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Da unterhalte Dich bitte mit Deinen Steuerberater - bevor Du die Entscheidung fällst. In den letzten Jahren gab es ja auch die eine oder andere Änderung im Bereich der Steuern. Daher kann ich nicht genau sagen, inwiefern Schuldzinsen (auf ggf. vermietete Objekte) noch ansetzbar sind (falls Du...

Beim nächsten Mal lasse ich lieber den Artikel weg - dann umschiffe ich solche Fallen :cool:.

sozusagen - das Bauchgefühl muss stimmen ;) Ich denke, dies ist auch der Grund, warum der TE eben noch 1 Jahr warten will, da er mit dem Anbieter ein gutes Gefühl hat. Wobei sich mir hierbei die Frage stellt, ob ihn da nicht ggf. die vielzitierte Preissteigerung im Baugewerbe eine ungewollte...

Mieteinnahmen sind trotzdem noch zu versteuern - also bitte nicht VOLL hinzu addieren.

Vielen Dank für die Tipps. Werde es mal mit meiner hauseigenen Gärtnerin (die geliebte Ehefrau) und meinem familieninternen Perfektionisten (Vater) besprechen, denke aber, dass wir aus zwei genannten Varianten wählen werden.

Naja - man kann es aber auch von der anderen Seite sehen: Weshalb kann ein Hausbau von der Firma direkt angegangen werden? Aus welchen Grund wird sie nicht mit Aufträgen zugeschüttet, wie die Konkurrenz sondern muss sich ggf. von Auftrag zu Auftrag hangeln? Aber genug geunkt. Auch bei uns...

Viel helfen kann ich Dir nicht. Unsere alte Wohnung lag ca. 30 m Luftlinie von einen Weinbauern entfernt. Obwohl wir im obersten Stockwerk des Hauses wohnten, hatten wir regelmäßig Fruchtfliegen zu Besuch. Nervte ganz schön. Schau mal, wie es in der Gegend aussieht - hilft Dir zwar nicht...

Ich persönlich bevorzuge ebenfalls einen Standbriefkasten. Vielleicht bin ich da etwas eigen, aber ich möchte vermeiden, dass (obwohl wir Stein auf Stein ohne WDVS gebaut haben) irgendeine Schädigung der Außenhülle erfolgt. Bei manchen Dingen ist es nicht vermeidbar, aber so weit wie möglich bin...

Hallo, bei uns kam in den letzten Wochen das Thema Briefkasten auch nochmals auf den Tisch. Nochmals, da sich leider der Spruch bewährt hat: Wer billig kauft, kauft zweimal - im wahrsten Sinne des Wortes. Hatten uns ehemals über das Internet einen Standbriefkasten mit Zeitungsfach (inkl. der...

Hi, ich hänge mich mal kurz hier rein, wobei ich dazu sagen muss - ich bin i.d.R. eher praktisch veranlagt und denke nicht so sehr "hübsch". Ich habe den Thread jetzt mal durchgelesen (an manchen Stellen wurde es allerdings auch ein bisschen viel) und mir stellten sich von Anfang an zwei...

Es kommt auf die Bank darauf an - da solltest Du nachfragen. Oftmals wird der Einsatz eines größeren Teils Deines Eigenkapital am Anfang des Baues erwartet. Aber nicht zwangsläufig. Wir hatten unser Grundstück vom Eigenkapital bezahlt und dann noch knappe 20.000 Euro für den Hausbau über. Wir...

Hallo liebe Häuslebaugemeinde, bei uns werden innerhalb der nächsten zwei Wochen Arbeiten für das Außengelände durchgeführt. Für das nächste Jahr haben wir dann auch den Kauf eines Gartenhäuschens (vielleicht 2x2 m) vorgesehen. Den Untergrund hierfür wollen wir allerdings jetzt schon...

Innerhalb der letzten 8 Jahre gab es glaub ich ein Beben im Saarland (Saarwellingen, wenn ich mich nicht irre). Die Ursache hierfür war zwar der frühere Bergbau, womit wahrscheinlich die betreibende Gesellschaft ersatzpflichtig wäre. Allerdings weiß man ja nicht, inwiefern die Gesellschaft noch...

Bei uns ist die Saar auch nicht so weit weg. Allerdings muss ich mir diesbezüglich keine Gedanken machen, da doch reichlich Höhenmeter zwischen Fluß und Haus liegen . Da könnte es eher von oben herunterspülen - aber dagegen haben wir extra ne Drainage legen lassen. Dem Vernehmen nach war aber...

zum Beispiel die ISB (Landesbank in Rheinland-Pfalz)

sehr - da hast Du, obwohl wir auch fast eine perfekte Südausrichtung haben, mit einer kleineren Anlage mehr produziert (bei mir 35,40), als wir. Womit sich die Aussage von @Lexmaul79 bestätigt hätte. In diesem Fall: Baden-W. > Sonne als Rheinl.-Pfalz Mosel-Saar-Region (dabei empfinde ich...

Na also - warum nicht gleich so.

Gebe Dir da mal eine weitere Überlegungshilfe an die Hand: Bis zum Jahr 2002 war der bis dahin entstandene Schaden in der Region Elbe/Mulde (Sachsen/Sachsen-Anhalt) auch vernachlässigbar. 2002 war meines Wissens das erste schwere Hochwasser seit mehr als 100 Jahren in dieser Region (oder sogar...

Naja - ich hatte einmalig die Quittungen w. Eigenmitteleinsatz einreichen dürfen. Damit die Bank dann nicht auf dumme Gedanken kommt (nochmals nachfordern), habe ich auch gleich die gesamte Sammlung kopiert (also auch die Kleinstrechnungen) - Prinzip der Abschreckung.

Ich weiß, dass ich mich mit dieser Aussage möglicherweise unbeliebt mache, aber Wer sich ein Haus hinstellt, welches heute mal round about 500.000 Euro kostet, sollte nicht am falschen Ende (an der Versicherung) sparen. Es ist vermutlich die Investition Deines Lebens.

Kann ich Dir heute Abend gern mal per PN schreiben. Allerdings liegen die ertragreichsten Monate (Sommermonate) ja noch vor mir. Wenn ich im Vergleich zu den Wintermonaten die beiden letzten Monate sehe, kann ich mich schon auf die nächsten Monate freuen .

Ah - OK. Dann tatsächlich ein Denkfehler bei mir. Meine Anlage läuft seit September letzten Jahres. Damit habe ich noch reichlich 3 Monate (Hochsommer) um zu schauen, wie hoch die Differenz zwischen Nennleistung und Produktionsleistung ist. Mal schauen.

sieh es von der Seite: über 90% derjenigen, die vor Dir finanziert haben (inkl. mir) haben zu schlechteren Konditionen finanziert. und jetzt noch ein platter Spruch: Dein Glas ist nicht zu 10% leer, sondern zu 90% voll.

Jetzt hast Du mich aber verwirrt . Eine 10 kWp-Anlage produziert p.a. doch meines Wissens round about 10.000 kW (schonklar- regional bedingt gg. 8700-9300 kW. Somit sind 30 % davon ca. 3.000 kW. Habe ich da jetzt einen Denkfehler?

Es ist höchst unwahrscheinlich, dass Du am Ende noch etwas übrig hast. Da sind hier mal höhere Kosten als geplant, dort mal eine Bemusterung, wo z.B. das teurere Duschpaneel besser gefällt, als die eigentlich geplante Dusche, etc. Wenn dann tatsächlich alles steht und Du noch ein paar Taler...

Nur mal so aus dem Gedächtnis: 10 kWp - bei Überschreitung dieser Größe der Anlage gibt es meines Wissens eine Kappung der Einspeisevergütung. Also achte darauf, dass Du nicht drüber kommst. 30% Eigenverbrauch ist sehr sportlich habe ich festgestellt. Wir haben 5,5 kWp auf dem Dach und unser...

Meine Güte - da verfolgt man den Thread mal ein paar Tage nicht und dann kommt so was raus. Leute - dass ist ja hier ein Gekeife - schlimmer als auf dem Waschweibermarkt. @Bauexperte Danke, dass Du als Mod mal eingegriffen hast, wobei nicht nur @Lexmaul79 sich im Ton vergriffen hat. Ich dachte...

Auch wenn die zitierten Beiträge schon ein paar Tage zurück sind. Noch ein letzter Punkt zur Küchendiskussion: Ich bin von einer Kreditlaufzeit 3 Jahre ausgegangen - ergo würde auch die Rate höher sein .

Wir hatten unsere neue Küche von vorn herein separat geplant - und aus Eigenmitteln bezahlt. In der ehemaligen Diskussion stand ich Anfangs auch auf dem Standpunkt: Weshalb soll ich X % Zinsen bezahlen über einen langen Zeitpunkt, wenn ich eine 0% Finanzierung bekommen kann. Nachdem ich...

Hierzu gab es mal vor einiger Zeit eine Diskussion hier im Forum. Quintessenz: Die Zinsen bei einer Finanzierung im Küchenstudio sind ggf. günstiger als bei der Baufinanzierung. Die Laufzeit des Küchendarlehens aber auch deutlich kürzer. Dadurch ist die monatliche Belastung für die Küche...

Habe heute nochmal nachgesehen, es ist "Baumit Scheibenputz SEP 01 weiß".

Da gebe ich Dir Recht. Allerdings kann man aus einer Mietwohnung relativ schnell ausziehen. Beim eigenen Haus möchte man ja immer oder zumindest sehr lang drin wohnen bleiben. Also liegt es in der Natur der Sache, sich vor allem bei der Planung die Zeit zu nehmen, die man braucht, damit man am...

Auf diesem Trip waren wir auch mal . Wir hatten vom ersten direkten Gespräch mit unseren GU bis zum Vertragsabschluss (Unterschrift) über ein Jahr gebraucht. OK - unser GU war seeehhhhrrrr geduldig und wir hatten zusammengerechnet bestimmt 10-12 Gespräche sowie bei Unterschrift auch schon...

"Sondertilgungen" sowie vollständige vorzeitige Rückzahlung beim Bausparvertrag-Darlehen sind immer möglich (wenn sich in den letzten Jahren die Bedingungen nicht geändert haben). Wie alt ist Euer Bausparvertrag-Angebot. Bei der DSL hast Du geschrieben, dass sich der Zinssatz die letzten...

Genau hier könnte der Knackpunkt liegen. Z.B. Bei euren Bausparvertrag-Angebot zahlt Ihr anfangs ca. 1.070 p.m.. Zuzüglich der 25.000 Sonderzahlung sowie den 3.000 Abschlussgebühr Wenn das Darlehen läuft ca. 1.200 Euro p.m. (habe dies nur grob überschlagen. Wurden hier ggf. auch bei der...

Einen Schleifputz von baumit (genauen Typ müsste ich @home nachschauen). Haben wir generell zum Putzen genommen - Diele, Flur, Treppenhaus sowie Bad und Duschbad (oberhalb der Fliesen).

@falka Keine Ahnung, ob Du dies noch liest. Jetzt ist ja ca. 1/2 Jahr vergangen. Haben Deine Maßnahmen was gebracht? Wie ist der Stand der Dinge?

Auf den Gedanken bin ich auch schon gekommen ;). Einen zweiten Feuchtigkeitsmesser haben wir im Wohnzimmer stehen - der läuft weiter bei ca. 50%. Aber in weißer Voraussicht habe ich gerade gestern meine Frau beauftragt, mal noch einen 3er-Pack im Baumarkt zu besorgen. Diese werde ich dann...

Da es das Bad ist, welches auch die Kinder benutzen, bleibt die Temperatur der Fußbodenheizung gleich eingestellt - d.h. 21-22 Grad). Also geht die Temperatur nach dem Lüften wieder auf den Ausgangswert zurück (gut zu merken, wenn man aktuell Abends/Nachts bei kühler Abendluft nach dem...

Hallo zusammen, wir wohnen jetzt seit einem halben Jahr im Eigenheim. Derzeit gibt es etwas, was mich ein wenig beunruhigt, da ich nicht weiß, ob es normal ist, oder nicht. Seit unseren Einzug haben wir im Hauptbad einen Luftfeuchtigkeitsmesser stehen. Dieser wird von mir regelmäßig...

Dem Beitrag von @Doc.Schnaggls kann ich nur voll zustimmen. Unabhängig davon empfehle ich Dir, bei der Schufa Deine Daten/Status abzufragen. Sollte da tatsächlich etwas drin stehen, was falsch oder fehlerhaft ist - setze Dich mit diesem Anbieter zwecks Klärung in Verbindung. Bedenke - jeder...

Und solltest Du nach dem Gutachten des SV zum Schluss kommen, dass Du das Haus nicht haben willst, dann denke an folgendes: Lieber 1.000 Euro für nen Sachverständigen ausgegeben und nicht gekauft, als 245.000 Euro in den Sand gesetzt.

Ich denke, die Variante beides jetzt zu finanzieren ist nicht sinnvoll. Er würde dann nach X Monaten bereitstellungsfreier Zeit Bereitstellungszinsen für den Großteil des Kredites bezahlen. Vor allem weiß er jetzt ja noch nicht mal, wie viel er insgesamt aufnehmen muss, denn er hat mit...

Ich hatte es ja schon mal in einen anderen Thread geschrieben: Wir haben "offiziell" nur mit 1% Tilgung letztes Jahr finanziert (bzw. Landesdarlehen mit 1,5% und KfW die ca. 4%). Wir hatten dazu aber erläutert, dass wir die Differenz zu 6% Annuität weglegen werden und dann mit Sondertilgung...

Da gebe ich Dir Recht. In diesem Fall braucht Ihr sicher noch das zweite Gehalt (wir bei unserer Finanzierung ebenfalls). Wobei selbst damals mit diesem Netto allein eine Finanzierung nur schwer zu stemmen war (vor allem bei den damals anliegenden Zinsen - damals wurden ja Festgelder schon von...

Noch etwas zu den Studienabgängern BWL/Trainee´s: Ich habe feststellen dürfen, dass einige große Unternehmen, welche unter Studienabgängern BWL als DIE TOP-Arbeitgeber gelten, Neulinge mal so richtig ausnutzen. Wenn ich an unsere Wirtschaftsprüfungsgesellschaften denke, mit denen ich...

Soweit ich mich erinnern kann gab es damals bei den Banken einen Abschlag von 30 - 35 % - dabei waren die Banken ja noch die finanziell "guten Arbeitgeber". Kommt vielleicht auch darauf an, wo man nach der Ausbildung als erstes eingesetzt wurde.

Naja - wir können uns hier Gehälter an den Kopf knallen, was aber kaum was bringt. Gerade bei den Ingenieuren (da kommst Du ja her, wie ich gelesen habe) hat sich in den letzten Jahren ein verstärkter Bedarf aufgetan, der dazu führt, dass techn. Studienabgänger stark umworben und geködert wird...

Um noch mal meinen Senf zum Thema Gehaltsvorstellungen Studierende dazu zu geben: Eine gute Freundin fragte mich ehemals (als sie noch studierte), was ich denn damals brutto verdiene. Als ich ihr die Zahl nannte (zu dem Zeitpunkt ca. 10 Jahre Berufserfahrung + abgeschlossenes nebenberufliches...

Hm - ähnlich wie Yvonne hatte ich auch gedacht. Ich würde jetzt - wenn ich mein luxemb. Netto auf deutsches Brutto hochrechne - ggf. nach ca. 20 Arbeitsjahren und mehreren Jahren in einer für meine Bank nicht unwichtigen Stelle in etwa auf diesem Gehaltsniveau landen. OK - andere Player am Markt...