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Es soll bei manchen Banken so sein, alle von uns damals angefragten Banken haben ausschließlich den früheren Kaufpreis herangezogen. Auf gezielte Nachfrage (Steigerung Bodenrichtwert ca. 25%) wurde uns von einer Bank mitgeteilt, dass die eine Neubewertung erst vornehmen wenn der Kauf mindestens...

Er hat wohl nur seine Rabatte eingerechnet

Damit ist wohl alles gesagt. Da die Anmeldung im Hintergrund auch gewisse Automatismen auslöst, ist es keineswegs so, dass niemand etwas von dieser rein virtuell gelebten "WG" mitbekäme. Wie schon gesagt wurde, verbunden mit einem echten Einzug kann man vieles arrangieren. So wird das dünnes...

Aktuell haben wir praktisch keine Einspeisung (0-1kWh am Tag), nutzen den Strom also komplett selbst durch den Akku. Unser Stromverbrauch ist aktuell nicht wirklich aussagekräftig, da wir erst vor 3 Monaten eingezogen sind und noch einiges im Argen liegt, insbesondere die Wärmepumpe mit...

Ganz so schlimm ist es auch im Winter nicht. Stand heute haben wir im Dezember bislang 368kWh produziert trotz etlicher trüber Nebeltage und nichtmal Süddach. Das bringt natürlich noch keine Rentabilität ein, ist aber auch mehr als (fast) nichts. Bei klarem Himmel hatten wir mehrfach >25kWh am...

Ist der Standby-Verbrauch des TV so hoch oder die Messung so ungenau? Wir haben die Lösung auch so mit eigenen Steckdose für den TV. Schwellwert habe ich bei 10W gelegt. Standby liegt irgendwo bei 1,x Watt. Gab es noch nie Probleme mit. Allerdings haben wir auch einen mit Wirkleistungsmessung.

Dafür ist dann der Stromverbrauch 4-5x so hoch (ja, Photovoltaik-Strom, der muss aber auch versteuert werden plus entgangene Vergütung). Ob 2 WW-Takte am Tag schädlicher sind als 6 Monate Stillstand mit allen stehenden Flüssigkeiten würde ich dann auch noch hinterfragen wollen.

Ach so, das macht schon mehr Sinn. Aber wo gibt es denn "alte" E-Auto-Batterien in messbarer Menge?

Autobatterien sind praktisch immer Bleiakkus, Hausspeicher Li-Ionen.

Was soll mit dem ganzen warmen Wasser passieren über die Nacht? Morgens wird geduscht, danach ist es vielleicht kalt. Bislang hat sich keiner über kalte Dusche beschwert. 10 Uhr hat einfach den Hintergrund, dass aktuell vorher auch keine Sonne scheint, da könnte ich gleich auf die Sperre...

Nein, das sind alles Nettoangaben, also nutzbare Kapazität. Es sind 10,2kWh nutzbar. Wir haben Dezember, da ist nicht nur in der Nacht dunkel. Kurz nach 16 Uhr ist Sonnenuntergang und erst spät morgens wieder Sonnenaufgang. Das ist also auch Haushaltsstrom, z.B. Abendessen kochen, Brötchen im...

Wir haben ca. 4350€ gezahlt für den Speicher (nach Abzug der Förderung). Damit sollte sich das ausgehen. Sind 10 Jahre Garantie auf den Speicher, so dass ich mal von einer längeren Lebensdauer ausgehe. Und selbst dann ist er ja selten komplett tot, sondern büßt nur Kapazität ein. Wobei...

Ok, dann meinen wir das selbe. Bei einer "Rechnung", mit praktisch nur unbekannten Variablen, die frei geschätzt werden, kommt alles und nichts raus, je nach persönlichem Wunschergebnis. Unser Speicher ging am 7.10.2020 in Betrieb. Stand jetzt haben wir 577,82kWh in die Batterie geladen und...

btw: wofür ist der Stab? Bei uns war das dreieckiger, blauer Schaumstoff.

Du musst mit dem Bau beginnen DÜRFEN. Wenn alle deine Unterlagen beim Bauamt vorliegen und auf Vollständigkeit geprüft wurden, bekommst du eine Vollständigkeitsbescheinigung. Bei uns darf 3 Wochen nach dieser Bescheinigung angefangen werden. Je nach Bundesland gibt es in den Details...

zumindest bei uns wäre das nicht möglich. Einzug erst nach Fertigstellungmeldung bei zeitgleicher Vorlage des Energieausweises. Und letzteren gibt es erst nach Prüfung der vollständigen Energieeinsparverordnung-konformen Umsetzung. Daran wäre fast unser Umzug gescheitert, weil ein Steuergerät...

Das Bild verstehe ich nicht. - Was hat die Bewölkung mit der Rentabilität eines Speichers zu tun? Das Wetter kann ich nicht beeinflussen, mit oder ohne Speicher, damit ist die Produktion gegeben. - Warum reicht nach einem bewölkten Tag der Batteriestrom noch bis in den nächsten Morgen, bei...

Korrekt, haben wir auch so gemacht. Wir haben uns dann für die Wärmepumpe eine eigene Rechnung ausstellen lassen und die (mit einigem anderen) eingereicht. Auszahlungsbewilligung ist vor wenigen Tagen eingetrudelt.

wieso denn? Wenn eine Familie sich ein Bestandshaus oder ETW kauft, dann hat ein anderer keines mehr (oder eines weniger) und wird tendenziell eher ein neues bauen (für das er dann kein Baukindergeld bekommt). Ist das Ziel genauso erreicht.

sondern? Stellen wir uns mal 10 gute Freunde mit Häuschen vor. A baut ein Haus und verkauft seines an B. B verkauft seines an C, dieser an D,.... Am Ende wurde 1 neues Haus gebaut, aber 10x Baukindergeld ausgeschüttet.

Das Ziel ist, Familien in Wohneigentum zu bringen, die bislang keines hatten. Sinn der Regel ist deshalb, weitestmöglich zu verhindern, dass Leute staatliche Zuschüsse (Steuergelder) abgreifen, die schon in Wohneigentum sind und sich "nur" verbessern wollen. Denn damit wird das Förderziel nicht...

Selten so einen Quatsch gelesen. Wenigstens hast du dich entschuldigt.

Es zählt das Datum, ab dem frühestens mit dem Bau begonnen werden durfte. Darüber erhältst du auch beim Freisteller eine schriftliche Mitteilung des Bauamtes (Vollständigkeitsbescheinigung).

so ist das. Er rechnet sein Deponieangebot gegen die Anlieferkosten, du sparst das, was im Angebot des Garten-Landschaftsbauers steht (stehen würde). Fertig und gut. Je nach Qualität ist deine Ersparnis sogar deutlich größer als seine. Das Problem ist doch eher, dass der gewöhnliche Aushub nicht...

Habe ich auch nicht behauptet. Aber ein (neues) Bauunternehmen bringt wohl regelmäßig einen eigenen Bauvorlageberechtigten mit. Genannter Grund für diese Haltung war die dann bestehende Unklarheit über Verantwortlichkeiten/Zuständigkeiten, wenn mehrere Vorlageberechtigten an einem Antrag...

Wir hatten vor einiger Zeit intensiven Kontakt mit dem Bauamt über das Thema Tektur, da manches eben mal anders läuft als geplant. Es mag da Unterschiede in den Behörden geben, aber unser Kreisbauamt hat uns klar zu verstehen gegeben, dass eine Änderung des eingereichten Antrags nur bei...

Unsere Bank setzt das an, was ein beauftragter Handwerker an Arbeitslohn berechnet hätte. Also exakt das, was durch Eigenleistung eingespart wurde.

Da die Transportwege beschränkt sind, kann das nur jemand aus deiner Region beantworten. Auch, wo ein solcher Boden überhaupt angenommen wird, Z1.2 ist ja schon mit Belastungen. Hole dir konkrete Angebote ein, der Boden muss ja eh mit schwerem Gerät verladen und transportiert werden. Bei der...

Wir haben uns für die Hansgrohe Rainfinity entschieden mit großer Kopfbrause. Kann man beliebig zusammenstellen. Nicht ganz günstig, aber macht einen guten Eindruck.

Was bringt dir "aus einer Hand" bei Photovoltaik? Leerrohre vorbereiten, fertig. Bei 1600€/kWp (netto?) schafft es die Anlage kaum noch in die Amortisation bei den heutigen Vergütungen.

Naja, da liegt das Problem aber eher beim Preis einer LAN-Dose. Denn Duplex ist ja nix anderes als alles doppelt. 2 Kabel statt 1, 2 Anschlüsse auflegen statt 1. Von daher liegt die Verdoppelung des Preises auf der Hand. Bevor du 10 Switch betreibst (was mitunter Probleme machen kann, vor allem...

Viele Bauordnungen schreiben für Aufenthaltsräume mind. 2,40m vor. Fenstergröße? Rettungsweg?

Das ist eben unterschiedlich. 20cm ist eine gute Näherung, kann aber gerne +/- 4cm sein.

unsere Brüstungshöhen sind im Plan mit Genauigkeit 5mm angegeben. So exakt sind die vorgeplanten Estrichdicken nicht eingehalten worden (ein Grund siehe oben). Und dann kommt dort noch der Belag drauf, der auch unterschiedlich dick sein kann. Aus meiner Sicht ist das nur konsequent - ja...

Die Nachbarn bedanken sich bestimmt bei Spiegelfolie.

Bei uns war es ganz klar RFB - Rohfußboden, eben weil die Pläne als erstes an die Maurer gehen. Die genaue Fertigbodenhöhe ist oft noch gar nicht so genau bekannt. Bündelung von Kabeln, Wasserrohren und Heizung, da legt man den Estrich kurzerhand mal einen oder zwei cm dicker.

Das klingt zwar gut und gibt ein gutes Gefühl, aber das Geld schlägt er doch bei der nächsten Bemusterung oder Extraleistung wieder drauf...

und jetzt stell dir mal vor, es gibt einen Rohrbruch...

Erklär ihm deinen Bedarf, das Formulieren sollte Sache des Notars bleiben. Außerdem bezahlst du ihn genau dafür. Der "Verkauf" einer fertigen Baugenehmigung spielt dem FA jedenfalls eher in die Hände als es dir hilft.

Dann würde ich das sicherheitshalber in den notariellen Vertrag aufnehmen lassen und du bist auf der sicheren Seite. Da wäre mir sonst das Risiko zu groß, dass das FA um die Ecke kommt mit "das Haus wurde ja schon angefangen zu bauen".

Verkauft man dir das Grundstück auch wenn du später mit einem völlig anderen Unternehmen baust? Da aber die Grundplatte schon liegt, wird das FA mindestens misstrauisch sein.

So sehe ich das auch. Sie erstellen dir einen Revisionsschacht und schließen die Hausabflüsse daran an. Was dann noch fehlt, ist die Verbindung zwischen dem Revisionsschacht und dem Übergabeschacht an das öffentliche Netz. Falls es den Übergabeschacht noch nicht gibt, dann fehlt der auch noch.

Du hast halt nicht viel Auswahl. Die Deponien in Reichweite sind meist recht rar und Eigenleistung ist auch schwierig. Frage Tiefbauer oder Garten-Landschaftsbauer an, die haben häufig ein paar gute Kontakte. Unser Preis für Laden/Abfahren/Entsorgen bis max. Z1.1 lag bei 21,60€/t netto. Lösen...

Brauchst du nicht wetten und nicht googlen. Ich bin der, der diese Statistik macht. Im deutschen Gesamtschnitt stimmt das natürlich, das ist das Problem am Durchschnitt. Regional sieht das ganz anders aus.

Die Aufbewahrung hatte man uns auch angeboten, haben wir aber nicht gemacht. Funktionieren würde das schon, das Gutachten wird dann ja auf Anforderung neu gemacht. Mit dem selbst suchen ist so eine Sache. Mal davon ab, dass man die passenden Maschinen und Transportmöglichkeiten braucht...

Ähm nein, exakt und zwar wirklich exakt das Gegenteil ist richtig. Jeder verarmte Volldepp kann heute ein Auto klauen und zwar (bis auf ganz wenige Ausnahmen) jedes! Kleines OBD-Tool ausgeliehen, eingesteckt, losgefahren. Das hat so überhaupt gar nichts mit Spezialisierung zu tun. Ich weiß schon...

Was du willst, sind eigentlich 2 verschiedene Dinge: 1. Ein Baugrundgutachten, d.h. Klärung des Bodenaufbaus, Versickerungsfähigkeit, Tragfähigkeit etc. Damit kann man die Kosten für Keller und Gründung abschätzen. Durchführung durch Bohrung 2. Ein Bodengutachten, d.h. eine Analyse der...

Oder nachts runter, senkt die Wärmeverluste... vielleicht.

Wir müssen. Ich finde die potthässlich. Zum Glück können wir sie in eine Ecke neben einen Stromverteiler stellen, da fällt sie kaum auf. Aber viele Nachbarn haben sie frontal neben der Zuwegung (vom heute modernen und platten Steinvor"garten"). *würg*

Kauf oder Bau? Beim Bau kannst du versuchen, die ersten Etappen mit Einzelangeboten zu beauftragen, falls der GU da mitspielt. Also Erdarbeiten, Bodenplatte/Keller und Rohbau. Werden diese Leistungen einzeln beauftragt und nach Fertigstellung abgenommen, dann behältst du wenigstens dafür den...