Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

[Yaso2.0]

Ich benutze gar nichts und weiß trotzdem wo mein Geld bleibt....

Du schreibst mir aus der Seele...

Bekam ich doch gerade das Gefühl, als wäre es Verantwortungslos, dass man kein so ein Ding / Programm / Haushaltsbuch führt

 

[Yaso2.0]

Und an den TE mein Tipp:

Tagesgeldkonto eröffnen und anfangen zu sparen. Solange kein konkretes Objekt/Grundstück vorliegt (was ja gut und gerne mal länger dauern kann), die Raten normal bedienen, so dass weiterhin weniger Geld zum ausgeben/rauswerfen zur Verfügung steht.

Sollte eine hundertprozentige Kaufabsicht bestehen, dann die offenen Ratenkredite mit dem ersparten ablösen (die Restschuld wird ja bis dahin weniger sein) und den Rest in die Finanzierung einfließen lassen.

Zudem empfehle ich euch, euch vorher Gedanken zu machen, was ihr euch leisten wollt und nicht was ihr könnt.
Also z. B. muss es ein freistehendes Haus sein oder kommt eine Doppelhaushälfte oder ein REH auch in Frage.
Wie viel qm sollte das Objekt haben und wie viele Zimmer? Reicht euch ein Garten mit Spielfläche für die Kinder oder wollt ihr einen Ponyhof eröffnen?

So haben wir uns einen Plan erstellt, haben uns daraufhin vom bauen verabschiedet und uns auf Bestandsimmobilien konzentriert. Lt. Bank hätten wir 400k bekommen, unser Max. Budget hatten wir aber auf 250k gesetzt. Haben dann privat über eine Zeitungsanzeige eine Doppelhaushälfte Bj. 2007 als Bestandsimmobilie für 235k gekauft.

Viel Erfolg wünsche ich euch!

 

[Henrik0817123]

Habt ihr 10000 Konsumkredit plus Studentenkredit plus BAföG oder 10000 all-in?

nein, 10k ca. aktuell noch offen was schon abgezahlt wird. da drin steckt noch Stufenkredit. BAföG kommt irgendwann 10k, von meiner Frau.

Also ich bin ziemlich sicher, dass wir bis Jahresende alle offenen Kredite (außer BAföG) getilgt haben. Dann wäre wir insgesamt auf 0, ausgeklammert das Auto, wie erwähnt und dann kommt irgendwann BAföG. Damit kenne ich mich noch nicht aus wie da Abzahlung, Zinsen, Tilgung sind.

Aber Tendenz wäre mit Jahresbeginn und wenn dann BAföG kommt, dass auch einfach wegzuzahlen. Hab lieber das weg und Auto läuft normal weiter, als umgekehrt, auch wenn das vielleicht schlauer hinsichtlich Scoring wäre..!?

 

[HilfeHilfe]

ich meine das bei der bafög bei einer schnellen Rückzahlung es einen Discount gibt. solltet ihr mal prüfen

 

[RobsonMKK]

Zu deinen 0% Ratenkrediten ein Tipp, löse sie ab so bald du kannst.
Du musst dort keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen und hast es weg.

Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, Steuerrückzahlung nehmen und dann auslösen, Bonuszahlungen/Provisionen nehmen und das gleiche tun.
Um so schneller hast du einen klaren Überblick.

Bei uns war es auch so und wir haben jeden kleinen "Geldregen" genommen um Dinge auszulösen.

 

[Abzahler]

ich meine das bei der bafög bei einer schnellen Rückzahlung es einen Discount gibt. solltet ihr mal prüfen

Ja, das kann sich richtig lohnen.


Wenn ihr nicht beides, also Konsumkredite und BAföG, sondern nur eins von beide zurückzahlen könnt, würde ich die Konsumkredite lieber laufen lassen, sparen und dann BAföG auf einen Schlag zurückzahlen