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Für 2 Geschosse mit vernünftiger Raumhöhe wirst du die 6m quasi ausschöpfen müssen. Die restlichen 2,50m (abzgl.. Dicke des Dachs) wären dann ausschließlich unter dem First. Da kann man zur Not ein paar Kisten unterbringen, aber nutzbar wird der Raum im eigentlichen Sinne nicht. Wir haben bei...

Das Wichtigste: Ziehe in eine wohlhabende Gegend

Dort steht aber "auf mit Gebäuden bebauten Grundstücken", nicht "bebaubaren". Deswegen wird das nicht helfen. Darüber hinaus wäre auch die Schutzzeit ab 1. März zu beachten.

30m³ Brutto-Rauminhalt. Sauna zählt nicht als Aufenthaltsraum.

Was soll ich mit einem Internetrechner, ich habe doch eben echte Zahlen gezeigt. Und extra für dich habe ich nochmal die Entwicklung von 2017 rausgesucht: +8,11% Fondsentwicklung, abzgl. 1,4% Verwaltungsgebühr Vermittler-/Abschlussgebühren gibt es bei mir nicht. Auch keine Fondsaufschläge. Da...

Schau in die Landesbauordnung, was genehmigungsfrei ist. Da sind die Regelungen vollkommen unterschiedlich. Sauna und Gartenhütte dürfen nicht verbunden sein, sonst zählen Fläche/Volumen zusammen. Ob du da nackig bist, interessiert das Amt nicht. Dem Nachbarfrieden zuliebe sollte ein...

100€ Rente je 30.000€, das liegt voll im Schnitt und entspricht so ziemlich jeder Rentenversicherung, egal ob Riester oder nicht. Ich habe eben die Steuer 2016 rausgekramt. Da stehen 1646€ Einzahlungen einer Steuerrückzahlung von 629€ gegenüber und 2100€ im Depot. Natürlich gilt das nur für...

Das mag gefühlt so sein, aber gerechnet würde ich das mal sehen wollen. Allein durch die Prämien und Steuerrückzahlung steht da eine Rendite, die auf dem Kapitalmarkt undenkbar ist. Und das mit Kapitalgarantie. Gebühren zahle ich nur eine marginale Kontoführungsgebühr und einen kleinen Teil...

Wie wäre es mit einem Besuch beim Amt und nettem Plausch? Wenn es sich nicht gerade um eine Großstadt handelt, sind die meistens sehr bürgernah und geben dir eine Richtung vor. Natürlich unverbindlich, aber es sind doch die selben, bei denen du später deinen Fällantrag abgibst ;)

Ich verstehe das Problem noch immer nicht. Der TE ist Eigentümer und beschwert sich über die Heizung des Nachbarn. Erst dachte ich, der Doppelhaushälfte-Nachbar an der gemeinsamen Heizung, aber offensichtlich ist der Nachbar "von gegenüber". Dann kann es ihm doch egal sein, was der für...

Mit eurem Eigenkapital bekommt ihr erstmal vernünftige Angebote, da tut der Riester aktuell nicht Not. Die Nachteile wurden dargestellt. Insbesondere der Einsatz für die Restschuld nach Ablauf der Zinsbindung halte ich für eine interessante Option. Zu deiner anderen Frage: Du hast die Wahl...

Bring doch mal mehr Input, was denn genau dein Problem ist. Du bist Mieter und der Nachbar Eigentümer? Und welche Sicherheit für deine Familie ist in Gefahr?

Also die Vibia Palma gefällt mir in beiden Varianten sehr gut. Trotzdem, bei 600€ das Stück spüre ich heftigen, inneren Widerstand...

Was versprecht ihr euch davon? Wohnförderkonto ist ein Begriff? Je jünger man die Variante zieht, desto höher wird die Steuerlast am anderen Ende. Üblicherweise macht man das, um einen Eigenkapital-Grenzwert zu erreichen mangels anderem, freiem Kapital. Wenn ihr 20% Eigenkapital habt, ist der...

Ich bin überhaupt kein Freund von diesen Bausparprodukten. Versteckte Kosten, kaum nachrechenbare Effektivzinsen und unflexibles Handling. Kaum jemand, der das abschließt, versteht das Instrument doch bis ins letzte Detail. Dennoch, auf den ersten Blick (ohne Nachrechnen) sieht das ganz...

Das steht eigentlich im notariellen Kaufvertrag mit drin. Nicht selten die Rückabwicklung des Vertrages. Nicht tief wurzelnde Anpflanzungen sollten kein Problem sein. Ein Zaun mit Fundamenten wird sicher schwieriger. Beantworten kann dir das am Ende aber nur der Berechtigte / die Gemeinde. Wir...

Naja, theoretisch gäbe es bei einer Hausplanung mit Keller noch die Option, dass der Keller aufgrund des Bodens exorbitant teuer wird und man nach dem Gutachten noch Zeit für eine Umplanung (oder Ausweitung der Finanzierung) hätte. Ebenfalls nicht unwichtig sind ggf. Aussagen zur...

Ergibt sich das Verfahren nicht aus der Landesbauordnung? Die Städte können doch nur Satzungen frei ändern.

Bereitstellungszinsen: Die Bank will natürlich für die Bewertung gewisse Unterlagen/Berechnungen sehen, um den Kredit zu bewilligen. Wenn das alles da ist, dann ist dein Vorgehen prinzipiell möglich. ABER 1. Bereitstellungszinsen sind nicht ganz billig, da kommt für die volle Summe pro Monat...

Ich dachte Pforzheim liegt in BW

Bei uns ähnlich: 6,50€ je angefangene 1T€ Rohbausumme Rohbausumme: 118€ je m³ Bruttorauminhalt ergibt bei uns nach Plan: 1525m³ --> 180 T€ --> 1170 €

Das kann alles mögliche sein. Schreibpauschalen, Zustellgebühren, Kopien, amtliche Dokumente, Anpassung der Bausumme,... zumindest die 50 Cent deuten stark auf extra Auslagen, die sich nicht aus der Bausumme ergeben. Hatte jetzt auch keine Lust die gesamte Gebührenordnung zu lesen, das kann...

öhm, also die Antwort ist doch ganz einfach. Ausgehend von deinem Profil: Verwaltungsgebührensatzung Pforzheim dort findet sich für die Baugenehmigung: 52.10.02.01 Genehmigung von Anlagen und Einrichtungen (§ 58 Abs. 1 Landesbauordnung) bzw. Erteilung einer Zustimmung (§ 70 Abs. 1...

Alles klar, dann ist die Entscheidung gefallen. Danke euch.

Wie viel Aushub fällt denn für so einen Pool an. Alles lösbar.

Das sehe ich auch so. So ein Pool sollte doch mit einem Minibagger leistbar sein und der pflügt auch nicht gleich den ganzen Garten um.

Richtig, chemische Untersuchungen nach LAGA sind optional bei beiden Angeboten zu beauftragen. Der einzig wirklich für mich sichtbare Unterschied ist beim Angebot 1 die zusätzliche Durchführung mittels schwerer Rammsondierung DPH. Ich habe zwar lesen können, was das ist - aber nicht, welche...

bei einem Pool für 70.000€ schon. Wie gesagt, möglich ist eigentlich alles.

Hallo, für unser Grundstück brauchen wir ein Baugrundgutachten. Hierzu haben wir 2 Angebote vorliegen und müssen einen auswählen. Als Laie fällt uns der Vergleich schwer bzw. die Frage, welcher Mehrwert für den Mehrpreis geboten wird. Vielleicht kann jemand von euch beraten. Angebot 1...

Das liegt vielleicht daran, dass bei diesen Summen ergänzt wird, das sei "nur Standard". Dass man überall im und am Haus Geld frei nach Laune versenken kann, das steht außer Frage. Wer das möchte, dem sei das von Herzen gegönnt. Aber zwischendurch klang ja hier schon durch, dass man das ausgeben...

Nur für die Klimaanlage oder ist da noch mehr in dem Betrag enthalten?

Wieso glaubt ihr überhaupt, dass (noch) ein Rücktrittsrecht besteht? Also ich lese den einkopierten Text anders. - Rücktrittsrecht bei Finanzierungsablehnung oder geplatzter Grundstückskauf. - Bauplanung erfolgt erst, wenn der Bauherr das Vorliegen der Voraussetzungen (also das Nichtvorliegen...

Das kommt doch sehr auf die Anlage und die Steuerung dahinter an. Ein simples Zeitmanagement lässt sich eigentlich immer einstellen. Im Sommer nachts/morgens mehr lüften als mittags. Allerdings ist die Temperatur ja nicht alles, sondern es geht auch um Frischluft. Dafür hat man eigentlich eine...

Das schließt sich doch nicht gegenseitig aus?

Wenn man kurz nachdenkt, dann wird schnell klar, warum die Bereitstellungszinsen aktuell über den Darlehenszinsen liegen: Wegen dem allgemeinen Zinsniveau! Wird der genehmigte Kredit nicht abgerufen, entgeht der Bank der reguläre Zins. Aber die Bank muss das Geld bereithalten, sprich einlagern...

Na dein Input war: Du hast Dauerstrom im Gartenhaus, aber willst dort nicht zum Schalten hinlaufen. Mein Vorschlag: An den Dauerstrom eine schaltbare Steckdose oder Funkschalter, dann kannst du das Licht von der Terrasse aus schalten mit der Fernbedienung. Warum die Kinder daran mehr Spaß haben...

Funksteckdose/-schalter wäre auch noch eine Möglichkeit. Oder so einen Gartenverteilerkasten.

100kg ist doch nichts bei der Angriffsfläche durch Außenwände und Dach. Dazu braucht es nichtmal einen richtigen Sturm. Wenigstens Punktfundamente an den Ecken würde ich machen, das ist doch fix erledigt.

Das weht es doch beim ersten Stürmchen weg. Befestigen muss man das schon.

Natürlich ist mir bewusst, dass sich die Wärme mehr oder weniger verteilt. Aber selbst im dargestellten Beispiel Schlafzimmer-Bad würde ich doch nicht das Schlafzimmer heizen um das Bad warm zu haben, wenn ich doch eigentlich das Schlafzimmer kühl haben will (und im Bad wahrscheinlich eh eine...

Vielleicht treibt sich hier jemand vom Fach rum, der das beantworten kann. Wir haben z.B. aktuell im Hauswirtschaftsraum (OG) keine Fußbodenheizung verbaut. Ich weiß aber nicht, ob das an der Funktion liegt oder an der sehr kleinen Raumgröße. Wir haben das ja nur gemietet und waren am Bau nicht...

Spannende Frage. Seit 6 Jahren war unsere Fußbodenheizung im Schlafzimmer noch nie in Betrieb (KfW70, Gas).

der Ansatz ist doch gar nicht so verkehrt. Ist halt immer die Frage, was man alles dazu zählt. Außenanlagen <--> Garten. Aber bei 200 T€ Garten würde dann auch die Hütte 2 Mio kosten. DANN (!) stünde das durchaus auch wieder in Relation.

Das ist aber nun arg Apfel und Pflaume... Wenn du dich bei den Eigenleistungen am Bau verschätzt, dann heißt das in der Regel a) Der Finanzierungsrahmen reicht nicht aus b) Der Bau stockt weil das nächste Gewerk auf deinen Abschluss warten muss c) Du kannst nicht umziehen, weil z.B. keine Böden...

Genau so sehe ich das auch. Sicherlich wünscht man sich das kommunikativ anders, aber hätte es denn irgendeine Alternative gegeben? Wäre diese Alternative nennenswert günstiger gewesen? Für mich klingt das, als hättest du bei entsprechender Kommunikation ein besseres Gefühl gehabt...

Sketchup Die Frage wurde schon öfters ausführlich diskutiert mit vielen Vorschlägen von kostenlos über günstig bis professioneller (Preis)

So wie du das schreibst, redet ihr offensichtlich von verschiedenen Dingen. Du hast gefragt wegen den Kosten und er hat geantwortet wegen den Abweichungen vom Bebauungsplan. Die Berechnungsgrundlage hast du ja gefunden. Und weiter oben steht ein Richtwert von 800-1000€ als Größenordnung.

Nana, es geht doch um den Bau :P Sagen wir, es gibt die gepflasterte Einfahrt (und je nach Grundstück den Rasen) kostenlos für die Familie, damit die Kinder nicht jahrelang durch den Matsch ins Haus müssen

Das freut mich. Schön, auch mal Positives zu hören. Meistens wird doch nur geschrieben wenn "irgendwas bis alles" schief gegangen ist. Daumen hoch und viel Erfolg bei der weiteren Verwirklichung!

endlich mal einen konkreten Text und nicht nur nette Reden. Klingt aus meiner Sicht auch in sich stimmig, so dass größere Änderungen eher nicht mehr zu erwarten sind.