeit von 1 Jahr zwischen Vertragsunterschrift und Baubeginn hat man dann die A...Karte. Wobei sich die...