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Sehr viel zu den Geräten kann ich Dir nicht sagen: Backofen - wir haben einen von Siemens mit Pyrolyse, mit dem wir sehr zufrieden sind. Kann man m.E. nicht viel falsch machen. Pyrolyse macht meine Frau glücklich - mich immer dann, wenn die Photovoltaik ordentlich produziert (die Pyrolyse zieht...

UPS - dies sollte es auf keinen Fall sein. Der erste Post entstammte der schon "aufgedeckten" Unkenntnis und der damit verbundenen Verwunderung, weshalb es zu einer Änderung von Steuererklärungsklassen kommt. #46 dann eher der ERKenntnis sowie der Darstellung, weshalb ich wohl der...

Da saß ich wohl tatsächlich seit Jahren einer Fehlinformation auf. Mea culpa. Dann traf dies wohl auf die Rentenversicherung zu (der Staat zahlt die Pension - daher ist das vergleichbare Bruttogehalt bei Beamten niedriger, als bei Angestellten). Ich hoffe, dass diese Info wenigstens halbwegs...

Wieso Steuererklärungsklasse - ich dachte, Du bist Beamter? Naja - ist aber halb so wild. Die Sondertilgungen kannst Du dann ggf. besser bei den anderen Krediten einsetzen und die 6 Monate bereitstellungsfreie Zeit - diese Mittel ruft Ihr sowieso beim Hausbau als erstes ab (da niedrigster Zins...

Nun noch zwei, drei Worte zu Euren Finanzierungsvorstellungen. Ich hatte ja schon oben geschrieben, dass ich es unkritisch sehe. Ich kann mich nicht erinnern, dass ich eine solche Aussage mal zu einer geplanten Finanzierung geschrieben habe (bei über 1.200 Beiträgen ). Eine Rate von 2.000 Euro...

Oh ja. Vor allem - man glaubt gar nicht, was es heute alles für schöne, manchmal aber auch unsinnige Dinge gibt.7 Btw. - ich empfehle den Kauf des Side-by-Side unabhängig von der Küche zu erledigen. Die aufgerufenen Preise für Side-by-Side im Küchenstudio grenzten schlicht an...

Wir können uns natürlich mit Küchendetails "totschlagen". Auf den ersten Blick sehe ich keinen großen Unterschied (abgesehen vom Induktionsfeld 6 vs. 5 Platten sowie Glastresen, den wir mit Argument "Kleinkind" ausgeschlossen hatten). Erhöhte Arbeitsfläche für große Leute gibt es auch bei uns ...

Im Ernst? Wir haben für unsere Küche (Mittelfeld) ca. 9.000 inkl. der Elektrogeräte + Tisch bezahlt. Zzgl. Side-by-Side für knapp 1.000 Euro. Die Küche hätte noch 800 Euro weniger gekostet, wenn meine Frau nicht noch DIE Küchenplatte hätte haben wollen. Geräte: Siemens 5er Induktionsplatte...

Frage bei Deiner Bank am besten direkt nach. Wir können hier viel spekulieren - wenn Du es gesichert wissen willst, solltest Du direkt anfragen.

Mädels :) - lasst mal wieder ein wenig Luft ab. Der TE schrieb doch schon zwischenzeitlich, dass 1/6 ihm (sowie seinem Bruder) OHNE Einschränkungen zusteht. Daraus schließe ich, dass das Nießbrauchrecht für 2/3 ergo 4/6 der Mietobjekte eingetragen ist. Also nur für die Mutter und den Onkel...

Panik deswegen habe ich nicht. Haus steht ja - ICH WEISS ES GENAU. Über Geoportal ist es auf dem Luftbild auch zu sehen - in der darunterliegenden Karte (gleiche wie bei Boris) ist es nicht eingezeichnet. Kann aber mit dem Vermesser zusammenhängen. Hatte zwischenzeitlich verdrängt, dass dieser...

Habe ich gemacht - für unser Grundstück (Boris-RLP). - kannte ich noch gar nicht. Zwei Dinge sind mir aufgefallen: Der Grundstückswert hätte sich nach dieser Auswertung um 20 - 35% gesteigert. HURRA Allerdings ist auf der vorhandenen Liegenschaftskarte noch nicht mal unser Haus eingezeichnet...

Deine Fragen sind schwierig zu beantworten. Oftmals greifen die hier Rat gebenden auf ihre beruflichen) Erfahrungen zurück. Oftmals ist man im Internet auch noch etwas vorsichtiger, da der Ratgeber sich nie ganz sicher sein kann, ob er über alle Informationen verfügt. Der Grundsatz, dass die...

Da hier doch immer wieder Fragen zu dem Anbieter mit dem Verweis auf die Forenregeln und PN beantwortet werden, schaut mal diesen Eröffnungsbeitrag an. https://www.hausbau-forum.de/threads/aeusserungen-von-Erfahrungen-mit-Hausbau-firmen.12469/ Sinngemäß: sachlich gehaltenen Beitrag entwerfen...

Sollte nur ein Hinweis sein, wo ggf. Stolpersteine lauern könnten (Zahlen diesbezüglich musst Du meines Erachtens hier nicht nennen, da für das Problem nicht relevant und "Privatsache"). Allerdings kennst Du Dich vermutlich in Sachen "Vermieter" besser aus als ich.

Vorteil Verkauf: Erhöhung Deines Eigenkapital-Anteils = niedrigere Verschuldung und ggf. bessere Konditionen, geringere Belastung Nachteil Verkauf: Was weg ist, ist weg. Zudem hättet Ihr in der Eigentümergemeinschaft noch eine zweite, ggf. fremde, Partei, welche plötzlich mitbestimmen will (OK -...

OK - darauf hatte ich nicht geachtet. Andererseits hättete das Elternhaus ja eine Ruine sein können und die angegebenen 200.000 der Grundstück-Wert abzgl. prognostizierte Abrisskosten. Dann hätte es passen können ;).

Generell bestimmt richtig, allerdings sehe ich keine Begründung, weshalb eine Behörde die Annahme eines Einschreibens verweigern könnte.

Solltet Ihr mit dem Gedanken an einen Verkauf spielen, wäre mein erster Tipp ebenfalls: Versuche, in der Verwandtschaft einen Käufer zu finden. Allerdings glaube ich, so umfangreich wie Du die Situation hier beschrieben hast, wurde diese Möglichkeit schon ausführlich diskutiert und ist nicht...

Allgemein mal die Frage nach dem "begründeten Ablehnungsbescheid": Nach meinem Rechtsverständnis sollte doch die Widerspruchsfrist erst ab Zugang des schriftlichen Ablehnungsbescheides beginnen. Die bisherigen Infos über die Ablehnung sind doch nur etwas mehr als "Hörensagen". Wenn meine...

Hm - hatte die letzten Tage nicht noch einmal in diesen Thread geschaut. Wundere mich gerade, in welche Richtung sich dieser entwickelt hat. Da versuchen die User sich ein (soweit möglich) umfassendes Bild zu machen, um @AngelusNoctis vernünftige Ratschläge zu geben und dann werden sie...

Ah - OK. Beruhigt ein wenig. Vielen Dank. Wie geschrieben - ich hatte mich noch nicht wirklich mit diesem Thema auseinander gesetzt. Da sollten wir ja vorerst gut geschützt sein. Btw. wünsche ich unseren Eltern (meine und Schwiegereltern) einen noch langen, aktiven und erfüllten Lebensabend...

Auch von mir ein: Alles wird Gut. Heinz von Heiden scheint in seiner Kernkompetenz doch ganz gute Arbeit zu leisten. Ich freue mich für Euch. Da kann Heinz von Heiden wieder Boden gutmachen (im Vergleich zum Anfang des Threads). Bei uns lief die Sache mit dem Elektriker wie folgt ab: Wir...

Naja - es ist zwar einerseits Realität, dass eine zukünftige Pflege von Eltern "die beste Finanzierung" zerhauen kann, aber der Begriff Damoklesschwert ist aus meiner Sicht negativ behaftet. Ich finde, dass die Pflege der Eltern, denen ich viel zu verdanken habe (in meinem Fall) in Verbindung...

Wenn die Vermögenswerte anderweitig verbraucht sind, müssen dann die Kinder einspringen. Da das Haus frei wird (ich weiß, klingt makaber), kommen da Mieteinnahmen, welche wahrscheinlich für die Pflege darauf gehen. Andererseits: Die potenzielle Pflege der Eltern (bzw. die Kosten) hängen doch...

Also - die Besicherung des Kredites ist kein Problem (sprecht aber mit euren Eltern drüber, damit die nicht aus allen Wolken fallen). (z.B. Grundschuld eintragen lassen auf Haus) An Eurer Stelle würde ich zudem versuchen, den Restkredit von der Eigentumswohnung platt zu machen. (neue Grundstück...

Ja - Honorarberater. Die gibt es aber nur selten, da der deutsche Bürger immer der Meinung ist, dass eine Beratung kostenlos sein muss. (damit er dann nach Hause gehen kann, um im Internet das Ergebnis der Beratungsleistung günstig umzusetzen) Beim Honorarberater bezahlst Du eine...

Versuche Dich mal über Google zum Thema "Teilungsversteigerung" schlau zu machen. Ich hatte früher auch mal versucht aus Versteigerungen eine Immobilie zu erwerben (lange ist es her) und meine mich daran zu erinnern, dass bei solchen "Teilungsversteigerungen" einige potentielle Fallstricke...

den gleichen Tipp wie @Koempy wollte ich auch gerade geben. Unsere Nachbarn sind noch kinderlos, haben aber schon entsprechend gebaut. Die haben an eine Studentin untervermietet. Somit hat die Studentin ne Bleibe und die Nachbarn eine "Tilgungsunterstützung". Allerdings finde ich den Tipp von...

Hat @HilfeHilfe doch schon längst erledigt .

Die Idee, dass er schaut, was passieren kann, ist gut. Gerade weil er gerne knapp kalkulieren möchte (mein Eindruck von seinem Thread). Würde es jetzt allerdings nicht pauschal so „unterstellen“, da es ja immer auch von der Baufirma abhängt. Wir kamen am Ende mit ca. 10.000 Euro Zusatzkosten...

Wir haben mit VisioPlanHaus gebaut und waren sehr zufrieden. Noch immer wenden wir uns gerne an den GU, wenn wir für unser Außengelände Firmen brauchen. Die von ihnen vermittelten Firmen arbeiten zuverlässig und ordentlich. Andere angefragte Firmen, welche wir uns selber wegen unserem...

Hallo, zu vielen Dingen kann ich nichts sagen. Dass aufgrund des Bodengutachtens die Unterfütterung (auf 70 cm) der Bodenplatte verstärkt werden musste, sehe ich als normal an. Einziges, was man hier im Vorfeld hätte machen können: Das Bodengutachten VOR Projektierung/Vertragsgestaltung...

@Steffen80 Also - vielleicht verstehe ich den Post von @Elina auch falsch. Aber sie schreibt, dass Miete nicht immer günstiger als Wohneigentum ist und gibt damit ihr eigenes Beispiel. In ihrem Beispiel hat @Elina 650 Euro Kaltmiete für eine 70 qm Wohnung ohne Garten gezahlt. Dem Gegenüber...

Hat @Elina doch gemacht - anhand ihres Beispiels .

Naja - wenn ich an die Phase zurück denke, als wir noch nach Bestandsimmobilien im Raum Trier gesucht haben (würde ich nur tendenziell als Ballungszentrum bezeichnen - aber mit unmittelbarer Nähe zu Luxemburg), möchte ich hier mal Einspruch einlegen. Die aufgerufenen Preise für...

Naja - weil bisher elektrische Entfeuchter nicht nötig waren. Vor 1 Monat lag die Luftfeuchtigkeit im Schlafzimmer bei 45 - 55 %. Aktuell zwischen 67 und 74 %. Temperatur müsste auch bei ca. 22 Grad liegen - nachts niedriger, da das Fenster derzeit i.d.R. offen ist (soweit es nicht regnet - OK...

Bei der aktuellen Wetterlage ist es tatsächlich ein Problem mit der Feuchtigkeit. Obwohl wir jetzt schon 1,5 Jahre in unseren Haus wohnen, ist in der (mehr oder weniger) warmen Zeit die Luftfeuchtigkeit die letzten Wochen relativ stark angestiegen. Im Winter lagen wir bei ca. 40-50 %...

Meine Güte - was ist denn mit diesem Thread ab Seite 7 passiert? Ich denke, hier haben einige User doch manche Aussage in den falschen Hals bekommen. @jules88 - auch wenn Du es wohl nicht mehr liest Es waren nur Nachfragen um einschätzen zu können, ob Deine Aussage des "günstig bauen mit...

Wirklich mit Erfahrungen kann ich nicht dienen. Auch wir wollten/haben massiv gebaut. Auch wir hatten die Firma Kern-Haus zu Besuch. Genau dieses Duo-Therm Prinzip (Dämmung - Betonwand - Dämmung) fanden wir damals charmant, wussten aber über die damalige Homepage nicht, womit dies bewerkstelligt...

Ich vermute mal, Du hast Dich bei der Betragsangabe zum TA-Darlehen verschrieben? 228.000 Habe das TA-Darlehen mal per Excel nachgerechnet: 1. Phase: 67.374 Euro Zinsaufwand 2. Phase: Ausgehend von einer Tilgung von ca. 110.000 Euro (Ansparung 108.547 in 16 Jahren u. 5 Monaten zzgl. minimal...

Die Tests sind interessant. Zum Toto gibt es auch einen absenkbaren Toilettensitz, welchen ich dort nicht entdeckt hatte. Ist natürlich auf die Toto zugeschnitten. Schön wenn man diese Toiletten selber (über das I-Net) kaufen kann. Unser Installateur wollte nicht "selbst gekauftes" einbauen...

Beistell- oder Leselampe neben dem Bett wird für mich langsam zum Hassthema. Wir hatten eine (bzw. zwei) Lampen gefunden, welche uns gefielen. Nach nicht mal einem halben Jahr stürzte der Lampenschirm ab, obwohl ich nicht mal weiß, wie ich das Ding berührt hatte. Natürlich zerbrochen. Also...

Auch wenn der Thread schon etwas älter ist und sich @BeHaElJa schon ausgestattet haben wird: Wir haben in der Küche jeweils unter den Hängeschränken zwei LED-Leisten (direkt an der Leiste einschaltbar). Die Dunstabzugshaube hat ebenfalls 2 LED-Spots, welche zu meiner Überraschung öfter genutzt...

@sirhc OK - ich hatte meine Aussage auf ein Post gestützt, was ich vor ein paar Wochen hier gelesen hatte. Da wurde geschrieben, dass z.B. 3-fach Verglasung mit 4-fach oder 5-fach Pilzköpfe bei Fenstern jetzt Standard wären. Ein anderer antwortete damals, dies wäre jetzt normal. In dem Moment...

Hatte ich bei meinem Beispiel ja erwähnt - kostete bei uns noch nen Aufpreis und war somit im kolportierte Preis mit enthalten .

Möbel kaufen. Ein (für mich) furchtbares Thema. Ich kaufe oftmals Dinge im I-Net (für Garten, Elektronik, Bücher, etc.). Möbel aber eher weniger. 1. Sehen die Bilder im Internet oftmals anders aus als in natura 2. Kann ich es nicht ausprobieren (probesitzen, etc.) 3. Habe ich - obwohl es...

Mir ist klar, dass ein KfW70-Haus nach neuer Energieeinsparverordnung ein ehemaliges KfW55-Haus nach alter Energieeinsparverordnung ist. Uns wurde aber damals ein Aufpreis von ca. 7-8 TEUR genannt für diesen höheren Standard, der es uns aber nicht wert war. Wir haben mit Erdwärme gebaut. Unser...

Hm - geht mir ähnlich. Wobei bei mir das Gefühl überwiegt: Die durchschnittlichen Gehälter sind ähnlich wie bei früheren Anfragen, aber die Größe des Bauvorhabens hat sich "stark" nach oben verändert. Unser Gesamtprojekt lief bei ca. 360.000 Euro aus (inkl. Baunebenkosten und...

Ich will mich hier jetzt nicht so weit einklinken. Aus meiner Sicht ist auch ein "wartet mal" angesagt. BW ist relativ groß - da könnte der Einsatzort auch mal 100 km entfernt im Wald und auf der Heide liegen. Jeden Tag 200 km fahren, wird mit der Zeit anstrengend. Fast unmöglich, wenn...