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Hi, diese beiden threads meinte Bauexperte: https://www.hausbau-forum.de/Lüftungsanlagen-Wärmerückgewinnung/9077-ventilatoren-fuer-feuchtraeume-und-abluftdunstabzugshaube.html https://www.hausbau-forum.de/Lüftungsanlagen-Wärmerückgewinnung/8498-kfw-70-36er-ytong-lüftungsanlage.html Hier...

wo ist die Edit-Funktion: Ich verbanne generell den Bausparvertrag nicht aus den Überlegungen.

Daher warf ich in meinem Post vor dem zitierten auch die Frage auf, was sinnvoller ist (da ich sie auf die Schnelle nicht beantworten kann). Im Übrigen kann man ja generell die 200 Euro p.M. als Tilgung vereinbaren - dann sind sie auch "erstmal weg" :) Ich verbanne generell den Bausparvertrag...

??? Ich kann Deine Kritik nicht ganz nachvollziehen. Hier hackt keiner auf einen Anbieter rum. Bzgl. des Bausparers wurde eine Nachfrage von mir beantwortet mit möglichen Vor- und Nachteilen. Einer dieser Nachteile ist dabei auch, dass bei Abschluss eine Abschlussgebühr (=Provision) fällig...

Der Bankberater empfiehlt den Abschluss eines Bausparvertrag mit einer Bausparvertrag-Summe in Höhe von 60.000 Euro. Dieser soll mit 200 Euro p.M. angespart werden. Zweck soll sein, dass diese 60.000 Euro zu einem späteren Zeitpunkt (Ablauf der Zinsbindung) einen Teil des Kredites in dieser Höhe...

Machen wir tatsächlich. Der alte Tisch ist tatsächlich schon ganz schön heruntergewirtschaftet - da machen die Bissspuren das Kraut auch nicht mehr fett. :D

Zum Thema Auto wurde schon einiges geschrieben. Um ehrlich zu sein, bin ich mir hier auch nicht sicher, wieviel Sinn es macht. Tipp: Schaut Euch mal alternativ noch nach potentiellen Verbindungen mit dem Öffentlichen um. Vielleicht - wenn es passt, könnt ihr hierüber deutlich einsparen...

Hi, ich versuche mal ein wenig aufzusplitten in: aktuelle Kosten 300 Einkaufsgeld 230 Bausparer (10.000 und 30.000) 10 Handy 23 Internet/ Telefon 17,90 GEZ 10 Handy 105 Riester-Rente 56,73 Autoversicherung 11,20 TV Haftpflicht, Haftpflicht 18€...

Mit diesem Thread und dem Thread haben wir, denke ich, allgemein mal mit vielen Vermutungen, Annahmen und Vorurteilen aufräumen können (bei mir bzgl. zentraler Lüftung und bei @Mycraft bzgl. dezentraler). Daher fand ich die Diskussion nach einigen Anlaufschwierigkeiten gut und hilfreich. Alles...

Die Außenabdeckungen sind insgesamt größer, als der Lüfter- bzw. Durchbruchdurchmesser. Somit ist noch ein gewisser Schutz vor Wind, Wetter und Schmutz vorhanden. Wie gesagt – ein großer Anbieter, mit dem häufig Handwerker auch Vertriebsverträge haben, hat diese Abdeckungen leider nicht im...

Also erst mal - ich finde es gut, wenn solche Punkte mal ganz unaufgeregt diskutiert werden. Damit kann dann auch mal mit Gerüchten und Halbfakten zu zentralen und dezentralen Anlagen ein wenig aufgeräumt werden. Wie ich schon schrieb, brauchen wir für unsere zukünftige dezentrale Anlage 6...

Mehr Betriebskosten? Ich kann zwar noch nicht aus gelebter Praxis reden, sondern mich nur auf das Beratungsgespräch beziehen, was ich im Lüftungsbüro hatte. Stromverbrauch für jeweils ein Paar Lüfter mit Wärmerückgewinnung = 12 Euro p.a. Wir benötigen bei unseren 170 qm 3 Paar Lüfter mit...

Hallo zusammen, So interessant diese Diskussion auch ist, aber die Frage des TE bezog sich auf etwas anderes. Der Thread ist jetzt schon auf Seite 4 angekommen und die wenigstens haben zur Ausgangsfrage Stellung genommen. Ich selber kann Dir hier leider nicht viel mehr sagen, stelle aber fest...

Sehr interessant @Mycraft. Danke Wenn ich es richtig verstanden habe, hat der Schreiber die Anlage selber eingebaut oder federführend begleitet oder zumindest geplant. Er führt die Reinigung (bis auf das vergessene Rohr) jährlich/2-jährlich aus. Da sammelt sich ja dann doch pro Jahr einiges an...

Ist natürlich sehr ärgerlich. Trotzdem solltest Du prüfen, ob eine/Deine Rechtsschutz dies absichert. Auch die "Staranwältin" hat nur begrenzt Zeit und Muße, sich mit einer Behörde anzulegen (außer, Du bist die "Staranwältin" ). Meine Vers.Vertreterin meinte vor kurzem, dass kaum eine RS...

Kann denn jemand (ggf. Du @Mycraft) die Aussage zur Verschmutzung der Abluftrohre bestätigen oder widerlegen. Für mich hört es sich nachvollziehbar an, da (wahrscheinlich) vor dem "Luftabsauern" nicht noch ein Filter vorgeschalten wird (m.M.n.). Einer der Gründe, weshalb wir uns für die...

Hierzu noch eine kurze Anmerkung von mir. Bevor wir unser Beratungsgespräch in Berlin hatten, telefonierte ich länger mit jemanden, der eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung hat. Sie sagte mir auf meine Frage bzgl. Wartung/Reinigung der Rohre, dass ihr Mann die Filter wechselt und sie auch nach...

Hallo, zu den Baukosten wurde ja schon etwas geschrieben. Auch mir erscheinen sie als sehr niedrig. Meine Empfehlung hierzu: Nimm etwas Geld in die Hand und gehe mit der Bauleistungsbeschreibung zum Bauherren-Schutzbund. Die sollen Dir aufzeigen, was drin ist bzw. fehlt. I.d.R. werden die...

Naja – ich kenne mich jetzt nicht mit der Vorgehensweise in Berlin aus. Wir haben 05/2013 das Grundstück von der Gemeinde gekauft und nur auf den Kaufpreis die Grundstück-Steuer bezahlt. Baubeginn wird bei uns 03/2014 sein (endlich). Sicherheitshalber hatte ich im Vorfeld zum Grundstück-Kauf...

Hier nochmal eine Verständnisfrage: Werden Grundstück und Haus aus einer Hand gekauft? Ich hatte es so gelesen, dass ein Grundstück gekauft wird und dann eine Firma, unabhängig von Grundstück-Verkäufer mit dem Hausbau beauftragt wird. Dann wäre die Berechnung des TE bzgl. Grundsteuer korrekt...

Auch mal meinen Senf dazu, weil ich gerade noch munter bin :). Zum Bad ist schon alles gesagt – wobei es ggf. vom TE auch so beabsichtigt ist. Für manchen ist ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad genau der Luxus, den er/sie sich gönnen will (Stichwort: Wohlfühl-Oase / Wellness-Tempel). Im...

Danke - Kosten siehe PN - über eine Rückmeldung würde ich mich freuen.

Hi, wir waren bis letzte Woche auch hin und her gerissen, tendierten aber schon zu einer dezentralen Anlage. Unser GÜ plante ebenfalls Ablüfter in den Feuchträumen (Bad, Duschbad, Küche und Hauswirtschaftsraum) sowie Außenwandluftdurchlässe (ALD), welche für das Nachströmen von Frischluft...

Drei Punkte, die mir auffallen. 1. Hast Du bei dem Landesdarlehen vergessen, die Tilgung aufzuführen? Wenn nicht, hast Du nach 10 Jahren 50.000 abzulösen bzw. mit vermutlich schlechteren Zinssätzen zu verlängern. 2. Wie hier schon erwähnt, solltest Du die Zinsbindungsfrist auf mind. 15 Jahre...

??? Ich kann jetzt nicht ganz Deinen Kommentar auf meinen Beitrag nachvollziehen. Ich habe versucht, dem TE anhand von drei durch ihn kritisierten Punkten zu erläutern, weshalb die Bank womöglich so gehandelt hat. Also habe ich genau genommen, Deine Auffassung "Schuld nicht bei anderen...

Hatte ich fast gedacht . Solche Angaben kann nur jemand machen, der in der Materie bewandert ist. Die Sache mit dem Wohnungsverkauf ist nachvollziehbar. Klar - in FFM sollte es kein Problem darstellen, eine Wohnung zu verkaufen - kommt allerdings auch auf den aufgerufenen Preis an. Es...

Hallo - vielen Dank für diesen Beitrag und die viele Arbeit. Habe es mir, damit ich es wiederfinde und in Ruhe lesen kann, mal mit Copy + Paste herausgezogen. Von mir bekommt dieser Thread 5 Sterne.

Ich finde es jedes Mal sehr mutig, wenn jemand, der nicht vom Fach ist, sich eine solche Aufgabe zutraut. Ich selber bin der Meinung, dass ich es nicht packen würde (fahre gg. 06:45 auf Arbeit und komme nach 19:30 wieder - wann soll ich da noch verhandeln?). Zudem hätte ich Angst, dass 1. ich...

Gerade die Zisterne ist oftmals kein Luxus, sondern MUSS. Bei uns ist vorgeschrieben, dass der Bauherr eine Versickerungsvorrichtung setzt. Somit muss eine Rigole, Sickergrube, Teich zwingend gebaut werden. Laut Auskunft unseres Bauunternehmens ist die Vorschaltung einer Zisterne vor die Rigole...

Hallo hululu0, was für eine Antwort erwartest Du? Zusätzliche Ausstattung hängt doch einzig und allein von den persönlichen Wünschen, Bedürfnissen und dem Geldbeutel ab. Das fängt an, mit der Sicherheit für die Fenster und Türen, über eine Alarmanlage, Videokameras mit Aufzeichnung bis hin...

Sollte es ebenfalls Deinen Lendenwirbelbereich betreffen, dann hast Du mgl. auch Probleme beim Einschlafen. Da hilft es, die Beine in eine erhöhte Position zu bringen (dadurch liegt die Lendenwirbelsäule flacher auf und die Muskeln können sich besser entspannen). Diese erhöhte Lagerung der Beine...

Hi katho, bezüglich des Hausbau´s kann ich Dir nicht viel dazu sagen. Ich denke, Dir geht es so ähnlich wie ypg - Du machst Dir über alles und jedes Gedanken und versuchst alles auf dem Plan zu haben (überwachen). Die ständige Ungewissheit, ob alles so klappt, wie geplant und das ewige...

also dieser Architekt scheint eher gegen Euch statt für Euch zu arbeiten "Mit diesem Vertrag ist das „Name des Architektenbüros“ bevollmächtigt, Verhandlungen mit Dritten und Behörden zu führen." Ich arbeite in keinen Rechtsberuf, bin aber der Meinung, dass mit den Dritten z.B. Baupartner...

Ganz ehrlich. Ich glaube nicht, dass dies klappt. Ihr würdet Euch übernehmen. In der aktuellen Situation geht es, aber spätestens wenn Ihr Kinder haben wollt, wird es eng. Euer Gesamtnetto: 3.900 Euro - später fällt das Gehalt 2 auf unbestimmte Zeit weg bzw. wird niedriger (z.B...

Hatte ich mir auch gedacht. Wir werden Kfw70 inkl. Hauswirtschaftsraum 172 qm (ohne Keller) mit 270.000 bauen (soweit die Bemusterung nicht noch Aufschläge ergibt) - aber nicht mit Garage sondern einen Doppelcarport. Dafür mit Erdwärme. Vielleicht schreibst Du mal was zum Projekt (erhältst...

Jetzt muss ich doch noch mal was dazu schreiben. Lass bitte diese blöde Ossi-Wessi-Diskussion weg. Es gibt hier genug User, welche auch aus Ostdeutschland kommen. Ich selber bin im Übrigen stolzer Wossi. Es hasst Dich übrigens niemand und niemand will DIR was böses. Thema Wäschetrocknen (als...

Ich habe gestern Abend und heute diesen Thread kopfschüttelnd verfolgt und mir gesagt, dass es keinen Sinn hat, hier etwas zu schreiben. Ich denke, es ist jetzt auch der Punkt gekommen, wo es gut ist. Ihr wollt Erfurter davon überzeugen, dass er seinen Grundriss nochmals überarbeiten lassen...

Du hast Recht - diese Info hatte ich nicht. Wenn man allerdings die 890 Euro hochrechnet, kommt man auf folgende Tilgung: 890 x 12 = 10.680 : 140.000 * 100 = 7,63 % davon abgezogen 2,80 % Darlehenszins = 4,83 % Tilgung Dies könnte (dem Gefühl nach) bei einem Bausparvertrag-Darlehen passen...

Hallo Polarstern, meine Frau schaut sich gerade „The taste“ an :eek: und ich nutze die Gelegenheit, ein wenig für dich herum zu rechnen. Wie backbone23 schon geschrieben hat, würdest die klassische Finanzierung (6% Annuität) mit Deiner Budget-Vorgabe kollidieren. Da brauchst Du ca. 1.660...

Fast das gleiche Problem hatten wir auch (nur war es nach ca. 7 Gesprächen kein Ausführungsplan sondern noch immer die Vorplanung). Nachdem wir diverse Einsparmöglichkeiten und Eigenleistungen eingebaut hatten, wurde es nur geringfügig besser. Am Ende haben wir, mit Verweis auf die diversen...

Es ist, so habe ich es verstanden, das Elterngeld und die gewünschte Rate.

Hi, sieht einfacher aus, als es tatsächlich ist. Grundsätzliche Schwierigkeit ist, dass die Banken bei Selbständigkeit vorsichtiger sind. Daher ist es schon mal gut, dass Dein Einkommen nachweislich die letzten 2 Jahre auf diesem Niveau war. Noch ein paar zusätzliche Fragen: 1. Wie hoch ist...

Hi, also erstmal klasse, dass Du schon so viele Infos zusammengetragen hast. Habe aber trotzdem noch einige Fragen. Kannst Du mal noch etwas zu den Bausparern schreiben. 1. wie splittet sich die mtl. Rate auf die 2 Bausparvertrag auf (welcher ist der Bausparvertrag, der gekündigt werden kann)...

@PeterLustig Unser GÜ meinte zum Thema Bad: "Der Anbieter, bei dem Sie bemustern, arbeitet mit einer Planungssoftware und arbeitet mit Ihnen die optimale Lösung für Ihr Bad aus. Daher stellen wir (GÜ) den Grundriss, achten darauf, dass genug Platz vorhanden für alles vorhanden ist, aber die...

Hm - wer lesen kann, ist klar im Vorteil. ;) Naja, war ein langer Tag. Ich hätte mir wahrscheinlich den gesamten Thread nochmal komplett durchlesen sollen. Hatte mich nur nochmal mit dem neuesten Entwurf beschäftigt. :rolleyes:

Ah – na dann kosten die Fenster da oben nicht mehr. War mir so nicht bekannt. Bäder übereinander. OK – dann müsste der Abstellraum mit dem Büro und Duschbad die Plätze tauschen. Andererseits sehe ich nicht das Problem (außer leicht erhöhte Kosten), noch nen zweiten Leitungsstrang zu...

Ich habe nur ein paar wenige Anmerkungen zu dem Entwurf. Die Platzierung der Toiletten ist so überhaupt nicht meine Sache. Einerseits zwar praktisch (gemeinsame Nutzung der Leitungen), aber andererseits. Naja, ich glaube meine Frau hätte was dagegen, wenn sie in der Wanne ist und ich dann...

Ich denke, zum Punkt "Bauträger" liegt ein Definitionsproblem bei mase111 vor. Aus einen anderen (gerade parallel laufenden Thread) habe ich mal die Definition von Bauexperte herauskopiert. "zum besseren Verständnis: Bauträger => Du kaufst Grundstück und Haus aus einer Hand und dieser...

Immer wieder interessantes Thema für Leute, die ihre Ideen mal zu Papier/Computer bringen wollen. Ich selber habe mir für meine Erstentwürfe (welche als Ideen an das GÜ (mit Architekten) gingen), SweetHome 3D heruntergeladen. Btw - der Thread stammt aus dem Jahr 2010 - zumindest den Eröffner...

Es ist noch kein Meister vom Himmel gefallen - aber Neugier und Lernwille sind schon mal gute Voraussetzungen (immer dieses Phrasen dreschen ). Dann hoffe ich, Du hast schon mal überschlagen und kommst dadurch auf die Vorgabe von 250.000 Euro. Wohnfläche mit 2 Dielen liegt dann etwa bei...