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Nungut, ihr werdet dieses Jahr heiraten und die Frau geht wieder arbeiten. Wann ist das denn soweit? Kannst du nicht einfach solange warten? Warst du bei örtlichen Banken oder bei Vermittlern? Es gibt keinen "zweiten Kreditnehmer", sondern ihr haftet beide zu 100% für die volle Summe. Wird die...

Oh man, wo bleibt der Thread-Ersteller, damit wir wir zurück zum Thema kommen können...

Sehe ich auch so, 200k Eigenkapital öffnet überall Türen. Vorausgesetzt, die Immobilie wird von der Bank auch so hoch bewertet, wie der Kaufpreis ist. Generell sehe ich lokale Fillialbanken weit vorne bei solchen Konstrukten. Wie gängig ist es eigentlich ein Aktiendepot zu verpfänden? Wäre das...

Ich teile die ganzen Bedenken. Meiner Meinung nach könnt ihr euch so ein Projekt nicht leisten. zu wenig Einkommen. Vermutlich ist auch das Eigenkapital durch bereits erhaltene Schenkungen der Eltern zustandegekommen? Aber eigentlich reicht genau eine Aussage: Also wozu der ganze Text und...

Er fragt für einen Freund.

Hört sich nicht so an, als hättest du eine Bauvorlageberechtigung. Somit wird sich dein Part auf Postzustellung und Nachfragen bzw. Antreiben auf kurzem Dienstweg beschränken. Auch solltest du wissen, dass nicht ein Sachbearbeiter sondern mehrere Abteilungen den Segen geben müssen. Da wirst du...

Soll denn jetzt alles fertig inkl. Grundstück vom Bauträger gekauft werden, oder geht es doch um einen Generalunternehmer, der das selbst gekaufte Grundstück bebauen soll? Auch diese Kleckerei an Details ist unschön. Erst fragst du nach dem günstigsten Haus, dann kommt irgendwann die...

Wenn der GU keinen eigenen angestellten Zeichenknecht hat, dann muss er das selber nach extern vergeben. Dann ist das auch für den teuer und dann können schnell die 4000€ zusammenkommen. Ja klar, ein Programmierer macht eine Ausbildung, Architektur dagegen muss man studieren. Ein...

Nein, nach 30 Jahren ist jede Immobilie abgewohnt und ranzig, außer du hast regelmäßig renoviert und saniert. Das Baujahr sagt genau Null darüber aus, wie die Bewohner es gepflegt haben. Und welche Farben, Materialien und Bauweisen in 30 Jahren angesagt sind kannst du eh noch nicht wissen. Wie...

In diesem Falle gleich Null. Sollte der Markt einbrechen ist das größte Interesse der Bank, dass du brav weiter zahlst, anstatt die Immobilien zu versteigern und mit Verlusten rauszugehen.

Na dann ab zur finanzierenden Bank und dein Anliegen vortragen :=

Doch, da sehe ich schon Chancen, auch wenn du allerlei Zahlen ausgelassen hast. Ich kann aus dem Text nicht rauslesen, wie hoch eure Kreditbelastung aktuell ist. Die Mutter soll aber schon weiter Miete zahlen, oder? Wie schätzt du die Differenz aus Nettokaltmiete und Rate für die 220.000€ ein?

Es gibt nicht die richtige und "bestmögliche" Reihenfolge. Klar, der Architekt ist wahnsinnig wichtig. Vielleicht genauso wichtig ist aber, dass alle beteiligten Familienmitglieder zusammen kommen und die Rahmendaten stecken. Bisher ist mir völlig unklar, ob dir das Grundstück gehört oder einem...

Magst du das näher ausführen, was du mit dem finanziellen Rahmen im familiären Kreis meinst? Wie werden die Eigentumsverhältnisse aussehen? Geht es nur um deine Rente?

Die Pro- und Contraliste halte ich für quatsch. Du musst halt selber wissen, ob du Vermieter spielen willst oder nicht. Ob sich das als Investition rentiert... ich wage es zu bezweifeln. Da würde ich lieber ohne Mieter in meinem Haus wohnen wollen. Zu den Kosten: 165m² für 250.000€ zu sanieren...

Sehe das genauso, wobei ich hier definitiv mit den 2500€/m² starten würde, damit allerhand Nebenkosten inkludiert sind. Macht also 1,4 Millionen Euro. @Advanced88 Du brauchst gerade noch keine Bauunternehmen, sondern erstmal einen Architekten. Der kann dir die Kosten auch sauber aufschlüsseln.

Den Makler Makel merk ich mir jetzt. Ich gelobe Besserung.

Klingt härter als es ist. vor allem müssen die das so machen. Ohne schriftlichen Vertrag keine Maklerprovision mehr :) Natürlich gehört der Maklervertrag noch dazu, den du hier ausgelassen hast.

Die Frage ist aber, ist es eine UND oder ODER Verknüpfung. Was heißt schon ziemlich schmal... die Satzung sagt 60cm Umfang, das sind ca. 19cm Stammdurchmesser. Die sind schnell erreicht und dann wären schmale Bäume auch geschützt. Also: Bäume nachmessen, fotografieren und einfach direkt die...

Betrifft das wirklich alle Arten von Bäumen? Was für Bäume stehen bei dir und wieviel Umfang (oder Durchmesser) haben die? Ich lese das so, dass du in deinem Hausgarten kein Baumschutz besteht. Aus dem Auszug geht aber nicht hervor, wie die Paragrafen verknüpft sind: Also ob beide Bedingungen...

Ja, Zinsschwankungen in dieser Höhe sind vollkommen normal. Habe selbst auf einen Kleinen Förderkredit mal 0,3%-Punkte mehr bezahlen müssen, weil die Beraterin eine Woche im Urlaub war. Aber egal, war trotzdem noch weit günstier als ursprünglich geplant. War nichts, was ich hätte beeinflussen...

Von festbeißen redet keiner. Aber wenn man überall auf diese Weise sein Interesse streut und so mit vielen Leuten ins Gespräch kommt, dann können sich nebenbei noch ganz andere Möglichkeiten ergeben. Den Aufwand betreibt man nur aus Mangel an Alternativen. Sobald bessere Objekte gefunden werden...

@JuliaMünchen hat ein Beispiel gegeben, wie schnell sich Angehörige angegriffen fühlen können. Im Bekanntenkreis kenen ich auch gegenteilige Beispiele, dass die Angehörigen bzw. Ergengemeinschaft das Haus einfach nur möglichst schnell möglichst unkompliziert weg haben wollten. Also ja, weiter...

Na toll, jetzt will ich einen neuen Grill... danke aber auch...

Ich kann nur mutmaßen, aber wenn Hals über Kopf ein ein Betreuer auf einmal zuständig ist, dann ist der familiäre Zusammenhalt womöglich nicht so wahnsinng groß. An Hand der spärlichen Informationen klingt es voerst so, als würde sich die Familie garnicht kümmern. Sonst gäbe es keinen Betreuer...

Da hilft nur weiter rumfragen in der Nachbarschaft: * Welches Pflegeheim? Dort nach Betreuer fragen. * Kontakte zur Verwandschaft erfragen und dort den Betreuer ermitteln

Ja, aber einzelne Frontplatten gibt es von Busch-Jäger nicht wirklich. Muss man gleich ne ganze Steckdose kaufen. Daher Einsätzte rein und es passt. Es gibt auch Einsätzte, die befestigt man mit der zentralen Schraube der Frontplatte. Die halten für immer ganz ohne Klebstoff.

Um Vögel anzulocken wären ein paar mehr Bäume und Sträucher sinnvoll. Aber bitte nicht stilecht auch aus Metall ;)

Und trotzdem muss man das erstmal durchgesetzt bekommen. Dauert lange und kostet womöglich viel Geld.

Könnte man machen, aber im Gegenzug bekommt der Mann noch seine Anteile an einem Mehrfamilienhaus überschrieben. Zwar wurde glaube ich nie genannt, wieviel was wert ist, aber ich unterstelle mal, dass es für den Mann finanziell besser ist hier mitzuspielen, um das Mehrfamilienhaus zu bekommen.

@Mazur96: Kannst du das, was du unterschreiben sollst nicht hier anonymisiert einstellen? Dann sind wir ruckzuck wieder bei der Sachlichkeit. Wenn das inhaltlich ok ist, dann ja, direkt unteschreiben, damit das Thema abgeschlossen werden kann. Da ist eine knappe bis unverschämte Frist eine...

Wenn ihr unsicher mit der Unterschrift seid, dann stellt das dochmal anonymisiert hier hinein. Dann helfen wir gerne auch am Sonntag.

Vor vier Monaten wurden mir glaube ich 15.000€ für 2,5% angeboten, Auszahlung innerhalb von 1-2 Tagen. So genau weiß ich den Zinssatz auch nicht mehr, da ich dann doch ohne Nachfinanzierung über die Runden gekommen bin. Bei hohen Summen wie beispielsweise 50.000€ könnte man die Grundschuld...

Ich konnte meine Aussagen von vorhin nicht verifizieren. Keine Ahnung, wann mein bekannter gegen seine Kündigung und Abfindung geklagt hat. Könnte schon länger her sein.

Deswegen muss man ja auch gegen den Arbeitgeber klagen und verlieren. Dann gibt es direkt Arbeitslosengeld. Ich kenne jemanden, da hat der Arbeitgeber das direkt selbst schon angemerkt und zur Klage geraten. Reiner Schauprozess, reibunglos verloren und es gab ab dem 1. Monat direkt...

Streng genommen steht wahrscheinlich in deinem Vertrag, dass du Änderungen melden musst. Aber solange die Rate fliest, interessiert es die Bank eigentlich überhaupt nicht. Und selbst wenn, welche Mittel hat die Bank? Vorzeitig kündigen? Dann löst du mit der Abfindung ab. Thema durch.

Internet für 60 Euro geht ganz schnell, wenn man höhere Datenraten haben will. Zusätzlich noch Gebühren für TV-Empfang, und je nach Anbieter werden sogar noch montliche Mieten für Router und(!) TV-Empfangsgeräte drauf gelegt. Zzgl. GEZ, Prime und Netflix geht das stramm auf die 100€ zu. Dazu...

Ja, du gehst zum Architekten, ganz genau. Das erste Kennenlerngespräch sollte auch kostenlos sein, der will dich als Kunden gewinnen. Du bringst mit: die aktuellen Pläne vom Haus, Photos und eine Handskizze, wie du dir einen Anbau vorstellst. Also du musst schon mit einer konkreten Vorstellung...

zu 1) Vorsicht mit Bildern durch den Bauzaun. Der GU könnte mit einem Sichtschutz weiter eskalieren. Schicke Bilder nur, wenn es sich absolut nicht vermeiden lässt. zu 3) Gegen den Notar kannst du nicht vorgehen. Streng genommen hat er dich ja nicht falsch beraten. Spare dir die Neven. zu 6)...

Tut mir Leid, aber das kann ich nur als absolute Schnappsidee bezeichen :D Lass die Regenrinne ordnungsgemäß neu befestigen, sollte die abgefallen sein. Achja: Wieviele abgefallene Rinnen hast du eigentlich schonmal gehen, wenn du durch die Straßen gehst?

Genau, mir ging es um größere rechteckige Leuchten, sofern man die will.

Ich glaube kaum, das eine deutsche Bank Lust hat eine Zwangsversteigerung in China durchzusetzten :D. Ne, als Sicherheit dienen diese Immobilien garnicht. Mieteinnahmen könnten von einigen Banken durchaus als Einkommen angerechnet werden, wenn du beweisen kannst, dass die regelmäßig und sicher...

Furchtbar, wir haben Paulman Spots mit gebürstetem Aluminium ;) Der wichtige Punkt abseites des Geschmacks: Wenn ihr etwas in die Decke einlassen wollt, dann müsst ihr jetzt festlegen, welche Spots oder Einbaulampen es werden. Sonst hat das Loch die falsche Größe.

Ich würde sowenig Spots wie möglich in Wohnräumen nehmen. Spots nur in Küche und Bädern. Auch nicht im Flur. Alle anderen Räume sehr klassisch eine Deckenlampe mittig, zumindest als Planungsstart. Danach anhand der Möbelpositionen optimieren und Sonderbedarf (Treppbeleuchtung, Leselampen...

Solche Zitate sind as Öl im Feuer alle Aluhutträger, Faktenleugner und Querdenker. Denn man könnte hineininterpretieren, dass es sehr wohl einen Zusammenhang gäbe, man hat ihn nur noch nicht gefunden, und bisdahin ist alles extra böse. Es braucht ja nur ein paar Schreihälse im Internet und es...

Warum nochmal kann man das Dach nicht für normale Ziegel ertüchtigen?

Wenn du am günstigsten fahren willst, ist vermutlich das Massivhaus einer regonalen kleineren Firma der beste Weg. Und dann möglichst schlicht, also rechteckiger Grundriss und keinerlei optische Spielereien. Welche Variante am schnellsten geht hängt einzig davon ab, welches Unternehmen am...

Wenn die Leute wüssen wie stark die Magnetfelder eines Induktionsherds sind... uiuiui :D

Erstmal selbst auf DECT, WLAN und Smartphone verzichten. Wer das nicht schafft braucht über die Masten nicht nachdenken. Alles andere ist Wein trinken und Wasser predigen.

Das volle Programm bei mir: Habe Getränke hingestellt, da fast 35° Grad im Schatten an dem Tag. Mittags gab es belegte Brötchen. Irgendwas will man ja an dem Tag auch selber (und die Kinder) essen zwischen all dem Stress. Ein bisschen Trinkgeld gab es zusätzlich.