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Hi @Bauexperte , auf diesen Beitrag kann ich Dir kein "Gefällt mir" geben. Man darf nicht lügen . OK - zwar nicht ein Zimmer, aber seit Geburtstag: - Anna-Puppe (singend) - Elsa-Puppe (singend) - Olaf-Figur (singend) - DVD - CD ab Weihnachten: - Eiskönigin-Mütze - Eiskönigin-Stiefel -...

Naja - sieh es mal von der Seite. Ihr kauft ein Haus inklusive Keller. Ihr schließt den Vertrag ab und verpflichtet Euch damit zur Abnahme und Bezahlung. Plötzlich stellt sich heraus, dass die Bodenbeschaffenheit so schlecht ist, dass sie mit hohen Kosten verbessert werden muss, eine Wasserader...

Ja - aus dem Film "Die Eiskönigin" Ich kann die Musik nicht mehr hören. Seit MONATEN der Lieblingsfilm und die Lieblingsmusik meiner Tochter. Den künstlichen Weihnachtsbaum habe ich schon durch bekommen. Wir waren uns eigentlich einig. Ich habe die Wahl meiner Frau überlassen. Sie wollte auf...

OK - ich war diesmal zu faul zum googeln. "Denn er wusste nicht, was er schrieb ". Habe eben doch mal noch gegoogelt. Hätte nicht gedacht, dass so viele den Bogen falsch schreiben.

@Doc.Schnaggls hat es bereits erwähnt. Bezüglich des Grundstücks solltet Ihr ein Bodengutachten erstellen lassen. Dies wäre auch für den späteren Hausbau wichtig, da das Bauunternehmen anhand des Gutachtens einschätzen kann, wie es arbeiten muss, damit das Haus gründungssicher steht. Aus dem...

Hallo Doc, wir haben ja offensichtlich relativ häufig eine ähnliche Meinung. Aber beim Deko-Wahnsinn gehen sie dann doch auseinander . ich kann so viel Schnickschnack nicht leiden. Trotzdem - zur Liebe meiner Frau und um meinen Kids zu zeigen, dass Weihnachten kommt, lasse ich doch einige...

Bei uns hatte Stadt-Land-Haus verloren, als sie uns pauschal 2.000 Euro für Erdarbeiten (inklusive Abfahrt und Deponie) benannt hatten. Bei den nächsten 2 Anbietern hatten wir noch gedacht, die wollen uns abzocken, als sie Preise von 25-35.000 ansetzten. Als der 3. und 4. in der gleichen Range...

Naja - unsere Planungsphase hat über 12 Monate gedauert. Der erste Entwurf war ein Traum. Allerdings wurde er ein Stück zu teuer. Dann versuchten wir, die ganze Sache mittels geplanten Eigenleistungen zu retten. Zum Glück hatten wir dann irgendwann gemerkt, dass wir uns verrennen und die...

Mir fällt gerade was auf: Hast Du mal die Bank gefragt, ob ggf. die Kooperation mit dem Fertighaushersteller Ende des Jahres ausläuft? Möglicherweise ist dies der Grund für sein Drängen.

Unsere Duschwand im Hauptbad ist 1,40 lang. Beim normalen Duschen mit Regendusche oder "Wasserfall"-Duschkopf kommt da i.d.R. nichts raus. Aber Vorsicht bei nem Duschpaneel mit Massagewasserstrahl. Anfangs hat unsere Badewanne, welche ca. 2 Meter entfernt ist, gut Wasser abbekommen .

Zum Hauptteil Deiner Frage kann/werde ich mich nicht äußern. Aber die beiden Punkte oben möchte ich nochmal kurz aufgreifen: Ich würde für eine 2 Jahre längere Zinsbindung keinen Zinsaufschlag von 0,56% zahlen. Für 2 Jahre ist der aus meiner Sicht zu hoch. Diese 0,5% kannst Du dann besser...

OK - dies ist ein guter Drehmoment. Habe soeben mal auf Amazonien geschaut und bin nach längeren Suchen auf 4,5 nm gestoßen .

Zu den oben beschriebene Geräten habe ich auch noch einen "Miniakkuschrauber". Der Gedanke war, dass ich mit diesen auch an nur schwer zugängige Stellen komme. Gab es mal in so ner Werbeaktion. Der damals gekaufte Bitsatz oder auch der Bohrersatz hat sich bewehrt, ebenso wie die...

Hat absolut nichts mit Mietnomadentum zu tun, sondern mit einer vernünftigen Kosten-Nutzen-Rechnung. Das Beste, was Dein Vater machen konnte. Hat Dich beim Studium unterstützt - gleichzeitig Dich aber auch zur Selbständigkeit erzogen. Jetzt, wo Du dort nicht mehr wohnst, kann er die Bude auf...

Vor dem Hausbau wurde bei mir - der ich eigentlich zwei linke Hände mit 10 Daumen habe - ein Akkuschrauber sowie eine neue Schlagbohrmaschine fällig. Hatte beides im Baumarkt als "grüne" Bosch-Maschinen geholt. Es hängt einfach davon ab, wofür Du es brauchst. Einen Bohrhammer hatte ich bisher...

Richtig. Zumindest erspart es einen SEHR viel Ärger. Gerade wenn ich hier im Forum den einen oder anderen Beitrag lese, denke ich immer wieder: "Wir können richtig froh sein, mit unseren GU gebaut zu haben." Bei der Auswahl hilft das Bauchgefühl sehr. Der erste positive Eindruck, den unser GU...

Hi, dies wird bestimmt ein langer Text. Als erstes Mal: Es ist ganz normal, dass Ihr vor Vertragsabschluss zweifelt. Immerhin bindet Ihr Euch für lange Zeit und Ihr könnt ab Zeitpunkt Bau nicht mal so einfach sagen - war ein Fehler, jetzt beende ich es einfach. Ich denke, dem größten Teil...

Dass fasse ich auch nicht so auf. Dafür kenne ich Dich im Verlauf der letzten 1,5 Jahre schon ein wenig . Hatte mich aber damals wirklich schwer getan mit einer Suche und da war die Lösung Bauherren-Schutzbund für mich die naheliegendste. Auch aus dem Grund, da der GU selber den TÜV zwecks...

Unbestritten bin ich bei Deinen gemachten Erfahrungen bei Dir. Wir hatten das Glück, dass so gut wie alles glatt lief. Wir wollten kritisch sein und anfangs hatte ich aufgrund dessen was ich alles so gelesen hatte auch immer wieder hingeschaut und hinterfragt. Es stellte sich aber heraus, dass...

Ich dachte soeben, dass ich mich ehemals zu blöd angestellt habe. Also suchte ich mir die HP des Bundesverbandes freier Sachverständiger e.V. Dort selektierte ich bei der SV Suche "Hausbau" und gab meine PLZ ein und erhielt ... Unter den von Ihnen gewählten Suchkriterien wurde leider kein...

Ich plane, dies durch Sondertilgungen durch meine Mehrarbeit im Vorfeld zu kompensieren. Natürlich auch durch eine sparsamere Lebensweise. Was haltet ihr davon? Um mal wieder auf das Ursprungsthema zurück zu kommen (den TE interessiert es vermutlich ne Bohne, ob User X privat oder...

Hi Bauexperte, hier muss ich nochmals einwenden: Wie soll der Laie die tatsächliche Qualität des Sachverständigen beurteilen können? Weiß ich bei einem im Internet ausgewiesenen Bausachverständigen, ob er seine Ausbildung mittels Studium, in der Abendschule, aufgrund jahrelanger...

Kann ich aufgrund Deiner Erfahrungen verstehen. Mein Einwand hierbei: Hierfür muss man aber die Zeit haben. Ich verlasse ca. 06:40 Uhr das Haus und komme gg. 19:30 Uhr wieder - soweit ich nicht noch Überstunden einschieben muss. Ich habe schon Probleme meine Steuererklärung fertigzustellen .

Nun gut @Bauexperte Er hatte ja vorhergehend empfohlen, sich sachdienliche Unterstützung zu holen und da als Beispiel den Bauherren-Schutzbund mit Preis angeführt. Wie soll man denn als Laie wissen, wer qualifiziert ist und wer nicht. Bauherren-Schutzbund, VPN und Verbraucherschutz werden in...

Dies ist meines Erachtens oftmals sehr schwierig. Bei der Heizungsanlage gut umsetzbar, bei Badausstattung, Fliesen, Bodenbelag, etc. ggf. nur sehr schwer. Z.B. unsere Badausstattung: Hierfür gab es einen Bemusterungstermin bei einen Ausstatter. Wir sagten, wo unser finanzielle Limit liegt...

Eine sehr gute Liste. Ein paar Anmerkungen dazu, wobei ich natürlich die Sicht von der anderen Seite - alles hat geklappt mit einer kleinen Baufirma, welche erst wenige Monate am Markt war - habe. 1. Vollkommen korrekt. Hier nicht die rosarote Brille aufhaben. 2. Ich weiß nicht, inwiefern ein...

Ich halte eine variable "Zwischenfinanzierung" für das Grundstück für sinnvoll. Mal abgesehen davon, dass noch nicht absehbar ist, wie lange die Anbieterauswahl sich noch hinzieht und wann dieser dann seinen Baubeginn legt. Bei uns war der Grundstückskauf im April/Mai 2013. Die ersten...

Eine schöne Trockenmauer kann die häßliche Betonfläche gut tarnen . Allerdings macht es Sinn die tatsächliche Absicherung dahinter weiterhin mit L-Steinen zu errichten. Der Sinn der L-Steine ist doch, dass das Gewicht des abzustützenden Hanges auf dem Fuß vom L-Stein die Sicherung den Stein...

Stimmt. Naja - hier greift wohl der über Jahrzehnte antrainierte Reflex "Topf von der heißen Platte runterziehen" (vor allem, wenn man die Schaltung gerade auf einer anderen aktiven Platte hat). In 10 Jahren werde ich dann wohl den Reflex verinnerlicht haben, einfach die Platte abzuschalten.

Somit kann man eben nicht einen überkochenden Topf mal schnell vom Kochfeld herunter ziehen, damit der Kochvorgang schnellstmöglich unterbrochen wird. Am Ende ist es immer eine Frage des Preises. Die Vario-Felder sind i.d.R. deutlich teurer, als die normalen Induktionsfelder. Im Übrigen wurde...

Ich denke hier auch an solche Dinge wie Gartenmöbel oder ggf. auch im Winter das Fahrrad. Hatte bisher immer das geplante Gartenhäuschen dafür vorgesehen. Des Weiteren kann ich da die "ich kann mich nicht von den Kinderklamotten trennen-KISTEN" relativ handlich hochziehen. Oder aber - im...

Diese Idee finde ich nun mal richtig gut. Dass ich nicht selber darauf gekommen bin . Nachdem ich immer mal wieder schwere Dinge die Hühnerstiege hochwuchten muss (z.B. gestern Teile der Wände eines Spielhauses), würde mir so etwas die Arbeit doch sichtlich erleichtern. Muss ich direkt mal...

Persönlich halte ich von Maklern nicht viel. Aber in dem zitierten Bereich beißt sich etwas die Argumentation. Bei angebotenen Objekten gibt es tatsächlich zwei primäre Anbieter. 1. Der Verkäufer selber. Wenn er ein Objekt hat, was gut ist und voraussichtlich schnell zum gewünschten Preis...

Hallo Thorsten, ich gehe mal auf Deine Fragen ein - soweit ich sie beantworten kann. Wir haben seit 09/2014 eine Photovoltaik-Anlage mit 5,36 kWp Süd-Süd/Ost Ausrichtung ohne Akku laufen. Daher beziehen sich meine Angaben - logischerweise - nur darauf. Zudem nutzen wir unseren Stromertrag NUR...

@Mycraft Ich hoffe, die angezeigte Luftfeuchtigkeit auf dem Bild ist nicht in euren Haus . Wäre relativ hoch - wenn man bedenkt, dass Ihr vor einiger Zeit schon eingezogen seid.

Wow - das ist heftig. aber ein paar coole Ideen. Haben wir in allen Wohn- und Schlafräumen + Büro/Gästezimmer. In der Küche will ich keinen Fernseher. Sonst läuft es bei uns, wie beim Schwiegeropa, wo die Kids in der Küchen z.T. beim Frühstück fernsehen dürfen - aber was soll man machen...

Irgendwie hatte ich dies auch im Hinterkopf. Die damalige Diskussion hatte uns erst dazu gebracht, dass Photovoltaik-Projekt direkt mit Bau des Hauses durchzuziehen (eigentlich war es damals auf Sicht von 3 Jahren vorgesehen). Allerdings kann es immer sein, dass man irgendeine Regelung nicht...

Ich hoffe, dass Du Recht hast. Allerdings frage ich mich, weshalb ich dann überhaupt angeschrieben werde, da ja die Anlage über die Westnetz GmbH angemeldet wurde und daher auch die Anlagengröße bekannt ist. Laut Anschreiben gilt dies wohl für Anlagen, welche nach dem 31.07.2014 ans Netz...

5,36 kWp

Habe im Übrigen soeben aus dem Briefkasten die Aufforderung von der Westnetz GmbH geholt, unseren Eigenverbrauch anzugeben. Grund: Berechnung der Erneuerbare-Energien-Gesetz-Umlage auf den Eigenverbrauch (des selbst produzierten Stroms). Mir war zwar bekannt, dass der Eigenverbrauch mit...

Bin Dir die Antwort noch schuldig: kWh natürlich

Also DASS ist ja schon fast unverschämt. Die müssen sich ja dermaßen grandios verkalkuliert haben, dass wenn sie jetzt solche massiven Preiserhöhungen durchziehen .

OK - ich hatte bei meiner Berechnung den Bonus mit drin gelassen. Ist allerdings schon interessant, zu sehen, wie sich der "Werbebonus" auswirkt. 1. Vollkommen andere Preise pro kWh 2. Vollkommen andere Preise bei der Grundgebühr (teilweise massiv höher bei niedrigeren kWh-Preisen im...

Dass habe ich nicht gesagt - dann lese Dir den gesamten verlinkten Thread durch. Ich bin eher pro Photovoltaik eingestellt - habe mich ja nicht umsonst dafür entschieden. Ich musste aber feststellen, dass die Wintermonate sehr viel schlechtere Erträge (kaum Erträge) als angenommen bringen. Es...

Seid darauf gefasst, dass der Vermittler Euch nicht direkt etwas anbieten wird. I.d.R. sammelt er erst einmal Daten und wird dann über sein System einen Anbieter herausfiltern, den er Euch vorschlagen wird. Aber - auch wenn der Vermittler positiv gestimmt ist (klar - er will ja was verkaufen)...

Dies halte ich aber für ein Gerücht. Im September letzten Jahres wechselten wir mit unseren Wärmepumpenstrom von RWE/Westnetz zu E-Wie einfach. September diesen Jahres wechselten wir zu Maingau-Energie. Für Wärmepumpenstrom gibt es, denke ich, weniger Anbieter als für Normalstrom. Bei den...

Da stimme ich zu. Gerade bei der Decke kannst Du da sehr schnell an Deine Grenzen stoßen. Eine Gipskartonplatte von 2,50 x 1,25 x 1,00 hat schon ein gutes Gewicht. Die Platte musst Du an die Decke bekommen und dort festhalten, bis sie entsprechend verschraubt ist. Dafür brauchst Du mind. 2...

Vielen Dank Euch beiden. Da habe ich ja mal etwas, um meinen Nachbarn glücklich zu machen .

Ich verweise hier mal auf meinen Beitrag #34 im Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/solar-pv-wirtschaftlicher-Gesichtspunkt.13659/page-6. In der Zeit, wo Du Deine Heizung am meisten brauchst, bringt Deine Photovoltaik am wenigstens.

Soweit ich mich erinnern kann, wird allgemein ein Richtwert von 1.500 Euro pro qm bei "Normalausstattung" angenommen. Für unterer Standard habe ich den Wert 1.350 - 1.400 Euro im Hinterkopf. Habe nicht mehr diesen ganzen Thread im Kopf - sollte dies bei Euch ein Ausbauhaus werden? Dann kann ich...