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Naja - primär geht man allerdings schon nach den Konditionen. Erst Recht wenn man einen Finanzvermittler einschaltet. Prinzipiell gebe ich Dir Recht. Bei uns war die Sache ab Finanzierungszusage ca. 7 Monate bis Einzug gedauert. Vereinbart hatten wir 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit...

Ich denke, der TE hätte kein Problem bei guten Konditionen auch bei der Sparkasse. zu finanzieren. Allerdings hat sich die Sparkasse hier eine Quasi-Monopolstellung geschaffen. Der Kunde kann natürlich nur schwer einschätzen, ob die Sparkasse diese Stellung ausnutzt, oder nicht. Zudem: Wird vom...

Im Wohngebiet meiner Eltern hat ebenfalls ein Nachbar seinen Grill + Zubehör gemauert. Sieht richtig gut aus. Allerdings - bis ich das nächste Mal dort bin, kann es ne Weile dauern. Bedenke bei Deiner Standortwahl, dass der Grill, wenn er steht, voraussichtlich lange dort steht. D.h., Du musst...

@Passivhaus Vielen Dank für Deinen Beitrag (ist ja schon etwas älter). Ich verstehe ihn als Hinweis für potenzielle Bauherren, nicht so knapp zu kalkulieren - genau so sollte es sein. Dagegen empfinde ich die nachfolgende Diskussion als reichlich nervig. Es mag zwar interessant sein, wer wie...

Den Rahmen 1.000 - 1.500 Euro kenne ich auch. Stadt&Land hat ein Bodengutachten zum Kostenpunkt ca. 600,00 Euro im Angebot. Als wir in der Anfangsphase die Firma mal im Blick hatten, beauftragten wir die Gutachterfirma über Stadt&Land - bezahlten es aber selber. Unsere Baufirma sah das...

Da aber schon "normale" Leute aus dem Ort / potenzielle Interessenten von diesem Vorgehen der Sparkasse. wissen, dürfte solch eine Chinese Wall auch ihren Zweck verloren haben. Dann hätte sich der Interessenkonflikt auch unter den Mitarbeitern herumgesprochen. Nun gut - die ganze Diskussion...

Unter diesen Umständen ist es meiner Meinung nach in Ordnung. Wenn die Sparkasse die Grundstücke von der Gemeinde erworben hat, kann sie als Verkäufer auch bestimmen, wem sie diese verkauft. Sollte die Gemeinde der Eigentümer der Grundstücke sein und die Sparkasse als Makler beauftragt haben...

Als wir die Finanzierung beantragt haben, war meine Frau noch in Elternzeit. Unser Gesamteinkommen war/ist auch niedriger als Eures. Allerdings war das Grundstück schon bezahlt. Wird schlimmer. Die Zwerge Wachsen so schnell raus - da wird Dir schwindlig. Ich habe es mir abgewöhnt zu fragen...

Die Ansparrate für neue Autos finde ich gut. Soweit denken viele nicht.

Die Zweifel finde ich lustig. Für mich vollkommen in Ordnung. Von meinem "Taschengeld" könnte ich meiner Frau noch mal 70 Euro abgeben. Der Rest geht dann Großteils für Weih Nachts- und Geburtstagsgeschenke darauf (ok - ein bisschen mehr ist es schon). Kino/Musik/Theater 20 Euro p.M. - wir haben...

Ich stelle mal die Gegenfrage: Wenn Ihr die (teurere) Finanzierung jetzt abschließt - wie hoch ist das Risiko, dass Euch die Finanzierung um die Ohren fliegt, wenn Deine Frau nicht arbeiten gehen kann? Die Bank gibt Dir jetzt den Kredit (da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt...

Oder das Budget niedrig genug angeben, damit man noch etwas Spielraum nach oben hat. Wir haben zwei Küchenstudios gegeneinander ausgespielt (ich weiß - ich schäme mich), was gut funktionierte, da beide in unterschiedlichen Städten waren. Haben bei beiden ein Budget genannt (mit stillschweigenden...

Sieht gut aus. Als erstes dachte ich, dass die 40 cm zu schmal wären. Meine Frau, das grazile Wesen, hätte damit keine Probleme - ich dagegen müsste schon den Bauch etwas einziehen. Allerdings hat man ja bei der Fensterlaibung etwas mehr Platz und kommt von dort auch gut zum Putzen dran. Wie...

Oh ja - während ich am besten mit kurzen Sachen durch das Haus springe, könnte meine Frau sich ganz dick einmummeln .

Hm - ich überlege gerade, ob Du meinem Beitrag zustimmst, oder dagegen argumentierst. Wobei Du ja eigentlich nicht dagegen argumentieren kannst, da wir ja ähnliche Aussagen treffen .

Wow - ich will auch. Träum. So ist es. Man hat abgeschlossen und kann es im Nachhinein sowieso nicht mehr ändern. Auch wenn seit dem Abschluss die Zinsen teilweise noch mal deutlich gesunken sind - ich freue mich darüber, dass ich immer noch besser finanziert habe, als 80% der anderen...

Mit Verlaub gesagt - die Aussage, so wie sie da steht - ist doch reichlich provokant. Auch wenn ich die Grundaussage verstehe und nachvollziehen kann, trifft jeder seine Entscheidung selber und teilweise auch aus persönlichen/finanziellen Gründen. Daher wäre es, wenn solche Kommentare doch...

Hm - bei uns ist das Bauamt durch das Baugebiet gegangen und hat sich einiges angesehen. Dies führte auch dazu, dass ein Bauherr die Aufforderung erhielt, sein Dach nochmals wegen zu großen Dachüberstand komplett aufzunehmen und neu zu setzen. Ob er dies abwenden, oder ggf. in eine Geldstrafe...

Laut Beschreibung des TE ist hier aber der Handtuchtrockner im Weg, womit die Waschmaschine nicht herausgezogen werden kann. Den Handtuchhalter traut er sich aufgrund seiner (nicht vorhandenen) handwerklichen Fähigkeiten aber nicht zu, abzubauen, da er keine Beschädigung riskieren will.

Wenn Ihr von vornherein Bedenken hinsichtlich des Wohlfühleffektes habt, würde ich ebenfalls davon absehen. Dann eher warten, dass alte Grundstück verkaufen und ein neues/besseres suchen. Man baut ja nicht zwangsläufig, um etwas aus Stein dastehen zu haben, sondern um seine eigene, kleine...

Vielen Dank. Könnte aber noch etwas optimiert werden, wenn sich meine Frau konsequenter daran halten würde, die Waschmaschine oder den Trockner nicht mehr Abends / Nachts laufen zu lassen oder auf morgens 06:30 zu programmieren ;). Aber dies ist dann wohl jammern auf hohem Niveau. Lässt sich ja...

Korrektur. Man sollte eben doch besser im ausgeschlafenen Zustand posten. Ich hatte die ganze Zeit schon das Gefühl, dass bei der Rechnung etwas nicht stimmen kann. Der Rechenweg ist richtig - man muss ihm nur folgen: Die richtige Quote lautet: 40,23 % M.M.n. immer noch sehr gut.

Eigentlich schade um die Firma - soweit ich es beurteilen kann. Der Berater damals landete in unserer Bewertung auf Platz 2 (Engagement; Zeit, die er sich genommen hat; etc.). Wir waren allerdings etwas skeptisch, da er mit unseren geplanten Einsatz "ohne Probleme" ein Kfw55 Haus bauen wollte...

Ich habe mal das letzte Jahr analysiert und bin zu einem schon bekannten und einem erstaunlichen/bemerkenswerten Ergebnis gekommen: Eigenverbrauch 2015 (Verhältnis Photovoltaik-Produktion : Eigenverbrauch): 20,36% (die schon bekannte Quote) Eigenverbrauch 2015 (Quote Gesamtstromverbrauch...

Wo Du auch noch sparen könntest sind ggf. Malerarbeiten und Fliesen/Parkett. Es kommt immer darauf an, was man haben will und wie viel man auch selber anpacken will/kann. z.B. Malerarbeiten: Da wir Großteils Raufaser favorisiert hatten (neben Schleifputz in Treppenhaus, Diele und Feuchträume...

@Irgendwoabaier Vielen Dank - wieder etwas gelernt. Da wir von vornherein ein Massivhaus wollten, hatten wir uns nur am Rande mit Fertighäusern beschäftigt.

Zwei weitere potentielle Nachteile: Korrigiert mich, falls ich falsch liege: Ggf. ggü. einem massiven Architektenhaus ist das Fertighaus nur im begrenzten Umfang individuell geplant/erstellt. Bsp. Man plant einen ebenerdigen Wohnkeller mit Garageneinfahrt und darüber noch die Wohngeschosse. Wird...

Du hast DEN Tipp hier im Thread schon von vielen Usern bekommen. Lass die Unterlagen von einem Profi prüfen. Wir können Dir mittels Ferndiagnose doch nicht sagen, ob das Angebot gut oder schlecht ist. Ein Bauvertrag hat i.d.R. 5-10 Seiten. Die Bauleistungsbeschreibung mindestens genauso viel...

Der damals benannte Hintergrund hierfür war, dass das Haus auch nach der Trocknungsphase und dem Einzug noch weiter nachtrocknen wird. Dieses Nachtrocknen wird noch über Jahre gehen, allerdings kann man nach einem ca. Jahr die OSB-Platten auslegen. Damals war die Begründung für mich absolut...

Hi, irgendwie verstehe ich die Frage nicht so richtig. Was ist bei Dir - angemessene Zeit? Uns wurde ehemals der Tipp gegeben, dass wir ca. 1 Jahr warten sollen mit dem Verlegen der OSB-Platten. Daran haben wir uns gehalten. Zudem haben wir, ähnlich wie @Jochen104 einen kleinen umlaufenden...

Prinzipiell hast Du Recht, wobei ich bei der Terrasse, den Medienanschlüssen sowie (hier nicht genannt) Garage/Carport leichte Zweifel äußern möchte. Ein Haus ohne Medienanschlüsse ist nicht nutzbar. Möglicherweise ist es nicht wertsteigernd aber zumindest findet keine Wertminderung statt (wenn...

Hallo @bernie, vielen Dank für den Hinweis. Ich hatte diesbezüglich nochmals die KfW angeschrieben und jetzt - nach den Feiertagen - eine Antwort erhalten. Hierin wird mitgeteilt, dass "die Förderung für Einbruchschutzmaßnahmen für die Nachrüstung von Bestandswohngebäuden aufgelegt wurde. Für...

Hier nur die Meinung eines Baulaien, welcher sich über die letzten zwei Jahre ein wenig mit dem Thema beschäftigt hat. GERADE weil Ihr beide nur wenig at Home seid, macht die Lüftungsanlage Sinn. Die Lüftungsanlage dient Euch natürlich zum Einen bezüglich der Zufuhr von Frischluft. Der...

Naja @Bauexperte - der Baulaie spricht nun mal eher vom KfW70-Standard und meint damit das Kfw70 Effizienzhaus. Ich gehe mal davon aus, dass dies dann auch schriftlich festgehalten wurde. Bei Punkt a) stellt sich die Frage, ob die Beratung das Thema Feuchtigkeit angesprochen und wie sehr auf...

Wen meinst Du?

Good post (mir fehlt hier so oft der "Daumen-hoch Smickey). Klamotten, Kinderkutsche, Fahrrad, Roller ist dem lieben Kleinen die Marke mal so was von P...egal - bis zur Schule. Elsa-Kleid zählt allerdings nicht zu Kleidung, sondern zu Spielzeug. OK - blödes Argument. Wenn unsere Tochter...

Ich tendiere eher in die andere Richtung. Auch ich halte es nicht für unmöglich. Wenn Ihr allerdings definitiv in 2 Jahren ein Kind plant, würde ich mind. noch ein Jahr anhängen vor der Kreditbeantragung. Kinder kosten Geld. Viel Geld. Die meisten Kinderlosen sind sich dessen nicht bewusst...

Der Finanzberater kann Dir maximal etwas zum Zahlungsplan sagen. Den kann er evtl. aufgrund seiner Erfahrungswerte beurteilen. Für detaillierte Auskünfte zur Bau-Leistungs-Beschreibung sowie zu dem Hausbau-Vertrag ist er nicht geeignet - ist ja auch nicht sein Fachgebiet. Bei dem Vertrag und der...

Nun ja. KNX ist schon eine tolle Sache. Wer keines beim Bau berücksichtigt hat (z.B. aus Kostengründen), sucht ggf. im Nachhinein nach einer Möglichkeit der Nachinstallation. Ob dieser "Schnick-Schnack" nun notwendig ist oder nicht, mag jeder selber beurteilen und ist auch von den persönlichen...

Hallo zusammen, aufgrund des Artikels einer Bauzeitschrift stieß ich darauf, dass es seit November 2015 eine verbesserte Förderung der KfW hinsichtlich eines Einbruchschutzes gibt. Zu diesem Thema empfehle ich - aus persönlich guter Erfahrung - in der Planungsphase bzw. vor der Umbaumaßnahme...

@T21150 Den letzten Beiträgen, welche Du in diesem Thread geschrieben hast, ist nichts beizufügen. Sehr gute Posts. @oleda222 Manchmal stellst Du Dich aber auch an . Der TE meinte bezüglich der Wirtschaftlichkeit doch primär, dass es (auf mein Beispiel bezogen) vollkommen unwirtschaftlich...

Zum Einen - nein ich bin kein Experte. Daher hast Du hier nur die Meinung von jemanden, der sich für diese Thema selber interessiert (auf Laienbasis) und seit > 1 Jahr eine Photovoltaik-Anlage 5,36 kWp auf dem Dach hat. Das Thema Autarkie ist immer interessant. Aber allein via Photovoltaik kaum...

Dies bestreitet auch niemand. Die Frage ist nur, wer es sich in Abwägung der Möglichkeiten Leisten kann/will. Abgesehen davon hatte ich irgendwie bei den letzten Beiträgen von Dir schon die ganze Zeit das Gefühl, dass Du etwas "Eigenwerbung" betreibst. Vielleicht hätte ich einfach mal auf das...

Auch wenn Compliance Officer drin steht, ist nicht nur Compliance Officer drin. Wir sind ein kleine Bank und ich der Herr vieler Bereiche. Hm - soll ich nun einen lachenden oder einen ärgerliches Smickey setzen.

Der Weihnachtsmann sieht aus, als wäre er nicht aus Erde gemacht sondern eher aus "Kuhmist". Naja - Hauptsache ein "Schnee"Mann.

Wollte ich gerade vorschlagen. Bei uns sind es in Gänze wohl zwei Umzugskisten. Allerdings inklusive der Weihnachtsbaum-Kugeln, Lametta u.s.w. 10 + 1 Kiste: War bei Euch zufälligerweise Stern TV (gestrige Sendung)? Die sind mit ihrer Weihnachtsüberraschung bei ner Familie aufgeschlagen, aus...

Die Banken müssen Zinsen bezahlen, wenn Sie Gelder bei der Zentralbank anlegen (ob dies auch für die Mindestreserven gilt, welche Banken hinterlegen MÜSSEN, weiß ich allerdings nicht). Die EZB/Zentralbank ist für die Bank ein "sicherer Hafen", wenn es darum geht, "überschüssiges Geld" vorläufig...

@naturstein Du hast sicherlich Recht. Dieses Material ist sehr schön. Allerdings der Preis auch. Ich habe eben in einem Onlineshop (erste Treffer bei google) nach einer 1400 x 1100 Duschtasse gesucht (habe die erste angebotene aufgerufen und die Maße abgeändert). Da wurden dann ca. 930 Euro...

Auf die Idee mit der Sitzgruppe ist sie noch nicht gekommen. Ich werde es nicht erwähnen. Ein Kleid hat sie (noch) nicht, aber dafür entsprechende Haarspängchen, Haarreif, Schleifen und so nen Tüddel. Aus so nen Kleid würden wir sie dann wohl nicht mehr raus bekommen. Gibt schon jetzt immer...

@cuddee Ich freue mich für Euch, dass diese Stolpersteine aus dem Weg geräumt sind. Viel Spass beim Bauen. Achtet darauf, dass die Baufirma wirklich alles korrekt macht (Baustellenabsicherung; nicht das Nachbargrundstück befahren, betreten oder benutzen; etc.). Ich kann mir vorstellen, dass...