Fehler in der Finanzierung?

[ypg]

Die vertrauen dem Berater, den Raten, den ist egal wenn es nach 15 Jahre Unsicherheit gibt und zahlen vielleicht noch mehr als sie sich eigentlich leisten können.

Zur Zeit bist Du genau der, den Du beschreibst.

Wieso denken alle immer, dass man sich mit jeder Rechnung übernimmt?

Wieso bist Du denn hier im Forum? Um von jedem: Ja, mach das zu hören/lesen?

Aber ich übergebe gern unsern Bänkern hier wieder das Wort und halte mich bezüglich dieses Threads raus

 

[HilfeHilfe]

Sorry ich klink mich aus . Unser Henrik mit dem Riesen Einkommen , Konsum ohne Ende , Kleinkrediten an der Backe will im großen Meer mit den dicken Fischen ins Wasser . Wird immer lächerlicher wie man sich alles hübsch rechnet : " ach herrje ja da waren ja noch 20k EKdingsbums Kredit " . Dir sollte langsam klar werden das neben der Finanzierung auch Nebenkosten gezahlt werden müssen . Sind die 425k eigentlich mit Erwerbsnebenkosten oder muss die Dame noch einen Kleinkredit erfinden sorry langsam lach ich mich schlapp

 

[Henrik0817123]

Sind mit Nebenkosten und auch Puffer für Außenanlagen, Doppel Belastung usw.

Hier scheinen jetzt die Argumente auszugehen wenn sich die User ausklinken und schlapp lachen. Das bestätigt mich ja dann nur.

Und ja - bei gewissen Dingen an einem gewissen Punkt erwarte ich schon, dass dann auch jemand schreibt, dass das nun so passt usw.

Aber wenn man einmal auf jemanden eingeschossen ist, dann ist das wohl so.

Ich hatte nicht um eine Finanzierungsbewertung gebeten sondern wollte diese drei Bausteine verstehen. Das EKED war mir völlig klar in der Berechnung, drum habe ich das raus gelassen. Was tut das zur Sache? Ich hab es doch in meiner gesamt Kalkulation natürlich drin?!?!

 

[HilfeHilfe]

Sind mit Nebenkosten und auch Puffer für Außenanlagen, Doppel Belastung usw.

Hier scheinen jetzt die Argumente auszugehen wenn sich die User ausklinken und schlapp lachen. Das bestätigt mich ja dann nur.

Und ja - bei gewissen Dingen an einem gewissen Punkt erwarte ich schon, dass dann auch jemand schreibt, dass das nun so passt usw.

Aber wenn man einmal auf jemanden eingeschossen ist, dann ist das wohl so.

Ich hatte nicht um eine Finanzierungsbewertung gebeten sondern wollte diese drei Bausteine verstehen. Das EKED war mir völlig klar in der Berechnung, drum habe ich das raus gelassen. Was tut das zur Sache? Ich hab es doch in meiner gesamt Kalkulation natürlich drin?!?!

Ok hast recht , machst es schon. Fühlst du dich jetzt besser ?

 

[toxicmolotof]

Eigenkapital mit einem externen (Privat)Kredit unterfüttern gehört ins Trickkistenrepartoire eines jeden guten Beraters (unter ganz bestimmten Voraussetzungen!!!).

Mit anderen Worten, es ist aller unterste Schublade, dieses Verhalten als gängig oder gar normal zu bezeichnen.

Macht natürlich Sinn, bei diversen Privat, Studien, 0% Finanzierungen einfach noch einen Kredit draufzupacken um dann ein Haus zu finanzieren.

Ich dachte ich sei verrückt und habe hier damals auch gut einstecken müssen, aber gegen diese Darstellung bin ich ja harmlos.

Du verwechselst hier ein paar Dinge ganz gewaltig. Ein gescheites Annuitätendarlehen, meinetwegen mit 30J fest, wird immer günstiger sein als jedes Bausparvertrag-Konstrukt.

Und wenn du meinst, so ein Privatdarlehen ist der ultimative Trick.... dann steck diesen Anteil einfach mit in die Tilgung des Annuitätendarlehens.

Ohne Worte.

 

[Henrik0817123]

Da hast du was nicht verstanden. Die Banken können nicht über 100% Finanzierung, daher sind die Nebenkosten, wie hier 20k in einem Privatdarlehen, damit der Rest 100% ist.

Stellt ihr Euch extra doof?

Ich rechne das doch ganz normal mit ein und ich rechne doch die Bausparvertrag Rechnung aus, siehe oben? Lest dann bitte auch alle Beiträge und nicht nur Auszüge. Das ist und bleibt nun mal günstiger, als wenn ich 30 Jahre mit 3% oder so rechne, denn die würde man bei 30 Jahren bekommen!?

Und was versteht man nicht daran, dass ich zum Hauskauf keine anderen Verbindlichkeiten mehr haben werden - wie oft muss das noch gesagt werden???

Was ist denn hier nur los? Ich zahle insgesamt WENIGER als aktuell seit Jahren Miete und die anderen Fixkosten - ich SPARE Geld und zahle dabei monatlich über 700,800 Euro in die Tilgung rein... wo noch mal ist der Fehler? Im schnitt mit den späteren Zeiträumen gerechnet fast 1.200 Euro für das eigene Vermögen. Das allein zahle ich momentan an Miete!!!

Das ist doch alles ausrechenbar - ist hier der ein oder andre neidisch weil er noch auf 5% läuft? Da kann man sich ja nur an den Kopp packen. Mir kommt es am Ende auf 10k mehr oder weniger gar nicht an... daher ist auch der Rest meiner Privatdarlehen absolut zu vernachlässigen... Alleine das was ich in das Haus, in mein Vermögen packe ist nach paar Monaten mehr als ich jetzt Verbindlichkeiten habe.

Keine Argumente mehr, Null Untermauerung... jaja einfach noch einen Kredit darauf, als ob die Anzahl das wichtige ist...das ich nicht lache.

Bausparvertrag scheint auch nicht jeder verstanden zu haben, ich dachte ich sei der Unwissende... aber so pauschale aussagen das JEDES normale Darlehen besser als JEDES Bausparvertrag Konstrukt ist...na prostmahlzeit.